〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[7201: 匿名さん]

>>7200 匿名さん
13日の金曜からです。
私はその日です。長いこと待ちましたがようやく引渡しです。

[7202: 匿名さん]

桜木町駅のサミットは4/18（土）オープンのようですね。9:00?23:00なので便利に使えそうです。

[7203: 匿名]

>>7201 匿名さん

初日って何世帯くらい入居するんですかね？

[7204: 匿名さん]

>>7203 匿名さん
ひと枠が4戸だったきがします。(1日16戸？)
サカイに聞いたのですが、うる覚えです。

[7205: 住民板ユーザーさん1]

自分は来週引き渡しです！
コロナや株価下落で不安もありますが長らく待ったので楽しみでいっぱいです。

[7206: 住民板ユーザーさん5]

横浜市に都市計画提案が出されたみたいですね。
こっそり何をする気なんでしょう。

[7207: 住民板ユーザーさん5]

>>7206 住民板ユーザーさん5さん

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[7208: 住民板ユーザーさん6]

>>7207 住民板ユーザーさん5さん

引き渡しが始まる前を狙っての事です。

『A―4地区については現 時点での地権者である三井不動産レジ デンシャル株式会社及び、丸紅株式会 社の同意を頂く。床の引き渡し後に提 案書を提出するならば、区分所有者も 同意率の分母の対象になると市から指 導を受けているので、ご理解を頂くこ とは重要と考えている。』

[7209: 住民板ユーザーさん5]

>>7208 住民板ユーザーさん6さん
これによってどうなるんでしょう？

[7210: 匿名さん]

>>7209 住民板ユーザーさん5さん
今後、公聴会などを通じて、ザタワの購入者を含む関係者の意見が取り入れられ、北仲地区全体にとって、より良い形に修正変更されていくと思います。

[7211: 匿名さん]

>>7208 住民板ユーザーさん6さん
しかしマンションの引渡し直前に提出するなんて、やり方がフェアじゃないというか、やっぱりザタワ購入者にとって不利な内容だから慌てて駆け込み提出したんでしょうけど。

[7212: 匿名さん]

>>7208 住民板ユーザーさん6さん
悪徳不動産屋のやり口そのもの！

[7213: 匿名さん]

>>7211 匿名さん
購入者を一括りにするのはやめてもらえますか。一緒にして欲しくないので。

[7214: 住民板ユーザーさん3]

結局これは何がどうなるんですか？

[7215: 匿名さん]

>>7213 匿名さん
大半の購入者にとって不利な内容だから、こんな駆け込みになってんじゃないの？

[7216: 匿名]

>>7213 匿名さん

購入者になりすますのはやめてもらえますか。

[7217: 匿名]

>>7211 匿名さん

引き渡して所有者が関与するとデベ同志でヨロシクやれなくなるので駆け込んだってことですか。

もう、２／３の同意を取る件は、ケリがついちゃったんですかね。三井が同意して。

[7218: 匿名]

>>7217 匿名さん

↓こちらで公開されてた説明会での質疑の内容です。

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[7219: 匿名さん]

区分所有者全体の代表のように質問した方はどういう了見だったんてすかね？何様のつもりでしょうか？大半の購入者にとって不利な内容？北西面すなわちマンションの1/4、さらに45階以下と考えるとせいぜい2割ちょっとの居住者の問題でしょう。大袈裟に騒ぐのやめてもらえますか？お里が知れますよ。

[7220: 匿名さん]

あなた流に言うなら、マンションの3/4の大半の居住者にとっては、A、Bの街区とも早く開発されて賑わいのあるエリアになることを切に望んでいますよ、きっと。マンション内でアンケートとりますか？

[7221: 住民板ユーザーさん1]

>>7220 匿名さん

アンケート取ってみてください

[7222: 匿名さん]

>>7220 匿名さん
A地区もB地区も今のままで何も建たない方が見通しも良くて、広々としてていいけどなぁ。

[7223: 匿名さん]

>>7219 匿名さん
自分勝手に2割ちょっとの居住者の問題で片付けるのやめてもらえますか？
「お里が知れる」という言葉も差別用語ととられる場合がありますので、余り使わない方が宜しいかと。それこそ貴方のお里が・・

[7224: マンション掲示板さん]

>>7223 匿名さん
どちらも馬鹿みたいだからいなくなれば良いと思います。

[7225: 札幌]

そんなにホテル必要？
マンション居住者の他に近隣の就業者、ホテル利用者、観光客、さらに市役所が移転したら馬車道の利用者数が一気に増えそうだな。

[7226: 匿名さん]

>>7220 匿名さん
正直言って、みなとみらいも関内も近いし、スーパーもコンビニも付いてるし、役所も隣で何不自由しないので、これ以上北仲地区には何も要らないです。強いて言えば、広い公園くらいかな。

[7227: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7228: 匿名さん]

>>7208 住民板ユーザーさん6さん
横浜市のHPに出てる資料を一通り見ましたが、何故容積率が+150%となるのか分かりませんでした。変更企画提案書の193ページに「高水準な宿泊施設を作ると+150%」とだけ書いてありました。何の根拠もありません。こんな無茶苦茶な提案が通るとしたら、もう何でもありで、日新のB1地区にどんな建物が建つのか気が気でないです。

[7229: 匿名さん]

>>7228 匿名さん
これから住もうっていうマンションの目の前にロープウェイ造らせちゃう行政ですから何でもありでしょう。
B-1がどうなるかなんて、そんな先の話はどうでも良いんですよ。
ロープウェイを中止にできなかったエリアマネジメントですから、基準やルール、制限なんて無意味ですよ、あきらめましょう。みっともないです。みなとみらいに笑われますよ。

[7230: 匿名さん]

>>7229 匿名さん
ロープウェイは賛否両論だったけど、隣の敷地が一方的にルール変更して容積増やして、地域貢献も無く、予定よりデカい建物建てようとしてるのを黙って見ている人なんているの？

[7231: 匿名さん]

>>7229 匿名さん
みなとみらいは最後まで諦めず色々計画変更させたよ。　諦めた方が無知で笑えます。

[7232: 近隣住民さん]

>>7230 匿名さん
違いますね。少なくとも北西、北東のほとんどの購入者は反対でした。
このマンションの半分の購入者には害こそあっても益はありませんから。
関係のない南面の方々は面白がって賛成していたかも知れませんが。
それこそ観光資産として魅力的とかなんとか。

[7233: 匿名さん]

横浜市は千代田区区長みたいに容積率UPを認めるかわりに格安に事業者協力住戸の提供を受けたりしていませんよね？三井も絡んでいました。

[7234: 匿名さん]

7233みたいな世間知らずが多いのが困り事。赤旗ですか？地権者ではなく事業協力者という意味わかってます？

[7235: 匿名さん]

>>7231 匿名さん
では、みなとみらいにどうぞ。
散々言われたようにここはみなとみらいではありませんので。あちらは中古相場も下がり、お求めやすくなってます。

これ以上A-1、2に関する書き込みはお控え下さい。外部の方にここの住人がすべて身勝手な反対者との印象を持たれてしまい心外です。

こちらでどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636528/

[7236: 住民板ユーザーさん1]

ホテルどれだけ増えたか行政分かってると思うけどねー。
だから、五つ星って言って差別化で乗り切ろうと思っているとしたら、そっちも沢山だよね、ハイアット、マリオット、インターコンチにオークウッド。
五つ星って建つ前から保証されてるのか？取れんかったらどうするんやろか、説明内容ちゃうし。

[7237: 匿名さん]

>>7236 住民板ユーザーさん1さん
速攻でお引き取りください。

[7238: 住民板ユーザーさん1]

契約者がSlackに移動したからなのか荒れ気味ですね
ここで話してても何も変わりませんよ

[7239: 匿名さん]

>>7238 住民板ユーザーさん1さん
でも、当事者としては、いろんな意見が聞けて、とても参考になります。

[7240: 匿名]

>>7234
あなたこそ事業協力者という意味をわかっていますか？
公職に就いている人だと事業協力者ですか？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200306/k10012317721000.html

私は別に隣の計画変更に賛成でも反対でもありません。
然るべきプロセスを踏んで、公平に計画が認められるようであれば、
受け入れるしかないと思っています。

[7241: 匿名さん]

>>7240 匿名さん
ほらな、阿呆な返しをしてくる。どれだけ足りないのか自分を省みなよ。

[7242: 住民板ユーザーさん4]

>>7241 匿名さん

ここは誰でも投稿出来るので反対される方は住民しか投稿出来ないSlack で反対者を募り反対運動をされたらいかがでしょうか。

どれだけ優秀な方かは知りませんがここで阿保な返しをしてくるとか上から目線で書かれると引いちゃいます。
私は阿保だとか住民ではないと言われそうですがどうでも良い立場です。

[7243: 匿名さん]

金曜日引き渡し後、金曜日に引っ越しの方いるのかな？
早く、住民の皆様が引っ越して北仲が賑わうのが楽しみです！

[7244: 匿名]

>>7242 住民板ユーザーさん4さん

Slackには入ってないのですが、どんな感じですか？ここと同じく、A２の計画変更については賛否同じくらいですか？

残念ながら、今から反対を募っても手遅れかもしれません。
先日送られてきた重要事項説明の追加分(?)に「三井は売主として同意」的なこと書いてませんでしたっけ？確か

であれば、手遅れってことなのかと。
容積率等について賛否を表明できるチャンスは、もう無い、ってことではと。

してやられましたねー。
持ちつ持たれつで、良い関係なんですね、デベって。
（あ、ごめんなさい、そんなに必死で叩かないでください、関係者のみなさん）

[7245: 住民板ユーザーさん1]

>>7244 匿名さん

うーん、ちょっと違うよ。契約者？
三井の表現は確認って単語。同意とか合意って単語は使ってないから。確認を合意として三井が賛成に回ったら、それはおかしなことよ。

[7246: 匿名]

>>7245 住民板ユーザーさん1さん

あらそう？
では三井に聞いてみたら？計画変更に同意したか、否か、を。
もうね、びっくりですよ。

[7247: 匿名さん]

>>7244 匿名さん
今後の説明会、縦覧、公聴会といった都市計画変更手続きにおいて、関係権利者の意見が反映されるチャンスは十分に残されています。地区計画の変更ですので、そんな簡単に決まるものではありません。

[7248: 匿名さん]

>>7244 匿名さん
当たり前でしょ、A-4だってそうやってこういう建物になったわけだし。協力するのが当然。自分とこはやりたい放題やっておいて、お隣が次にやろうとしたら絶対反対なんて通るわけないだろう。身勝手にもほどがある。まあせいぜい頑張れや。差し止め、仮処分申請、大変ですねこれから。

[7249: 匿名さん]

仮処分申請ではなく仮処分申立てね。

[7250: 匿名さん]

>>7249 匿名さん
はいはい、好きにやってください。楽しみに見ています。

[7251: 匿名さん]

若葉ちゃんは自分でいいね押して忙しいですなー。

[7252: 住民板ユーザーさん1]

北西スーペリア購入者です。
私は向かいとお見合い状態の眺望の方が好きなので、A1.2区画の高層マンション、そして容積率変更は大歓迎です！

目の前に大きなビル！格好いいじゃないですか！！

[7253: 匿名]

>>7248 匿名さん

誰の立場で話してるのかな？

[7254: 住民板ユーザーさん1]

スラックではその話自体でてないです

[7255: 匿名さん]

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
本当の居住者は反対なんかしていないということですね。
さすが、ここに住む人は良識のある、スマートでエレガントな方ばかりですね。安心して引っ越しできます。

[7256: 匿名さん]

A4が諸悪の根源！よそ者の集まりが何を住民づらして。
近隣住民に迷惑かけて、のうのうと引っ越して来るつもり！？毎日毎日、A4タワー見る度に苦痛！青い空を返してほしい。

[7257: 匿名]

>>7256 匿名さん

すまん。

[7258: 住民板ユーザーさん4]

>>7255 匿名さん

反対なんかしていない・・・というよりは多少の変更なんかどうでも良いと思っている人が大半で特に良識があってスマートでエレガントな方という訳ではないと思いますよ。
(皮肉で言われているようにも感じますが)
まあ安心して引っ越し出来るんであれば良かったですね。

[7259: 住民板ユーザーさん1]

Slackもあるわけだし、もうこんな「住人板」削除しちゃえば？

[7260: 匿名]

>>7259 住民板ユーザーさん1さん

いま何名くらい参加してるんですか？５０人くらい？

[7261: 匿名さん]

スーパームーンと北仲

[7262: 匿名さん]

着々と準備はできてます。

[7263: 住民板ユーザーさん1]

>>7260 匿名さん
４６名ですね

[7264: 匿名さん]

来週はここに明かりが灯るんですね。

[7265: 匿名さん]

>>7264 匿名さん
今後、資産価値は上がってくばかりでしょうね。
市庁舎も完成して利便性が増しせば、おのずと購入希望者は増え続けるでしょう

[7266: 匿名]

>>7265 匿名さん

市庁舎は、別にかな。市役所そんなに行かないですよね。中区役所の方が用が多そう。

新しくオープンする施設や店舗で言えば、ビルボードによる人気の引き上げはデカイかなと思いました。

あとＡー２でラ・トゥールとかがもし来るなら価値はあがりそう。
一方で、Ａー２の容積率増はマイナス影響でしょうね。たぶん。

[7267: 匿名さん]

>>7266 匿名さん
ラトゥールなんて来たら、賃貸運用している人は大打撃じゃない？　400戸の賃貸、相当持っていかれますね。

[7268: 住民板ユーザーさん3]

>>7267 匿名さん
ラトゥールに決定済みです。

[7269: 匿名]

>>7268 住民板ユーザーさん3さん

どこで得た情報ですか？

[7270: 匿名さん]

賃貸の方が収益性が高いからね。ホテルと賃貸、現在の王道の不動産運用でしょ。さすが住友。

[7271: 匿名さん]

>>7254 住民板ユーザーさん1さん
たった46ユーザーではね。とはいえ数百ユーザーになったら仕組みとして不完全になるので、どちらにせよ参加する意味はなし。

[7272: 住民板ユーザーさん1]

>>7271 匿名さん
なぜ、46ユーザーだと思ったのですか？
目的が部外者排除なので充分機能してると思いますよ

[7273: 住民板ユーザーさん1]

ああ、上に書いてくれてる人がいるのね

[7274: 匿名]

>>7271 匿名さん

いや、何言ってんでしょう。１０００世帯で４６人て多いでしょ。私はまだ参加してなかったんだけど、結構参加してるんだなーと正直びっくりしたよ。

[7275: 住民板ユーザーさん1]

市庁舎のオープン待ち遠しいけど、桜木町の新改札の方が気になる。
桜木町駅までの徒歩時間結構変わるんじゃない。5分以内にならないかな？資産評価にプラスでしよね。

[7276: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。

いよいよ引き渡しですね！
我が家は数日後に引っ越し予定です。

わたしは最近Slackの方で
情報交換をさせて頂いております。

平和で建設的な情報交換が
行われていますので、
住民専用のスペースを立ち上げてくださった方と、
そちらに参加させて頂けたことに感謝しています。

個人的な意見となりますが、
ご参考にしてくださいませ。


では、住民のみなさまに北仲でお会いできますこと
楽しみにしております！

[7277: 住民板ユーザーさん5]

3月入居で電池錠頼んだけど、
コロナウイルスの影響で部品が入ってこないから5月中旬以降になると連絡が入りました。。。残念。。。

[7278: 入居済みさん]

みなさまこんにちわ。

私も数日後に引越予定です。7276さん同様Slackでいろいろとご相談させて
いただきました。

北仲で住民の皆様とよりよい生活がおくれますよう祈っております。
よろしくお願いいたします♪

[7280: 住民板ユーザーさん1]

[NO.7279はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7281: 匿名さん]

>>7274 匿名さん
なるほどその程度のコミュニケーションツールで良いならどうぞ。

[7282: 匿名さん]

いよいよですね。
明日鍵を受け取って、とりあえずマンションを見に行く予定です。

[7283: 住民板ユーザーさん1]

住友大和、ラトゥールに決定と書いてるかたいますが、賃貸なら大反対です。
私が大反対と言っても、何もできないことが悲しいです。

[7284: 匿名さん]

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸なら反対なのですか？　分譲ならOK？

[7285: 匿名さん]

>>7283 住民板ユーザーさん1さん
なぜ賃貸に反対なんですか？

[7286: 入居予定さん]

住民専用のSlackはこちらのURLから参加できます。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

[7287: 匿名さん]

>>7286 入居予定さん
質問です。使われているプランは、無料ですか？スタンダード、プラス、それともエンタープライズグリッドですか？

[7288: 入居予定さん]

安心してください。無料プランです。

[7289: 匿名さん]

>>7288 入居予定さん
じゃあダメじゃん、安心できねーよ。

[7290: 入居予定さん]

なにがダメかちゃんと説明して

[7291: 匿名さん]

いよいよ入居開始ですね

[7292: 匿名さん]

>>7290 入居予定さん

何が安心かわかりません。

[7293: 住民板ユーザーさん4]

>>7292 匿名さん

>何が安心かわかりません。

無料だから安心(お金がかからない)と言われているのは誰でもわかると思うけどね。
ダメと書かれたのでその理由を説明して欲しい。

[7294: 住民板ユーザーさん1]

二年半待ちました。
今日からあかりがともるんですね！！！

[7295: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
これから部屋の明かりが増えていくと思うと、ワクワクします。
わが家は来週です！

[7296: 匿名さん]

引渡しを受けて少しだけ見学してきました。素晴らしかったです。ただコロナの影響で25階のビューラウンジと5階のジム、スタディルームはしばらくの間閉鎖とのことでした。

駅もつながり、お店の準備も進んでいるようでした。既に引越しされている方もいました。

[7297: 匿名さん]

>>7293 住民板ユーザーさん4さん
Slackは有料プランでもお金を払うのは、ワークスペースを開いた契約者であり、個々のユーザーではありません。
個々のユーザーが有料契約をするコンシューマー向けのサブスクリプションサービスではありませんので。
そこわかってます？
無料プランでは使い勝手が悪く先細りが見えているので参加しません。
かといってエンタープライズグリッドでは月額が最大数百万円になるので無理でしょうね。

[7298: 住民板ユーザーさん1]

株価大暴落の日に、、、

[7299: 匿名さん]

>>7297 匿名さん
質問に対して回答できてませんね
あなたが参加しなくてお互い幸せだと思います

[7300: 住民板ユーザーさん1]

>>7297 匿名さん
なるほど。

一方で今のところ平穏と言いますか積極的で結構有益な情報交換はできてる感じです。

正直なところ先細りはあるかもしれないですが今のところ比較的賑やかで満足度は高いですよ☆（参加に多少ハードルがあるので前向きな方が多いのが活性化してる理由かもしれません）

[7301: 住民板ユーザーさん8]

スミフ大和は分譲のようですよ。
まだ先ですが、新型コロナによる経済的影響でどうなりますかね。

[7302: 匿名さん]

>>7298 住民板ユーザーさん1さん
株は全て年明けに売却しました。
もう少しだけ下がったら私は買います。
しかし安くなりましたね。
ほとんどパニック　総悲観。

[7304: 匿名さん]

[No.7303と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7305: 住民板ユーザーさん6]

>>7302 匿名さん
私もここの頭金のために大半現金化していて正直助かりました。コロナがあと3ヶ月早かったら最悪キャンセルになってたかも。。

[7306: 匿名さん]

>>7305 住民板ユーザーさん6さん
ほんとに助かりましたね。
北仲に感謝してます。
まあまた時が過ぎればいずれ上がるでしょう
からまた近いうちに私は買いますが
このコロナ騒ぎは正直騒ぎすぎの気がしますね。インフルエンザのがよっぽど死んでるのにね。一応気をつけてはいますがなったら死ぬ死の病ってわけでもあるまいし…と思ってます

[7307: 住民板ユーザーさん6]

私の引き渡しは来週で、今日引き渡しの方が羨ましい。

ところで以前話題になっていたオークウッドにレストランはできるのかですが、

https://www.oakwoodasia.com/ja-jp/serviced-apartments/japan/oakwood-su...

によると、どうやら

レストラン＆バー

ができる模様です。

どれくらいのグレード、規模かはわかりませんが楽しみですね。

[7308: 住民板ユーザーさん4]

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
宿泊客向けのこじんまりしたレストランとバーだと思います。海外のホテルだと大体併設されてますので、そのイメージかと。そんなに期待しない方が。

[7309: 近所に住んでいる]

私は4月半ばに入居します。
待ち遠しいです！

[7310: 住民板ユーザーさん1]

>>7307 住民板ユーザーさん6さん
バイキングがあると良いんですがね。
屋上デッキは、はぁ？くらいな施設でしたね。

[7311: 住民板ユーザーさん1]

>>7277 住民板ユーザーさん5さん

コロナが何故関係するんでしょう？
それは多分ウ○のごま○しですね。
損害賠償請求されると良いと思いますよ。

[7312: 住民板ユーザーさん1]

>>7311 住民板ユーザーさん1さん
物流滞ってますし、私の勤めている会社も中国発注の部材納品が飛んだりしてますので、もしかするとそう言ったこともあるかもしれません。コロナ早く収束して欲しいですね。

[7313: 住民板ユーザーさん2]

>>7311 住民板ユーザーさん1さん

コロナウィルスが原因なら、申し込んだ方全員ですか？
案内何もきてません。誠実さの欠片も感じられませんね。
この引き渡しの時期にこんな失態ですか…

[7314: 住民板ユーザーさん5]

昨日鍵の引き渡し後にマンションへいきました。何台か引っ越しトラックが止まっていて引っ越ししている最中でした。
エレベーターは引っ越しに使っていて、
住民が使えるエレベーターは、一階にひとつでした。
なかなかエレベーターがこなく、待っていると引っ越しのスタッフの方々の荒い息でエレベーターから降りてきます。
私はこの時期にマスクをしていないスタッフが多いことにびっくりしました。
エレベーター近くにたっているさかい本部の女性スタッフもマスクをしていなく話をしているので、この時期マスクするのはエチケットなのでして欲しいと伝えましたが、この女性は最後までしていませんでした。
エレベーターという狭い個室で、マスクなしで息をあらく降りてきた人の後に乗るのは、正直躊躇しました。
幹事会社なのでコロナ対策を徹底して欲しいと思いました。
エレベーターボタンも指紋だらけで、
とても手指消毒までしていると
思えませんでした。

[7315: 匿名さん]

引っ越しは肉体労働ですし、マスクしながらの作業はきついのでは。
そもそもマスクがないのだと思いますよ。

[7316: 住民板ユーザーさん1]

>>7313 住民板ユーザーさん2さん

はっきりコロナの影響ではないと言ってましたよ。予想以上の注文が入ったからとのことです。

[7317: 住民板ユーザーさん1]

>>7316 住民板ユーザーさん1さん

内覧会で電池錠を申し込んだ全世帯が早くても5月下旬以上とのこと。

[7318: 近所に住んでいる]

>>7315 匿名さん
ごもっともです。そもそも引越しのピークシーズンに毎日従業員にマスクを支給するストックなどとうていあるとは思えません。

[7319: 匿名さん]

>>7314
エチケットだからマスクしてほしい　と本当に伝えたのですか？
あなたのその発言には違和感を感じます。

[7320: 住民板ユーザーさん2]

>>7316 住民板ユーザーさん1さん

コロナでないなら、それが原因と説明された方は可哀想。
虚偽回答するなんて信じられないですね。

[7321: 匿名さん]

>>7314 住民板ユーザーさん5さん
引っ越し業者(運搬方)のマスクは、厳しいでしょう。重労働ですよ。スポーツ選手もマスクしていないですし。
そこまで気にするなら、引っ越しは6月頃にしてはいかがですか？

おっしゃる通り、事務方(本部方)は着用すべきかと思いますが。


でも、そんな過剰反応な住民の方と一緒に住むと思うと気が思いです。
もし、住民が通常生活でマスクしていなくてエレベーター内で一緒になる事はあり得ると思いますが

[7322: マンション掲示板さん]

>>7314 住民板ユーザーさん5さん
国がマスクは感染予防に効果がないって言ってるなかで、他人にマスクの着用を強要するのは、
ご自身の名誉を守るためにも控えた方が宜しいかと。
無知でヒステリックな人間という印象を周りに与えかねませんよ。

[7323: 匿名さん]

>>7314 住民板ユーザーさん
ちょっと過敏すぎませんか

そんなに気になるならどこにも出かけられないですよ？

[7324: 匿名さん]

>>7314住民板ユーザーさん5
エレベータのボタンを鍵などを使って押すつもりですか？
やめてくださいね。

[7325: 匿名さん]

ここの購入代金確保のため、株価暴落の前に大半の所有株を売却していました。
ここを買っていたため、株価暴落の被害をなくせました！　感謝、感謝です。

少し余計に売却していたため、これから安くなったところを積極的に買おうと思っています。

少し残念ですが、昨日某会社５０００億円の自社株買いの発表がありました。
もう少し、安いところで買い増ししたかった！！

[7326: 匿名さん]

>>7301 住民板ユーザーさん8さん
分譲？本当ですか？ラトゥールで決まりということみたいでしたが。
ドゥトゥールにでもするのでしょうか？
情報元はどこですか！？

[7327: 入居済みさん]

ﾄｲﾚのふたが自動でなく手動で上にあげなくてはならないことがとても残念・・・まさかと思って１階の受付に聞きに行ってしまいました。確認不足でした～～～

[7328: 匿名さん]

>>7327
些細な事柄ですが情報ありがとうございます。
事前に認識しておくことができて有り難いです。

[7329: 住民板ユーザーさん2]

>>7328 匿名さん

リンコスが開業するまでの間、最寄りのスーパーはどこになりますか。

[7330: マンション掲示板さん]

>>7329 住民板ユーザーさん2さん
徒歩なら関内のセルテじゃない？
電車乗るならマークイズの地下かな。

[7331: 匿名さん]

セルテは歩くのは遠いですね。。
リンコスと桜木町駅前のコレットマーレスーパーが出来るまではマークイズの地下かな。

[7332: 住民板ユーザーさん2]

>>7331 匿名さん
なるほど！どうもありがとうございます。1か月ちょっと買い物不便ですね。

[7333: 匿名さん]

>>7332 住民板ユーザーさん2さん
マークイズなんてマンション出て電車乗れば5分で着きますよ。
私はもう引き渡しされましたが駅直結めちゃくちゃ便利です。

[7334: 住民板ユーザーさん5]

マスクの件に関して。
皆様のご意見ありがとうございます。

確かに私自信が気にしすぎていたようです。
エレベーターのボタンを鍵で押すような事は致しませんのでご安心下さい。

女性にはエチケットなのでして欲しいとは伝えてしまいましたが、マスク不足でしたくてもできない方がいる状況ですので、
今後は気をつけたいと思いました。

ご意見ありがとうございました。

[7335: 匿名さん]

>>7333 匿名さん
みなとみらいフリーチケットがあれば大概のものが揃います。

[7336: 住民板ユーザーさん8]

>>7326 匿名さん

主幹事大和で分譲ですよ。
ラトゥールはガセネタですよ。どこから出たのでしょう？

[7337: 住民板ユーザーさん1]

来月から入居ですが、恥ずかしながらガス・電気会社をどちらにするか決めていない事に気付きました…
皆さんどちらにされますでしょうか？

[7338: 住民板ユーザーさん6]

>>7337 住民板ユーザーさん1さん

電気はNTTファシリティーズしか選べないです。
パンフレットが届いてると思いますよ。
ガスは自由に選べますよ！

[7339: 匿名さん]

>>7329 住民板ユーザーさん2さん
セルテのあおばなら、徒歩で同じくらいの野毛のあおばの方がモノが豊富でよいし安い。
全く質にこだわらないなら、野毛地下でもある程度買い物はできるし、鶏肉は吉田町の梅や一択ですね。
車ならみなとみらいか山下のオーケー。
山下はしまほとセットだからほとんどの買い物が完結します。隣にヤマダ電機もあるし。
マークイズは可もなく不可もなく、駅直結ってだけが売りかな。
まあ、間もなくサミットとリンコスできるので買い物には全く不自由しないですね。

[7340: 住民板ユーザーさん1]

お隣に住友のラトゥールができたら、ザ・タワーの賃貸負けますね。仕様はラトゥールの上、眺望も望めますし。
早く正式な発表を待ってます

[7341: 匿名さん]

住民ですか？

[7342: 匿名]

>>7336 住民板ユーザーさん8さん

今回は大和住友はフィフティーフィフティー、どちらが主幹事ということはなく対等ですよ。
これは先の説明会において再開発の事業主体から直接聞いたことです。

なお、説明会の時点では分譲か賃貸かもまだ未定と言っていました。
（これは、本当は決まってるのに未定と誤魔化してるだけなのかも）

[7343: 匿名さん]

>>7342 匿名さん
タワー北仲ももはや丸紅の影はウスーイですね。

[7344: 匿名さん]

マンションに行ってきました。
皆さん、続々と引越しされていました。
不動産屋さんらしき人に連れて内覧にきたらしき人たちもいました。業者っぽい人たちがわりといました。赤れんが倉庫周辺を散歩したら気持ち良かったです。ここに住んだらいつでも散歩できると思うと楽しみです。

[7345: 匿名さん]

マンションに行ってきました。
皆さん、続々と引越しされていました。
不動産屋さんらしき人に連れて内覧にきたらしき人たちもいました。業者っぽい人たちがわりといました。赤れんが倉庫周辺を散歩したら気持ち良かったです。ここに住んだらいつでも散歩できると思うと楽しみです。少し離れているところに住んでいるのでこちらに来る度に感動します。

[7346: 住民板ユーザーさん1]

昨日マンション見に行ったら引っ越しの車が止まってました。
サカイ引越センター以外の車も何台もいましたね。
サカイ引越センター以外を選んだ人もかなり居るみたいです。
でも今引っ越してもテナントもやってないししばらく寂しいかも。
ビルボードもコロナの関係でいつからスタート出来るのか？

[7347: エグゼ住人]

昨日入居いたしました！
窓の外の景色は本牧の方の海から富士山が一望でき、何気に良かったです（笑）
ちなみに自転車置き場には自動空気入れと空気圧計も完備しており、配慮が行き届いてます(^^)
マンションの施設やサービスの予約等は基本的にWEBで行ったほうが便利なので、宅配ロッカーのフルタイムシステムやマンション管理のOICOSの登録は忘れずにした方が良いです！

[7348: 住民板ユーザーさん1]

>>7347 エグゼ住人さん
引越しお疲れ様でした。
いいですね！
ちなみに分かったらで良いのですがロードバイクみたいなタイヤにも対応されておりましたでしょうか？

[7349: エグゼ住人]

>>7348
ありがとうございます！
自動空気入れのバルブですが、二種類ありました。
一つは米式バルブで私の自転車に合いましたが、もう一方は何か分かりませんね(^_^;)どちらせにせよ、変換バルブがあれば何でも対応できると思います！

[7350: 匿名さん]

>>7340 住民板ユーザーさん1さん
ヴェレーナですよ！大和の土地ですから。
住友は丸紅のようなもの。ホテルのヴィラフォンテーヌ部分が住友。

[7351: 匿名さん]

だから、私達は安泰です！

[7352: 匿名さん]

OICOSあるならSlackいらないね。

[7353: 住民板ユーザーさん1]

>>7349 エグゼ住人さん
ありがとうございます！
2種類あるならもう一方はフランス式っぽいですね！それならロードバイクも安心です。

[7354: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7355: 住民板ユーザーさん1]

引越状況

[7356: 汽車道]

四月入居だけど、待ちきれずに行ってみました

馬車道駅からのエスカレーター、ワクワクします

[7357: 汽車道]

駅の地下、中二階の住人が目立ったのが気になりました。市役所できたら対策あるかと、期待します。

[7358: 汽車道]

大通りの側もきれいにまとまってます

[7359: 住民板ユーザーさん1]

馬車道駅のホームレス10人くらいいました。
あのフロアは人通りが少ないからね。

[7360: 住民板ユーザーさん2]

>>7357 汽車道さん

非常に気になります。馬車道の駅員に聞いたところ中区に何度も改善要請出してるが一向に反映されず。

駅舎としても強制的な執行能力はもちろん無いので困ってます。と言ってました。　　住民の方から行政に改善要請を出した方が余程効力が強いと思います。と真顔で言ってたのが非常に印象的でした。

何とかしてもらいたいですね。。

[7361: 匿名]

>>7360 住民板ユーザーさん2さん
全く気になりません。明日は我が身ですし
何か危害を加えてくるなら困りますがそんなことしないでしょう。
なぜそんなに気にするのか私はわからないです

[7362: 住民板ユーザーさん2]

>>7361 匿名さん

何故、全く気になりません。と言うのか　私はわからないです

[7363: 匿名さん]

馬車道駅が改装されればいなくなると思いますが、動きがないですね。

[7364: 匿名]

追い出して、どうしろと言うんでしょう？

ホームレスの方々に声をかけて生活保護受給と住まいの確保を手伝う団体とかあります。
（劣悪で狭小な部屋に押し込んで生活保護ピンハネするような悪党ではなくて、マトモなやつ。）

そういった組織への情報提供なり活動への寄付なりをするのが良いと思います。

[7365: 匿名]

>>7362 住民板ユーザーさん2さん
全く気にならないと言ったら大げさですが
まあ気にした事はないし別に何も問題ない
どこにでもいますよホームレス
ホームレスがなんかしたとか聞いたことない
何もしてこない可哀想な人です。

[7366: 匿名]

富士山が見えました。

北西の73.22m2タイプ～68.6m2タイプは、建設予定のタワー左側に富士山が見えました。
10階～15階を数部屋内覧しました。

夕焼けがとてもビューティフルでした。
朝焼けも綺麗でしょうね。

部屋は内緒ですが、賃貸の申し込みをしました。

[7367: 匿名さん]

>>7360 住民板ユーザーさん2さん

排除しないと住民税も固定資産税も払わないよ～、と皆で言えばいい。

[7368: 住民板ユーザーさん4]

>>7360 住民板ユーザーさん2さん
はい、何とかしてあげたいですね。
フードロスが問題になってる中、リンコスでまだ食べられる廃棄処分の食材などを配るなどしてあげたらいいと思う。
前に歴史広場で炊き出しとかありましたが、ちょうどいい場所だと思うんです。
私達でできる事はできる範囲で知恵を絞り何とかしてあげたいですよね。

[7369: 匿名さん]

そろそろスレチなので他でやってくださいな
そんなに救いたければ、私財をなげうって頑張ってください

[7370: マンコミュファンさん]

とりあえず引き渡し第１段は終了ですね。来月の第2段後にエレベーターも混んできますかね。

[7371: 住民板ユーザーさん1]

>>7370 マンコミュファンさん
そうですね、我が家も無事に引渡し終了！引越しはまだです。
この連休の引越しも多いでしょうね。

[7372: 匿名さん]

>>7369 匿名さん
出た！自分さえ良ければいいというエゴ住民に北仲に来てもらいたくない！民度が知れるわ。

[7373: 匿名さん]

>>7372 匿名さん
お引き取りください。

[7374: 匿名]

>>7369 匿名さん

私財なげうつ必要なくない？
税金でやってくれればよい。

[7375: マンコミュファンさん]

マンションクラスタの方々も北仲に来たみたいです。続々とSNSに写真あげてますね。

[7376: 住民板ユーザーさん]

7375

マンションクラスタ
とは何ですか？

[7377: 匿名さん]

>>7373 匿名さん
あなたこそお引き取り下さい。
北仲に引っ越しなさらないでね。

[7378: 匿名さん]

>>7375 マンコミュファンさん

ここにあげてくれればいいのに！

[7379: 匿名]

マンションマニアさんがyoutubeにあげていますよ。
https://www.youtube.com/watch?v=JBKSSfdCUKg

[7380: 匿名]

そろそろ桜の季節ですが、北仲周辺はどんな感じでしょうか？
3連休なので、遊びに行こうか考え中です。

[7381: 住民板ユーザーさん1]

掃部山公園が有名です。
後は大岡川沿いの桜並木ですかね。

[7382: 匿名さん]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
有難うございます！

[7383: マンション検討中さん]

>>7376 住民板ユーザーさん
マンション好き同士が集まる同好会みたいなものです。
クラスタの中にはマンション売買を仕事にしている人もいますね。

[7384: 匿名さん]

>>7380

この辺はまだ1分咲きといったところでしょうか。来週中頃は見頃になりそうです。また、２７日から赤レンガ倉庫でフラワーガーデンもやるようです。

[7385: マンション掲示板さん]

引越しして3日経ちました。
良いマンションですね。大満足。

[7386: 匿名]

>>7385 マンション掲示板さん
私も想像してたよりも良くて大満足です

[7387: 住民板ユーザーさん1]

リンコスはじめ、他の店舗もかなりお洒落な内装です。オープンが楽しみです！

[7388: 住民板ユーザーさん1]

今日の写真です。とてもきれいにうつっているので載せますね。４月からの入居が楽しみです。

[7389: 住民板ユーザーさん3]

自分も、後少しで引っ越しです。マンションマニアさんのYouTubeみたり、このような投稿を見させて貰うと、期待が高鳴ります。どのような点が良かったのでしょうか？教えて頂ければ幸いです。

[7390: 匿名]

すごく良いマンションであるだけに、エレベーターが狭いのが残念で残念で。。

[7391: 住民板ユーザーさん]

>>7390 匿名さん

同感です。
はっきりいって、憂鬱です。
狭いし、遅い。
まあ、嘆いても仕方ありませんが、後から変えることは可能なのでしょうか？
100万払ってもいいです。

[7392: マンション掲示板さん]

屋上テラス

[7393: 匿名さん]

エレベータの狭い、遅いは人それぞれ感じ方は異なると思います。

広さについては、前に住んでいたマンションのエレベータの広さとほぼ同じなので狭いとは感じないです。

また、速さについては確かに前に住んでいたエレベータよりは少し遅いと思いますが、私にとってむしろこの速さのほうが乗っていて心地よく感じられます。

[7394: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターは低層用が遅いだけで中高層は問題ないのでは。

[7395: これから入居]

昨日の午後から引き渡し後1週間ぶりに訪ねてみました。みなとみらい地区のソメイヨシノは来週末が満開の感じでした。
それでも早咲き桜があちこちに見られ
何枚かコラボ撮ってみました。
自分は4月末の入居ですが、気分高揚してしまいました。

[7396: これから入居]

もう一枚

[7397: 匿名]

部屋は想像以上に満足しています。
ただ気になっているのは、廊下をベビーカー置き場にしている世帯があることです。
最初は引越作業中だけかな？と思っていましたが、ずっと置いてあります。
折角素敵な雰囲気の内廊下なのに生活感が出て悲しくなります。共用スペースである廊下に私物を置くのは禁止でしたよね…

[7398: 匿名さん]

お風呂場、洗面所の栓、キッチンシンクなどの水回りが１日で 水滴跡がかなりつきます。
濡れたらすぐ拭けばいいのでしょうが 毎日はできないし。
かなり目立ちますので 対策が必要です。

コーティングしなかったのですが していたらどれくらい違ったのでしょう…

[7399: 匿名さん]

>>7398 匿名さん
コーティングの件は分かりませんが、今の新築に入居する際お風呂上がりは乾燥をかけた方がいいと説明ありました。確かに面倒ですが、私はこまめに拭きとっています。お風呂も使ったタオルで可能な限り水分を拭いています。せいぜい5分もあれば出来ます。キッチンシンクはキッチンペーパーです。

[7400: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
非常識なのがいるわけですね、日本人ですか？