〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[61: 住民板ユーザーさん6]

オプションは以下が絶対入れたいものかな
オープンキッチン
水回りのタイル
カップボード

これだけでも結構値段積み上がってしまうんだよね

[62: 匿名さん]

地味ですが洗面台蛇口を伸縮式にしたいです

[63: 匿名さん]

>>61 住民板ユーザーさん6さん
オープンキッチン幾らくらいですかね？
100万もしないですよね…？

[64: 住民板ユーザーさん6]

>>63 匿名さん
たしか60万くらいだったような
家に戻ればハッキリわかりますが、、

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>62 匿名さん
逆に有償オプションだったことに驚きました。

[66: 匿名さん]

>>64 住民板ユーザーさん6さん
値段がわかるパンフレットみたいなのがあるのですか？
自分もらってないな…

[67: 住民板ユーザーさん6]

>>63 匿名さん
確認しました。
約40万ですね。

[68: 住民板ユーザーさん6]

>>66 匿名さん
パンフレットというか値段表みたいなものですね

[69: 匿名さん]

>>64 住民板ユーザーさん6さん

吊り戸棚ありましたっけ？
外すのに金がかかるってこと？

[70: 住民板ユーザーさん7]

>>68 住民板ユーザーさん6さん
>>68 住民板ユーザーさん6さん
重要事項説明会の時に価格表を希望したら1月まで出せないって言われたのですが、値段表見せてもらえたのですか？

[71: 住民板ユーザーさん8]

キッチン高さの85cm、90cmも迷ってます
今の家は90cmで、実家の85cmより使いやすいのですが
歳を取るにつれ低い方が楽になるという話も聞きます

[72: 住民板ユーザーさん]

>>71 住民板ユーザーさん8さん
その時はリフォームすればいいですよ
現在の使いやすさが大事だと思います

[73: 匿名さん]

申し込み会の時、オプションの資料はタブレットの情報しかないと聞いたのですが、あまりにも情報がなさすぎだと思いませんか？せめてカラーコピーでもいいので、詳細な仕様を提示してもらいたいもです。詳細は相談会で聞いてくれ、しかも相談会は最大2回までと言っていました。誠意が感じられませんでした。

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん
原則2回だけど場合によっては3回と言われましたよ。

[75: 名無しさん]

>>73 匿名さん
うちも2～3回と言われました。

[76: 住民板ユーザーさん7]

>>73 匿名さん
タブレット情報の単なるコピーでよければ抽選前に紙で貰えましたよ
我が家は紙で検討したいと言ったら用意してくれました

[77: 住民板ユーザーさん7]

>>76 住民板ユーザーさん7さん
うーん、うちは紙で渡せないってはっきり言われてしまいました…
やっぱり営業によって対応違いますよね。応募者を捌き切れず、回ってない印象受けます。

[78: 匿名]

今の状態だと打ち合わせ時に色々な仕様を確認するしかありませんよね。

ガスコンロ一つを取っても標準で設置されてる物がよくわからないのにグレードアップ10万円と書かれても何にお金を払ってるのかわかりません。

[79: 匿名さん]

ちなみにスーペリアのガスコンロをIHにする事は出来ますか？
もちろん有償オプションで。

[80: 購入者さん]

>>79 匿名さん
26階以上ならできますよ。

[81: 匿名さん]

>>80 購入者さん
ありがとうございます！
ちなみにいくらくらいになりそうか予想つきますか？

[82: 住民板ユーザーさん8]

>>81 匿名さん
そんな高くないですよ、80万くらいです。

[83: 匿名11]

>>79 匿名さん
予定では34万ちょいですね。
ここは嘘を書く人がいるようですね。

[84: 匿名さん]

契約者じゃなくても誰でも書き込める掲示板ですからね

[85: 匿名さん]

>>83 匿名11さん
ありがとうございます！

[86: 契約済みさん]

年収500～550万前後で購入された方いますか？

[87: 匿名11]

>>86 契約済みさん
いると思いますよ。
というか、自己資金によると思いますよ

[88: 匿名さん]

手付金、振り込んできました。
次は契約会。
いよいよ前へ進みます。

[89: マンションウハウハ]

>>86 契約済みさん
400万円台でもいるおー

[90: 匿名さん]

食洗機も、なにがよくなるのか分からないですよね。
マイクロバブルのお風呂はどうでしょうか？11万の価値があるのかな？

[91: 匿名さん]

ミストサウナはいくらですか？？

[92: 匿名さん]

電気錠もいくらでしょうか？

[93: 匿名11]

>>92 匿名さん
38万です

>>91 匿名さん
タイプによっては付かないようです
34万です

[94: 住民板ユーザーさん1]

どうしてオプションの金額をご存知なのでしょうか？モデルルームに問い合わせたところ、まだ未定のため伝えられないと言われました…

[95: 匿名さん]

>>93 匿名11さん
ついでと言っては何ですがトイレと洗面の床をタイルにしたらいくらくらいになりそうですか？
74bタイプなのですが。

[96: 匿名さん]

>>92 匿名さん

みなとみらいの場合、電子錠は15万でした、付けられると便利ですよ参考までに。

[97: 匿名11]

>>95 匿名さん
8万と13万です
あくまで予定となります
実際の金額と異なる場合があります

[98: 匿名11]

>>96 匿名さん
その値段なら私も付けたいです！

[99: 匿名さん]

>>97 匿名11さん
ありがとうございます。
意外と安いですね。
流石にタイルにしないと安っぽいですもんね…。

[100: 匿名さん]

2年以上先の入居　待ち疲れそうで不安です

[101: 匿名さん]

96ですが、ミストサウナは夏場はあまり使いませんでしたが、寒くなって来て風呂場に入る前にスプラッシュ運転で暖めておけば、冬でもシャワーだけで快適に過ごせます。出勤前であまり時間が無い時に重宝します。身体も短時間で暖まり今問題のヒートショックにも効果があると思います。

[102: 匿名さん]

三年前にミストサウナのあるマンションに引っ越しましたが全く使ってません。一回使ってみて使った後乾燥させたり使用方法が面倒だったのと狭い空間でサウナを使うと息苦しい感じがしたので。コストダウンもあるんでしょうけど意外と利用率が低いのかもしれません。

[103: 匿名さん]

私は低層購入なのでオプション対象外なんですが
入居後に自分でオプションを他の業者にお願いは出来るのでしょうか？
出来る場合、割高なのでしょうか？

[104: 匿名さん]

同じく低層階の為、オプション付けれません。引き渡し後に、業者に頼むしかないようです。オプションよりも、コスト高になりそうですね。

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん
物によっては安くなりますよ。
カップボードでしたっけ？
あれは高すぎでしょ笑

[106: 匿名さん]

たしかに、カップボードは高いですね。笑
洗面所、トイレ床をタイルにしたかったです。泣

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん
大塚家具がみなとみらいにあるのでそこに頼めば部屋まで来て色々と相談に乗ってくれますよ！
引き渡し後になるので若干のタイムラグはありますが…

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
ありがとうございます

[109: マンション検討中さん]

床暖房拡張とかミストサウナとか、そもそも後付け出来ないもの以外はむしろ割安だと思います。
ただ、入居直後は無理なのと、やっぱり後付け感が出そうなのが悩みどころです。

[110: 匿名]

>>102 匿名さん
同じく、ミストサウナ使っていません。
5年間で1度試しただけです。天井も濡れるし、あと掃除が
面倒でした。私は浴室は暖房だけで十分です。
あと我が家はリビングに敷物を敷いているせいもあり、床暖房
も一度きり。食洗機も日本メーカーのものはあまり入らないので、
数回使っただけです。