〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[6111: 匿名さん]

都市計画がどうのこうの、みなとみらいでどうのこうのと盛り上がってますが、要は横浜市が適当で、業者とべったりだから右へ行ったり左へ行ったりで結果、みなとみらいのように遠目にみたら墓地みたいな開発が行われるって事でしょう。
あの頭のおかしい市長をリコールするくらいの市民運動起こせますかね？

[6112: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに開けたら
何か、最近面白くないな

自分が一番詳しいと思う人
すぐにお前オーナーじゃないだろ！って言う人
ウンチク大好きな人
言葉の使い方が違うと人を見下す人


くだらない戦いは
見てるだけで不愉快です
やめてくださいな。

[6113: 住民板ユーザーさん1]

>>6112 住民板ユーザーさん1さん
大多数の人が思ってることを、ありがとうございます！

[6114: 購入者]

>>6101 住民板ユーザーさん2さん

人道的な問題ってのは、戦争や飢餓などに際して、人命の救助や人間の尊厳に関わる問題を言うのよ。人道援助とか国際人道法とかって言うでしょ。

マンションの居住者の要望にしたがって業者が計画変更を行ったことにたいして、「人道的」観点とは、、、人命とか尊厳の問題だってこと？外務省も国際機関もびっくりやな。

これからは、単語の意味を調べるときは辞書だけでなく、その単語の用法も調べるといいよ。

[6115: 匿名さん]

>>6114 購入者さん
お引き取り下さい

[6116: 住民板ユーザーさん7]

どうしてこんなに暇な人がたくさんいるんだろ？

[6117: 住民板ユーザーさん1]

本当、ウンザリしますね。
楽しい話題をして欲しいですね

[6118: 匿名さん]

>>6114 購入者さん
ウィキペディアより
「人道」とは、人間として守るべき道のことである。「人の人たる道」とも言われる。人道の観点から無視できないような問題を「人道問題」と言う。「人道」の語は「人道主義（ヒューマニズム）」にも含まれている。儒教思想における「人道」は「天道」に対比させられる概念であった。

どこを調べれば、仰るような用法に限定されると書いてあるのでしょうか？

[6119: 匿名]

おまえら「人道的ってどうですか？」の検討板でやれ

[6120: 匿名さん]

住友の計画が大規模になるほど北仲がますます発展するんだからいいんじゃないの。

[6121: 住民板ユーザーさん7]

内覧会へいったかたへ質問します。
25階のラウンジ狭いと思われたかたいらっしゃいますか？
エレベーターは皆さんがおっしゃるとおり狭かったですね。
エントランスは天井も高く高級感があり素敵な空間でした。
フィットネスは7～８台ありました。
ゲストスイートルームからの景色、窓が大きくて迫力ありました。

[6122: 住民板ユーザーさん1]

>>6121 住民板ユーザーさん7さん

ラウンジは決して広くはない印象でしたが、綺麗にまとまってました。北角はゲストルームですし、東よりに広げても将来的にマンションがかぶるので、考えられたスペースなんでしょうね。個人的には満足です。
眺望は46階やスカイラウンジ、とそれぞれ違った高さからも楽しめるので、今からワクワクです。

[6123: 匿名さん]

内覧は来年です。既済の方々は羨ましく思います。
エグゼの南角ですがリビングの窓からベイブリッジふた山まで見えますか？
どなたか内覧された方教えて頂けると助かります。

[6124: 住民板ユーザーさん2]

>>6120 匿名さん
大規模になればなる程、街が発展するかもしれないけど、その分、周辺住民の居住性は損なわれます。建物を地下に延ばして大規模にするのなら、誰も文句は言わないと思います。

[6125: 匿名さん]

北仲地区について考えるスレを上げておきました。
今後、エリアについて話したい方はそちらでお願いします。

[6126: 入居予定さん]

南角のリビングからはベイブリッジの一部しか見えませんよ
それでもとても眺めが良いので満足するとは思いますが・・
冬でも暑かったので夏場が地獄となると思っています

[6127: 入居予定さん]

2LDKに間取り変更しているのなら全景が見れると思いますが・・
エグゼの南角で非分譲分を除くと3戸しかありませんよね

[6128: 匿名さん]

そうこう言っている間に転売価格下がってきましたね。つい最近まで最低20%オンだったのに、物によっては8%程度のものもある。ここまでくると売主は諸費用込みだとトントンくらいでしょうね。
もうちょい待ちかな。

[6129: 匿名さん]

エグゼの南角ならベイブリッジ全景余裕で見えますよ。

[6130: 匿名]

>>6128 匿名さん

分譲比１０８％の売り出しあるの？どれ？

[6131: 職人さん]

私は3月引渡なのですが、本日、サカイ引越センターから引越日確定の通知が郵送されてきました。

[6132: 住民板ユーザーさん1]

うちも引越し日程決まりました
４月頭です　楽しみですねー^_^

[6133: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し第一希望で決まりました、4月の後半だけど。

[6134: 住民板ユーザーさん1]

ついにロープウェー着工ですか…

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6344589

[6135: 入居予定さん]

エグゼの南角のリビングからベイブリッジ全景は見えません
内覧会で確認済みです
どうしても全景が見たいのでしたら寝室から見られます

[6136: 匿名さん]

>>6128 匿名さん
108%のところは現金一括のみで住宅ローンが組めない物件と聞きましたよ。だからあまり上乗せ出来ないのでは。

[6137: 匿名]

>>6136 匿名さん

なぜにローン組めないのでしょう？

[6138: 匿名さん]

>>6135 入居予定さん
皆様情報有難うございます。リビングは三角一つくらいまでかなと思っておりました。　
前に住んでいた南東向になりますが、似たようなDWでLow-k仕様ですが夏の暑さは個人差はあるかも知れませんが、問題ありませんでした。投資用ですがLow-k無しの場合DWでないバルコニー付きでもかなり暑かったです。　冬は逆に快適でした。グレードがあるかもしれませんがLow-kは冷暖房効率に相当効果があると体感しましたので心配はしていません。
横浜の海を早く見たい気持ちでいっぱいです。

[6139: 住民板ユーザーさん1]

北角が正解でしたね。
他とは希少性が違います。

[6140: 匿名さん]

無視でお願いします

[6141: 匿名]

YouTubeの25階ゲストルームとだいたい同じ景色がリビングから見えるってことよね。フロアの違いはあれど北角ヤバイな。

[6142: 住民板ユーザーさん1]

20階以下だとロープウェイが難だよね。ラウンジ何で25階に作ったんだろうと思ったけど、やっぱり三井はロープウェイ計画を内々に聞いてたんじゃないかな。

[6143: 住民板ユーザーさん1]

25階の北角は、ゲストルームではなく続けてラウンジルームに欲しかったですね。
内覧会ではラウンジルームは覗くだけでしたので、実際のみなとみらい側の眺望が楽しみです。

[6144: 住民板ユーザーさん]

北角の上階だけは、将来的にも価格は下がらないですよ。
ヴィンテージ間違いなしです。

[6145: 匿名さん]

>>6135 入居予定さん
失礼しました。リビングとバルコニーが繋がってると勘違いしてました。リビングからベイブリッジ全景はエグゼの南東、東角、北東だけですね。

[6146: 匿名さん]

>>6142 住民板ユーザーさん1さん
被害妄想の激しい方。エレベーターの割り振りで25階になったに過ぎないでしょ。

[6147: 匿名さん]

>>6139 住民板ユーザーさん1さん
私は都内からなもので、はやり横浜といえばベイブリッジです。神奈川県では横浜といえばランドマーク周辺なのですかね。　他県からみる横浜の魅力と中から見る魅力は違うようです。

[6148: 匿名さん]

>>6147 匿名さん
年配だとマリンタワー。

[6149: 住民板ユーザーさん1]

>>6147 匿名さん
ベイブリッジもランドマークも、両方とも横浜のシンボルですよ。
北仲も、魅力ある一つの地として根付いて欲しいです。

[6150: 内覧者]

眺望、専用部&共用部すべて気に入りましたが、一点だけ。
床暖房が全然ダメ！！
レベル4で20度がスペックのところレベル9（MAX）でも15度位までしか暖まりません。同じ東ガスなのに現住マンションのそれと大違い。
日を改め再確認しますが、
皆様もぜひチェックされる事をお勧めします。

[6151: 匿名さん]

>>6150 内覧者さん
それは日照ない部屋にとっては死活問題ですね。入念にチェックします。

[6152: 匿名さん]

周りの部屋が暖まっていない状態だと、時間かかるでしょう。

[6153: 購入者です]

こんばんは。
ハイルーフの駐車場なのですが、駐車可能な車のサイズがわかる資料が見当たりません。
間違えて捨ててしまったと思うのですが、資料お持ちの方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？
このタイミングで車を買い替える事になり、サイズを把握しておきたく、宜しくお願い致します。

[6154: 住民板ユーザーさん1]

>>6153 購入者ですさん
0120 321 921こちらに平日かければ丁寧に教えてもらえますよ！！

[6155: 購入者です]

＞6154さん

有難うございます。
説明不足で申し訳ございません。
明日の午後一番でディーラーに行く予定があって、主人の性格上、明日契約までしてしまう可能性があったので、それまでに知りたかったのです。
それまでどなたかにお聞きすることができなければ、月曜日の朝に三井さんに電話して確認してからの判断、契約にします。
有難うございました！

[6156: 契約者]

>>6153 購入者ですさん
ハイルーフは全高2,050㎜（ノーマルルーフは1,550㎜）以下で車両重量2,500㎏（ノーマルは2,300㎏）以下です。
全長と全幅は同じで、それぞれ5,300㎜以下、2,050㎜以下です。

[6157: 住民板ユーザーさん6]

>>6133 住民板ユーザーさん1さん

私も第一希望でした。
3月のかなり早い時期なのでありがたいです。

[6158: 匿名さん]

>>6150 内覧者さん
っていうかガス使えるの？

[6159: 匿名さん]

>>6149 住民板ユーザーさん1さん
難しいでしょうね。都内の認知は横浜=ベイブリッジくらいしかありません。

[6160: 匿名]

>>6159 匿名さん
そうそう！
東京って田舎者の寄せ集めですもんねっ！
そのくらいしかわかんないの当たり前ですよね！