〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[7801: 匿名さん]

>>7800 匿名さん
アメリカで2万、イギリスで1万の方が亡くなって日本もこれからという時に真面目に言ってます？

[7802: 匿名さん]

>>7799 住民板ユーザーさん2さん

いや、わかりますが、正直、影響は甚大だと思います。
8月に収束するとはとても思えません。
また、感染が一旦収束しても、再燃しうるので、制限-解除のサイクルを繰り返していくことも想定されてます。

[7803: 匿名さん]

アパは一般向けに営業再開できるか微妙だと思います。8月になって、収容している2000人を追い出すことなんか無理でしょう。さらに、一度、受け入れ実績ができたので、今後も感染が流行るたびに受け入れしそうで怖いです。
コロナ収容施設として認知されてしまうと、風評被害でブリックアンドホワイトにも影響が出ると思います。

[7804: 匿名さん]

風評被害って、、、コロナが終息すれば無くなるし、住民には全く関係ないと思うけど。

[7805: 住民板ユーザーさん4]

この有事にアパの受け入れを風評被害を理由に批判する方は、今後コロナが落ち着いてもNYやヨーロッパ圏には旅行に行かないのでしょうか。
きっと行きますよね。
つまり風評被害なんて一時的なもので、そこで商売をしているわけではないマンション住人には、さほど影響ありません。

[7806: 匿名さん]

一年以上続くと思いますよ。
軽症者はアパという流れがずっと続くと影響甚大です。
北仲みたいな中心地である必要はないと思うけどね

[7807: 住民板ユーザーさん6]

不謹慎ですが、アパの売名行為と受け止めてます。社会的には十分な貢献活動になり、且つ、敢えて、フラッグシップ的なホテルをお上に差し出すことで、今後の事業展開を見据えた強かさがうかがえます。所詮認可商売ですから。

[7808: 入居済みさん]

で、風評被害！って言ってる人はどうしたいの？反対運動でもやるの？
それこそ正義マンたちの格好のネタとして叩かれて北仲の価値をますます落としそうだけど。

[7809: 住民板ユーザーさん1]

嫌な人はマンション売って田舎に疎開するしかないね。

[7810: 匿名]

風評被害とか言ってる人たち、本当に無視して良いと思う。
北仲の評判をわざと貶めようとしてるか、なんなのか、分かんないけど。

そりゃ、不安がないと言ったら嘘になるけど、レジデンシャルLifeに案内されていた対策がしっかり取られると、信じるしかないでしょ。

どこかでは受け入れなければならない。
一箇所で2000人超一元的に対応できるなら効率的だと思う。

アパは正直いって好きじゃないけど、今回は評価する。

[7811: 匿名]

煽る理由考えよう。

[7812: 住民板ユーザーさん4]

たとえアパに売名の意図があったとしても、コロナ患者の受け入れ表明については自分はかなり評価してます。それこそホテルそのものへの、その後の風評被害を考えるとなかなかできることではないと思うし、今後の数週間で数万人の患者がでる可能性もゼロではない状況で頑張ってる人を批判することは避けるべきと思う。

すれ違いだが頑張ってる医療関係者の子供が差別されたり日本人のモラルに対して悲しく感じることも多い。もちろん少数意見かもしれないけど。

[7813: 住民板ユーザーさん4]

>>7807 住民板ユーザーさん6さん

本当に不謹慎な方ですね。

[7814: 匿名さん]

売名行為でも構わない。
アパの決断は男前だよ。　

[7815: 匿名さん]

残念だけど風評被害は避けられないと思いますよ。
コロナが長期化して1年以上アパが収容するとなると、ブリック＆ホワイトに人が来るとは思えません。厳しい態度で要望を出したほうが良いと思いますけどね。
なぜ北仲？というのが正直なところです。

[7816: 住民板ユーザーさん]

コロナが長期化すれば、集団免疫へ移行せざるを得ないから気にならなくなるかもね

[7817: 匿名さん]

>>7816 住民板ユーザーさん
賢明なご意見です。結局それでしか解決しない。
しかしアパはナンセンス。いくら帽子ババアと戦闘機ジジイが政府に働きかけたとは言え、できたばかりの再開発エリアでこれはない。
大桟橋に接岸している飛鳥２をはじめとした日本籍の客船を借り上げれば完璧な隔離が可能。

[7818: 匿名さん]

7816さん
だから問題なんですよ。
ここまで感染力の強いウイルスはワクチンもしくは予防薬ができないかぎり、時間をかけて人類の殆どを感染させると思います。ワクチンができない可能性も視野に入れなければなりません。また抗ウイルス薬ができても、予防投与できるものでなければ、公共への制限はそのままでしょう。予防薬やワクチンがないと、感染が一旦収束し、外出自粛が一時的に解除しても、感染が再燃するので、制限-解除のサイクルを繰り返しながら、緩やかに免疫のない人を感染し続けると考えられています。つまり、予防薬なしには長期化はまず確実で経済は破綻することが考えられます。

[7819: 住民板ユーザーさん]

東京都が「軽症か症状がない人については入院をさせず自宅での療養を基本とする」らしいので、神奈川県も追随するだろうから、やがてマンション内にキャリアが居るのは普通になるんだろうね。

[7820: 入居済みさん]

住民専用のSlackを作成しました。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

[7821: 匿名さん]

>>7819 住民板ユーザーさん

陽性者の自宅療養は、収容施設が稼働すればなくなると思います。もちろんとても良いことだと思います。

[7822: 匿名さん]

日本もBCGで重症化しないだけで無症状感染者は他国並みに多いとも言われてる
そう考えればどこにでもキャリアはいるということ

[7823: 匿名さん]

>>7822 匿名さん

だからこそロックダウンが必要。

[7824: 住民板ユーザーさん1]

事あるごとにアパが収容するようになるので、
そんな危険なところには近づきたくない、と考える人が多い。
損なところにこのマンションがあるんだから、
そりゃ資産価値に影響が出て当然かと。

[7825: 匿名]

>>7824 住民板ユーザーさん1さん
安く買いたいのかね？

[7826: 匿名さん]

ニューヨークなんかも閉鎖したホテルが続々とコロナ陽性患者の受け入れ施設になってる

[7827: 匿名さん]

>>7826 匿名さん

アパは閉鎖したホテルではないですよ。
こんな中心地に患者を受け入れるのは理解不能です。
横浜市の失策でしょう。
職場では、とんだ災難で大変だね、といわれる始末ですよ。完全に風評被害。
北仲＝コロナ　のイメージがつきかねない。

[7828: 住民板ユーザーさん2]

>>7827 匿名さん
市の職員の方？
アパホテルがどこにあるのかも、北仲がどこなのかもほとんどの方が知らない？興味がない？と思いますよ。
ただ、この地域でクラスターが発生したら風評被害は避けられませんね。

[7829: 匿名さん]

>>7827 匿名さん
アパ＝コロナ収容施設っていうイメージを植え付けてしまえば良いんだよ。
早晩スカスカの幕張だって収容施設になるだろうし。

[7830: 入居済みさん]

住民の方ですか？？

[7831: 匿名さん]

みなさまは、ベランダにサンダル置きっぱなしにしてますか？出るたびに玄関から持ってくる運用のが良いでしょうかね。

[7832: 住民板ユーザーさん5]

>>7831 匿名さん

ベランダ用にサンダル置いてます。玄関から持ってくるのは面倒くさいので。　　ですがとにかく風が強いので普通に置いたままにしてると飛ばされそうになってるので未使用の際は紐で固定するようにしてます。

ベランダから落下するんじゃ無いかと言うくらい突風が吹く時も有るので、何らかの対策はしておいた方が良いかも知れません！

[7833: 入居済みさん]

エレベーターホールに吸い殻についての注意書きがあったけど、蛍族ではないですよね？

[7834: 匿名さん]

>>7832 住民板ユーザーさん5さん
当然です

[7835: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに出る用事って無いよね。
洗濯物干せる訳じゃないし。
景色見る為にベランダに出るの？
東側の高層階なら根岸の三菱ドックに留まってるダイヤモンドプリンセスが見えるかも。
これも借りて
隔離施設に使えばいいのに。

[7836: 匿名さん]

>>7735
今度　乗っけて下さ～い。

[7837: 匿名さん]

ごめんなさい。>>7835の人へでした。

[7838: 住民板ユーザーさん4]

>>7794 住民板ユーザーさん1さん
リンコスは予定通り4/23開店と連絡ありました！
それ以外は延期に。

[7839: 匿名さん]

リンコス予定通り開店！さすがです。スーパー難民になるところでした。

[7840: 住民板ユーザーさん1]

リンコス予定通り開店！嬉しい！
他は延期、賢明な判断ですね。

[7841: 住民板ユーザーさん1]

リンコスは23日オープンで良かったね。

[7842: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[7843: 匿名]

スーパーはほんとに有難い
1日でも早くコロナ収束して欲しい
その時は消費爆発するでしょうね。
これだけ抑圧されてれば。

[7844: 匿名さん]

>>7843 匿名さん

いっきに収束することはないですよ。
一年以上の長期戦になると思います。
経済打撃は本当に世界恐慌レベルのようですね。。
覚悟して皆で乗り切りましょう。

[7845: 住民板ユーザーさん1]

>>7815 匿名さん
不謹慎かも知れませんが同感です。
もっと人口密度の低い場所に県の宿泊施設もあるのではないかと思うのですが。
なぜ北仲なのか納得のいく説明が欲しいです。

[7846: 匿名さん]

>>7803 匿名さん
ブリック＆ホワイトなんかにもともと外からなんか来るわけないじゃん。マンション住民しか使わないし。
ここもザ・コロナタワー北仲でけっこう！
何が悪いの。アパは立派だと思います！

[7847: 匿名さん]

>>7846 匿名さん

アパがコロナ収容施設になるのであれば、私はブラック&ホワイトには当分いきません。
収容されている間は安心ですが、隔離基準がザルなので、本当は治りきっていない陽性患者がうろうろすることが懸念されます。
エリア全体に対する損害は計り知れません。冷静に分析して来年までつづくと思いますよ。
まさに、横浜市による愚行です。
本来ならもっと神奈川の外れのホテルに収容するべきであった。

[7848: 住民板ユーザーさん6]

冷蔵庫は、どのくらいまでのサイズが入りますでしょうか？　幅75センチ、奥行74.５センチは設置できるのでしょうか？　ちなみにS74Bです。
すでに入居済み、設置済みの方がいらしたら、教えていただけませんか？

[7849: 匿名さん]

>>7847 匿名さん

こんな匿名掲示板で騒いで事態が変わりますか？

世界で罹患者が溢れて、じきにここでも、そこでも、あそこでも患者が出るかもしれませんよ。このマンションも同じ。特別じゃない。
皆が今それぞれの立場で何ができるのか、考え行動すべて時に、穿った特権階級意識から発言をしてるのか、はたまたこの物件を貶めたいだけの愉快犯かわかりませんが、ホントに恥ずかしいです。

前者なら、嫌だなぁという気持ちをグッと堪えて飲み込んでなさい。
後者なら、この期に及んで恥ずかしいと自覚なさい。

以上

[7850: 匿名さん]

>>7848 住民板ユーザーさん6さん

私７４bですが、カップボードなどの造作をしてなければ幅はワイド、壁はフラットなので幅はオケですし、奥行も入ります。

[7851: 匿名さん]

>>7850 匿名さん

通路、ドアもなんとか通れます

[7852: 匿名]

>>7847 匿名さん
ブラック&ホワイト（笑）

[7855: 住民板ユーザーさん6]

>>7850 匿名さん
ありがとうございます。
カップボードを造作しており、冷蔵庫スペースの空きは幅80センチしかありません。そして、キッチンの通路ギリギリ通れるか、設置できるのかわからず、冷蔵庫を決めかねております泣　なるべく大容量を購入したくて。
奥行75センチあると、コンロとの間が狭くなりませんでしょうか？

[7856: 住民板ユーザーさん1]

>>7855 住民板ユーザーさん6さん
うちは、幅75センチ　奥行き74.8センチの冷蔵庫を購入しましたが、リビングのドアを外さないと入れられませんでした。玄関ドアのロックの金具も念のため外すよう言われました。

[7857: 住民板ユーザーさん6]

>>7856 住民板ユーザーさん1さん
詳しく教えてくださいまして、ありがとうございます。
参考になります。

[7858: 匿名さん]

>>7853 匿名さん
なんか建設的でない感情で物を言う輩ですね。憂さ晴らしとすぐ決めつけるなんて。
私は7846さんの意見に同感です。何という風評でもいいじゃないですか。アパさんはフラッグシップの新築のホテルを提供するなんて偉いと思いますし、同じエリアに住むことを誇りに思います。
それと、オークウッドも提供されてみてはいかがでしょうか？
きちんと管理さえしていれば問題ないと思いますし、マンションとの入り口も別のルートで重ならないようにできますし、何より長期滞在向けであるので、暮らすように過ごせるはずです。症状が軽い方には最適だと思います。
是非、北仲地区全体で意識が高い民度の高い住民が集えるマンションコミュニティを作って行きたいって思います。

[7862: 匿名さん]

近所にモスプレミアムがあるのはとても良い。これは他にはないメリットだ！

[7863: 住民板ユーザーさん6]

>>7858 匿名さん

東日本大震災後の瓦礫処理で各自治体が受け入れを拒否していた時の状況を思い出します。
受け入れを東京都が真っ先に決定し、他の自治体が引きずられるように後追い。
誰かが受け入れざるを得ない、たらい回しにできないと、腹をくくって受け入れを決定した地域の説明会に轟く怒声。
子供に何かあったらどうしてくれる？
100%安全と誰が保証してくれる？
ここじゃなくて、別の場所にすれば良いじゃないか？
しかし大声を上げた人達は実は地元の人間ではなかったという落ちもありましたが。

少し視点を変えて、このマンションで家族の一人が感染してしまったら隔離する場所がありません。
一軒家ならトイレも二つあるうちの一つを専用にし、一番はじの窓のある部屋でとなるでしょうが。
トイレは一つだし換気も難しいから、全員アウトになる可能性大ですよね。

その時に隣のAPAホテルが家族の一人を受け入れてくれるとしたら、想像するだけで感謝しかありません。
まあ違う場所に隔離される可能性もありますが。

イライラとストレスが溜まり感情が鋭敏になって、ついつい暴言を吐きがちになるのは私も同様ですが、コロナ騒ぎの前に行ったインドネシアの言葉でお互い様の意味を持つ「サマサマ！」の精神を見習って、自分にできる事(3密を避ける)を地道に続け、早く普通に仕事できるようになる事を願っています。

[7869: マンション住民さん]

[No.7853～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[7870: 匿名さん]

ダブル悪夢なんて全く感じていない俺は悪い夢でもみているのだろうか。

[7871: 住民板ユーザーさん4]

表札とか郵便受けの名札とか皆さんどうしてますか？現在のマンションは入居前に案内がありましたが。

[7872: 住民板ユーザーさん1]

医療従事者です。
とにかく家から出ないでください。
外出は生活に必要な最低限のものを買うだけにしてください。
現場は報道されているよりはるかに深刻です。
横浜市がオーバーシュートするのも時間の問題です。

[7873: 匿名]

>>7872 住民板ユーザーさん1さん

総合病院にご勤務とかですか？

[7874: 匿名さん]

>>7858 匿名さん
民度の高い？この文言で荒らしの書き込みをしてる輩がおまえだと断言できるw
だいたいマンションコミュニティで民度って文言使うやつにろくなやついないw

[7875: 匿名さん]

>>7868 匿名さん

同感。書いたやつ赤っ恥だな。

[7876: 匿名さん]

>>7864 入居済みさん
こいつ、もしくはこいつの家族が感染した時に、各収容施設が満室により自宅で重篤化して惨めにお亡くなりになる姿が目に浮かぶ。
アパの前で「入れてくれー」

[7877: 匿名]

>>7864 入居済みさん
こいつの場合はまず人間性が異常

[7878: 匿名さん]

アパからのコロナのくだりは100%住民ではないですね。こちらは住民板です。お引き取りください。

[7879: 匿名さん]

色んなサービスが中止になっているのですがコンシェルジュのサービスも今は中止ですか？

入口のカウンターに人がいるのを見た事がないのですが…。

[7880: 住民板ユーザーさん2]

>>7879 匿名さん

4月上旬までは居ました。電話応対してくれるし必要に応じて奥の方から出てきてくれます

[7881: 匿名さん]

>>7877 匿名さん
異常というのは過激。
7864さんは多分精神的な病におかされているんじゃないかな。
早く病院に行かれる事をお薦めします。

[7882: 匿名さん]

アパホテルが心配な人は、この記事を読むと安心出来るかもしれません。かなり厳格な管理が行われています。有料記事ですが、期間限定で無料で読めます。

https://www.asahi.com/articles/ASN4J5221N4FULBJ01Z.html

品川プリンスでも受け入れを始めたし、風評被害も心配ないかと。

[7883: 匿名さん]

>>7882 匿名さん

アパホテルにいる間は全く問題ありません。
問題なのは隔離解除された後です。
PCR検査2回陰性で隔離解除になりますが、実際は治りきっていない可能性があります。
そういった方が自由に出歩き、ブリックアンドホワイトに流れ込んでくるとクラスター化する可能性があります。

[7884: 匿名さん]

隔離解除された後、リンコスなどに立ちよることなく、直帰して2週間は自宅隔離する様に徹底指導しないと大変なことになります。

[7885: マンション住民さん]

毎回馬鹿ネタの連投ですね。住民以外はお引き取りください。

[7886: 住民板ユーザーさん6]

>>7880 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！

[7887: 住民板ユーザーさん2]

冷静に。
ベイタワーの感染者が無事退院になっても、その足で周辺を歩き回るのは私も反対です。

日本国内でも、退院後に発熱症状が出た再陽性のケースが確認されている。福岡在住の30代女性は3月22日に発熱、24日にPCR検査「陽性」で入院。今月8日に「陰性」を確認し退院したものの、12日に再び発熱し、14日にはPCR検査でまたしても「陽性」となり入院した。また、ダイヤモンド・プリンセス号の無症状感染者90人のPCR検査の結果を経過観察した愛知県の藤田医科大学岡崎医療センターの症例報告によれば、うち18人（20％）が一度「陰性」となった後、次の検査で「陽性」となっている。

[7888: マンション住民さん]

じゃあ反対運動でもすれば？

[7889: 匿名さん]

>>7887 住民板ユーザーさん2さん
そうなの？じゃあ感染者は永久隔離しか方法ないな。あとは・・・

[7890: 住民板ユーザーさん6]

>>7887 住民板ユーザーさん2さん

じゃあどうすれば良いの？

具体的且つ現実的な方法を提示してください(^^)

[7891: 入居済みさん]

>>7887 住民板ユーザーさん2さん

行政の連絡先届いてないの？ 電話して言えば。

[7892: 匿名]

何日もホテルに閉じこめられ、さあ隔離解除だーってなってホテルを出たあとに、リンコスでちょっとお買い物でも、って？

バカなの？

すぐ自宅に帰るでしょ

[7893: 匿名さん]

>>7887 住民板ユーザーさん2さん
おまえハゲてるだろ？でオチは？
きしょいわw

[7894: 匿名さん]

>>7893 匿名さん

ハゲは関係ないでしょ。
きしょいわ　なんて訳のわからない言葉も・・・品性のない投稿だよ。
7887同様このような投稿は止めてもらいたい。住民ではないと思うが。

[7895: 匿名さん]

こちらは住民板です。
部外者はお引き取りください。
住民の方は部外者と思われる悪質な投稿には無視しましょう。
よろしくお願いします。

[7896: 住民板ユーザーさん2]

>>7890 住民板ユーザーさん6さん

アパホテルへの収容自体は仕方ないと思います。ただし、退院後、周辺を歩き回るのが反対といっているのですが、理解できないでしょうか。
アパホテルから出た後はまっすぐ帰宅するように徹底してほしいです。

[7897: 住民板ユーザーさん2]

>>7892 匿名さん

陰性が確認され、アパから自宅に帰った後もさらに2週間は経過観察を徹底することが必要です。
抗体ができにくいので、退院時に、アパホテル内で新規再感染を起こしており潜伏期になっている可能性があります。

[7898: 住民板ユーザーさん2]

最悪なことに、感染者の隔離解除基準がPCR検査2回の陰性から、無症状が2週間続けばOKに変わりそうな点です。
検査機能のキャパオーバーが原因ですが、大阪ではそのように運用するようです。
つまり、アパホテルに収容された患者が、2週間熱と咳が治まれば、普通に退院してOKとなってしまうことです。

[7899: 匿名さん]

>>7898 住民板ユーザーさん2さん
抗体出来た人からどんどん社会復帰していかないと世界恐慌だよー！

[7900: 住民板ユーザーさん2]

>>7899 匿名さん

その抗体が出来にくいんですよ。
回復者の3割が十分な抗体ができません。
つまり容易に再感染します。
さらに、ウイルスが変異しやすいので非常に厄介です。

[7901: 住民板ユーザーさん2]

まあ、気を悪くする方もいるようなので、この板への投稿は控えます。
ひとつ言えることは、家からでないことが、唯一かつ最大の対策だということです。家から出なければ感染リスクはほぼゼロにできます。

[7902: 匿名さん]

>>7901 住民板ユーザーさん2さん
一生家にこもっていてください。
飢え死にしますよ。

[7903: 匿名さん]

結局、全人類を巻き込んだ覇権争いの勝者は中国って事だね。

[7904: 匿名さん]

>>7901 住民板ユーザーさん2さん
コロナウィルスが付着した手で口に触れると高確率でアウトなので、人が触れるものは全てコロナが付着していると考えるべき。買い物も現金は最悪ですが、クレジットカードも店員に渡すので危ないと考え、カードで買い物したら家でアルコールペーパーで拭いてます。セルフ式の電子マネーが理想ですね。外で何かに触れたらすぐ手洗い。スーパーで買ってきたものも必ず洗う。これが大事ですね。

[7905: 匿名さん]

>>7904 匿名さん
プラス新聞、雑誌含む。基本キンドルが無難。

[7906: 匿名さん]

>>7905 匿名さん
そうですね。電子版がいいですね。あと郵便物は触って処理が終わったら手洗いですね。

[7907: エグゼ住人]

>>7871
特に説明はありませんでしたね。
最近のマンションはプライバシーを重視してつけない方が多いと思います。
ちなみに某代官山の大規模タワーでは強制的にポストと玄関につけさせられました。
アクリルのものを1万円以上支払わされて(^^;

[7908: 住民板ユーザーさん1]

結構灯りが点いていました。

[7909: 匿名さん]

>>7902 匿名さん

横から失礼。
まあ、あんたみたいな人が感染拡大させるんだろうな。
STAY at home。
どっちもどっちだが、恥ずかしいな。

[7910: 匿名さん]

>>7904 匿名さん

全くその通り。

[7911: 匿名さん]

>>7903 匿名さん

日本はダメだろな。
収束まで世界最長になってもおかしくない。

[7912: 住民板ユーザーさん4]

>>7907 エグゼ住人さん
レス有難うございます。
今日、三井デザインテックのインテリア担当に確認したところ、ポストと玄関用がありますが、プライバシーの観点から付けない方が多く、ポストだけ頼まれることは良くあり、ポストは4千円、玄関用は色々あるとのことで、別途デザインリストを送って貰うことにしました。その上で検討しようと思います。

[7913: 匿名さん]

最近は子供の名札とかも出さないようになりましたしね。時代は変わるものです。

[7914: 住民板ユーザーさん1]

昨日鍵を受け取って初めて行きましたが廊下に
室内から声が漏れているのに驚きました。
玄関ドアの防音は低いんですね。

[7915: 入居済みさん]

灯りがついてきました

[7916: 匿名さん]

>>7915 入居済みさん
大変な時期と重なってしまいましたが、観光名所になるのは間違いないのでおめでとうございます。

[7917: 住民板ユーザーさん8]

>>7914 住民板ユーザーさん1さん

音はダダ漏れです。上下左右よく音が漏れますね。子供の歩く音か走る音とか勘弁して欲しい。引越ししてきたばかりでしょうから、暫くは我慢します。
それにしても、分譲とは思えない、賃貸レベルです。最近引越しされた方は、これから気付くと思います。お互いに気をつけ合いたいものです。

[7918: 匿名さん]

>>7917 住民板ユーザーさん8さん
お引き取りください。

[7919: 匿名]

>>7916 匿名さん
この時期に物凄い嫌味だな。

[7920: 匿名さん]

>>7917 住民板ユーザーさん8さん
嘘八百

[7921: 匿名さん]

>>7919 匿名さん

って言うか7916,7917あたりは病気だよ。
勘にさわるとは思うけど病気だからそっとしておいてあげるのが一番。
こういう投稿をしないと発作が起きるんじゃないかな。
まあ早めに病院へ行かれた方が良いと思うけど多分本人は自覚していないと思う。

[7922: 住民板ユーザーさん2]

>>7917 住民板ユーザーさん8さん

下からの音ってどうやって判断？

各戸でリフォームやってるので日中は工事の音が響いて聞こえる時有るけど、集合住宅で大人数が暮らすので有る程度は許容すべきでは？

余りにも酷い時は防災センターと相談要ですが

[7923: 匿名さん]

検討板が閉鎖されてから、住民板に執拗な書き込みが増えてきましたね。
住民板の方々のほとんどが居住中か居住予定のため即時売却を考えてません。
残念ですが他をあたってください。
よろしくお願いします。

[7924: 匿名]

上下左右からの音なんて一回も聞こえた事ないですね

なんか聞こえないものが聞こえたりする病気もあるから気をつけて！

[7925: 中層階入居済み]

私の部屋も残念ながら上の階の足音や椅子を下げるような音は結構響きます。
賃貸物件含めてもこれまでで1番聞こえるレベルかもしれません。
高層階はさすがにしないのかもしれませんが、どうなんでしょうか。

声やその他の音は今のところ内廊下で少し聞こえた事があるくらいでまだ部屋の中では聞こえていません。今後もこのままであれば良いと願っています。

[7926: 匿名さん]

ベランダに出ていたら 犬の吠える声が聞こえましたが部屋に入ったら全く聞こえませんでした。
ただ 玄関からはかなり廊下まで聞こえますので 気を着けなければいけません。
リビングのテレビの音も ドアの前に立ち止まっていれば聞こえました。
音が外に漏れないようにする防音対策はどの様なものがあるでしょうか。

[7927: 中層階入居済み]

>>7926 匿名さん
廊下でテレビの音が聞こえたということは、リビングのドアが開いていたか、かなり大きな音でテレビが付いていたのではないでしょうか。

間取りにもよるかもしれませんが、私も気を付けます。

[7928: 匿名さん]

>>7926 匿名さん
音が外に漏れない防音対策？自分が発する音量を調整すれば良いのではないでしょうか？
あなたおかしなこと言いますね。
爆音はお隣さんに迷惑なのでやめてください。

[7929: 匿名さん]

マンションは集合住宅です。
音の問題はどこのマンションでもあるトラブルの原因ですから周りの住民への配慮をお願いします。

[7930: 近隣住民さん]

OICOSのminnaに居住者限定のコミュニティ作りました。参加者はお部屋番号を入れたニックネームで参加して下さい。誰が書き込んでいるかわからない、悪意や特定の意図を持った書き込みだらけの匿名掲示板の利用はやめましょう。

[7931: 住民板ユーザーさん1]

アパタワーの感染軽症者の受け入れは

借入返済を優先する一手。

アパタワー建築費300億、毎月返済1億8000万円。

県に一括借り上げしてもらう前は1日１０室～30室程度に落ち込む。
30室／日だとしても1室５５００円で165000円にしかならず、
月売り上げ５００万。　

3割経費を引いたら手持ち350万／月。借入返済の1日分にもならない。

他のアパホテルから持ち出ししようとしても、国内全部がコロナの影響でホテルは壊滅的な状態。

借入返済ができない。どうにもこうにもならない。

そこで、県という救い手が現れた。

何とかして返済するには「渡りに船」。

県の一括借り上げで1室1万円×2300室＝1日2300万。

2300万×３０日＝6億９000万円。

?

返済金を払ってまだお釣りが5億1000万円もの残る。

アパホテルは英断はスゴイ！男前だ！社会貢献だ！と売名効果が出るし、願ったり叶ったり。

?

さて、残されたホテル従業員の感染リスクの事は考えてない。休業手当がもらえるからいいのか。売り上げ最重視、何よりも返済。

あと、直営店はいいとして。感染者を受け入れたくないフランチャイズのアパホテルはどうなのか。ホテルオペレーションは同じでも

経営はフランチャイズオーナーによって考え方が違うはず。さらには全てのアパホテルに相談したのか。すべてとは言わず進めている感もある。

こんな身勝手な経営ってありですか。

頑張ってる従業員は浮かばれない。

雇用ファースト、従業員感染回避ファーストにしてほしい。それが経営者の使命だと思う。

[7932: 匿名さん]

>>7931 住民板ユーザーさん1さん

長文なのでよく読んでないけど住民じゃあないよね。
試しに重要事項説明書のP17の4行目の文字は?

[7933: 匿名さん]

>>7931 住民板ユーザーさん1さん
そんなのこれ見よがしの大雑把な計算をひけらかさなくても
7718とかでとっくに指摘されてますよ。借り上げは1室7000円弱です。
まあ、見事なまでの合理的経営と知名度、好感度戦略。
ベイタワーのイメージに傷が付けば、先々は建物丸ごと一棟売りで益だしも視野に入れてるだろうね。
誠に強かだ。

[7934: 匿名さん]

廊下の音は外廊下のマンションと比べるとむしろすごく静かだと思います。
上階の音は、マンションの構造というより上階の家族構成で左右されると思います。
子供が小さい家庭が上階だと、どんなマンションでも音はしますよ。
兄弟がいるとうるさくて、一人っ子だと静かだったり、兄弟がいても、成長して中学生とかなればもう音はしないでしょう。
うちはちなみに今のところ全く音はしません。

[7935: 匿名さん]

>>7934 匿名さん
うちも角住戸ではありませんが、気になるような音は聞いたことがありません。

[7936: 匿名]

室内にいて、上下はもちろん、左右から音がしたことは無いですが、
玄関出たときに、室内に残っ待てる家族の声が聞こえるとかはありますね。
引っ越す前のマンションより玄関ドアの消音（防音？）性能は弱い気がします。なんとなくですけど。

[7937: 匿名さん]

7931
長文すぎ。
アパホテルはまだいいよ。
アパ以外の近隣のホテルがPCR検査の結果待ち(つまり疑い例)をどんどん受け入れている。
住民に連絡ないけど、これってどうなの？

[7938: 匿名さん]

>>7931 住民板ユーザーさん1さん
お引き取りください。

[7939: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[7940: 匿名さん]

シャワーの水圧が気になりますね

[7941: エグゼ住人]

防音について、お隣さんの犬の鳴き声はたまーーーに聞こえますね。
ただ、まったく迷惑に思わない範囲です。
直接の壁というより廊下？窓？を伝ってくるのかな。

反対のお隣さんはお子さんがいらっしゃるのですが、こちらはまったく聞こえません。
一般のタワーと同じく、犬の鳴き声くらい高音じゃなければ防音は問題なしだと思います。

[7942: 住民板ユーザーさん1]

うーんたまに上から振動を感じます汗
まああまり気にしませんが

[7943: 住民板ユーザーさん3]

>>7925 中層階入居済みさん

私も残念ながら同感で、隣接住戸の音が
響いて聞こえてきます。

>>7914 住民板ユーザーさん1さん
>>7917 住民板ユーザーさん8さん
>>7926 匿名さん

こちらの書き込みが誇張でなく実体験で分かってしまい本当に残念です...

隣接住戸からは音楽の音響やズシンズシンとウーファーの重低音。
上からは子供が走りまわってるトタトタ音がかなり響きます。上階のリビングなのか居室なのかどこで走ってるか分かるレベルです。
色々なマンションに何度も住んでますが
過去の賃貸物件含めて、今までで信じられないくらい音が響いてきます。

上や左右の住戸の音が聞こえない方の書き込みもあり、羨ましい限りです。
音の種類にもよると思いますが
隣接住戸の方のマナーの良い方や静かな方、時間帯による不在、または未入居なのかもしれませんね。

内廊下では、玄関ドアの裏側から子供の泣き叫ぶ声が閉まっている玄関ドアから通り抜け、廊下に響いてました。
通常であれば静かな内廊下ですが、玄関ドアの内側からの音に対しての防音は弱いです。

期待して購入したマンションなだけに非常に残念な点です。
ただ、音に関してはザ・タワー横浜北仲に限ったことではないことや、集合住宅なのでお互い様で重々承知してます。

ただ、子供の走る足音、音響の音は想像以上に響くので認識して可能な限り配慮の上生活して欲しいです。

[7944: 匿名さん]

>>7943 住民板ユーザーさん3さん
お引き取りください。

[7945: 住民板ユーザーさん2]

テイクアウト出来るお店のマップとか欲しいですね

[7946: 匿名さん]

>>7939 匿名さん
スタディルーム？使用出来ないのご存知ない？
連投で忙しい部外者はお帰りください。
若葉マークの大半が荒らしです。

[7947: 入居済みさん]

風のある日、玄関ドアで風圧を感じませんか？
ドアが閉まりづらい、どこからくる風なのか不思議？

[7948: 匿名]

>>7939 匿名さん
え？？　ほんとに部外者だらけだな。。

[7949: 住民板ユーザーさん2]

>>7948 匿名さん
住人はほとんどSlackに移動してるんじゃないかな

[7950: マンション住民さん]

こちらは住民板です。
部外者の悪質な書き込みは禁止行為です。
通報の対象になりますのでご注意ください。

[7951: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7956: 住民板ユーザーさん2]

[NO.7952～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7957: 匿名さん]

>>7956 住民板ユーザーさん2さん
ついでにスレごと削除ください。居住者には専用サイトがありますので不要です。

[7958: 住民板ユーザーさん3]

>>7947 入居済みさん

気密性の高いマンションの24時間換気の影響だと
思います。
24時間換気を一度止める、レンジフード換気扇がついてたらとめる、給気口をあける、手取り早いのが
窓を全開の上で玄関ドアを開けてみてください。
換気して室内の気圧と外の気圧が同じになれば
普通に開きます。
その後窓閉めて大丈夫だと思います。
私も知らない時はドアの故障かな？と焦りました。

給気口が閉めっぱなしでも起こるので
給気口は開けて外出したほうが良いかもしれませんね。

[7959: 住民板ユーザーさん7]

>>7758 入居前さん
防災センターに、コロナ対策として階段の開放の検討をお願いしましたが、セキュリティ上問題があるため出来ないとの返事でした。

[7960: 匿名さん]

>>7959 住民板ユーザーさん7さん
エレベーターに比べればマシだが階段も密閉空間。

[7961: 匿名]

ＳＵＵＭＯ調べ
売却４５部屋（重複なし）
賃貸672部屋（重複あり）

さすがにこの状況では停滞しているようです。
売ろう、貸そうとする部屋が多く、そこに不動産市況悪化のダブルパンチ。

[7962: 住民板ユーザーさん2]

>>7961 匿名さん

で、結論は？　これだけ頑張って調べました。って言うアピールの投稿？

[7963: 匿名さん]

エレベーターは無症状患者が乗ったとしてもせいぜい1分程度だし、電車と比べるとドアが開く頻度も多く、空気感染のリスクは小さい。
むしろエレベータ内での会話による飛沫感染や、エレベーター操作ボタンによる接触感染の方がはるかに危険。こっちを注意すべき。

[7964: 匿名さん]

無言の無症状患者と一緒の空間でもリスクは小さけど、会話すると飛沫が直接飛ぶのでリスクが跳ね上がる。とにかく誰かが会話してる傍には近寄らない。無症状患者かもしれないから。誰かが乗ってきたら会釈のみで無言を保つというのが今のマナーだね。

[7965: 住民板ユーザーさん1]

リンコスではマスク着用の上、会話を禁止にしてほしいですね。入り口にアルコール消毒設置。
買い出しは一世帯一人。
会話さえしなければ、飛沫感染することはなくなり、入り口でアルコール消毒も徹底すれば接触感染も防げます。

[7966: 住民板ユーザーさん1]

>>7932 匿名さん

重説p17修繕積立金についてのことでしょうか？
こんなん全部読み込んでいる人いる？

[7967: 住民板ユーザーさん1]

>>7961 匿名さん
最終的に残金を払わずにキャンセルになった住戸とかあったのかな？

[7968: 入居済みさん]

売出中の35階北角 91.97m2（27.82坪）1億8000万円が一番お買い得？

[7969: 匿名さん]

>>7967 住民板ユーザーさん1さん
契約時に営業の人に聞いた感じだと、どんな人気物件でも必ずキャンセルは出るけど、ここの場合はキャンセル待ちが前代未聞の多さなので、一般に募集されることはまずないだろうとのことでした。

[7970: 匿名さん]

>>7961 匿名さん
ここでそれなら世の中は想像を絶する状態って事だね。この春竣工で短期売買や賃貸運用考えてた他の物件は即死だな。

[7971: 匿名さん]

アパの風評被害で賃貸借りる人は見つからなそうですね。
どうなることやら。早く収束してほしいです。

[7972: 匿名]

コロナはたしかに国民全体に色々影響あるけど
今は我慢　人間万事塞翁が馬

[7973: 匿名]

>>7944 匿名さん

なんなの？

そんなじゃ、事実じゃない→お引き取りください、じゃなく、不都合→お引き取りください、になっちゃってるじゃん。

[7974: 匿名さん]

>>7973 匿名さん
部外者はだまっとけってことでしょ。

[7975: 匿名]

>>7969 匿名さん
お金持ちのところに話がいくようになってたと思うよ
想像ではありません。

[7976: 匿名さん]

>>7975 匿名さん
パークコート三番町ヒルトップを千代田区長に優先販売して週刊誌で叩かれてたな

[7977: 匿名さん]

>>7975
想像ではない　って言っているのに　思うよ　ですか。
どーゆーことですか？

[7978: 住民板ユーザーさん1]

こんなとこで愚痴ってもしょうがないが、壁、床薄過ぎ！！！普通の足跡まで響く。防音に関しては過去最低ですよ。

[7979: 匿名さん]

>>7973 匿名さん
？別人ですか？住民板ユーザーさん3さんではないのにあなたが必死な理由は何ですか？
同一人物ですよね？
ころころ名前を変えての書き込み大変ですねw
部外者はお引き取りください。

[7980: 匿名さん]

>>7978 住民板ユーザーさん1さん
Slackでお待ちしてますよ
無理でしょうけどね

[7981: 匿名さん]

>>7978 住民板ユーザーさん1さん
よくわかってるじゃないですか。
ここで愚痴っても仕方ないので然るべきところへご相談ください。

[7982: マンション住民さん]

既に販売が終了しているにも関わらず部外者の書き込みが多く散見されます。
住民の方はご注意ください。

[7983: 住民板ユーザーさん1]

>>7981 匿名さん

愚痴るしかないですよ。
管理会社にはすでに伝えています。

[7984: 住民板ユーザーさん1]

騒音に悩まされない部屋に住んでいる方が羨ましいです。中層階です。

[7985: 匿名さん]

>>7978 住民板ユーザーさん1さん
これまで住んでた家で上階に子供が住んでなかっただけでは。1LDKや2LDKなら子供がいる確率は低いけど、3LDKだと子供がいる確率が高い。

[7986: 匿名]

>>7984 住民板ユーザーさん1さん
はい良かったです。
あなたの住んでるマンションはうるさいのね
ちなみにどこのマンションです？

[7987: 中層階入居済み]

>>7985 匿名さん
7978さんではないですがすみません。
上階が大人だけでも、私は気になるレベルです。
走り回ったり飛び跳ねてる感じではなく、普通の速度の足音が聞こえます。
7984さん同様に聞こえない方が羨ましいです。

なぜかslackには、愚痴っぽいこと書けない雰囲気で、こちらに書いてしまいますが、あちらはあちらで有益な情報が具体的に得られることがあるのでうれしいです。

[7988: 匿名さん]

>>7987 中層階入居済みさん
普通の速度の足音が聞こえます？仮に少し聞こえたとしても気になるレベルですか？
集合住宅である以上無音は皆無です。
今まではどういうところにお住まいでしたでしょうか？少し神経質な方ならマンションよりも戸建をお勧めします。しばらくして売却するか、又は慣れるまで耐えるしかありませんね。
こういった場所に書き込むと余計に気になるはずですからあまりお勧めしません。

[7989: 匿名さん]

>>7987 中層階入居済みさん
中層階ということは40階以下にお住まいですか？
41階以上のお部屋であれば階高が少し高いため多少の音の軽減はあるかもしれないです。
参考までにslackで41階以上の住民の方に質問してみてはいかがですか？
検討の余地があるかもしれないですよ。

[7990: 中層階入居済み]

>>7988 匿名さん
足音が聞こえたのが初めてだったので、気にしすぎたのかもしれません。今は在宅時間が長いので、仕事中は無音の事も多く、更に気になるのかもしれません。

タワーに住んだ事は無いのですが、これまでがラッキーだったんでしょうか。

眠れないとかそういうレベルではない為、気にしないようにします。

[7991: 住民板ユーザーさん2]

>>7990 中層階入居済みさん

音気になりますね。誰か書いてましたが最低レベルかもしれない。気にならない方は、周りの住戸が未だ引越ししていないかセカンド利用で、滅多に来ないだけでは。これから悩まされますよ。

[7992: 住民板ユーザーさん1]

お引き取りくださいさん、あなたが住民専用掲示板に行ってここに来なければいいじゃないですか。
住人らしき書き込みも部外者と決めつけ、お引き取りくださいと連呼するのはどうかと思いますよ。
折角、住人専用とやらを作ったのだから、あなたがここからお引き取りください。

[7993: 匿名さん]

>>7992 住民板ユーザーさん1さん
なぜ連呼するのかわからないんですか？この住民板は一部の購入検討者又は賃貸検討者は見ています。その中にはこの住民板の書き込みを参考に検討してる方もいるかと思います。ネガティブな書き込みをすると検討者が減り我々のマンションの資産価値に少なからずとも悪い影響を与えることがわかりませんか？
この住民板には所有者の方で転売、賃貸それぞれのオーナーもいます。
同じ所有者です。
我々のマンションの資産価値に悪い影響を与えるような書き込みはやめましょう。
よってお引き取りください。

[7994: 匿名さん]

タワーマンション3回目ですが、いままで上階からほとんど音が聞こえませんでした。
ここまで響くのは正直初めてです。
お互い足音に気を付けるしかないですね。自分も気を付けます。

[7995: 匿名さん]

まあ、どのマンションの契約板を見ても同じような話になる。
個々によって判断が変わる内容を共有するのは難しいよ。

防音が甘いのか。居住者が過敏なのか。周りが五月蠅いのか。数値化して個々の感覚でブレないものにしないと判断は出来ない。
いずれにせよマンションって形態である以上、何処かを調整してみて我慢できないなら引っ越すのみですよ。

[7996: 匿名さん]

＞＞7993さん
7992様ではありませんが、何様のつもりでしょうか。
いろいろな意見があって当然ですし、あなたがこの板を覗かなければいいだけです。

[7997: 匿名]

前のマンションは若干聞こえたが
今の部屋は聞こえない。ようは運だって。
聞こえたってマンションだからそれはある程度は仕方がないと思いますよ。

[7998: 匿名さん]

>>7996 匿名さん
文章ちゃんと読んでます？
ちゃんと理由を説明してください。

[7999: 匿名さん]

>>7996 匿名さん
参考になるの連打もやめた方が良いですよ。見え見えです。

[8000: マンション住民さん]

今の時代、ネガティブな事実を隠しててバレた時の方がダメージ大きいと思うけどね。
まぁさっさと転売したい人なら隠しておきたいのかも知れないけど