〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5354: 匿名さん]

>>5353 入居予定さん
転売物件じゃないですかね

[5355: 住民板ユーザーさん]

キャンセルで価格変わらずだったら、それはすごいことですね！

[5356: 住民板ユーザーさん3]

>>5355 住民板ユーザーさん
ここは同じ価格でも売れるでしょ。

[5357: 匿名さん]

>>5339 匿名さん
すみません
どうやらオープンのお知らせ発表前の場合は、マルエツ以外の店舗であってもマルエツプチ○○店長とは表記されないみたいです
なので、マルエツプチ、マルエツ、リンコスのどれになるかはわかりません

[5358: 住民板ユーザーさん]

普通に考えたらリンコスっぽいですね！！

[5359: 住民板ユーザーさん1]

マルエツはあり得ません。
肉も魚も食べられるレベルじゃありません。
資産価値に影響しかねないですよ。
リンコスは良さそうですね。

[5360: 匿名さん]

>>5357 匿名さん

なるほど！
過去のマルエツの人事異動を見てみたら
リンコス○○店長と表記したものがあったので いよいよマルエツ決定かと ガックリしていましたが、発表前なので まだわかりませんね！
リンコスになることに期待！！

[5361: 住民板ユーザーさん]

あとは何が入るのか楽しみです！
スターバックスとかもはいりそうですね！勝手な予想ですが！！

[5362: 住民板ユーザーさん3]

>>5361 住民板ユーザーさん
クリニック、クリーニング屋さん、スパ・エステあたりかな…。

[5363: 住民板ユーザーさん1]

クリーニング屋は
マンションサービスに入らないのでしょうか？
わざわざ出しに行くなんて考えられないなぁ
今の所はマンション受付にサービスがあって
午前に出すと翌日には出来上がっていて
すごく便利。

[5364: 住民板ユーザーさん3]

個人的には
セブンイレブン
スタバ
入って欲しいなぁと。

[5365: 匿名さん]

マルエツ、クリーニングにエステ、セブンにスタバ。ぱっとしないテナントばかり。そんなありきたりのショップエリアは何の魅力もない。郊外のターミナル駅直結マンションみたいだ。
残念なマンションに成り下がった。
アパといい、ハンマーヘッドといい、北仲といいこれが横浜の限界かな。

[5366: 職人さん]

マルエツ以外は予想なのに残念なマンションと決めつけますか。
まあ、どんなテナントが入っても同じ事を言うんでしょうね。

[5367: 匿名さん]

>>5366 職人さん
荒らしは無視しましょう

[5368: 匿名さん]

マンションの付帯ショプに何を期待してるんだ？

[5369: 住民板ユーザーさん1]

マルエツは似合わないし、三井はそんなにセンス悪く無いだろ。

[5370: 匿名さん]

ここは丸紅も売主ですからね。

[5371: 匿名さん]

>>5368 匿名さん
ただのマンションじゃなくて、ミクストユースとかなんとかじゃなかった？ホテルが入って、ライブハウスを併設するマンションってそんなに数はないよね。
でクリーニング屋にセブンにスタバ。マルエツか、残念だろ。

[5372: 匿名さん]

>>5371 匿名さん
無視しましょう

[5373: 匿名]

>>5353 入居予定さん

北仲のキャンセル住戸ですか？

[5374: 住民板ユーザーさん4]

>>5371 匿名さん

ホテルとライヴハウスは残念じゃない訳ね?
クリーニング屋さんとセブンとスタバは5364さんの要望だから残念でも何でもないから
あなたにとって残念なのはマルエツと言う事ね。
ちなみにこの規模であなたにとって残念じゃないスーパーってどこか教えて欲しいな。
あなたのセンスがわかるから是非教えて。
(無視が一番だけどどういうセンスか知りたい。)

[5375: 匿名さん]

>>5374 住民板ユーザーさん4さん
どの名前を上げたところでケチはつけるつもりだろうけど乗ってあげます。
神奈川つながりならユニオン、明治屋。
マルエツよりはライフとか富士の方がマシな印象です。今住んでいる大崎にはライフがあるが魚、肉、総菜はマルエツとは比較にならないほど良い。

[5376: 住民板ユーザーさん4]

>>5375 匿名さん
まあでも多分リンコスになるから(と信じたい)あんまり心配しなくてもよいのではないかと思いますが…

[5377: 住民板ユーザーさん4]

>>5374 住民板ユーザーさん4さん
5375さんと同じか意見！
リンコスならOK!
少なくともOKだけはなさそうなのでOKです！

[5378: 入居予定さん]

シルクホールの隣に緑でマルエツという文字が入るのはあり得ないでしょう。
リンコスだと鮮魚とかはマシになるのかな？

[5379: 住民板ユーザーさん1]

>>5377 住民板ユーザーさん4さん

店舗面積的に無理だろうけど、もしも、OKが入るなら万々歳だったよ。
マルエツは最低ランク、まあ、まいばすけっとよりはマシか。

[5380: 住民板ユーザーさん2]

http://www.azabu-guide.tokyo/lincos/
リンコスって24時間営業なんでしょうか？

[5381: 住民板ユーザーさん8]

コインランドリー屋が入ると今風ですね。
あとは崎陽軒とかラマーレドチャヤとかですかー？

[5382: 匿名さん]

出来たらわかりますよ
後もう少し待ちましょう

[5383: 住民板ユーザーさん3]

>>5381 住民板ユーザーさん8さん
何故コインランドリー？

[5384: 入居予定さん]

本日ハンマーヘッドのお披露目だったようですね。
https://hamakore.yokohama/yokohama-hammerhead-minatomirai-report/
来週木曜オープンです。

[5385: 住民板ユーザーさん3]

>>5379 住民板ユーザーさん1さん
OKはみなとみらいに大型店あるから入りませんよ。

[5386: 住民板ユーザーさん2]

>>5383 住民板ユーザーさん3さん

コインランドリーが入るってありえないと思いますが、どこからの情報でしょうか？

[5387: 匿名さん]

>>5386 住民板ユーザーさん2さん
荒らしに釣られないようにして下さいね

[5388: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果通知はまだですかね？

[5389: 住民板ユーザーさん1]

ザタワー横浜北仲で売れ残り住戸があった場合、三井不動産が売れ残り住戸分の管理費、修繕積立金をしっかり払っているかチェックが必要！

当マンションは第三者管理方式(管理の独立性に疑問あり。管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスなので、三井不動産と協力していくらでも好き勝手できる。)なので居住者が目を光らせなければいけない！

マンション居住者は全ての住戸(居住中、賃貸住戸、空き住戸、に関わらず)で修繕積立金、管理費が支払われているかをチェックしましょう。

売れ残り住戸分の修繕積立金、管理費は支払う必要がないと三井不動産は主張するかもしれませんが、これは間違いです。

裁判で、売れ残り住戸の修繕積立金、管理費の分譲会社支払い判決が出ています。

[5390: 住民板ユーザーさん]

>>5388 住民板ユーザーさん1さん
10月下旬にくるとかいてありますけどこないですねー

[5391: 住民板ユーザーさん1]

>>5390 住民板ユーザーさん

29日に発送するそうです。

[5392: 匿名さん]

>>5389 住民板ユーザーさん1さん
くだらない。そんなに第三者管理が不満なのかね。だったらあんたが永年理事やるか？複数の部会を組織して区分所有者によって客観的、合理的に運営するのには限界があるからの第三者管理。
嫌なら他のマンションにどうぞ。

[5393: 匿名さん]

管理費が無駄に高すぎる。

[5394: 住民板ユーザーさん8]

>>5393 匿名さん

第三者管理なんだから高いっすよ。
払えない人は出てって下さいー。

[5395: 契約済みさん]

SUUMOを見た所、３５件も売り物件が出てました。
キャンセルもあるのでしょうが、かなり上乗せされた物件もありますね。

[5396: 匿名さん]

>>5395 契約済みさん
転売のみでしょう。
キャンセルは三井が直接売るよ?

[5397: 住民板ユーザーさん8]

リンコスなら六本木ヒルズのレジデンスと同じですね。

[5398: 匿名さん]

>>5397 住民板ユーザーさん8さん
マルエツです。

[5399: 住民板ユーザーさん1]

>>5398 匿名さん
なぜマルエツと言い切れるのでしょうか？
何か知ってるなら教えて下さい。

[5400: 匿名さん]

マルエツはありえないから。
本気でマルエツなら資産価値に影響しかねないし、住民として断固反対（早急に店舗入れ替えを三井に要求）するべき。

[5401: 入居前さん]

すいません、都民でなじみがないので質問させて頂きたいのですが、OKは良くてマルエツはダメというのは何故？？
両方とも、品質普通、値段はお安めという印象なので教えてください。

[5402: 匿名さん]

>>5401 入居前さん
ただ、変な拘りがある人がいるだけです
そんなに変わりません

[5403: 住民板ユーザーさん4]

自分もスーパーに疎いし何軒もスーパーを巡り商品の比較をした事もないから、なぜマルエツがダメでオーケーが良いのかわからない。スーパーなんてどこも同じ位の感覚でしかない。
ここでマルエツがダメだダメだと言われている方達はマルエツとかオーケーで何度となく買い物をして比較されたと思うので具体的にダメな理由を教えて欲しいね。
商品の品揃えは同じスーパーでも店舗の規模で異なるからそれ以外の理由が知りたい。(まあ同一規模だとオーケーの方が品揃えにセンスがあるという理由はあるかもしれないけど。)

オーケーって小規模スーパーのイメージしかないのでこんな評判が良いなんて知らなかった。(行った事がないので1度行ってみるかな。安い事は間違いなさそうだけど。)なおマルエツもこの規模の店舗には行った事はありません。