〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5061: 匿名さん]

>>5060 住民板ユーザーさん2さん
へえーそうなんだ。そこはいちいち人間が対応するんだ。しょーもない仕組み。ここの入り口は狭いから入出庫には大変な時間がかかるね。
ただでさえ4分待たされるタワー駐車場で通路や待機スペースで待たされるのではたまらんな。

[5062: 住民板ユーザーさん8]

>>5061 匿名さん
大型複合ビルでは守衛室や管理室に申し出るのは普通ですよ。配送ドライバーも慣れてます。誰でも勝手に搬入口から台車押して入館できないようになってます。

[5063: 住民板ユーザーさん1]

まばらに電気がついてました。。
来年が楽しみです。

[5064: 住民板ユーザー2さん]

>>5061 匿名さん
ホテル、商業施設の搬入業者などで入れ替わり立ち替わりでしょうね。荷捌きのスペースが広く確保されていることからも、それなりの出入りがありそうです。
そこに1175戸の住人のお車と、建物に不慣れなホテル、商業施設へのお客様のお車をまかなうのが一カ所一車線の入り口となると混雑と混乱は相当なものになるでしょうね。
休日はおろか平日でも時間によっては20～30分待ちは当たり前になりそうですね。

[5065: 住民板ユーザーさん4]

>>5064 住民板ユーザー2さん
この立地だとホテル、商業施設に車で来る人がどれだけいるか。。。時間料金も安くないだろうし。

[5066: 住民板ユーザー2さん]

>>5065 住民板ユーザーさん4さん

ドライブで横浜、展望レストランで食事、近隣で少し横浜気分を満喫して3～4時間で帰路に就くなんてプチ贅沢はいくらでもいそうな雰囲気ですけどね。
大規模駐車場が減ったせいで不足がちだし。

[5067: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選会でどのくらいの希望があったかわかりますね。少し先ですが参加する方がいたら抽選会どうだったかまた教えてください！

[5068: 住民板ユーザーさん4]

>>5066 住民板ユーザー2さん
展望レストランてどんなになるんでしょうね。

[5069: 匿名さん]

>>5068 住民板ユーザーさん4さん

展望レストランはありませんね。展望フロアは360°展望スペースの筈です。

[5070: マンション検討中さん]

>>5069 匿名さん
有無は決まってないと思いますよ
まあ、私がホテルの責任者ならレストランは眺めの良い作りにしますけどね

[5071: 契約済みさん]

何か勘違いされているようですが、下記書類によると、ロビー階の外周は「港及び内陸部を望む 日常一般に開放された 空地（非青空）」となっており、簡単に言えば一般に公開された展望台となります。
恐らく容積率緩和の条件ですので、他の用途に使えないと思いますよ。

[5072: 契約済みさん]

リンク張り忘れていました
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[5073: 住民板ユーザーさん1]

https://style.nikkei.com/article/DGXKZO09242540X01C16A1L82001/

によると、

> 58階建ての複合商業ビルに入居し、46階にロビーやレストラン、51階までの各階に全175室規模の客室を設ける

と報道されているので、レストラン自体はできそうですね。それが窓際にできるのか、通路(空地)分、奥まったところにできるのかは不明ですね。

流石に外が全く見えない状態にはならないと思いますが。

[5074: 住民板ユーザーさん1]

>>5073 住民板ユーザーさん1さん
レストランが出来る事と『展望』の程度によりますが景色が見えることの否定はしないのですが(発表されてないのでわからないし…)、流石に記事が古すぎませんか？ハイアットならプチ贅沢な来客万来かも知れませんが、横浜には他にもインターコンやシェラトン，ニューグランドまた新たに開店良さそうなホテルがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに来ますでしょうか？

[5075: マンション検討中さん]

>>5074 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったら、このエリアに新しい店は作れませんよ

[5076: 住民板ユーザーさん1]

>>5075 マンション検討中さん
オークウッドでプチ贅沢はしないだろうと思ってるだけです。六本木に山ほどいいレストランがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに行きますか？

[5077: マンション検討中さん]

>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木との比較はあまり意味がないです
レストランの質次第ですね
あなたはレストランの質を立地で決めてるのですか？

私は値段に見合う味とサービスなら行きますよ

[5078: 匿名さん]

>>5076 住民板ユーザーさん1さん

六本木に海ないからね～。六本木が文字通り港に面したら納得してやるよ。

[5079: 住民板ユーザーさん1]

>>5078 匿名さん
別に海がどうこうというより、六本木のオークウッドにプチ贅沢しに行くか？と言う話ですが…
もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない？

[5080: 住民板ユーザーさん1]

>>5077 マンション検討中さん
別に六本木との比較はしていませんが…
周りの環境とオークウッドの比較をしているのですが、もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない？