公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03
〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲
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6131:
職人さん
[2019-12-06 17:39:37]
私は3月引渡なのですが、本日、サカイ引越センターから引越日確定の通知が郵送されてきました。
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6132:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-06 18:31:22]
うちも引越し日程決まりました
４月頭です 楽しみですねー^_^ |
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6133:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-06 20:52:25]
引っ越し第一希望で決まりました、4月の後半だけど。
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6134:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-06 22:50:33]
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6135:
入居予定さん
[2019-12-06 23:13:20]
エグゼの南角のリビングからベイブリッジ全景は見えません
内覧会で確認済みです どうしても全景が見たいのでしたら寝室から見られます |
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6136:
匿名さん
[2019-12-07 02:10:02]
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6137:
匿名
[2019-12-07 02:25:41]
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6138:
匿名さん
[2019-12-07 07:27:46]
>>6135 入居予定さん
皆様情報有難うございます。リビングは三角一つくらいまでかなと思っておりました。 前に住んでいた南東向になりますが、似たようなDWでLow-k仕様ですが夏の暑さは個人差はあるかも知れませんが、問題ありませんでした。投資用ですがLow-k無しの場合DWでないバルコニー付きでもかなり暑かったです。 冬は逆に快適でした。グレードがあるかもしれませんがLow-kは冷暖房効率に相当効果があると体感しましたので心配はしていません。 横浜の海を早く見たい気持ちでいっぱいです。 |
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6139:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-07 08:37:24]
北角が正解でしたね。
他とは希少性が違います。 |
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6140:
匿名さん
[2019-12-07 09:05:25]
無視でお願いします
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6141:
匿名
[2019-12-07 09:31:22]
YouTubeの25階ゲストルームとだいたい同じ景色がリビングから見えるってことよね。フロアの違いはあれど北角ヤバイな。
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6142:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-07 11:02:42]
20階以下だとロープウェイが難だよね。ラウンジ何で25階に作ったんだろうと思ったけど、やっぱり三井はロープウェイ計画を内々に聞いてたんじゃないかな。
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6143:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-07 11:45:18]
25階の北角は、ゲストルームではなく続けてラウンジルームに欲しかったですね。
内覧会ではラウンジルームは覗くだけでしたので、実際のみなとみらい側の眺望が楽しみです。 |
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6144:
住民板ユーザーさん
[2019-12-07 12:48:56]
北角の上階だけは、将来的にも価格は下がらないですよ。
ヴィンテージ間違いなしです。 |
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6145:
匿名さん
[2019-12-07 14:32:31]
>>6135 入居予定さん
失礼しました。リビングとバルコニーが繋がってると勘違いしてました。リビングからベイブリッジ全景はエグゼの南東、東角、北東だけですね。 |
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6146:
匿名さん
[2019-12-07 14:43:33]
>>6142 住民板ユーザーさん1さん
被害妄想の激しい方。エレベーターの割り振りで25階になったに過ぎないでしょ。 |
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6147:
匿名さん
[2019-12-07 15:16:31]
>>6139 住民板ユーザーさん1さん
私は都内からなもので、はやり横浜といえばベイブリッジです。神奈川県では横浜といえばランドマーク周辺なのですかね。 他県からみる横浜の魅力と中から見る魅力は違うようです。 |
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6148:
匿名さん
[2019-12-07 15:30:00]
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6149:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-07 15:44:12]
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6150:
内覧者
[2019-12-07 15:46:40]
眺望、専用部&共用部すべて気に入りましたが、一点だけ。
床暖房が全然ダメ！！ レベル4で20度がスペックのところレベル9（MAX）でも15度位までしか暖まりません。同じ東ガスなのに現住マンションのそれと大違い。 日を改め再確認しますが、 皆様もぜひチェックされる事をお勧めします。 |
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6151:
匿名さん
[2019-12-07 16:13:13]
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6152:
匿名さん
[2019-12-07 17:56:41]
周りの部屋が暖まっていない状態だと、時間かかるでしょう。
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6153:
購入者です
[2019-12-07 19:35:32]
こんばんは。
ハイルーフの駐車場なのですが、駐車可能な車のサイズがわかる資料が見当たりません。 間違えて捨ててしまったと思うのですが、資料お持ちの方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？ このタイミングで車を買い替える事になり、サイズを把握しておきたく、宜しくお願い致します。 |
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6154:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-07 20:23:41]
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6155:
購入者です
[2019-12-07 20:46:18]
＞6154さん
有難うございます。 説明不足で申し訳ございません。 明日の午後一番でディーラーに行く予定があって、主人の性格上、明日契約までしてしまう可能性があったので、それまでに知りたかったのです。 それまでどなたかにお聞きすることができなければ、月曜日の朝に三井さんに電話して確認してからの判断、契約にします。 有難うございました！ |
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6156:
契約者
[2019-12-07 21:05:58]
>>6153 購入者ですさん
ハイルーフは全高2,050㎜（ノーマルルーフは1,550㎜）以下で車両重量2,500㎏（ノーマルは2,300㎏）以下です。 全長と全幅は同じで、それぞれ5,300㎜以下、2,050㎜以下です。 |
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6157:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-07 22:04:42]
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6158:
匿名さん
[2019-12-07 22:16:26]
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6159:
匿名さん
[2019-12-07 23:39:33]
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6160:
匿名
[2019-12-08 00:10:37]
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6161:
匿名さん
[2019-12-08 01:12:37]
確かに内覧会のためにガスの開栓してらったんでしょうか？
ちなみに水道もつかえないですよね？ |
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6162:
住民板ユーザーさん
[2019-12-08 01:25:11]
>>6161 匿名さん
内覧会では寒さに配慮して下さったようで、部屋の床暖がオンにされていました。 おかげで快適にキズのチェックなどを行えました。 水は使えません。 電気はシーリングの箇所に裸電球が取り付けてありました。 トイレは１階と25階に用意されてました。 |
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6163:
匿名さん
[2019-12-08 01:26:31]
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6164:
エグゼ住人
[2019-12-08 05:37:33]
みなさま、引っ越しのお見積いかほどですか？
私は3月中旬の引っ越し日で30万ほど。 広さは3LDKです。 繁忙期につき値引きは気持ち程度でした。 |
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6165:
匿名さん
[2019-12-08 05:38:29]
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6166:
匿名さん
[2019-12-08 05:41:22]
北東景色良いんだけど暗くて寒い。角も低層はキツいね。
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6167:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-08 06:42:30]
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6168:
エグゼ住人
[2019-12-08 08:45:47]
>>6167
地方の遠目のエリアからですとそのくらい行きそうですね！ 私は超近距離移動で、みなとみらいからです(^_^;) 合見積も考えましたが、 タワー得意（安い）なのが他にアートくらいで、 以前タワーに引っ越す時に高すぎる見積もりもらったので却下。 そのままサカイで即決してしまいました！ |
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6169:
購入者です
[2019-12-08 09:02:24]
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6170:
匿名さん
[2019-12-08 12:07:58]
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6171:
住民板ユーザーさん
[2019-12-08 12:13:31]
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6172:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-08 12:31:25]
いや、俺じゃないけどな...
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6173:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-08 13:41:02]
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6174:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-08 14:10:44]
ハイルーフの駐車場確保出来た人ってエグゼクティブまで？
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6175:
匿名さん
[2019-12-08 14:45:45]
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6176:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-08 14:47:53]
入居後しばらくしたら駐車場の空きでますかね。その際はまた抽選だと思いますが、車持ちとしてはとても、待ち遠しいです。
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6177:
住民板ユーザーさん
[2019-12-08 17:48:15]
永住するなら、北角一択ですよ。
景色は唯一無二。 他は常に劣等感を感じそうです。 |
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6178:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-08 17:51:23]
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6179:
匿名
[2019-12-08 17:52:59]
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6180:
匿名
[2019-12-08 17:56:29]
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