〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[6171: 住民板ユーザーさん]

>>6166 匿名さん
また、方角の罵り合いをはじめたのか・・・
人格を疑うよ

[6172: 住民板ユーザーさん2]

いや、俺じゃないけどな...

[6173: 住民板ユーザーさん6]

>>6170 匿名さん
方角の話はおしまい。
https://ietty.me/magazine/minamimuki-uso/

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00303/

https://anabuki-m.jp/rent/1802/

[6174: 住民板ユーザーさん1]

ハイルーフの駐車場確保出来た人ってエグゼクティブまで？

[6175: 匿名さん]

>>6174 住民板ユーザーさん1さん

そんなことはないですよ。

少しだけエグゼ以外にも振り分けられてます。

[6176: 住民板ユーザーさん1]

入居後しばらくしたら駐車場の空きでますかね。その際はまた抽選だと思いますが、車持ちとしてはとても、待ち遠しいです。

[6177: 住民板ユーザーさん]

永住するなら、北角一択ですよ。
景色は唯一無二。
他は常に劣等感を感じそうです。

[6178: 住民板ユーザーさん7]

>>6177 住民板ユーザーさん
去れ！

[6179: 匿名]

>>6168 エグゼ住人さん

車両サイズの制限があるので、大きくても２トンロングですよね。
３０万ってことは、２台ですか？

[6180: 匿名]

>>6167 住民板ユーザーさん3さん

３０万・４０万って、皆さん段ボール詰め作業もお願いするんですかね？
すごい高い金額。。

[6181: 住民板ユーザーさん6]

>>6180 匿名さん

ですよね。私見積もり未だですが、すごい金額で驚いています。

[6182: 住民板ユーザーさん1]

まあ、一般人は、北角に憧れますよねー。
たまに、ゲストルームに泊まれば良いかもしれませんよ。

[6183: 住民板ユーザーさん3]

>>6180 匿名さん
年内に見積りされた方が良いですよ
法人などで枠を抑えられますから、ちなみに電話で金額感聞いたら地方からザ・タワーの移動で60万くらいで言われました
近距離なら20-30くらいで収まるとは思いますが

[6184: 住民板ユーザーさん1]

>>6183 住民板ユーザーさん3さん
うちは市内4人家族でそんなに物は多くないですが35万と言われましたよ。

[6185: 匿名]

>>6184 住民板ユーザーさん1さん

時期にもよりますが、トラック１台なら１５～２０万くらいでいけますよ。トラック２台の物量なら倍ちかくになるかもですね。

[6186: マンコミュファン]

引越し、うちは市内ですが、3月末、サカイで2トンロング2台で50万以上の見積もりでした。

他社も大手いくつか問い合わせましたが、2ヶ月前でないと見積もり出せずとのこと。

足元見られてる感じがすごいです。

[6187: 住民板ユーザーさん6]

引っ越し代、やはり幹事会社のサカイだと高いのかも知れませんね。
他社も早めに考えようかしら…

[6188: 匿名さん]

>>6182 住民板ユーザーさん1さん
高さないと無意味。寒いし暗いこら永住する方角ではないね。

[6189: 匿名さん]

方角を貶し合う奴は他所に行って下さい

[6190: 匿名さん]

>>6188 匿名さん
暗い、こらっ！

[6191: 匿名さん]

内覧会ですが、９時からと１２時からがありますが、９時からでも１７時くらいまで居れるのでしょうか？

[6192: 匿名さん]

引越し代高いとか言ってるけど、
何度も引越してるが、何度見ても大変な作業。自分や知人ではとても無理。
あの程度の金額で、あの人数でやってくれると思うと有難いしかない。

[6193: エグゼ住人]

>>6179
KタイプとHタイプの二台ですね。
2トン+αという感じでしょうか。
梱包もお願いしました。
前日午前梱包、夕方積み込み、
当日午前搬入で二日間の工数なので少し高いのかもですね(^_^;)

[6194: 匿名]

>>6193 エグゼ住人さん

トラック２台の物量で、梱包作業もお任せで、その内容で３０万なら安いのでは。。

[6195: 匿名さん]

内覧 これからなんですが 引っ越しについてはその時にインフォメーションがあるのでしょうか？
それとも 自信で動いているのでしょうか？

[6196: 匿名]

>>6186 マンコミュファンさん

アートは見積りしてくれましたよ。
けど一斉入居で三時間の枠での対応は難しいとお断りされました。

引越社は、代表番号にかけたら見積り１月からとかいって相手にしてくれませんけど、横浜支店に直で問い合わせたら見積りしてくれますよ。
ただ、サカイで安い見積りでたので引越社は見積りキャンセルしました。
引越社は安いこと多いので、迷ったのですが、幹事の安心感もあるし。（幹事だと入居側の現地に助っ人が常駐してて人海戦術で運んでくれる）

けど相見積とられたらハッキリするとは思いますが、幹事のサカイが安そうですよ。いままでの経験、プラス今回いろいろ聞いた感じでは。

トラック１台なら１５万前後、２台なら３０万行かないくらいじゃないでしょうか。短距離で梱包作業無しなら。

それも３月中旬の話で、３月末や４月頭は倍くらいしたりもするんでしょね。

[6197: 匿名さん]

車両1台半日2万、人が5人半日で5万だとして、せいぜいトラック1台分の物量で7万ぐらいが相場ですよ。15万はぼったくりすぎ。
引越し業者のコストは車両代と人件費しかないんだから、冷静に計算しましょう。元の家の平米数×2000円ぐらいが上限です。

[6198: 匿名さん]

サカイは最初必ずふっかけてくるので、相見積もりは必ず取った方がいいです。即決を要求されますが、頑なに断りましょう。アートもアリもこのスタイルは一緒ですがね。

[6199: 匿名さん]

>>6192 匿名さん
自分でやるのは賢くないですが、業者間で競わせるのが一番いいです。

[6200: 匿名さん]

ちなみにうちは60平米からの都内からの住み替えですが今回見積もりは値引き後で8万円です。会社はアートです。この後アートの値段を伝えた上でサカイを聞きますが、7万5千ぐらいにはなると思います。ご参考まで。

[6201: 匿名さん]

>>6196 匿名さん
アート対応してくれましたよ。どこの営業所ですか？大手業者はタワマン一斉入居も3時間対応も慣れてるので、断るなんてことはないはずですよ。

[6202: 住民板ユーザーさん1]

3月の引っ越しなんだから高くなるのは当たり前ですよ…。

1年で1番の繁忙期なのですから。

[6203: 住民板ユーザーさん1]

初歩的な質問ですみません。
三井の案内に従い、サカイ引越センターで3/末のひと枠を確保しました。ただし見積もり等はまだです。
もし他社でお願いする場合も、この枠内の引っ越しを指定するべきですか？

[6204: 住民板ユーザーさん1]

仕切りがサカイだからサカイにした方が無難でしょうね。

サカイに恨みが有るなら別ですが。

[6205: 職人さん]

>>6203住民板ユーザーさん1

あれはサカイ引越センターが行う引越業務の枠を確保したのではなく、サカイ引越センターが引越幹事社としてザ・タワー横浜北仲全体の日程調整を行ったものなので、他社に引越しを依頼する場合でも日程は変えられないと思います。

なお、私はサカイ引越センターにお願いしましたが、料金は閑散期の２～３倍でした。

[6206: 住民板ユーザーさん1]

>>6204 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございました
。

[6207: 住民板ユーザーさん1]

>>6205 職人さん
ご説明ありがとうございます。
繁忙期は、どこの業者でも高いのが当たり前ですね。

[6208: 住民板ユーザーさん1]

>>6196 匿名さん
3月と4月では雲泥の差で4月が安いでしょう。おそらく半額近い。三月ピークで4月はピークアウトですね。オンラインでザックリわかります。

[6209: 匿名]

>>6200 匿名さん

それ単身でしょ。
引越はいつ頃ですか？
繁忙期を避けた平日の単身ならそれくらいでしょうね。

[6210: 匿名]

>>6201 匿名さん

アートは、２トンロング車を超える物量、具体的には３０立米だと三時間で運ぶ自信ないと言われてお断りされました。

単身とか荷物すくないならアートもやってくれるのでは？

[6211: 匿名さん]

>>6210 匿名さん
4トンの積み下ろしでも標準時間は1.5?2時間ですよ。サカイもアートも作業員の大半がバイトなんだからかかる時間は大差ないです。
アートがというよりその営業マンがよほどダメだったのでしょう。いずれにせよアートとアリとサカイの大手3社は相見積もりすべき。特に幹事のサカイは言い値で相場の倍以上出してくることもザラなのでちゃんと確認した方がいいです。

[6212: 匿名さん]

>>6209 匿名さん
3月下旬の休日で繁忙期で夫婦2人と子供の荷物少しです。単身なら閑散期で2?3万で済みますね。単身で8万なら完全にボッタクリです。3社ぐらい相見積もり取ればわかりますよ。

[6213: 匿名さん]

>>6204 住民板ユーザーさん1さん
幹事会社に関係なく引っ越しは相見積もりすべきです。幹事会社は割り振るだけで現場の作業はノータッチですし、そもそもサカイ同士でも営業所が違えば赤の他人同士ですからね。幹事会社は、そうやって引越しに慣れてない人を高値で釣るのがビジネスモデルなので、必ず相見積もり取るべきです。もちろん相見積もりの上で最終的にサカイにするのは全然問題ないと思いますが、サカイにしか見積もり取らないと必ず足元を見られます。引越し業者の営業マンは皆そう教育されてますので。

[6214: 住民板ユーザーさん1]

At Landmark, 12月10日

[6215: 住民板ユーザーさん1]

>>6214 住民板ユーザーさん1さん
CG？絵画？ってレベルですよね。
ここに住むと思うとテンション上がります！

[6216: 匿名さん]

サカイの見積もりが出ました。
都内の狭めの2LDKからの引越しになりますが
3末だからか、金額が50万でした。
値段にびっくりして椅子から転げ落ちました。

[6217: 住民板ユーザーさん3]

>>6214 住民板ユーザーさん1さん

素敵な写真ありがとうございます。

[6218: 住民板ユーザーさん5]

>>6216 匿名さん
凄まじいボッタクリ、足元見ますねー

[6219: 匿名さん]

>>6216 匿名さん
最初は吹っかけるのが引越し屋の基本ですね。
ちなみにトラックはレンタル業者から無印トラック借りますし、人手は大量にアルバイト募集かけますから、引越しシーズンでもキャパは余裕なんですよね。

[6220: 匿名さん]

>>6214 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃカッコいい！