〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5072: 契約済みさん]

リンク張り忘れていました
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[5073: 住民板ユーザーさん1]

https://style.nikkei.com/article/DGXKZO09242540X01C16A1L82001/

によると、

> 58階建ての複合商業ビルに入居し、46階にロビーやレストラン、51階までの各階に全175室規模の客室を設ける

と報道されているので、レストラン自体はできそうですね。それが窓際にできるのか、通路(空地)分、奥まったところにできるのかは不明ですね。

流石に外が全く見えない状態にはならないと思いますが。

[5074: 住民板ユーザーさん1]

>>5073 住民板ユーザーさん1さん
レストランが出来る事と『展望』の程度によりますが景色が見えることの否定はしないのですが(発表されてないのでわからないし…)、流石に記事が古すぎませんか？ハイアットならプチ贅沢な来客万来かも知れませんが、横浜には他にもインターコンやシェラトン，ニューグランドまた新たに開店良さそうなホテルがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに来ますでしょうか？

[5075: マンション検討中さん]

>>5074 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったら、このエリアに新しい店は作れませんよ

[5076: 住民板ユーザーさん1]

>>5075 マンション検討中さん
オークウッドでプチ贅沢はしないだろうと思ってるだけです。六本木に山ほどいいレストランがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに行きますか？

[5077: マンション検討中さん]

>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木との比較はあまり意味がないです
レストランの質次第ですね
あなたはレストランの質を立地で決めてるのですか？

私は値段に見合う味とサービスなら行きますよ

[5078: 匿名さん]

>>5076 住民板ユーザーさん1さん

六本木に海ないからね～。六本木が文字通り港に面したら納得してやるよ。

[5079: 住民板ユーザーさん1]

>>5078 匿名さん
別に海がどうこうというより、六本木のオークウッドにプチ贅沢しに行くか？と言う話ですが…
もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない？

[5080: 住民板ユーザーさん1]

>>5077 マンション検討中さん
別に六本木との比較はしていませんが…
周りの環境とオークウッドの比較をしているのですが、もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない？

[5081: マンション検討中さん]

>>5080 住民板ユーザーさん1さん
いや、あなたの文章がわかりにくいだけですよ

六本木のオークウッドのレストランが値段に見合うものなら行きますよ

[5082: 住民板ユーザーさん1]

>>5078 匿名さん
https://diamond.jp/articles/-/209376?display=b
まわりにどんどん有名ホテルが出店するのにわざわざオークウッドでプチ贅沢しますか？
眺望を期待するならロイヤルパークのル シエールか四季亭でプチ贅沢した方が良いでしょう。
ちなみにレストランが出来ないとは言っていませんが、下にもテナントがある事を考えると宿泊者の朝食メインの簡単なバイキングレストラン的なものになるのではないかと思ってます。
六本木にオークウッドがあることはご存知なさそうですが、ご納得頂けましたでしょうか？

[5083: 匿名]

くだらないやり取りを見せられている。

[5084: 匿名さん]

>>5079 住民板ユーザーさん1さん
景色もご馳走という事が言いたかっただけですよ、港区なのに港はどこぉ？海はどこぉ？？の場所にはない価値があると言いたかっただけです。
都内が好きならわざわざ横浜まで出てきて
ネガるなよ。
来て散歩するだけで価値があるかないかです。

[5085: 住民板ユーザーさん1]

>>5084 匿名さん
文章に品位が感じられないですね。
別に横浜と六本木の比較をしていない事は理解出来ませんか？
比較の対象はプチ贅沢をする場合のオークウッドと周囲の環境との比較をしているのですが、ご理解頂けませんか？
ちなみに横浜市民ですので横浜をネガってるなどと言われる事は心外です。

[5086: マンション検討中さん]

>>5085 住民板ユーザーさん1さん
もう結構ですよ。
まだ出来てもないレストランについて語るのは無意味です。
あなたの言うとおり簡単なバイキングのみなら宿泊客メインでしょう。でも、それはあなたの想像でしかないです。
他の人も言ってますが、下らないやり取りですよ。

[5087: マンコミュファンさん]

正直ここは契約者専用なので、基本ポジのみです。ネガしたい人は検討スレに。
契約者は基本資産価値を保つためにネガは言いませんから。

ここでネガっても見苦しいだけです。

[5088: マンコミュファン]

議論のポイントとしては

ホテル、商業施設の駐車場利用者数 -> 不明
展望レストラン -> 46Fにレストランはできそう
レストランの質(プチ贅沢スポットになるか) -> 不明

でしょうか。

住民としてどうあってほしいかと考えると、ディテールはともかく、適度に賑わってほしいです。

[5089: 匿名さん]

六本木とか、全く興味ないので止めて下さいませ

[5090: マンション検討中さん]

六本木のヒルズダルマットは、西麻布のダルマットより全然味は落ちますがヒルズん中にあって便利だから人気。

そんな感じで46Fが使えれば良いねって妄想ですね。

[5091: 匿名さん]

そんなことより屋上のハーバーテラスができあがっているようですね。11月の内覧の時に絶景が見られるんでしょうか？

[5092: 住民板ユーザーさん]

>>5091 匿名さん
なんかまだ下の部分は全然できてなくて本当に11月から内覧はじまるのかなぁ？と思ってしまいます。。

[5093: 匿名さん]

>>5092 住民板ユーザーさん
外構や植栽やってる間の内覧は普通だと思います。

[5094: 住民板ユーザー2さん]

>>5086 マンション検討中さん
キッチン付のサービスアパートメントにバイキングレストラン必要なのか？
誰でも入れる46階の展望フロアに、特に夕暮れ以降は遊びに行くんでないの？

[5095: マンション検討中さん]

11月から内覧なんですね。封書来て、一応引渡しアンケートには答えましたが、
他の内容にまで追いつかない・・・。11月、あとちょっとなので楽しみが増えました。
共用部分とか見学できたら、嬉しい。

[5096: 住民板ユーザーさん2]

本日アパホテルの内覧会に行って来ました。
35階からの景色です。

[5097: 住民板ユーザーさん2]

下

[5098: 住民板ユーザーさん2]

北西

[5099: 住民板ユーザーさん2]

北

[5100: 住民板ユーザーさん2]

北東

[5101: 住民板ユーザーさん2]

南東

[5102: 住民板ユーザーさん2]

ベイブリッジ

[5103: 住民板ユーザーさん2]

合同庁舎の抜け感
アパの34階

[5104: 住民板ユーザーさん2]

まあ、圧巻の出来ですね。アパも北仲も。。

[5105: 近隣住民さん]

アパさん内覧会です。

[5106: 匿名さん]

アパからの写真　とても参考になりました。　感謝　感謝

[5107: 住民板ユーザー2さん]

APAさん拝見して参りましたが、
お部屋は想像以上に狭く、
正直快適なステイは望めそうにありませんでした。
あくまでも泊まるだけ、眠るだけといった感じ。
オークウッドは真逆のコンセプトでしょうから、
選択肢としてはありかもしれません。
ビジネスホテルとプチファッションホテル的な存在でした。
時々日帰りプランで大浴場利用が良さそうかな。

[5108: マンコミュファン]

>>5097 住民板ユーザーさん2さん

駐車場出口のところの設備棟は屋根がないんですね。置いてある機械は非常用発電機かな？

[5109: マンコミュファン]

http://www.theinfinityball.net/

赤レンガ倉庫で開催されたインフィニティボール見てきました。

会場からこのマンションの南東側20Fから上あたりははっきり見えたので、来年以降も開催されれば、該当の部屋からは見ることができそうです。

[5110: 匿名さん]

>>5109 マンコミュファンさん
すばらしいてすね。至極の楽しみになりそうです。南東の高層に住めばスタジアムのイベントも赤レンガのイベントもチケット不要ですね。
いずれはカジノも楽しめますね。

[5111: 住民板ユーザーさん]

そおいえばロープーウェイの話はどこに…、、

[5112: 匿名さん]

>>5111 住民板ユーザーさん
凍結、事実上の中止でしょうかね？市の独断暴走は許さないと各方面から猛烈な反対があったのでしょうか？林市長はカジノゴリ押しの矢面でロープウェイどころではなくなりましたね。市長リコールの声も出始めていますから。

[5113: マンコミュファンさん]

>>5111 住民板ユーザーさん
確かに2019年度着工、オリンピック前に完成を目指すとのこと。
そろそろ始めないと、間に合いませんね。

https://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=7097

[5114: マンション検討中さん]

>>5112 匿名さん
共産系の団体が反対してるから日本にとってカジノはプラスでしょうね。

[5115: 匿名さん]

>>5114 マンション検討中さん
くだらない。

[5116: 住民板ユーザーさん4]

>>5113 マンコミュファンさん
どこかで読んだが、オリンピックには間に合わないそうですよ。いつとも書いてなかったので、中止になったかな？

[5117: 匿名さん]

桜木町駅からワールドポーターズにロープウェイはかなり無理がありますからね。馬車道駅からワールドポーターズに
橋を架けるほうが現実的。まあB1まで待つ必要がありますが。

[5118: 匿名]

>>5117 匿名さん

え、万国橋あるやん

[5119: 住民板ユーザーさん1]

アパ今日オープンでしたね！とても賑わっていました！

[5120: 住民板ユーザーさん1]

玄関の鍵をキーレスにする方オススメがあれば教えてください。

[5121: マンション検討中さん]

>>5120 住民板ユーザーさん1さん
これからだと電池式のラクセスキーを申し込む方法がありますね
入居直前に打診があるそうです