〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[701: 住民板ユーザーさん2]

お引っ越しの時期が気になります。

[702: 匿名さん]

>>701 住民板ユーザーさん2さん
気になりますね
少しだけでいいので早まって欲しいです

[703: 住民板ユーザーさん7]

>>702 匿名さん

そうなんです。今般の運送業者事情を鑑み、
3月中旬から4月中旬は避けたいですが、
世帯数が多くて

[704: 住民板ユーザーさん8]

>>703 住民板ユーザーさん7さん

恐らく、指定業者の引っ越しを推奨され、引っ越し日時は
事前に希望を提出後に抽選になると思います。 でもここは
高層から優先して引っ越し日程が決められそうな気がします

[705: 住民板ユーザーさん1]

皆様
ローンはどうですか。
私は提携ローンで本審査が通りましたが、他の銀行にもローン見積もりを出す予定です。
オススメの銀行がありましたら、教えて頂けると嬉しいです。

[706: 匿名さん]

ネット銀行が金利や初期費用安いですよね。
提携はソニー銀行？

[707: 住民板ユーザーさん1]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[708: 住民板ユーザーさん4]

>>707 住民板ユーザーさん1さん
暴れて墓穴掘ってるのは南の書き込みするほうですよ。実際数ヶ月も南の人は書き込んでいない。別の人は書き込んでますが。

[709: 住民板ユーザーさん1]

>>679 マンション住民さん

参考になります。

[710: 匿名さん]

>>708 住民板ユーザーさん4さん

？
意味不明。
南角がいいのは分かったから、老婆心ながら、これ以上はやめた方がいいよ。
ほぼ特定されてる。

[711: 匿名さん]

両方ともお引き取り下さい

[712: 住民板ユーザーさん3]

>>710 匿名さん
両方特定されてるよ、鈍いな

[713: 住民板ユーザーさん1]

>>710 匿名さん

南角がいいなど何処にも書き込みないよ。 貴方が成りすまし、無意味にスレを荒らしている張本人のようですね。

[714: 匿名さん]

南角コメントなど長くに渡り出ていませんね。
なりすましの茶番

[715: 匿名さん]

>>710 匿名さん
永遠にお引き取りください

[716: 匿名さん]

ホームページ内の風除室（１）CG画像　ステキです。

早く実物を見たいです～

[717: 住民板ユーザーさん8]

南角7枚FIX氏。

[718: 住民板ユーザーさん3]

>>717 住民板ユーザーさん8さん
おまえだよ。なりすまし君。

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>717 住民板ユーザーさん8さん
お引き取り下さい

[720: 住民板ユーザーさん8]

南角氏のくせなんだよね。
他の人から指摘されてたよ。

[721: 住民板ユーザーさん8]

496：匿名[2018-02-14 00:47:53]
>>495 匿名さん
その書き込みの書き癖で南の人って特定できた 笑
まぁ、頑張って

[722: 匿名さん]

方角は、一期一次の抽選後に、南角の契約者が北側をdisりまくったのが発端。

[723: 住民板ユーザーさん1]

>>722 匿名さん
永久にネチネチ根に持っているのがスレにのこってるからうざったい。 明らかに後者の方がストーカーと同じでタチが悪い。

[724: 匿名さん]

>>721 住民板ユーザーさん8さん
お引き取りください。頑張ってください。

[725: 匿名さん]

>>720 住民板ユーザーさん8さん
あなたの癖が一番わかりやすいですよ^^

[726: 匿名さん]

>>722 匿名さん
Disってたのは南の人だけでないよ、全方角から貴方が嫌われてましたね。かわいそう。

[727: 匿名さん]

>>717 住民板ユーザーさん8さん
こいつウゼーまだいんの？ スレの癌だな。

[728: 匿名さん]

>>721 住民板ユーザーさん8さん
お引き取り下さい

[729: 匿名さん]

>>720 住民板ユーザーさん8さん
お引き取りください。

[730: 匿名さん]

>>722 匿名さん
お引き取りください。

[731: 匿名さん]

>>722 匿名さん

それに関しては同意。

[732: 住民板ユーザーさん3]

>>583 入居予定さん

その通りです。

[733: 匿名さん]

>>732 住民板ユーザーさん3さん
意味がよくわかりません。全く関係ないでしょう。誰か掲示板の文句言いに行くのですかね？(笑

[734: 匿名さん]

>>731 匿名さん

お引き取り下さい。

[735: 匿名さん]

>>726 匿名さん
その通りですね。
可哀想な方もいらっしゃるのですね。

[736: 匿名さん]

>>727 匿名さん
連打御苦労様です、暇なんですねニートさん。

[737: 匿名さん]

南の人がどこに住んでいるかは気になるなぁ、自業自得だけど。

[738: 匿名さん]

>>727 匿名さん
お引き取り下さい

[739: 住民板ユーザーさん6]

>>736 匿名さん

どういうことですか？
検討板ではまた南角の人が騒いでいるようですが、、

[740: 匿名さん]

ここのオプションの編戸ですが、窓の内側に付けるジャバラタイプのようで、
だからあの値段になっているようです。
風で飛ぶ可能性があるので、外側にはつけれないようです。
後付けするのは難しそうです。うちは低層なので、付けることにしました。

[741: 住民板ユーザーさん5]

>>740 匿名さん
何階ですか？以前、タワーマンションの16階に住んでいて、そこも網戸無かったですがまったく問題なかったですよ。今回も付けないつもりです。

[742: 住民板ユーザーさん2]

>>739 住民板ユーザーさん6さん
騒いでるのは、成りすましものですよ。

[743: 匿名さん]

>>737 匿名さん

南に突っかかってる人のが興味あるな顔見て見たい。

[744: 匿名さん]

ネット犯罪の臭いが、、もうやめときな。
いきなり事故物件になっては困ります。

[745: 匿名さん]

>>741：住民板ユーザーさん5

25階以下です。
自分が住む分にはいいんですが、家族に蚊がNGな人がいるのと、将来賃貸にだす可能性もあるので、はじめからつけます。
後でつけるのはほぼ不可能なので･･･

[746: 匿名さん]

>>744 匿名さん
ネット確執からの事故、たまにニュースでますね、関わりたくない。

[747: 住民板ユーザーさん8]

>>745
URだと15階以上で網戸を付けていない所もあるようです
15階ぐらいが付ける付けないの境目かもしれません
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4176379

[748: 住民板ユーザーさん4]

>>740 匿名さん

今住んでいるタワマンは当初網戸設置不可となっていましたが、入居後に管理会社に相談したら窓内側に設置することができました。ジャバラ式なので、多分同様なものだと思うのですが、本マンションオブション価格の半額以下で出来ると思うので、私は後付けを考えています。後付け不可って確認しました？

[749: 匿名さん]

>>743 匿名さん

北の契約者でしょう。
南のdisり方が酷かったので気持ちはわからなくもない。
荒れるのでそろそろ控えてほしい。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん
お引き取り下さい。

[751: 住民板ユーザーさん1]

ジャバラの網戸はお手入れが大変ですよ
こまめに掃除しないと外の汚れが付着しますので

[755: 匿名さん]

[No.752～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[756: 匿名さん]

2次が完売とのこと、1次契約者として嬉しいですね〜。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん
ですねー
2次をクリアしたら最終期の戸数は、ほぼ完売間違いなしですからね

[758: 匿名さん]

あら、危ないスレが消されてますね、念のため写メだけは取ってますが。

[759: 匿名さん]

まーネット如きで人生壊す物好きもいるからなー。

[760: 匿名さん]

>>748：住民板ユーザーさん4
確認してません。
サッシの外はNGですが内側だと自分で付けれる可能性はありますね。

[761: 匿名]

今日当たりました！
これで皆様と同じところに住めます。
良かったです。嬉しい。

[762: 住民板ユーザーさん3]

>>761 匿名さん
おめでとうございます！今から2年後が待ち遠しいですね！

[763: 匿名]

>>762 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
楽しみです！
たぶんダメだろうと思っていたので良かったです！ 疲れました笑

[764: 名無しさん]

>>763 匿名さん
おめでとうございます！Hs以上なら羨ましい限りです！

これからオプション選びでまた忙しいですよ。

[765: 匿名]

>>764 名無しさん
HS以上ではありませんが
良かったです。疲れました。

[766: 匿名さん]

>>765 匿名さん
おめでとうございます！
本当に結構なエネルギーを使いますよね。これから重説に、契約でまだもう少しですね。
あとローンなら、ローンの本審査の書類も必要だし、結構面倒なんですよね。

[767: 住民板ユーザーさん5]

今日倍率6倍で当選しました！
抽選会リアルタイムで見てましたが、番号が呼ばれた瞬間変な声が出てしまいました（笑）
これから色々皆さんにお聞きすることがあると思いますので、よろしくお願いします！！

[768: 住民板ユーザーさん6]

>>767 住民板ユーザーさん5さん
6倍の当選、すごいですね！おめでとうございます！

[769: 住民板ユーザーさん5]

>>768 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
しばらく手が震えてました（笑）
みなさんオプションはどれくらい付けられましたか？

[770: 匿名]

>>767 住民板ユーザーさん5さん
良かったですね！僕４倍でしたがとても嬉しいです！
良かったです。一番希望の部屋だったので。

[771: 住民板ユーザーさん1]

テナントが、いつ決定するか気になりますね。
学習塾はどこが…いずれにせよ、楽しみです。

[772: 名無しさん]

>>769 住民板ユーザーさん5さん
まだどうするか考えてますよ。でも何やかんや10箇所くらいは変更予定です。

幸せな悩みを共有しましょう(笑)

[773: 名無しさん]

>>767 住民板ユーザーさん5さん
当選おめでとうございます。倍率6倍は6部屋あったので、特定のされてしまうので、お気をつけてください！

[774: 入居予定さん]

現在　遠方在住のため、ここでアップされる進行状況の写真は大変ありがたくおもっております。面倒かもしれませんがこれからもよろしくお願いいたします。

[775: 検討板ユーザーさん]

駐車場の抽選はいつごろになるのかご存じのかたいらっしゃいますか？

[776: 近隣住民]

>>774 入居予定さん
承知。お天気の良い日は時々進捗報告いたします。
因みに今朝現在では、13階の梁がほぼできつつあります。結構なスピードです。

[777: 入居予定さん]

774です
早速の返答　ありがとうございます。楽しみにしています。

[778: 住民板ユーザーさん]

‼‼‼テナントに学習塾が入るというのは本当ですか？

[779: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。

2次でご縁を頂きました。（1次は見事に散りました）
こちらにお仲間入りさせて頂きますので、どうぞ宜しくお願い致します。

本日、物件横を通りますので、写真が撮れましたらup致します。

[780: 検討板ユーザーさん]

テナントきまってってるんですか！？
ぼう青い港のほうタワーのように閑散としてしまうと悲しいです。

[781: 匿名さん]

>>780 検討板ユーザーさん
他物件を出すのはやめてください
荒れる素です

[782: 検討板ユーザーさん]

>>781 匿名さん
そうですね。ほかの話題はやめましょう。
テナントスターバックスはいってほしい。

[783: 匿名]

>>780 検討板ユーザーさん
方角と他物件の話題は良くないと思います。

[784: 匿名さん]

私はオーケーが入ったら、買い物は嬉しいけど、オーケータワーって言われそう。

[785: 匿名さん]

スーパーは紀伊國屋や成城石井に入って欲しいです。

[786: 匿名さん]

スーパーは毎日の食生活を支える基本ですから、現実的なお店が良いですね。

[787: 名無しさん]

明治屋さんやナショナルさんもいいですね。

[788: 近隣住民]

以前検討板で話題になりました。横浜らしさなら、ユニオンとか明治屋さんあたり。カフェはスタバも良いんですが、実はコンビニ兼用で無理は承知でgoozがあったらとても嬉しい。買収の関係でブランド維持が難しいのわかりますが、日本大通りのお店みる限りは無敵のバリューを持っています。毎日行きたくなりますね。ご存じない方はぜひ一度行ってみられることをお勧めします。

[789: 買い替えしたいです]

みなさま、こんばんは！

本日の様子です。

[790: 買い替えしたいです]

こちらもどうぞ。

[791: 買い替えしたいです]

追加です。

[792: 買い替えしたいです]

こちらも。

[793: 買い替えしたいです]

これで最後です。

[794: 住民板ユーザーさん]

>>784 匿名さん

オーケーが入ったら最高だけど、売り場面積的に無理では？

[795: 匿名さん]

>>778 住民板ユーザーさん

学習塾が入るんですか？

[796: 匿名さん]

>>794 住民板ユーザーさん
都内には狭い食品だけのオーケーありますよ。

でも現実的には丸紅関係のマルエツかなと。
ナショナルや明治屋も好きですが、そうなると他のスーパーと併用になりそう。2年間わくわくして過ごします。

[797: 匿名]

写真アップありがとうございます。
ちょうど今日私も現地を見てきました。

>>601

で5F,6Fのグリッドフレームの幅が違う話を持ち出しましたが、7F以上は幅が狭いのではなく、フレームの下部が茶色に着色されているのですね。

[798: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！ 新しい方々よろしくお願いします！

[799: 名無し]

>>778 住民板ユーザーさん

建築計画の用途欄を参照下さい。

[800: 匿名さん]

凄いですね！

以前検討版で、中学受験するにあたり遠いと不利、横浜駅周辺まで
行かないといけないとありましたが、敷地内なら有利ですね！

それで気になって、丸紅と学習塾で検索したら、
https://www.marubeni.co.jp/news/2017/group/00002.html

エイコスと出てきて、東進衛星予備が出てきました。
幼児の英語から、小中高と幅広くやっているようですね。
ここが有力かと思います。