〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[6151: 匿名さん]

>>6150 内覧者さん
それは日照ない部屋にとっては死活問題ですね。入念にチェックします。

[6152: 匿名さん]

周りの部屋が暖まっていない状態だと、時間かかるでしょう。

[6153: 購入者です]

こんばんは。
ハイルーフの駐車場なのですが、駐車可能な車のサイズがわかる資料が見当たりません。
間違えて捨ててしまったと思うのですが、資料お持ちの方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？
このタイミングで車を買い替える事になり、サイズを把握しておきたく、宜しくお願い致します。

[6154: 住民板ユーザーさん1]

>>6153 購入者ですさん
0120 321 921こちらに平日かければ丁寧に教えてもらえますよ！！

[6155: 購入者です]

＞6154さん

有難うございます。
説明不足で申し訳ございません。
明日の午後一番でディーラーに行く予定があって、主人の性格上、明日契約までしてしまう可能性があったので、それまでに知りたかったのです。
それまでどなたかにお聞きすることができなければ、月曜日の朝に三井さんに電話して確認してからの判断、契約にします。
有難うございました！

[6156: 契約者]

>>6153 購入者ですさん
ハイルーフは全高2,050㎜（ノーマルルーフは1,550㎜）以下で車両重量2,500㎏（ノーマルは2,300㎏）以下です。
全長と全幅は同じで、それぞれ5,300㎜以下、2,050㎜以下です。

[6157: 住民板ユーザーさん6]

>>6133 住民板ユーザーさん1さん

私も第一希望でした。
3月のかなり早い時期なのでありがたいです。

[6158: 匿名さん]

>>6150 内覧者さん
っていうかガス使えるの？

[6159: 匿名さん]

>>6149 住民板ユーザーさん1さん
難しいでしょうね。都内の認知は横浜=ベイブリッジくらいしかありません。

[6160: 匿名]

>>6159 匿名さん
そうそう！
東京って田舎者の寄せ集めですもんねっ！
そのくらいしかわかんないの当たり前ですよね！

[6161: 匿名さん]

確かに内覧会のためにガスの開栓してらったんでしょうか？
ちなみに水道もつかえないですよね？

[6162: 住民板ユーザーさん]

>>6161 匿名さん

内覧会では寒さに配慮して下さったようで、部屋の床暖がオンにされていました。
おかげで快適にキズのチェックなどを行えました。
水は使えません。
電気はシーリングの箇所に裸電球が取り付けてありました。
トイレは１階と25階に用意されてました。

[6163: 匿名さん]

>>6161 匿名さん
床暖房はついていましたよ。ガスコンロはおそらく使えないです。点火の際の電池が入っていないはずで、最後に渡されました。
入居後に自分でセットするようです。
水道は出ましたよ。

[6164: エグゼ住人]

みなさま、引っ越しのお見積いかほどですか？
私は3月中旬の引っ越し日で30万ほど。
広さは3LDKです。
繁忙期につき値引きは気持ち程度でした。

[6165: 匿名さん]

>>6144 住民板ユーザーさん
北角はラウンジ上のみ勝ち組ですね。

[6166: 匿名さん]

北東景色良いんだけど暗くて寒い。角も低層はキツいね。

[6167: 住民板ユーザーさん3]

>>6164 エグゼ住人さん
私は四月頭で45万でした
ただ、地方からの長距離なのでこんなものかと思ってます
ちなみに近距離移動ですか？

[6168: エグゼ住人]

>>6167
地方の遠目のエリアからですとそのくらい行きそうですね！
私は超近距離移動で、みなとみらいからです(^_^;)
合見積も考えましたが、
タワー得意（安い）なのが他にアートくらいで、
以前タワーに引っ越す時に高すぎる見積もりもらったので却下。
そのままサカイで即決してしまいました！

[6169: 購入者です]

＞6156 契約者さん

おはようございます。
ご丁寧に有難うございました。大変助かりました！

[6170: 匿名さん]

>>6166 匿名さん
はいはい北東は寒いです、南東の殺人的な暑さに比べたら絶対零度の極寒です。暗いです、何も見えません。

[6171: 住民板ユーザーさん]

>>6166 匿名さん
また、方角の罵り合いをはじめたのか・・・
人格を疑うよ

[6172: 住民板ユーザーさん2]

いや、俺じゃないけどな...

[6173: 住民板ユーザーさん6]

>>6170 匿名さん
方角の話はおしまい。
https://ietty.me/magazine/minamimuki-uso/

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00303/

https://anabuki-m.jp/rent/1802/

[6174: 住民板ユーザーさん1]

ハイルーフの駐車場確保出来た人ってエグゼクティブまで？

[6175: 匿名さん]

>>6174 住民板ユーザーさん1さん

そんなことはないですよ。

少しだけエグゼ以外にも振り分けられてます。

[6176: 住民板ユーザーさん1]

入居後しばらくしたら駐車場の空きでますかね。その際はまた抽選だと思いますが、車持ちとしてはとても、待ち遠しいです。

[6177: 住民板ユーザーさん]

永住するなら、北角一択ですよ。
景色は唯一無二。
他は常に劣等感を感じそうです。

[6178: 住民板ユーザーさん7]

>>6177 住民板ユーザーさん
去れ！

[6179: 匿名]

>>6168 エグゼ住人さん

車両サイズの制限があるので、大きくても２トンロングですよね。
３０万ってことは、２台ですか？

[6180: 匿名]

>>6167 住民板ユーザーさん3さん

３０万・４０万って、皆さん段ボール詰め作業もお願いするんですかね？
すごい高い金額。。

[6181: 住民板ユーザーさん6]

>>6180 匿名さん

ですよね。私見積もり未だですが、すごい金額で驚いています。

[6182: 住民板ユーザーさん1]

まあ、一般人は、北角に憧れますよねー。
たまに、ゲストルームに泊まれば良いかもしれませんよ。

[6183: 住民板ユーザーさん3]

>>6180 匿名さん
年内に見積りされた方が良いですよ
法人などで枠を抑えられますから、ちなみに電話で金額感聞いたら地方からザ・タワーの移動で60万くらいで言われました
近距離なら20-30くらいで収まるとは思いますが

[6184: 住民板ユーザーさん1]

>>6183 住民板ユーザーさん3さん
うちは市内4人家族でそんなに物は多くないですが35万と言われましたよ。

[6185: 匿名]

>>6184 住民板ユーザーさん1さん

時期にもよりますが、トラック１台なら１５～２０万くらいでいけますよ。トラック２台の物量なら倍ちかくになるかもですね。

[6186: マンコミュファン]

引越し、うちは市内ですが、3月末、サカイで2トンロング2台で50万以上の見積もりでした。

他社も大手いくつか問い合わせましたが、2ヶ月前でないと見積もり出せずとのこと。

足元見られてる感じがすごいです。

[6187: 住民板ユーザーさん6]

引っ越し代、やはり幹事会社のサカイだと高いのかも知れませんね。
他社も早めに考えようかしら…

[6188: 匿名さん]

>>6182 住民板ユーザーさん1さん
高さないと無意味。寒いし暗いこら永住する方角ではないね。

[6189: 匿名さん]

方角を貶し合う奴は他所に行って下さい

[6190: 匿名さん]

>>6188 匿名さん
暗い、こらっ！

[6191: 匿名さん]

内覧会ですが、９時からと１２時からがありますが、９時からでも１７時くらいまで居れるのでしょうか？

[6192: 匿名さん]

引越し代高いとか言ってるけど、
何度も引越してるが、何度見ても大変な作業。自分や知人ではとても無理。
あの程度の金額で、あの人数でやってくれると思うと有難いしかない。

[6193: エグゼ住人]

>>6179
KタイプとHタイプの二台ですね。
2トン+αという感じでしょうか。
梱包もお願いしました。
前日午前梱包、夕方積み込み、
当日午前搬入で二日間の工数なので少し高いのかもですね(^_^;)

[6194: 匿名]

>>6193 エグゼ住人さん

トラック２台の物量で、梱包作業もお任せで、その内容で３０万なら安いのでは。。

[6195: 匿名さん]

内覧 これからなんですが 引っ越しについてはその時にインフォメーションがあるのでしょうか？
それとも 自信で動いているのでしょうか？

[6196: 匿名]

>>6186 マンコミュファンさん

アートは見積りしてくれましたよ。
けど一斉入居で三時間の枠での対応は難しいとお断りされました。

引越社は、代表番号にかけたら見積り１月からとかいって相手にしてくれませんけど、横浜支店に直で問い合わせたら見積りしてくれますよ。
ただ、サカイで安い見積りでたので引越社は見積りキャンセルしました。
引越社は安いこと多いので、迷ったのですが、幹事の安心感もあるし。（幹事だと入居側の現地に助っ人が常駐してて人海戦術で運んでくれる）

けど相見積とられたらハッキリするとは思いますが、幹事のサカイが安そうですよ。いままでの経験、プラス今回いろいろ聞いた感じでは。

トラック１台なら１５万前後、２台なら３０万行かないくらいじゃないでしょうか。短距離で梱包作業無しなら。

それも３月中旬の話で、３月末や４月頭は倍くらいしたりもするんでしょね。

[6197: 匿名さん]

車両1台半日2万、人が5人半日で5万だとして、せいぜいトラック1台分の物量で7万ぐらいが相場ですよ。15万はぼったくりすぎ。
引越し業者のコストは車両代と人件費しかないんだから、冷静に計算しましょう。元の家の平米数×2000円ぐらいが上限です。

[6198: 匿名さん]

サカイは最初必ずふっかけてくるので、相見積もりは必ず取った方がいいです。即決を要求されますが、頑なに断りましょう。アートもアリもこのスタイルは一緒ですがね。

[6199: 匿名さん]

>>6192 匿名さん
自分でやるのは賢くないですが、業者間で競わせるのが一番いいです。

[6200: 匿名さん]

ちなみにうちは60平米からの都内からの住み替えですが今回見積もりは値引き後で8万円です。会社はアートです。この後アートの値段を伝えた上でサカイを聞きますが、7万5千ぐらいにはなると思います。ご参考まで。