〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[6761: 匿名さん]

>>6760 匿名さん
ここの計画に反対する人がいたんですか？初耳です。

[6762: 匿名さん]

>>6760 匿名さん
この地区の心配事や反対をお忘れか？って、重要事項説明には無かったので、具体的に教えてください。
日照権を無視って、何か争いがあったのですか？

[6763: 匿名さん]

>>6755 匿名さん
つまり再開発地域で周辺への影響がきわめて少なく、もともと計画から高さの変更もなく、全く問題ないと理解できますね。

[6764: 匿名さん]

>>6759 匿名さん
なりませんよ。重説にもパンフにも150mが建ちますって書いてあります。

[6765: 匿名さん]

>>6761 匿名さん
なるほど、遠くから移り住んで来られる方なんですね

[6766: 匿名さん]

>>6760 匿名さん

まあこの地域に迷惑をかけているとは思わないが100%賛成なんてありえないから反対した人はいたと思うよ。
ただ表だって(知っている限り)記事化されてないからそれほどのものではなかったんじゃないかな。
と言うことはここでいくら騒いでも記事化される事はないから反対を声高に言う方は具体的な反対運動を考えないと結局反対者はいなかったで終わってしまうんじゃないの。
個人的にはこういう反対運動は嫌いなので参加するつもりはないけど反対の方々を否定するつもりもない。頑張って下さい。

[6767: 匿名さん]

新たに建ちそうにない方角を買えば良かったのに。最初の価格に反映されてますから。
だから北西だけ安かったんですよ。

[6768: 匿名さん]

方角の話はもういい加減やめませんかねぇ。なにをいまさら感。
縁あってそれぞれの購入があるわけで、掲示板が荒れることを望んでいるかのように感じます。
もう少し空気を読めたりくだらない煽りを控えられれば、現実社会での貴公の評価も多少はあがると思いますよー

[6769: 引っ越しもうすぐ]

>>6768 匿名さん
方向は大切です!

[6770: 匿名さん]

>>6739 匿名さん
正確には容積率25%増しではなく、延べ面積25%増しですね。もしくは容積率150%増し。

[6771: 匿名さん]

>>6764 匿名さん
重要事項説明書を読み返してみましたが、150mなんて一言も書いてませんよ。あなた本当に契約者ですか？
添付資料集の中に地区計画の記載があって、高さ制限150m、容積率上限600%とあります。
今回の大和住友グループの変更案は容積率750%です。
もし三井がこれを知ってて販売していたとしたら、明らかに重要事項説明義務違反ですね。

[6772: 匿名さん]

>>6771 匿名さん
はいはい、わかったわかった、せいぜい訴訟でも何でもやってくらはい。勝てたらいいね。でも恥ずかしいからできるだけこのマンションの住人であることは伏せてやってね。世間から、このマンションの住人は独りよがりで、我がままで、バカばっかりって括られるのたまらんからな。2年くらいは眺望もあるだろうし、束の間だけど楽しめるから良いじゃないか。住友の北西面をまた買ったら良いじゃん。今度こそ永久眺望でしょ、目の前ランドマークとワシントンで結構ウザイけど。

[6773: 雨上がり恋したいさん]

>>6771 匿名さん
なにぃー、容積率1500パーセントの建物ですか？
ってことは150階建て？？
高さは600mぐらいでしょうか？？？

[6774: 匿名さん]

>>6773 雨上がり恋したいさん

部外者のあなたが言うならそうなんでしょう
嫉妬？妬み酷いね

[6775: 匿名さん]

>>6772 匿名さん
訴訟なんてしなくても、これから都市計画審議会に向けての手続きにおいて関係権利者としていくらでも権利を主張できますよ。
もし大和スミフの法外な変更案を食い止めることが出来たら、日新のB1地区を含めた今後の北仲地区の開発の抑止力ともなり、ひいては、みなと横浜の貴重な財産でもある北仲地区の乱開発を防いだということで、世間的にも称賛に値するものになると思います。

[6776: 匿名さん]

>>6723 匿名さん
ツインより1棟の方が目立つと思うけど。ザタワは1棟でも十分存在感がある。ランドマークと既にツイン状態ですが。

[6777: 住民板ユーザーさん1]

>>6775 匿名さん
主張するのは自由だけど、今の幼稚園児みたいな主張だと住友に軽く遇らわれて終了なので、本気で止めたいなら専門家に相談した方がいいと思いますよ。

[6778: 匿名さん]

>>6776 匿名さん
一番大切なのは、ザタワ、大和スミフ、日新、新市庁舎の4棟がスカイラインを考慮しデザインを統一して、360度どこから見ても破綻のないスタイリッシュな景観を形成することだと思います。
横浜が絵になるのは、ランドマーク、クイーンズ、インターコンチと続くスカイラインとデザインの統一感が大きな要素だと思うので、ぜひ北仲もそれに続くようにしたいですね。
そうすれば、ザタワも大和スミフも間違いなくヴィンテージマンションの仲間入りができると思います。
今回の大和スミフの計画変更は、150mの高さ制限の中で延べ面積を25%も増やしているので、スタイリッシュとは真逆の方向なのが残念でなりません。

[6779: 匿名さん]

>>6777 住民板ユーザーさん1さん
そんな専門家なんているの？　いたら是非紹介してください。

[6780: 匿名さん]

>>6760 匿名さん
あなたは自分の家の隣がゴミ屋敷になっても平気ですか？