〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5454: 匿名]

ハンマーヘッドからもよく見えました。

[5455: 匿名]

アパホテルのほうから

[5456: 住民板ユーザーさん4]

>>5453 住民板ユーザーさん1さん

内覧会は11月5日からでしょう。そもそもエントランスが出来ていなければ内覧会なんか出来ません。
又、室内及び共用施設の画像のSNS等への公開は自粛される旨記載があるので良いところ歴史広場から撮った写真位をアップするのが限界かと思います。

[5457: 匿名さん]

今やってるラグビーの決勝でCM入りの時に流れるみなとみらいの夜景、バッチリ北仲映ってますな。素晴らしい景色だ。

[5458: 入居前さん]

誇らしい気持ちになりますね。
横浜、日本を代表する夜景の一部に住めるなんて。

[5459: 匿名]

>>5456 住民板ユーザーさん4さん

施工レポートの画像は転載不可とされてすが、
内覧会で自分が撮った写真なら別にSNSに上げても構わないでしょ。

[5460: 内覧前さん]

内覧会がこれからって時に一般に晒されるとか普通に考えてダメでしょ

[5461: 内覧前さん]

内覧会を楽しみにしている人もいるよね。そんな、内覧会がこれからってときに写真がインターネットに晒されるとか普通に考えてダメでしょ。

[5462: 住民板ユーザーさん]

>>5461 内覧前さん

マンション購入3回目ですが、内覧会で指摘がない物件なんてありませんよ。
写真はともかくマンコミュで契約者が情報共有するのは大事です。

[5463: 内覧前さん]

瑕疵についての情報共有は否定しません

[5464: 匿名]

内覧会がまだな人達がいるから、撮った写真をアップできないってこと？
そんなの、律儀に守らなあかんの？

逆に、早く内覧会した人に写真撮って共有して貰いたいって人はいないの？
過去引き渡し受けたタワマンでそういう声もあったけど。

[5465: 内覧前さん]

少なくとも私は他人の写真で見てしまうのは嫌だし、三井もそう言うし一般論だと思うが。
ちなみに、ここは住人でもない人間が見ている。住人より先に見知らぬだれかが写真を拾って拡散する可能性があるのもおかしな話だろう？

[5466: 匿名さん]

工事の塀が外されていました。

[5467: 匿名さん]

スーパー

[5468: 匿名さん]

スーパーその２

[5469: 入居前さん]

だったら掲示板を見なければいいだけ。
アホですか？

[5470: 匿名さん]

>>5467 匿名さん

この写真右にある 黒枠のガラスは 何なのでしょう？？

[5471: 住民板ユーザーさん8]

>>5469 入居前さん

え？？？なにそれ、こども？

[5472: 住民板ユーザーさん1]

>>5470 匿名さん
たぶんマンション近辺の地図とか案内板が入るのではないですか？

[5473: 住民板ユーザーさん1]

>>5457 匿名さん
IHIのCMにも映ってますよね。今後桜木町がテレビで映る度に入りそうですね。

[5474: 入居楽しみ]

＞5464 . 5465 さん

我が家の内覧日はまだたいぶ先なので、共有部だけでもここで早めに写真を拝見できたら嬉しいです?
写真でイメージを膨らませて、内覧日当日に自分の目でじっくり見たいです！！
でも、私が普通じゃ無いのかな?？

[5475: 匿名さん]

>>5466 匿名さん
模型であったのが本当に形になっている。感動しますね。

[5476: 住民板ユーザーさん1]

>>5475 匿名さん

ほんとですね！
思わずCGと見比べてしまいました。
内覧会ももうすぐ、初日の方はワクワクでしょうね。

[5477: 住民板ユーザーさん3]

>>5474 入居楽しみさん
我が家の内覧は2週間後です。
それまでに内覧される方、是非お写真を拝見したいです。

[5478: 匿名さん]

SNSで拡散するのはお控え下さいってことになってるので、控えた方が良いかと思いますよ

[5479: 住民板ユーザーさん4]

>>5478 匿名さん

竣工前(手直し箇所とか未完成の箇所とかあるはずなので)公開は控えてもらいたいのだと思いますよ。
三井からお願いされているのに自分で撮った写真だからとアップするのはご本人様の自由なのかもしれないけど・・・自分も控えた方が良いと思うけどね。
そりゃ早く見たいという気持ちもわかるけど早めに写真を拝見したいなんて言うのは三井のお願いを無視して写真アップして欲しいと言っている事になるよ。

[5480: 住民板ユーザーさん8]

>>5474 入居楽しみさん

専有部だったら存分に共有してもらってどうぞと思いますけど、共有部は大部分が他人の持ち分であることを考えると気軽に共有して良いとは言えないはずです。個人の気持ち云々以前の話と思います。

[5481: 匿名さん]

手直し箇所は共有してもらえたら参考になります。以前、マンションブロガーのブログか何かで、ベランダの仕切りがモデルルームと違って、なおしてもらう、それを聞いた契約者が私もとなり、結局全戸なおしたというのを見ました。そういうのもあってか、モデルルームの写真撮影はご遠慮いただいているところが多いようですが。

まあ私は今週なので、共有された情報を活かせるか怪しいですが。

[5482: ご意見聞きたい]

ココで共有部の写真を共有して、欲しい方、
「参考になる！」を押してください。

[5483: ご意見聞きたい]

ココで共有部の写真を共有して、欲しくない方、
「参考になる！」を押してください。

[5484: 匿名さん]

そういうことじゃないと思うけどね
大人ならどうすべきかってことですよ

[5485: 住民板ユーザーさん1]

エントランスを含め共有部は、内覧会に参加されてる方がたくさんいらっしゃると思います。
プライバシーの問題もあるのでご注意を。

[5486: ご意見聞きたい]

売主の主張を言う方がいますね。不思議。

[5487: 住民板ユーザーさん8]

この掲示板は匿名ですのでご存知の通り、住人ではない人間がいることを留意しなければなりません。悪意のある赤の他人が内覧会の共有部写真をどう扱うかわかりませんよね。そういう意味でも自分は良くても、他の住人がどう思うか配慮が要りますね。善良な皆さんは懸命な判断をお願いします。

[5488: 住民板ユーザーさん4]

>>5486 ご意見聞きたいさん

売り主の主張じゃなくて個々人の倫理観ね。
自分は買う方だからなにしようが勝手だと思うか売り主のお願いも聞いてあげてお互いに気持ちいい取引だったと思うかの違いだよ。
いちいち人の意見など聞かずに自分の好きなようにしたら良いんじゃないですか。

[5489: ご意見聞きたい]

>>5488 住民板ユーザーさん4さん

自分の好きなようにしたら良い、

了解です！

[5490: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場は申し込みしなかったのですが
空きが有るのでしょうか？

[5491: 住民板ユーザーさん1]

>>5490 住民板ユーザーさん1さん
ありますよ！

[5492: 住民板ユーザーさん1]

たしか300くらいは空きがあったと思います。入居後二台目以上申し込みもできるそうです。
今日はハンマーヘッドから大型船が出航してました！

[5493: 匿名さん]

>>5492 住民板ユーザーさん1さん
ダイヤモンドプリンセスですね。いつもは大桟橋に接岸なのですが、今後は新港ふ頭ですかね。
ここができて明らかに新港地区の人の流れが変わりましたね。
できればJICA前の交差点は横断歩道を作ってほしい。

[5494: 住民板ユーザーさん]

>>5492 住民板ユーザーさん1さん
5月中旬からだったと思います。

[5495: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の写真アップ大歓迎です！
売主の言いなりになる必要はありません。
契約者同士でぜひ情報交換いたしましょう。

[5496: 匿名さん]

ここは注目度が高いから外部の人も建物内を見たい人が多い。
だから、画像アップ希望の煽りが強いよね。
外部の人は特別な伝手でもない限り見られないからね。

[5497: 住民板ユーザーさん1]

>>5496 匿名さん

売主側の方ですか？

[5498: 匿名さん]

>>5497 住民板ユーザーさん1さん
契約者ですよ。
その質問に意味ありますか？

[5499: 住民板ユーザーさん1]

>>5498 匿名さん

すでにたくさん売りがでているので、建物内の写真はすぐに多量に出ますよ。それよりも内覧で注意点(不具合)を情報交換しましょう。情報がでて出て困るのは売主です。

[5500: 匿名さん]

>>5499 住民板ユーザーさん1さん
不具合の情報交換はしてもいいと思いますよ。
画像アップとは別物ですね。

[5501: 住民板ユーザーさん1]

>>5500 匿名さん

画像があった方が説得力がありますよ。
引き渡し前に契約者が結束するのは極めて重要です。能天気に浮かれ気分で内覧会に臨むのは愚の骨頂ですよ。青山で販売中止となった某物件も、マンコミュでの契約者の書き込みがきっかけです。
引き渡し前に問題点は徹底的に洗い出しておくべきです。

[5502: 匿名さん]

撮影は禁止されてないので個々に撮影すれば良いです。
何か不具合があって、三井の対応が納得いかないものであった場合は画像を持ち寄って結束すればいいと思います。
何も起きてないうちから売り主を敵視した行動は勇み足だと思いますよ。

[5503: 住民板ユーザーさん1]

明日から内覧スタートですね！
たのしみです！