〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5961: 住民板ユーザーさん1]

>>5956 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしかったです。
私の部屋は狭めなのですが共用施設やエントランスの雰囲気含めて大変満足しました。

[5962: 住民板ユーザーさん]

>>5961 住民板ユーザーさん1さん

水をさすようで悪いけど、あれで素晴らしいとかありえません。
しっかり直してもらった方がいいですよ。

[5963: 匿名さん]

早く住みたい。待ち遠しい。

[5964: 匿名さん]

>>5958 住民板ユーザーさん1さん
住友の北仲側はワンルームとか1LDKとかの投資用でしょう。投資用なら多少難があっても売れますので。

[5965: 住民板ユーザーさん3]

>>5963 匿名さん

私もファミリーですが早く住みたいです！
なんか色々ネガティブな意見出てますが、そんなに気にしてません

[5966: 匿名]

本日内覧しました。話題の北西１＊階（15階以下）です。
今回送られた計画変更図面と同じように目隠ししました。
結果は素晴らしいの一言でした。

前にもどなたかがおっしゃっていましたが、赤富士も最高だったでしょうけど、白富士も見事でした。
住友の北側（ノートルダム側）は昼景も美しかったですが、夜景が楽しみです。

とはいうものの、工事期間中は我慢が必要ですね。
覚悟はしていたものの、やはり憂鬱です。

[5967: 匿名さん]

工事が終わればそんなに気にならなくなりますよ

[5968: 匿名さん]

>>5966 匿名さん
できれば、もともとの計画案と変更案の見え方の違いをレポートして貰えると嬉しいのですが、、、やっぱりシミュレーションソフトがないと難しいですよね。

[5969: 匿名さん]

住友が容積緩和を受けられたのはホテルを入れたからだと思われる。訪日外国人拡大を目指す政府は、ホテル建設を理由とした容積緩和を積極的に認めるよう自治体に働きかけてる。ここもその一環では。国策だとすると横浜市ではどうにも判断できない予感。

[5970: 住民板ユーザーさん1]

眺望を気にするなら、エグゼ以上にすれば良かったでしょうに。。

[5971: 匿名さん]

>>5969 匿名さん
B2地区のアパホテルは、地区計画で決められた容積率600%を守ってホテルを建設されてますが、何が違うのでしょうか？

[5972: 匿名さん]

>>5971 匿名さん
APA計画が確定したのが2015年で、国の発令が出たのが2016年6月、APAもあと2年ぐらい遅ければ容積緩和を受けられたかもしれない。

[5973: 住民板ユーザーさん1]

>>5969 匿名さん

商業施設を入れずに、ホテルと住戸で拡大路線。
あまりよろしくないですね。

[5974: 匿名さん]

>>5972 匿名さん
そんな場当たり的な行政のシワ寄せが地域住民に向けられたら堪らんですなぁ。
公平性を保つなら、同じ地区でホテルを作ったアパとザタワも、スミフと同じ基準で最高容積率を増やして欲しいですなぁ。
そうすれば、将来的にも増築の余地が残るんだがなぁ。

[5975: 匿名さん]

>>5974 匿名さん
お国の発展のためですから我慢してください。

[5976: 匿名さん]

>>5970 住民板ユーザーさん1さん

高所恐怖症・火災・地震が恐い人なのでエグゼクティブは無理です・

[5977: 匿名さん]

>>5976 匿名さん
北角、北東なら低層でも眺望問題なしですよ。

[5978: 匿名さん]

>>5977 匿名さん
ロープウェイ見下ろしがキツいよ相当。

[5979: マンコミュファン]

スーパーのアルバイト情報が出ていました。
ブランドはリンコスになる模様です。

https://maruetsu.saiyo-job.jp/csaiyo/i12n/sp_job/list/all/all/all?st=北仲

> 2020年春マルエツの高級ブランド☆リンコス北仲通五丁目店NEW OPEN!!

[5980: 匿名]

心配御無用