〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[7241: 匿名さん]

>>7240 匿名さん
ほらな、阿呆な返しをしてくる。どれだけ足りないのか自分を省みなよ。

[7242: 住民板ユーザーさん4]

>>7241 匿名さん

ここは誰でも投稿出来るので反対される方は住民しか投稿出来ないSlack で反対者を募り反対運動をされたらいかがでしょうか。

どれだけ優秀な方かは知りませんがここで阿保な返しをしてくるとか上から目線で書かれると引いちゃいます。
私は阿保だとか住民ではないと言われそうですがどうでも良い立場です。

[7243: 匿名さん]

金曜日引き渡し後、金曜日に引っ越しの方いるのかな？
早く、住民の皆様が引っ越して北仲が賑わうのが楽しみです！

[7244: 匿名]

>>7242 住民板ユーザーさん4さん

Slackには入ってないのですが、どんな感じですか？ここと同じく、A２の計画変更については賛否同じくらいですか？

残念ながら、今から反対を募っても手遅れかもしれません。
先日送られてきた重要事項説明の追加分(?)に「三井は売主として同意」的なこと書いてませんでしたっけ？確か

であれば、手遅れってことなのかと。
容積率等について賛否を表明できるチャンスは、もう無い、ってことではと。

してやられましたねー。
持ちつ持たれつで、良い関係なんですね、デベって。
（あ、ごめんなさい、そんなに必死で叩かないでください、関係者のみなさん）

[7245: 住民板ユーザーさん1]

>>7244 匿名さん

うーん、ちょっと違うよ。契約者？
三井の表現は確認って単語。同意とか合意って単語は使ってないから。確認を合意として三井が賛成に回ったら、それはおかしなことよ。

[7246: 匿名]

>>7245 住民板ユーザーさん1さん

あらそう？
では三井に聞いてみたら？計画変更に同意したか、否か、を。
もうね、びっくりですよ。

[7247: 匿名さん]

>>7244 匿名さん
今後の説明会、縦覧、公聴会といった都市計画変更手続きにおいて、関係権利者の意見が反映されるチャンスは十分に残されています。地区計画の変更ですので、そんな簡単に決まるものではありません。

[7248: 匿名さん]

>>7244 匿名さん
当たり前でしょ、A-4だってそうやってこういう建物になったわけだし。協力するのが当然。自分とこはやりたい放題やっておいて、お隣が次にやろうとしたら絶対反対なんて通るわけないだろう。身勝手にもほどがある。まあせいぜい頑張れや。差し止め、仮処分申請、大変ですねこれから。

[7249: 匿名さん]

仮処分申請ではなく仮処分申立てね。

[7250: 匿名さん]

>>7249 匿名さん
はいはい、好きにやってください。楽しみに見ています。

[7251: 匿名さん]

若葉ちゃんは自分でいいね押して忙しいですなー。

[7252: 住民板ユーザーさん1]

北西スーペリア購入者です。
私は向かいとお見合い状態の眺望の方が好きなので、A1.2区画の高層マンション、そして容積率変更は大歓迎です！

目の前に大きなビル！格好いいじゃないですか！！

[7253: 匿名]

>>7248 匿名さん

誰の立場で話してるのかな？

[7254: 住民板ユーザーさん1]

スラックではその話自体でてないです

[7255: 匿名さん]

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
本当の居住者は反対なんかしていないということですね。
さすが、ここに住む人は良識のある、スマートでエレガントな方ばかりですね。安心して引っ越しできます。

[7256: 匿名さん]

A4が諸悪の根源！よそ者の集まりが何を住民づらして。
近隣住民に迷惑かけて、のうのうと引っ越して来るつもり！？毎日毎日、A4タワー見る度に苦痛！青い空を返してほしい。

[7257: 匿名]

>>7256 匿名さん

すまん。

[7258: 住民板ユーザーさん4]

>>7255 匿名さん

反対なんかしていない・・・というよりは多少の変更なんかどうでも良いと思っている人が大半で特に良識があってスマートでエレガントな方という訳ではないと思いますよ。
(皮肉で言われているようにも感じますが)
まあ安心して引っ越し出来るんであれば良かったですね。

[7259: 住民板ユーザーさん1]

Slackもあるわけだし、もうこんな「住人板」削除しちゃえば？

[7260: 匿名]

>>7259 住民板ユーザーさん1さん

いま何名くらい参加してるんですか？５０人くらい？

[7261: 匿名さん]

スーパームーンと北仲

[7262: 匿名さん]

着々と準備はできてます。

[7263: 住民板ユーザーさん1]

>>7260 匿名さん
４６名ですね

[7264: 匿名さん]

来週はここに明かりが灯るんですね。

[7265: 匿名さん]

>>7264 匿名さん
今後、資産価値は上がってくばかりでしょうね。
市庁舎も完成して利便性が増しせば、おのずと購入希望者は増え続けるでしょう

[7266: 匿名]

>>7265 匿名さん

市庁舎は、別にかな。市役所そんなに行かないですよね。中区役所の方が用が多そう。

新しくオープンする施設や店舗で言えば、ビルボードによる人気の引き上げはデカイかなと思いました。

あとＡー２でラ・トゥールとかがもし来るなら価値はあがりそう。
一方で、Ａー２の容積率増はマイナス影響でしょうね。たぶん。

[7267: 匿名さん]

>>7266 匿名さん
ラトゥールなんて来たら、賃貸運用している人は大打撃じゃない？　400戸の賃貸、相当持っていかれますね。

[7268: 住民板ユーザーさん3]

>>7267 匿名さん
ラトゥールに決定済みです。

[7269: 匿名]

>>7268 住民板ユーザーさん3さん

どこで得た情報ですか？

[7270: 匿名さん]

賃貸の方が収益性が高いからね。ホテルと賃貸、現在の王道の不動産運用でしょ。さすが住友。

[7271: 匿名さん]

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
たった46ユーザーではね。とはいえ数百ユーザーになったら仕組みとして不完全になるので、どちらにせよ参加する意味はなし。

[7272: 住民板ユーザーさん1]

>>7271 匿名さん
なぜ、46ユーザーだと思ったのですか？
目的が部外者排除なので充分機能してると思いますよ

[7273: 住民板ユーザーさん1]

ああ、上に書いてくれてる人がいるのね

[7274: 匿名]

>>7271 匿名さん

いや、何言ってんでしょう。１０００世帯で４６人て多いでしょ。私はまだ参加してなかったんだけど、結構参加してるんだなーと正直びっくりしたよ。

[7275: 住民板ユーザーさん1]

市庁舎のオープン待ち遠しいけど、桜木町の新改札の方が気になる。
桜木町駅までの徒歩時間結構変わるんじゃない。5分以内にならないかな？資産評価にプラスでしよね。

[7276: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。

いよいよ引き渡しですね！
我が家は数日後に引っ越し予定です。

わたしは最近Slackの方で
情報交換をさせて頂いております。

平和で建設的な情報交換が
行われていますので、
住民専用のスペースを立ち上げてくださった方と、
そちらに参加させて頂けたことに感謝しています。

個人的な意見となりますが、
ご参考にしてくださいませ。


では、住民のみなさまに北仲でお会いできますこと
楽しみにしております！

[7277: 住民板ユーザーさん5]

3月入居で電池錠頼んだけど、
コロナウイルスの影響で部品が入ってこないから5月中旬以降になると連絡が入りました。。。残念。。。

[7278: 入居済みさん]

みなさまこんにちわ。

私も数日後に引越予定です。7276さん同様Slackでいろいろとご相談させて
いただきました。

北仲で住民の皆様とよりよい生活がおくれますよう祈っております。
よろしくお願いいたします♪

[7280: 住民板ユーザーさん1]

[NO.7279はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7281: 匿名さん]

>>7274 匿名さん
なるほどその程度のコミュニケーションツールで良いならどうぞ。

[7282: 匿名さん]

いよいよですね。
明日鍵を受け取って、とりあえずマンションを見に行く予定です。

[7283: 住民板ユーザーさん1]

住友大和、ラトゥールに決定と書いてるかたいますが、賃貸なら大反対です。
私が大反対と言っても、何もできないことが悲しいです。

[7284: 匿名さん]

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸なら反対なのですか？　分譲ならOK？

[7285: 匿名さん]

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸に反対なんですか？

[7286: 入居予定さん]

住民専用のSlackはこちらのURLから参加できます。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

[7287: 匿名さん]

>>7286 入居予定さん
質問です。使われているプランは、無料ですか？スタンダード、プラス、それともエンタープライズグリッドですか？

[7288: 入居予定さん]

安心してください。無料プランです。

[7289: 匿名さん]

>>7288 入居予定さん
じゃあダメじゃん、安心できねーよ。

[7290: 入居予定さん]

なにがダメかちゃんと説明して