〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[551: 住民板ユーザーさん6]

>>550 住民板ユーザーさん3さん
数が少ないのですかね？ ダウンライトだけで十分過ぎますよ。

[552: 住民板ユーザーさん8]

横浜市の企業誘致条例が4月に改正され、
北仲〜関内エリアが横浜駅〜MMエリアと同じ最上位ランクになるようです。
今後、関内ベイエリアの再開発が進むとみられ、
両エリアの中心にあるこのマンションの資産価値はますます揺るがないですね。

[553: 匿名]

>>550 住民板ユーザーさん3さん
>>551 住民板ユーザーさん6さん
ご意見ありがとうございます。今までダウンライト だけのリビングに住んだことがなく迷っています。
織上天井に沿うようにぐるっと15個ほどを考えていますが、約20畳の部屋を照らすのに妥当かが分からず…
すっかりさせたいのでシーリングなしにしたいのですが、光量足りなくて後から足すなんてできないですよね？

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん
明るさは人により感じ方が違うものになります
まだ、イメージしてる照らし方も人それぞれです
一度、パナソニック等の照明のショールームがあるところで確認されてはいかがでしょうか？

[555: 住民板ユーザーさん8]

>>551 住民板ユーザーさん6さん
うちの場合はダウンライトの調光を最大にすると1つ1つが明るくなりすぎて天井がチカチカします
チカチカしない程度にすると部屋が暗いです
LEDダウンライトの製品特性もあるかもしれませんが
LEDシーリングの方がそういう問題は少ない気がします

[556: 匿名さん]

平日はいつもなのでしょうか？
工事のためか分かりませんが、ライトが点灯してました。

４階あたりから下は足場が外れて内部が見えるようになっています。

[557: 匿名さん]

北角
（うらやましい）

[558: 匿名さん]

北西
ベランダに手摺が付いてます

[559: 匿名さん]

Glass rail　と、西角

[560: 匿名さん]

louver rail　と、南角

[561: 住民板ユーザーさん8]

louver rail
インナーバルコニー的な高級感があって素敵ですね

[562: 匿名さん]

なるほど。

バルコニー手摺、ガラス（５５９）とコンクリメイン（５６０）で味わいが違うな。。。
前者は眺望重視の北、後者は日照重視の南という感じですかね。どちらもいい感じ。

どうもありがとうございます。

[563: eマンションさん]

ぶちゃけここの購入者は年収おいくらですか？

[564: 住民板ユーザーさん]

皆さんお高いお車のかたばかりでした。

[565: 住民板ユーザーさん4]

>>564 住民板ユーザーさん
たしかに高級車多かったですが車で来るような人はエグゼプレミアなのでは
スーペリのうちは電車です

[566: 匿名さん]

クルマを見せに来てるようなもんやろなー

[567: 住民板ユーザーさん7]

写真が夜間でよく見えない。
南東面も欲しい。

[568: 匿名さん]

南東面は南西面と同じ仕上げですよ

[570: 匿名さん]

>>567 住民板ユーザーさん7さん
確かに日中の写真が見やすく良いですね。

[571: 匿名さん]

>>567 住民板ユーザーさん7さん

見えにくくてすいません。。
代わりに今度お昼に撮ってきてください！

[572: 近隣住民]

>>571 匿名さん
いいよー、今週末あたりに撮ってあげたろかー

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>572 近隣住民さん
器デカイー。
569のちっちゃい器とはエライ違いですね。

[579: 匿名さん]

一期抽選後の南角自慢は酷かった。
最近自慢は自粛してるが、しれっと別の内容では話に加わってるね。

[580: 匿名さん]

南角は人気でしたからねぇ

[581: 匿名さん]

人気者は叩かれる。叩かれて光栄と思って一々反応するな

[585: 匿名さん]

>>582 住民板ユーザーさん1さん
S60投資向けに購入した者ですが、
余りに板が酷いのでコメントさせて頂きます。
方角やマンションについてでなく、個人中傷に
スレが向かっていて危険だと考えます。
方角自慢や好みを語るのは大いに結構だと
考えますが、個人へ対する攻撃は誹謗中傷に
あたります。
まだそこまでは発展していないと考えますので
この辺りで止めるべきではないかと感じました。
運良く素晴らしい物件を購入できた者として気持ち悪くコメントさせて
いただきました。失礼します。

[586: 匿名さん]

>>572 近隣住民さん

参考になる！がめっちゃ押されてますね。
期待の現れでしょう。

なんどか写真をあげた者ですが、３月から北仲入居まで都内に住まいを移すため、これからはなかなか見に行けなくなります。

写真、ぜひお願いしますね！

（ちなみに、明日は近くに寄る予定なので撮れたらアップします。）

[587: 近隣住民]

汽車道からです。北東面も朝日があたっています。

[588: 近隣住民]

駐車場越しにMRと

[589: 近隣住民]

北角です。11階までできてますな。

[590: 近隣住民]

北西面です。

[591: 近隣住民]

東角。

[592: 近隣住民]

南東

[593: 近隣住民]

南角

[594: 近隣住民]

南角～南東面

[595: 近隣住民]

アイランドタワーから

[596: 近隣住民]

西角でござる、以上

[597: 入居予定さん]

写真ありがとう　感謝　感謝

[598: 住民板ユーザーさん3]

>>595 近隣住民さん
西面コンクリート暑くて高級感あるな
頑丈そう

[599: 匿名さん]

西面下層階はコンクリート太くて重厚だけど上に行くにつれてなんか細くなってますね。中層、高層は北西面と同じような形になる？ 出来ればコンクリートが少し厚めにある方が好み。

[600: 匿名さん]

南西面いいね、今は不人気だけど建物できたら評価上がりそう