〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[7261: 匿名さん]

スーパームーンと北仲

[7262: 匿名さん]

着々と準備はできてます。

[7263: 住民板ユーザーさん1]

>>7260 匿名さん
４６名ですね

[7264: 匿名さん]

来週はここに明かりが灯るんですね。

[7265: 匿名さん]

>>7264 匿名さん
今後、資産価値は上がってくばかりでしょうね。
市庁舎も完成して利便性が増しせば、おのずと購入希望者は増え続けるでしょう

[7266: 匿名]

>>7265 匿名さん

市庁舎は、別にかな。市役所そんなに行かないですよね。中区役所の方が用が多そう。

新しくオープンする施設や店舗で言えば、ビルボードによる人気の引き上げはデカイかなと思いました。

あとＡー２でラ・トゥールとかがもし来るなら価値はあがりそう。
一方で、Ａー２の容積率増はマイナス影響でしょうね。たぶん。

[7267: 匿名さん]

>>7266 匿名さん
ラトゥールなんて来たら、賃貸運用している人は大打撃じゃない？　400戸の賃貸、相当持っていかれますね。

[7268: 住民板ユーザーさん3]

>>7267 匿名さん
ラトゥールに決定済みです。

[7269: 匿名]

>>7268 住民板ユーザーさん3さん

どこで得た情報ですか？

[7270: 匿名さん]

賃貸の方が収益性が高いからね。ホテルと賃貸、現在の王道の不動産運用でしょ。さすが住友。

[7271: 匿名さん]

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
たった46ユーザーではね。とはいえ数百ユーザーになったら仕組みとして不完全になるので、どちらにせよ参加する意味はなし。

[7272: 住民板ユーザーさん1]

>>7271 匿名さん
なぜ、46ユーザーだと思ったのですか？
目的が部外者排除なので充分機能してると思いますよ

[7273: 住民板ユーザーさん1]

ああ、上に書いてくれてる人がいるのね

[7274: 匿名]

>>7271 匿名さん

いや、何言ってんでしょう。１０００世帯で４６人て多いでしょ。私はまだ参加してなかったんだけど、結構参加してるんだなーと正直びっくりしたよ。

[7275: 住民板ユーザーさん1]

市庁舎のオープン待ち遠しいけど、桜木町の新改札の方が気になる。
桜木町駅までの徒歩時間結構変わるんじゃない。5分以内にならないかな？資産評価にプラスでしよね。

[7276: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。

いよいよ引き渡しですね！
我が家は数日後に引っ越し予定です。

わたしは最近Slackの方で
情報交換をさせて頂いております。

平和で建設的な情報交換が
行われていますので、
住民専用のスペースを立ち上げてくださった方と、
そちらに参加させて頂けたことに感謝しています。

個人的な意見となりますが、
ご参考にしてくださいませ。


では、住民のみなさまに北仲でお会いできますこと
楽しみにしております！

[7277: 住民板ユーザーさん5]

3月入居で電池錠頼んだけど、
コロナウイルスの影響で部品が入ってこないから5月中旬以降になると連絡が入りました。。。残念。。。

[7278: 入居済みさん]

みなさまこんにちわ。

私も数日後に引越予定です。7276さん同様Slackでいろいろとご相談させて
いただきました。

北仲で住民の皆様とよりよい生活がおくれますよう祈っております。
よろしくお願いいたします♪

[7280: 住民板ユーザーさん1]

[NO.7279はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7281: 匿名さん]

>>7274 匿名さん
なるほどその程度のコミュニケーションツールで良いならどうぞ。

[7282: 匿名さん]

いよいよですね。
明日鍵を受け取って、とりあえずマンションを見に行く予定です。

[7283: 住民板ユーザーさん1]

住友大和、ラトゥールに決定と書いてるかたいますが、賃貸なら大反対です。
私が大反対と言っても、何もできないことが悲しいです。

[7284: 匿名さん]

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸なら反対なのですか？　分譲ならOK？

[7285: 匿名さん]

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸に反対なんですか？

[7286: 入居予定さん]

住民専用のSlackはこちらのURLから参加できます。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

[7287: 匿名さん]

>>7286 入居予定さん
質問です。使われているプランは、無料ですか？スタンダード、プラス、それともエンタープライズグリッドですか？

[7288: 入居予定さん]

安心してください。無料プランです。

[7289: 匿名さん]

>>7288 入居予定さん
じゃあダメじゃん、安心できねーよ。

[7290: 入居予定さん]

なにがダメかちゃんと説明して

[7291: 匿名さん]

いよいよ入居開始ですね

[7292: 匿名さん]

>>7290 入居予定さん

何が安心かわかりません。

[7293: 住民板ユーザーさん4]

>>7292 匿名さん

>何が安心かわかりません。

無料だから安心(お金がかからない)と言われているのは誰でもわかると思うけどね。
ダメと書かれたのでその理由を説明して欲しい。

[7294: 住民板ユーザーさん1]

二年半待ちました。
今日からあかりがともるんですね！！！

[7295: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
これから部屋の明かりが増えていくと思うと、ワクワクします。
わが家は来週です！

[7296: 匿名さん]

引渡しを受けて少しだけ見学してきました。素晴らしかったです。ただコロナの影響で25階のビューラウンジと5階のジム、スタディルームはしばらくの間閉鎖とのことでした。

駅もつながり、お店の準備も進んでいるようでした。既に引越しされている方もいました。

[7297: 匿名さん]

>>7293 住民板ユーザーさん4さん
Slackは有料プランでもお金を払うのは、ワークスペースを開いた契約者であり、個々のユーザーではありません。
個々のユーザーが有料契約をするコンシューマー向けのサブスクリプションサービスではありませんので。
そこわかってます？
無料プランでは使い勝手が悪く先細りが見えているので参加しません。
かといってエンタープライズグリッドでは月額が最大数百万円になるので無理でしょうね。

[7298: 住民板ユーザーさん1]

株価大暴落の日に、、、

[7299: 匿名さん]

>>7297 匿名さん
質問に対して回答できてませんね
あなたが参加しなくてお互い幸せだと思います

[7300: 住民板ユーザーさん1]

>>7297 匿名さん
なるほど。

一方で今のところ平穏と言いますか積極的で結構有益な情報交換はできてる感じです。

正直なところ先細りはあるかもしれないですが今のところ比較的賑やかで満足度は高いですよ☆（参加に多少ハードルがあるので前向きな方が多いのが活性化してる理由かもしれません）

[7301: 住民板ユーザーさん8]

スミフ大和は分譲のようですよ。
まだ先ですが、新型コロナによる経済的影響でどうなりますかね。

[7302: 匿名さん]

>>7298 住民板ユーザーさん1さん
株は全て年明けに売却しました。
もう少しだけ下がったら私は買います。
しかし安くなりましたね。
ほとんどパニック　総悲観。

[7304: 匿名さん]

[No.7303と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7305: 住民板ユーザーさん6]

>>7302 匿名さん
私もここの頭金のために大半現金化していて正直助かりました。コロナがあと3ヶ月早かったら最悪キャンセルになってたかも。。

[7306: 匿名さん]

>>7305 住民板ユーザーさん6さん
ほんとに助かりましたね。
北仲に感謝してます。
まあまた時が過ぎればいずれ上がるでしょう
からまた近いうちに私は買いますが
このコロナ騒ぎは正直騒ぎすぎの気がしますね。インフルエンザのがよっぽど死んでるのにね。一応気をつけてはいますがなったら死ぬ死の病ってわけでもあるまいし…と思ってます

[7307: 住民板ユーザーさん6]

私の引き渡しは来週で、今日引き渡しの方が羨ましい。

ところで以前話題になっていたオークウッドにレストランはできるのかですが、

https://www.oakwoodasia.com/ja-jp/serviced-apartments/japan/oakwood-su...

によると、どうやら

レストラン＆バー

ができる模様です。

どれくらいのグレード、規模かはわかりませんが楽しみですね。

[7308: 住民板ユーザーさん4]

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
宿泊客向けのこじんまりしたレストランとバーだと思います。海外のホテルだと大体併設されてますので、そのイメージかと。そんなに期待しない方が。

[7309: 近所に住んでいる]

私は4月半ばに入居します。
待ち遠しいです！

[7310: 住民板ユーザーさん1]

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
バイキングがあると良いんですがね。
屋上デッキは、はぁ？くらいな施設でしたね。