〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[731: 匿名さん]

>>722 匿名さん

それに関しては同意。

[732: 住民板ユーザーさん3]

>>583 入居予定さん

その通りです。

[733: 匿名さん]

>>732 住民板ユーザーさん3さん
意味がよくわかりません。全く関係ないでしょう。誰か掲示板の文句言いに行くのですかね？(笑

[734: 匿名さん]

>>731 匿名さん

お引き取り下さい。

[735: 匿名さん]

>>726 匿名さん
その通りですね。
可哀想な方もいらっしゃるのですね。

[736: 匿名さん]

>>727 匿名さん
連打御苦労様です、暇なんですねニートさん。

[737: 匿名さん]

南の人がどこに住んでいるかは気になるなぁ、自業自得だけど。

[738: 匿名さん]

>>727 匿名さん
お引き取り下さい

[739: 住民板ユーザーさん6]

>>736 匿名さん

どういうことですか？
検討板ではまた南角の人が騒いでいるようですが、、

[740: 匿名さん]

ここのオプションの編戸ですが、窓の内側に付けるジャバラタイプのようで、
だからあの値段になっているようです。
風で飛ぶ可能性があるので、外側にはつけれないようです。
後付けするのは難しそうです。うちは低層なので、付けることにしました。

[741: 住民板ユーザーさん5]

>>740 匿名さん
何階ですか？以前、タワーマンションの16階に住んでいて、そこも網戸無かったですがまったく問題なかったですよ。今回も付けないつもりです。

[742: 住民板ユーザーさん2]

>>739 住民板ユーザーさん6さん
騒いでるのは、成りすましものですよ。

[743: 匿名さん]

>>737 匿名さん

南に突っかかってる人のが興味あるな顔見て見たい。

[744: 匿名さん]

ネット犯罪の臭いが、、もうやめときな。
いきなり事故物件になっては困ります。

[745: 匿名さん]

>>741：住民板ユーザーさん5

25階以下です。
自分が住む分にはいいんですが、家族に蚊がNGな人がいるのと、将来賃貸にだす可能性もあるので、はじめからつけます。
後でつけるのはほぼ不可能なので･･･

[746: 匿名さん]

>>744 匿名さん
ネット確執からの事故、たまにニュースでますね、関わりたくない。

[747: 住民板ユーザーさん8]

>>745
URだと15階以上で網戸を付けていない所もあるようです
15階ぐらいが付ける付けないの境目かもしれません
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4176379

[748: 住民板ユーザーさん4]

>>740 匿名さん

今住んでいるタワマンは当初網戸設置不可となっていましたが、入居後に管理会社に相談したら窓内側に設置することができました。ジャバラ式なので、多分同様なものだと思うのですが、本マンションオブション価格の半額以下で出来ると思うので、私は後付けを考えています。後付け不可って確認しました？

[749: 匿名さん]

>>743 匿名さん

北の契約者でしょう。
南のdisり方が酷かったので気持ちはわからなくもない。
荒れるのでそろそろ控えてほしい。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん
お引き取り下さい。

[751: 住民板ユーザーさん1]

ジャバラの網戸はお手入れが大変ですよ
こまめに掃除しないと外の汚れが付着しますので

[755: 匿名さん]

[No.752～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[756: 匿名さん]

2次が完売とのこと、1次契約者として嬉しいですね〜。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん
ですねー
2次をクリアしたら最終期の戸数は、ほぼ完売間違いなしですからね

[758: 匿名さん]

あら、危ないスレが消されてますね、念のため写メだけは取ってますが。

[759: 匿名さん]

まーネット如きで人生壊す物好きもいるからなー。

[760: 匿名さん]

>>748：住民板ユーザーさん4
確認してません。
サッシの外はNGですが内側だと自分で付けれる可能性はありますね。

[761: 匿名]

今日当たりました！
これで皆様と同じところに住めます。
良かったです。嬉しい。

[762: 住民板ユーザーさん3]

>>761 匿名さん
おめでとうございます！今から2年後が待ち遠しいですね！

[763: 匿名]

>>762 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
楽しみです！
たぶんダメだろうと思っていたので良かったです！ 疲れました笑

[764: 名無しさん]

>>763 匿名さん
おめでとうございます！Hs以上なら羨ましい限りです！

これからオプション選びでまた忙しいですよ。

[765: 匿名]

>>764 名無しさん
HS以上ではありませんが
良かったです。疲れました。

[766: 匿名さん]

>>765 匿名さん
おめでとうございます！
本当に結構なエネルギーを使いますよね。これから重説に、契約でまだもう少しですね。
あとローンなら、ローンの本審査の書類も必要だし、結構面倒なんですよね。

[767: 住民板ユーザーさん5]

今日倍率6倍で当選しました！
抽選会リアルタイムで見てましたが、番号が呼ばれた瞬間変な声が出てしまいました（笑）
これから色々皆さんにお聞きすることがあると思いますので、よろしくお願いします！！

[768: 住民板ユーザーさん6]

>>767 住民板ユーザーさん5さん
6倍の当選、すごいですね！おめでとうございます！

[769: 住民板ユーザーさん5]

>>768 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
しばらく手が震えてました（笑）
みなさんオプションはどれくらい付けられましたか？

[770: 匿名]

>>767 住民板ユーザーさん5さん
良かったですね！僕４倍でしたがとても嬉しいです！
良かったです。一番希望の部屋だったので。

[771: 住民板ユーザーさん1]

テナントが、いつ決定するか気になりますね。
学習塾はどこが…いずれにせよ、楽しみです。

[772: 名無しさん]

>>769 住民板ユーザーさん5さん
まだどうするか考えてますよ。でも何やかんや10箇所くらいは変更予定です。

幸せな悩みを共有しましょう(笑)

[773: 名無しさん]

>>767 住民板ユーザーさん5さん
当選おめでとうございます。倍率6倍は6部屋あったので、特定のされてしまうので、お気をつけてください！

[774: 入居予定さん]

現在　遠方在住のため、ここでアップされる進行状況の写真は大変ありがたくおもっております。面倒かもしれませんがこれからもよろしくお願いいたします。

[775: 検討板ユーザーさん]

駐車場の抽選はいつごろになるのかご存じのかたいらっしゃいますか？

[776: 近隣住民]

>>774 入居予定さん
承知。お天気の良い日は時々進捗報告いたします。
因みに今朝現在では、13階の梁がほぼできつつあります。結構なスピードです。

[777: 入居予定さん]

774です
早速の返答　ありがとうございます。楽しみにしています。

[778: 住民板ユーザーさん]

‼‼‼テナントに学習塾が入るというのは本当ですか？

[779: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。

2次でご縁を頂きました。（1次は見事に散りました）
こちらにお仲間入りさせて頂きますので、どうぞ宜しくお願い致します。

本日、物件横を通りますので、写真が撮れましたらup致します。

[780: 検討板ユーザーさん]

テナントきまってってるんですか！？
ぼう青い港のほうタワーのように閑散としてしまうと悲しいです。

[781: 匿名さん]

>>780 検討板ユーザーさん
他物件を出すのはやめてください
荒れる素です

[782: 検討板ユーザーさん]

>>781 匿名さん
そうですね。ほかの話題はやめましょう。
テナントスターバックスはいってほしい。

[783: 匿名]

>>780 検討板ユーザーさん
方角と他物件の話題は良くないと思います。

[784: 匿名さん]

私はオーケーが入ったら、買い物は嬉しいけど、オーケータワーって言われそう。

[785: 匿名さん]

スーパーは紀伊國屋や成城石井に入って欲しいです。

[786: 匿名さん]

スーパーは毎日の食生活を支える基本ですから、現実的なお店が良いですね。

[787: 名無しさん]

明治屋さんやナショナルさんもいいですね。

[788: 近隣住民]

以前検討板で話題になりました。横浜らしさなら、ユニオンとか明治屋さんあたり。カフェはスタバも良いんですが、実はコンビニ兼用で無理は承知でgoozがあったらとても嬉しい。買収の関係でブランド維持が難しいのわかりますが、日本大通りのお店みる限りは無敵のバリューを持っています。毎日行きたくなりますね。ご存じない方はぜひ一度行ってみられることをお勧めします。

[789: 買い替えしたいです]

みなさま、こんばんは！

本日の様子です。

[790: 買い替えしたいです]

こちらもどうぞ。

[791: 買い替えしたいです]

追加です。

[792: 買い替えしたいです]

こちらも。

[793: 買い替えしたいです]

これで最後です。

[794: 住民板ユーザーさん]

>>784 匿名さん

オーケーが入ったら最高だけど、売り場面積的に無理では？

[795: 匿名さん]

>>778 住民板ユーザーさん

学習塾が入るんですか？

[796: 匿名さん]

>>794 住民板ユーザーさん
都内には狭い食品だけのオーケーありますよ。

でも現実的には丸紅関係のマルエツかなと。
ナショナルや明治屋も好きですが、そうなると他のスーパーと併用になりそう。2年間わくわくして過ごします。

[797: 匿名]

写真アップありがとうございます。
ちょうど今日私も現地を見てきました。

>>601

で5F,6Fのグリッドフレームの幅が違う話を持ち出しましたが、7F以上は幅が狭いのではなく、フレームの下部が茶色に着色されているのですね。

[798: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！ 新しい方々よろしくお願いします！

[799: 名無し]

>>778 住民板ユーザーさん

建築計画の用途欄を参照下さい。

[800: 匿名さん]

凄いですね！

以前検討版で、中学受験するにあたり遠いと不利、横浜駅周辺まで
行かないといけないとありましたが、敷地内なら有利ですね！

それで気になって、丸紅と学習塾で検索したら、
https://www.marubeni.co.jp/news/2017/group/00002.html

エイコスと出てきて、東進衛星予備が出てきました。
幼児の英語から、小中高と幅広くやっているようですね。
ここが有力かと思います。

[801: 住民板ユーザーさん1]

私はスーパーアオキに来てほしいです。静岡が本店のスーパーなだけあって、お刺身が美味しい！近くだと、横浜天神橋店、豊洲店がありますよ。

[802: 住民板ユーザーさん1]

モーニングができる、パンやさん、カフェもあったら便利ですね。

[803: 検討板ユーザーさん]

なんかきいてるだけでわくわくしますね！！

[804: 名無し]

MAISONKAYSERやPAUL等で差別化を図るのもいいけど、やっぱりポンパドゥールですかね。

[805: 匿名さん]

スーパーは魚が充実しているところがいいですね。あと、ちゃんとさばいてくれるところ。

[806: 住民板ユーザーさん2]

2年後に幸運な方々とお会いできることを
楽しみにしております。

[807: 匿名さん]

レジデンシャルに重説を聞くスペースはあるのでしょうか？３階でしょうか？１次当選の方　教えていただけますか。

[808: 住民板ユーザーさん1]

この店舗スペースだと、小ぶりなスーパーになる可能性が高いと思います。鮮魚に期待は出来ないかと。

[809: 住民板ユーザーさん3]

>>807 匿名さん
商談ブースでスピーカー越しに聞く感じになります

[810: 匿名さん]

>>809
ありがとうございます。

[811: 住民板ユーザーさん1]

>>800 匿名さん

すみません。
これって中学受験用の塾なんですか？
いまいちよくわかりません。

[812: 匿名さん]

2次で、スーペリアを運良く当選いたしました。
皆さん、カラーセレクトはどうされましたか？

我が家はブラックブラウンとシルキーホワイトで悩んでおり、ご参考までに伺えたら幸いです。

[813: 匿名]

クラフトナチュラルにする予定です。
理由はなんとなくですが。

[814: 住民板ユーザーさん2]

北中の魅力の一つは、徒歩圏内に美味しい洋食屋さんが
点在していること、時間をかけて一軒ずつ食べ歩きたい

[815: 住民板ユーザーさん2]

>>812 匿名さん
我が家は、クラフトとブリックブラウンで悩んでます。
一次当選ですが、未だに悩んでます。。
3月末が最後のオーナーセレクトなのでそろそろ決めないと…

[816: 匿名さん]

家具の色から先に決めてもいいかもしれませんよ。
家具が明るい色→部屋は暗めに
家具が暗い色→部屋は明るめに

など、最終的に目指す部屋の雰囲気を決めてから色を決めるといいかもしれません。

[817: 匿名さん]

812です。(ブリックと打ったはずがブラックに変換されてました。笑)

皆さんコメントありがとうございます。
光沢がある扉が素敵と思って2択でしたが、やはり悩みますよね〜。
合わせやすそうなクラフトナチュラルにするか、
高級感のあるブリックブラウンか、
部屋が明るく広くなりそうなシルキーホワイトか。。

家具の色をベースに考えるのは、良さそうですね。参考になります！

[818: 住民板ユーザーさん8]

スーパーはクイーンズ伊勢丹はあり得ませんかな？確かユニオンは京急、紀伊國屋(字合ってましたっけ？)はJR、明治屋は三菱とか色々関係があるなか、三越伊勢丹は三井、東急とも若干関わりがあったようななかったような…スーパー2フロアになると勝手に予想してて、規模感的にも丁度品川のクイーンズくらいにならないかなぁと…ちょっと願望が入ってますが、、、

[819: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は昨今スーパーではなくデパ地下的な総菜屋を指向してるので普段使いには向かないかもしれないですね。横浜駅のクイーンズ伊勢丹もこの方向で改装中です。
http://www.im-food.co.jp/img/180306_yokohama_b.pdf

[820: 匿名]

マルエツはありえそう。

[821: 住民板ユーザーさん4]

>>820 匿名さん
マルエツ…
とっても微妙ですね…
出来ればいわゆる高級スーパーがいいなぁ…と思うのはわたしだけ？

[822: 匿名さん]

>>821 住民板ユーザーさん4さん
ベーコン2千円みたいなスーパーはちょっと嫌ですね
経済力に幅があるマンションなので、高級スーパーがいい人もいるでしょうね

[823: 匿名さん]

高級スーパーは時々行く分にはいいですが、近所にそれしかないのは辛そう。
マンションの格にはいいでしょうね。

現実的にはマルエツレベルなんでしょう。

私は激安のオーケー推しです（笑）
金持ちほどケチというし、場所によってはオーケーの駐車場に高級車がたくさん。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん
私もオーケーがいいです
高級食材は横浜の百貨店で買えれば良いかなと

[825: 名無しさん]

>>824 匿名さん
私もオーケーがいいですが、みなとみらいと山下にすでにあるので入らない気がします。

[826: 住民板ユーザーさん]

>>824 匿名さん
オーケー、マルエツはNG。店舗面積から考えてもユニオンが理想的。

[827: 匿名さん]

みなとみらいは知っていましたが、山下にもオーケーあるのですね。
まあオーケー推しですが、入らないでしょうね。

ユニオンはいいですね！

[828: 匿名さん]

オーケーが入ったらサプライズだけど、多分無理だと思う。
高級スーパーはいらない。普段使いが一番。

[829: 住民板ユーザーさん4]

>>826 住民板ユーザーさん

ユニオン賛成！

[830: 住民板ユーザーさん4]

>>824 匿名さん

安い食材は関内の食品館あおばで…