〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[7301: 住民板ユーザーさん8]

スミフ大和は分譲のようですよ。
まだ先ですが、新型コロナによる経済的影響でどうなりますかね。

[7302: 匿名さん]

>>7298 住民板ユーザーさん1さん
株は全て年明けに売却しました。
もう少しだけ下がったら私は買います。
しかし安くなりましたね。
ほとんどパニック　総悲観。

[7304: 匿名さん]

[No.7303と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7305: 住民板ユーザーさん6]

>>7302 匿名さん
私もここの頭金のために大半現金化していて正直助かりました。コロナがあと3ヶ月早かったら最悪キャンセルになってたかも。。

[7306: 匿名さん]

>>7305 住民板ユーザーさん6さん
ほんとに助かりましたね。
北仲に感謝してます。
まあまた時が過ぎればいずれ上がるでしょう
からまた近いうちに私は買いますが
このコロナ騒ぎは正直騒ぎすぎの気がしますね。インフルエンザのがよっぽど死んでるのにね。一応気をつけてはいますがなったら死ぬ死の病ってわけでもあるまいし…と思ってます

[7307: 住民板ユーザーさん6]

私の引き渡しは来週で、今日引き渡しの方が羨ましい。

ところで以前話題になっていたオークウッドにレストランはできるのかですが、

https://www.oakwoodasia.com/ja-jp/serviced-apartments/japan/oakwood-su...

によると、どうやら

レストラン＆バー

ができる模様です。

どれくらいのグレード、規模かはわかりませんが楽しみですね。

[7308: 住民板ユーザーさん4]

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
宿泊客向けのこじんまりしたレストランとバーだと思います。海外のホテルだと大体併設されてますので、そのイメージかと。そんなに期待しない方が。

[7309: 近所に住んでいる]

私は4月半ばに入居します。
待ち遠しいです！

[7310: 住民板ユーザーさん1]

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
バイキングがあると良いんですがね。
屋上デッキは、はぁ？くらいな施設でしたね。

[7311: 住民板ユーザーさん1]

>>7277 住民板ユーザーさん5さん

コロナが何故関係するんでしょう？
それは多分ウ○のごま○しですね。
損害賠償請求されると良いと思いますよ。

[7312: 住民板ユーザーさん1]

>>7311 住民板ユーザーさん1さん
物流滞ってますし、私の勤めている会社も中国発注の部材納品が飛んだりしてますので、もしかするとそう言ったこともあるかもしれません。コロナ早く収束して欲しいですね。

[7313: 住民板ユーザーさん2]

>>7311 住民板ユーザーさん1さん

コロナウィルスが原因なら、申し込んだ方全員ですか？
案内何もきてません。誠実さの欠片も感じられませんね。
この引き渡しの時期にこんな失態ですか…

[7314: 住民板ユーザーさん5]

昨日鍵の引き渡し後にマンションへいきました。何台か引っ越しトラックが止まっていて引っ越ししている最中でした。
エレベーターは引っ越しに使っていて、
住民が使えるエレベーターは、一階にひとつでした。
なかなかエレベーターがこなく、待っていると引っ越しのスタッフの方々の荒い息でエレベーターから降りてきます。
私はこの時期にマスクをしていないスタッフが多いことにびっくりしました。
エレベーター近くにたっているさかい本部の女性スタッフもマスクをしていなく話をしているので、この時期マスクするのはエチケットなのでして欲しいと伝えましたが、この女性は最後までしていませんでした。
エレベーターという狭い個室で、マスクなしで息をあらく降りてきた人の後に乗るのは、正直躊躇しました。
幹事会社なのでコロナ対策を徹底して欲しいと思いました。
エレベーターボタンも指紋だらけで、
とても手指消毒までしていると
思えませんでした。

[7315: 匿名さん]

引っ越しは肉体労働ですし、マスクしながらの作業はきついのでは。
そもそもマスクがないのだと思いますよ。

[7316: 住民板ユーザーさん1]

>>7313 住民板ユーザーさん2さん

はっきりコロナの影響ではないと言ってましたよ。予想以上の注文が入ったからとのことです。

[7317: 住民板ユーザーさん1]

>>7316 住民板ユーザーさん1さん

内覧会で電池錠を申し込んだ全世帯が早くても5月下旬以上とのこと。

[7318: 近所に住んでいる]

>>7315 匿名さん
ごもっともです。そもそも引越しのピークシーズンに毎日従業員にマスクを支給するストックなどとうていあるとは思えません。

[7319: 匿名さん]

>>7314
エチケットだからマスクしてほしい　と本当に伝えたのですか？
あなたのその発言には違和感を感じます。

[7320: 住民板ユーザーさん2]

>>7316 住民板ユーザーさん1さん

コロナでないなら、それが原因と説明された方は可哀想。
虚偽回答するなんて信じられないですね。

[7321: 匿名さん]

>>7314 住民板ユーザーさん5さん
引っ越し業者(運搬方)のマスクは、厳しいでしょう。重労働ですよ。スポーツ選手もマスクしていないですし。
そこまで気にするなら、引っ越しは6月頃にしてはいかがですか？

おっしゃる通り、事務方(本部方)は着用すべきかと思いますが。


でも、そんな過剰反応な住民の方と一緒に住むと思うと気が思いです。
もし、住民が通常生活でマスクしていなくてエレベーター内で一緒になる事はあり得ると思いますが

[7322: マンション掲示板さん]

>>7314 住民板ユーザーさん5さん
国がマスクは感染予防に効果がないって言ってるなかで、他人にマスクの着用を強要するのは、
ご自身の名誉を守るためにも控えた方が宜しいかと。
無知でヒステリックな人間という印象を周りに与えかねませんよ。

[7323: 匿名さん]

>>7314 住民板ユーザーさん
ちょっと過敏すぎませんか

そんなに気になるならどこにも出かけられないですよ？

[7324: 匿名さん]

>>7314住民板ユーザーさん5
エレベータのボタンを鍵などを使って押すつもりですか？
やめてくださいね。

[7325: 匿名さん]

ここの購入代金確保のため、株価暴落の前に大半の所有株を売却していました。
ここを買っていたため、株価暴落の被害をなくせました！　感謝、感謝です。

少し余計に売却していたため、これから安くなったところを積極的に買おうと思っています。

少し残念ですが、昨日某会社５０００億円の自社株買いの発表がありました。
もう少し、安いところで買い増ししたかった！！

[7326: 匿名さん]

>>7301 住民板ユーザーさん8さん
分譲？本当ですか？ラトゥールで決まりということみたいでしたが。
ドゥトゥールにでもするのでしょうか？
情報元はどこですか！？

[7327: 入居済みさん]

ﾄｲﾚのふたが自動でなく手動で上にあげなくてはならないことがとても残念・・・まさかと思って１階の受付に聞きに行ってしまいました。確認不足でした～～～

[7328: 匿名さん]

>>7327
些細な事柄ですが情報ありがとうございます。
事前に認識しておくことができて有り難いです。

[7329: 住民板ユーザーさん2]

>>7328 匿名さん

リンコスが開業するまでの間、最寄りのスーパーはどこになりますか。

[7330: マンション掲示板さん]

>>7329 住民板ユーザーさん2さん
徒歩なら関内のセルテじゃない？
電車乗るならマークイズの地下かな。

[7331: 匿名さん]

セルテは歩くのは遠いですね。。
リンコスと桜木町駅前のコレットマーレスーパーが出来るまではマークイズの地下かな。

[7332: 住民板ユーザーさん2]

>>7331 匿名さん
なるほど！どうもありがとうございます。1か月ちょっと買い物不便ですね。

[7333: 匿名さん]

>>7332 住民板ユーザーさん2さん
マークイズなんてマンション出て電車乗れば5分で着きますよ。
私はもう引き渡しされましたが駅直結めちゃくちゃ便利です。

[7334: 住民板ユーザーさん5]

マスクの件に関して。
皆様のご意見ありがとうございます。

確かに私自信が気にしすぎていたようです。
エレベーターのボタンを鍵で押すような事は致しませんのでご安心下さい。

女性にはエチケットなのでして欲しいとは伝えてしまいましたが、マスク不足でしたくてもできない方がいる状況ですので、
今後は気をつけたいと思いました。

ご意見ありがとうございました。

[7335: 匿名さん]

>>7333 匿名さん
みなとみらいフリーチケットがあれば大概のものが揃います。

[7336: 住民板ユーザーさん8]

>>7326 匿名さん

主幹事大和で分譲ですよ。
ラトゥールはガセネタですよ。どこから出たのでしょう？

[7337: 住民板ユーザーさん1]

来月から入居ですが、恥ずかしながらガス・電気会社をどちらにするか決めていない事に気付きました…
皆さんどちらにされますでしょうか？

[7338: 住民板ユーザーさん6]

>>7337 住民板ユーザーさん1さん

電気はNTTファシリティーズしか選べないです。
パンフレットが届いてると思いますよ。
ガスは自由に選べますよ！

[7339: 匿名さん]

>>7329 住民板ユーザーさん2さん
セルテのあおばなら、徒歩で同じくらいの野毛のあおばの方がモノが豊富でよいし安い。
全く質にこだわらないなら、野毛地下でもある程度買い物はできるし、鶏肉は吉田町の梅や一択ですね。
車ならみなとみらいか山下のオーケー。
山下はしまほとセットだからほとんどの買い物が完結します。隣にヤマダ電機もあるし。
マークイズは可もなく不可もなく、駅直結ってだけが売りかな。
まあ、間もなくサミットとリンコスできるので買い物には全く不自由しないですね。

[7340: 住民板ユーザーさん1]

お隣に住友のラトゥールができたら、ザ・タワーの賃貸負けますね。仕様はラトゥールの上、眺望も望めますし。
早く正式な発表を待ってます

[7341: 匿名さん]

住民ですか？

[7342: 匿名]

>>7336 住民板ユーザーさん8さん

今回は大和住友はフィフティーフィフティー、どちらが主幹事ということはなく対等ですよ。
これは先の説明会において再開発の事業主体から直接聞いたことです。

なお、説明会の時点では分譲か賃貸かもまだ未定と言っていました。
（これは、本当は決まってるのに未定と誤魔化してるだけなのかも）

[7343: 匿名さん]

>>7342 匿名さん
タワー北仲ももはや丸紅の影はウスーイですね。

[7344: 匿名さん]

マンションに行ってきました。
皆さん、続々と引越しされていました。
不動産屋さんらしき人に連れて内覧にきたらしき人たちもいました。業者っぽい人たちがわりといました。赤れんが倉庫周辺を散歩したら気持ち良かったです。ここに住んだらいつでも散歩できると思うと楽しみです。

[7345: 匿名さん]

マンションに行ってきました。
皆さん、続々と引越しされていました。
不動産屋さんらしき人に連れて内覧にきたらしき人たちもいました。業者っぽい人たちがわりといました。赤れんが倉庫周辺を散歩したら気持ち良かったです。ここに住んだらいつでも散歩できると思うと楽しみです。少し離れているところに住んでいるのでこちらに来る度に感動します。

[7346: 住民板ユーザーさん1]

昨日マンション見に行ったら引っ越しの車が止まってました。
サカイ引越センター以外の車も何台もいましたね。
サカイ引越センター以外を選んだ人もかなり居るみたいです。
でも今引っ越してもテナントもやってないししばらく寂しいかも。
ビルボードもコロナの関係でいつからスタート出来るのか？

[7347: エグゼ住人]

昨日入居いたしました！
窓の外の景色は本牧の方の海から富士山が一望でき、何気に良かったです（笑）
ちなみに自転車置き場には自動空気入れと空気圧計も完備しており、配慮が行き届いてます(^^)
マンションの施設やサービスの予約等は基本的にWEBで行ったほうが便利なので、宅配ロッカーのフルタイムシステムやマンション管理のOICOSの登録は忘れずにした方が良いです！

[7348: 住民板ユーザーさん1]

>>7347 エグゼ住人さん
引越しお疲れ様でした。
いいですね！
ちなみに分かったらで良いのですがロードバイクみたいなタイヤにも対応されておりましたでしょうか？

[7349: エグゼ住人]

>>7348
ありがとうございます！
自動空気入れのバルブですが、二種類ありました。
一つは米式バルブで私の自転車に合いましたが、もう一方は何か分かりませんね(^_^;)どちらせにせよ、変換バルブがあれば何でも対応できると思います！

[7350: 匿名さん]

>>7340 住民板ユーザーさん1さん
ヴェレーナですよ！大和の土地ですから。
住友は丸紅のようなもの。ホテルのヴィラフォンテーヌ部分が住友。