〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5381: 住民板ユーザーさん8]

コインランドリー屋が入ると今風ですね。
あとは崎陽軒とかラマーレドチャヤとかですかー？

[5382: 匿名さん]

出来たらわかりますよ
後もう少し待ちましょう

[5383: 住民板ユーザーさん3]

>>5381 住民板ユーザーさん8さん
何故コインランドリー？

[5384: 入居予定さん]

本日ハンマーヘッドのお披露目だったようですね。
https://hamakore.yokohama/yokohama-hammerhead-minatomirai-report/
来週木曜オープンです。

[5385: 住民板ユーザーさん3]

>>5379 住民板ユーザーさん1さん
OKはみなとみらいに大型店あるから入りませんよ。

[5386: 住民板ユーザーさん2]

>>5383 住民板ユーザーさん3さん

コインランドリーが入るってありえないと思いますが、どこからの情報でしょうか？

[5387: 匿名さん]

>>5386 住民板ユーザーさん2さん
荒らしに釣られないようにして下さいね

[5388: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果通知はまだですかね？

[5389: 住民板ユーザーさん1]

ザタワー横浜北仲で売れ残り住戸があった場合、三井不動産が売れ残り住戸分の管理費、修繕積立金をしっかり払っているかチェックが必要！

当マンションは第三者管理方式(管理の独立性に疑問あり。管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスなので、三井不動産と協力していくらでも好き勝手できる。)なので居住者が目を光らせなければいけない！

マンション居住者は全ての住戸(居住中、賃貸住戸、空き住戸、に関わらず)で修繕積立金、管理費が支払われているかをチェックしましょう。

売れ残り住戸分の修繕積立金、管理費は支払う必要がないと三井不動産は主張するかもしれませんが、これは間違いです。

裁判で、売れ残り住戸の修繕積立金、管理費の分譲会社支払い判決が出ています。

[5390: 住民板ユーザーさん]

>>5388 住民板ユーザーさん1さん
10月下旬にくるとかいてありますけどこないですねー

[5391: 住民板ユーザーさん1]

>>5390 住民板ユーザーさん

29日に発送するそうです。

[5392: 匿名さん]

>>5389 住民板ユーザーさん1さん
くだらない。そんなに第三者管理が不満なのかね。だったらあんたが永年理事やるか？複数の部会を組織して区分所有者によって客観的、合理的に運営するのには限界があるからの第三者管理。
嫌なら他のマンションにどうぞ。

[5393: 匿名さん]

管理費が無駄に高すぎる。

[5394: 住民板ユーザーさん8]

>>5393 匿名さん

第三者管理なんだから高いっすよ。
払えない人は出てって下さいー。

[5395: 契約済みさん]

SUUMOを見た所、３５件も売り物件が出てました。
キャンセルもあるのでしょうが、かなり上乗せされた物件もありますね。

[5396: 匿名さん]

>>5395 契約済みさん
転売のみでしょう。
キャンセルは三井が直接売るよ?

[5397: 住民板ユーザーさん8]

リンコスなら六本木ヒルズのレジデンスと同じですね。

[5398: 匿名さん]

>>5397 住民板ユーザーさん8さん
マルエツです。

[5399: 住民板ユーザーさん1]

>>5398 匿名さん
なぜマルエツと言い切れるのでしょうか？
何か知ってるなら教えて下さい。

[5400: 匿名さん]

マルエツはありえないから。
本気でマルエツなら資産価値に影響しかねないし、住民として断固反対（早急に店舗入れ替えを三井に要求）するべき。