〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5001: 住民板ユーザーさん8]

>>4992 住民板ユーザーさん4さん
汽車道あたりの水辺を照らす光の塔になるでしょうね！

[5002: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。


オークウッド のブランドが『スイート』に決まったようです。
『プレミア』を期待していましたので少し残念ですが、素敵な空間になりますように！


https://www.oakwoodasia.com/ja-jp/oakwood-suites

[5003: 住民板ユーザーさん]

オークウッドスイーツにビルボードにたのしみですね！！！

[5004: 匿名さん]

APAに灯りがともってらしくなってきました。

[5005: 匿名さん]

>>5004
アパの屋上　めっちゃ明るいですね。

[5006: 住民板ユーザーさん8]

>>5005
APAの屋根と同じ目線だと夜は目障りになるかな？

[5007: 住民板ユーザーさん8]

APAの屋上照明、昨夜は深夜2時も点灯していました。
消灯は朝方なのでしょうか。

[5008: 住民板ユーザーさん4]

おとといは22時に消えてました。

[5009: 近隣住民さん]

夜景モードのせいでしょう。実際はそれほど眩しくはありませんよ。APAの文字もつぶれてしまっていますからね。

[5010: 住民板ユーザーさん8]

>5009さん
「灯台元暗し」ではないでしょうか？
今夜は深夜3時に煌々と光ってます。
対面の部屋は眩しいでしょう、

[5011: 住民板ユーザーさん1]

>>5000 住民板ユーザーさん2さん

リンコス
口笑たまご 扱ってるし良い感じっす。

[5012: 住民板ユーザーさん1]

タワーパーキングの抽選の時期ですが、3台選択式と1台固定式と、一般的にどちらが利便性が高いのでしょうね？
3台の方が回転早そうですが、無駄に導線長くてセキュリティ面倒ですよね…

[5013: 住民板ユーザーさん8]

>>5012 住民板ユーザーさん1さん
図面を確認されましたか？
1台固定式はあくまでも住人用。
隣の2基はホテルを含む一般用です。

[5014: 住民板ユーザーさん1]

>>5013 住民板ユーザーさん8さん
いえ、私が言ってるのは住宅用A?Cか、住宅用Dのどちらかという話です。一般用ではありません。

[5015: 名無しさん]

私もそこ悩みどころです。

[5016: 匿名さん]

どちらにせよプレミアム、エグゼクティブ、広ーいお部屋をお持ちの方々で埋まってしまうでしょうから、私のような60平米族には当たったらラッキーと考え、外部駐車場を早めに押さえます。
マンションの駐車場で入出庫各10分待ちより隣接外部駐車場で待ち時間なしの方が低コストでストレスフリーだと思いますね。

[5017: 匿名]

私も悩みました。入り口の状況が分りませんが最寄のエレベータに近い側を選びました。

[5018: 匿名]

>>5016 匿名さん
隣接駐車場というと具体的にはどの辺りでしょうか？今の青空駐車場は近い将来なくなりますし、アイランドタワーまで歩くのは厳しいですし、意外と選択肢なくて悩んでいます。

[5019: マンション検討中さん]

アイランドタワーが厳しいとマンション以外の駐車場は厳しいのではないでしょうか

[5020: 匿名さん]

>>5018 匿名さん
アイランドタワーが厳しい意味が不明。雨風に関係なく、歩いて5分かからず、入出庫もマンションの駐車場より楽なのに。
まあ、数百件の駐車場難民を受け入れるキャパは全くないですけど。

[5021: 匿名]

>>5020 匿名さん
そこまで歩くなら電車でいいやってなりそうと思っちゃいました 笑
また駐車場まで階段あるタワマン住んでた時、荷物多いとしんどい思いした個人的なトラウマのせいかもです。価値観はそれぞれですしアイランドタワーも十分ありだと思います！

[5022: 住民板ユーザーさん1]

住宅用A-Cがゲート必要なのはともかく、住宅用Dが不要な理由が分かりません。住宅以外と共有だから仕方なくなのかなぁ

[5023: 住民板ユーザーさん1]

アパホテルの看板こんな感じ

[5024: 匿名]

横浜市の現市庁舎跡地の開発内容が決まったようです。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[5025: 住民板ユーザーさん8]

>>5021 匿名さん
参考までに、アイランドタワー駐車場は自走式平置き、月35000円、7:00-23:00時です。

[5026: 契約済みさん]

アイランドタワーはもう空きが少ないって話が以前に出ていたと思うのですが、まだ大丈夫でしょうかね？
駐車場抽選後に殺到しそうで焦ります

[5027: 住民板ユーザーさん]

アイランド時間制限あるのはいたいですよね、、

[5028: 住民板ユーザーさん3]

自転車も抽選なんですね。この戸数にこの駐輪場の数だといっぱいになってしまうのでしょうか？？
近くまで行ったので写真アップします。

[5029: 住民板ユーザーさん1]

桜木町の駅からのデッキも撮りました！これができれば表記上徒歩5分くらいに短縮しそうです。

[5030: 住民板ユーザーさん1]

デッキその2

[5031: 匿名]

>>5030 住民板ユーザーさん1さん

デッキって、来年の春までに出来るんでしたっけ？

[5032: 契約済みさん]

アイランドタワー駐車場は自走式ではありません
機械式で守衛さんに操作してもらう方式です
ハイルーフの空きはないそうです

[5033: 匿名さん]

>>5032 契約済みさん
ハイルーフはエグゼ、プレミアでほぼ売り切れてしまうでしょうからマンションの駐車場は諦めですし、近隣でもお隣の雨ざらし以外は相当離れたところにしか確保できないでしょうね。しかも高額。
皆さんリッチなのでとりあえずハイルーフを押さえると思われますし。

[5034: 契約済みさん]

Dにもゲートはあるそうですよ。三井に問い合わせました。図面には載ってないだけだそうです。一応一般とは別れているとおっしゃってました。

[5035: 匿名]

Dの隣の壁挟んで２つって一般駐車場ですよね？ちゃんと誘導してくれる係員さんいるのかしら。ホテルのタワーパーキングで自分で操作するなんて見たことない。

[5036: 住民板ユーザーさん8]

この立地なら車を持たない人も多いのでは？

[5037: 匿名さん]

>>5036 住民板ユーザーさん8さん
エグゼクティブ以上を買われている方々がマイカーなしなんてあり得んでしょう。
乗らなくても運転しなくても持ってはいますよね。
さらに言えば車なくても駐車場はキープするでしょう、ハイルーフで。親戚、知人も車で来ることがあるでしょうから。

[5038: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアリングで済ませる人も居るでしょうね。

[5039: 住民板ユーザーさん1]

>>5037 匿名さん
月極駐車場は登録車両以外でも使用できるんですか？

[5040: 匿名]

>>5039 住民板ユーザーさん1さん
それは本人の自由でしょう。
商用に使うとかなるとまた別の問題ありそうですが。

[5041: 住民板ユーザーさん]

>>5040 匿名さん
うちの三井のタワーマンションの駐車場は登録車以外はだめですが、ここは特別おっけーなんでしょうか？

[5042: 住民板ユーザーさん8]

ダメでしょう。

[5043: 住民板ユーザーさん5]

>>5042 住民板ユーザーさん8さん

ナンバー自動読み取りで登録でしょう

[5044: 匿名さん]

旧横浜生糸検査所の再建も進んでいます

[5045: 匿名さん]

もう２枚

[5046: 匿名さん]

馬車道駅連結付近

[5047: 匿名さん]

おまけ

[5048: 住民板ユーザーさん]

内覧11月からと書いてますね！
たのしみです！

[5049: 住民板ユーザーさん1]

>>5045 匿名さん

合同庁舎側の壁に付いている、あのツノの様なコンクリートの付きでものは何なのでしょうかね？
結構な数ありますよね！

[5050: 住民板ユーザー2さん]

>>5043 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですか？車検や修理の時の代車では駐車できない仕様ですか、困りました。
結構ディーラーの代車借りるので…

[5051: 匿名]

>>5043 住民板ユーザーさん5さん
駐車場と紐付けるナンバーは登録するでしょうが、それ以外停めちゃいけないわけではないですよね。
結構、知人が来た時自分の車をよそに停めて、知人カーを停めてとらうことやるんですがNGにされると困る…
今後増えるサブスク契約でしょっちゅう変える場合、面倒くさそう。

[5052: 匿名さん]

どなたか店舗の情報ないでしょうか？
スーパーは地元のとか書かれていましたがどこでしょうか？
スーパーがFujiでコンビニがgoozっていう横浜づくしはないですかね、だと嬉しいのですが
https://www.ryutsuu.biz/report/l090645.htmlあ

[5053: 住民板ユーザーさん]

>>5050 住民板ユーザー2さん
おそらくルール的にはそれはダメだと思います、、みんな実際はやっちゃってると思いますが、、

[5054: 住民板ユーザーさん5]

>>5053 住民板ユーザーさん
車検や修理での代車駐車は都度管理室に届け出るシステムだと思います。でないと一般利用として認識され、料金を徴収されます。

[5055: 匿名さん]

そもそも居住者と時間貸しは区画が別でしょう？A～Dは居住者専用ですよ。意味分からない。

[5056: 住民板ユーザーさん5]

>>5055 匿名さん
それは実際に駐車する区画のこと。
地上から地下に入場するゲートにナンバー認識カメラがあり、登録車両以外は一般車として認識されます。

[5057: 匿名]

>>5056 住民板ユーザーさん5さん
そんな表記ありました？図面では一般車用は入庫室までの間にゲートはないように見えますが。

[5058: 匿名さん]

>>5056 住民板ユーザーさん5さん
搬入用の車両はどうなるの？導線いっしょだけど毎度毎度料金払うんかい、そんなアホな。
それとも運送業者の車両を片っ端から登録させるのか？

[5059: 通りがかりさん]

機械式は特に車両のサイズに注意しないといけないから、貸す場合は気をつけてね

[5060: 住民板ユーザーさん2]

>>5058 匿名さん
搬入車両は係に申し出るんですよ。
新しい大型複合ビルでよくあるシステムです。駐車場も外部委託業者が管理します。

[5061: 匿名さん]

>>5060 住民板ユーザーさん2さん
へえーそうなんだ。そこはいちいち人間が対応するんだ。しょーもない仕組み。ここの入り口は狭いから入出庫には大変な時間がかかるね。
ただでさえ4分待たされるタワー駐車場で通路や待機スペースで待たされるのではたまらんな。

[5062: 住民板ユーザーさん8]

>>5061 匿名さん
大型複合ビルでは守衛室や管理室に申し出るのは普通ですよ。配送ドライバーも慣れてます。誰でも勝手に搬入口から台車押して入館できないようになってます。

[5063: 住民板ユーザーさん1]

まばらに電気がついてました。。
来年が楽しみです。

[5064: 住民板ユーザー2さん]

>>5061 匿名さん
ホテル、商業施設の搬入業者などで入れ替わり立ち替わりでしょうね。荷捌きのスペースが広く確保されていることからも、それなりの出入りがありそうです。
そこに1175戸の住人のお車と、建物に不慣れなホテル、商業施設へのお客様のお車をまかなうのが一カ所一車線の入り口となると混雑と混乱は相当なものになるでしょうね。
休日はおろか平日でも時間によっては20～30分待ちは当たり前になりそうですね。

[5065: 住民板ユーザーさん4]

>>5064 住民板ユーザー2さん
この立地だとホテル、商業施設に車で来る人がどれだけいるか。。。時間料金も安くないだろうし。

[5066: 住民板ユーザー2さん]

>>5065 住民板ユーザーさん4さん

ドライブで横浜、展望レストランで食事、近隣で少し横浜気分を満喫して3～4時間で帰路に就くなんてプチ贅沢はいくらでもいそうな雰囲気ですけどね。
大規模駐車場が減ったせいで不足がちだし。

[5067: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選会でどのくらいの希望があったかわかりますね。少し先ですが参加する方がいたら抽選会どうだったかまた教えてください！

[5068: 住民板ユーザーさん4]

>>5066 住民板ユーザー2さん
展望レストランてどんなになるんでしょうね。

[5069: 匿名さん]

>>5068 住民板ユーザーさん4さん

展望レストランはありませんね。展望フロアは360°展望スペースの筈です。

[5070: マンション検討中さん]

>>5069 匿名さん
有無は決まってないと思いますよ
まあ、私がホテルの責任者ならレストランは眺めの良い作りにしますけどね

[5071: 契約済みさん]

何か勘違いされているようですが、下記書類によると、ロビー階の外周は「港及び内陸部を望む 日常一般に開放された 空地（非青空）」となっており、簡単に言えば一般に公開された展望台となります。
恐らく容積率緩和の条件ですので、他の用途に使えないと思いますよ。

[5072: 契約済みさん]

リンク張り忘れていました
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[5073: 住民板ユーザーさん1]

https://style.nikkei.com/article/DGXKZO09242540X01C16A1L82001/

によると、

> 58階建ての複合商業ビルに入居し、46階にロビーやレストラン、51階までの各階に全175室規模の客室を設ける

と報道されているので、レストラン自体はできそうですね。それが窓際にできるのか、通路(空地)分、奥まったところにできるのかは不明ですね。

流石に外が全く見えない状態にはならないと思いますが。

[5074: 住民板ユーザーさん1]

>>5073 住民板ユーザーさん1さん
レストランが出来る事と『展望』の程度によりますが景色が見えることの否定はしないのですが(発表されてないのでわからないし…)、流石に記事が古すぎませんか？ハイアットならプチ贅沢な来客万来かも知れませんが、横浜には他にもインターコンやシェラトン，ニューグランドまた新たに開店良さそうなホテルがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに来ますでしょうか？

[5075: マンション検討中さん]

>>5074 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったら、このエリアに新しい店は作れませんよ

[5076: 住民板ユーザーさん1]

>>5075 マンション検討中さん
オークウッドでプチ贅沢はしないだろうと思ってるだけです。六本木に山ほどいいレストランがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに行きますか？

[5077: マンション検討中さん]

>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木との比較はあまり意味がないです
レストランの質次第ですね
あなたはレストランの質を立地で決めてるのですか？

私は値段に見合う味とサービスなら行きますよ

[5078: 匿名さん]

>>5076 住民板ユーザーさん1さん

六本木に海ないからね～。六本木が文字通り港に面したら納得してやるよ。

[5079: 住民板ユーザーさん1]

>>5078 匿名さん
別に海がどうこうというより、六本木のオークウッドにプチ贅沢しに行くか？と言う話ですが…
もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない？

[5080: 住民板ユーザーさん1]

>>5077 マンション検討中さん
別に六本木との比較はしていませんが…
周りの環境とオークウッドの比較をしているのですが、もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない？

[5081: マンション検討中さん]

>>5080 住民板ユーザーさん1さん
いや、あなたの文章がわかりにくいだけですよ

六本木のオークウッドのレストランが値段に見合うものなら行きますよ

[5082: 住民板ユーザーさん1]

>>5078 匿名さん
https://diamond.jp/articles/-/209376?display=b
まわりにどんどん有名ホテルが出店するのにわざわざオークウッドでプチ贅沢しますか？
眺望を期待するならロイヤルパークのル シエールか四季亭でプチ贅沢した方が良いでしょう。
ちなみにレストランが出来ないとは言っていませんが、下にもテナントがある事を考えると宿泊者の朝食メインの簡単なバイキングレストラン的なものになるのではないかと思ってます。
六本木にオークウッドがあることはご存知なさそうですが、ご納得頂けましたでしょうか？

[5083: 匿名]

くだらないやり取りを見せられている。

[5084: 匿名さん]

>>5079 住民板ユーザーさん1さん
景色もご馳走という事が言いたかっただけですよ、港区なのに港はどこぉ？海はどこぉ？？の場所にはない価値があると言いたかっただけです。
都内が好きならわざわざ横浜まで出てきて
ネガるなよ。
来て散歩するだけで価値があるかないかです。

[5085: 住民板ユーザーさん1]

>>5084 匿名さん
文章に品位が感じられないですね。
別に横浜と六本木の比較をしていない事は理解出来ませんか？
比較の対象はプチ贅沢をする場合のオークウッドと周囲の環境との比較をしているのですが、ご理解頂けませんか？
ちなみに横浜市民ですので横浜をネガってるなどと言われる事は心外です。

[5086: マンション検討中さん]

>>5085 住民板ユーザーさん1さん
もう結構ですよ。
まだ出来てもないレストランについて語るのは無意味です。
あなたの言うとおり簡単なバイキングのみなら宿泊客メインでしょう。でも、それはあなたの想像でしかないです。
他の人も言ってますが、下らないやり取りですよ。

[5087: マンコミュファンさん]

正直ここは契約者専用なので、基本ポジのみです。ネガしたい人は検討スレに。
契約者は基本資産価値を保つためにネガは言いませんから。

ここでネガっても見苦しいだけです。

[5088: マンコミュファン]

議論のポイントとしては

ホテル、商業施設の駐車場利用者数 -> 不明
展望レストラン -> 46Fにレストランはできそう
レストランの質(プチ贅沢スポットになるか) -> 不明

でしょうか。

住民としてどうあってほしいかと考えると、ディテールはともかく、適度に賑わってほしいです。

[5089: 匿名さん]

六本木とか、全く興味ないので止めて下さいませ

[5090: マンション検討中さん]

六本木のヒルズダルマットは、西麻布のダルマットより全然味は落ちますがヒルズん中にあって便利だから人気。

そんな感じで46Fが使えれば良いねって妄想ですね。

[5091: 匿名さん]

そんなことより屋上のハーバーテラスができあがっているようですね。11月の内覧の時に絶景が見られるんでしょうか？

[5092: 住民板ユーザーさん]

>>5091 匿名さん
なんかまだ下の部分は全然できてなくて本当に11月から内覧はじまるのかなぁ？と思ってしまいます。。

[5093: 匿名さん]

>>5092 住民板ユーザーさん
外構や植栽やってる間の内覧は普通だと思います。

[5094: 住民板ユーザー2さん]

>>5086 マンション検討中さん
キッチン付のサービスアパートメントにバイキングレストラン必要なのか？
誰でも入れる46階の展望フロアに、特に夕暮れ以降は遊びに行くんでないの？

[5095: マンション検討中さん]

11月から内覧なんですね。封書来て、一応引渡しアンケートには答えましたが、
他の内容にまで追いつかない・・・。11月、あとちょっとなので楽しみが増えました。
共用部分とか見学できたら、嬉しい。

[5096: 住民板ユーザーさん2]

本日アパホテルの内覧会に行って来ました。
35階からの景色です。

[5097: 住民板ユーザーさん2]

下

[5098: 住民板ユーザーさん2]

北西

[5099: 住民板ユーザーさん2]

北

[5100: 住民板ユーザーさん2]

北東

[5101: 住民板ユーザーさん2]

南東

[5102: 住民板ユーザーさん2]

ベイブリッジ

[5103: 住民板ユーザーさん2]

合同庁舎の抜け感
アパの34階

[5104: 住民板ユーザーさん2]

まあ、圧巻の出来ですね。アパも北仲も。。

[5105: 近隣住民さん]

アパさん内覧会です。

[5106: 匿名さん]

アパからの写真　とても参考になりました。　感謝　感謝

[5107: 住民板ユーザー2さん]

APAさん拝見して参りましたが、
お部屋は想像以上に狭く、
正直快適なステイは望めそうにありませんでした。
あくまでも泊まるだけ、眠るだけといった感じ。
オークウッドは真逆のコンセプトでしょうから、
選択肢としてはありかもしれません。
ビジネスホテルとプチファッションホテル的な存在でした。
時々日帰りプランで大浴場利用が良さそうかな。

[5108: マンコミュファン]

>>5097 住民板ユーザーさん2さん

駐車場出口のところの設備棟は屋根がないんですね。置いてある機械は非常用発電機かな？

[5109: マンコミュファン]

http://www.theinfinityball.net/

赤レンガ倉庫で開催されたインフィニティボール見てきました。

会場からこのマンションの南東側20Fから上あたりははっきり見えたので、来年以降も開催されれば、該当の部屋からは見ることができそうです。

[5110: 匿名さん]

>>5109 マンコミュファンさん
すばらしいてすね。至極の楽しみになりそうです。南東の高層に住めばスタジアムのイベントも赤レンガのイベントもチケット不要ですね。
いずれはカジノも楽しめますね。

[5111: 住民板ユーザーさん]

そおいえばロープーウェイの話はどこに…、、

[5112: 匿名さん]

>>5111 住民板ユーザーさん
凍結、事実上の中止でしょうかね？市の独断暴走は許さないと各方面から猛烈な反対があったのでしょうか？林市長はカジノゴリ押しの矢面でロープウェイどころではなくなりましたね。市長リコールの声も出始めていますから。

[5113: マンコミュファンさん]

>>5111 住民板ユーザーさん
確かに2019年度着工、オリンピック前に完成を目指すとのこと。
そろそろ始めないと、間に合いませんね。

https://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=7097

[5114: マンション検討中さん]

>>5112 匿名さん
共産系の団体が反対してるから日本にとってカジノはプラスでしょうね。

[5115: 匿名さん]

>>5114 マンション検討中さん
くだらない。

[5116: 住民板ユーザーさん4]

>>5113 マンコミュファンさん
どこかで読んだが、オリンピックには間に合わないそうですよ。いつとも書いてなかったので、中止になったかな？

[5117: 匿名さん]

桜木町駅からワールドポーターズにロープウェイはかなり無理がありますからね。馬車道駅からワールドポーターズに
橋を架けるほうが現実的。まあB1まで待つ必要がありますが。

[5118: 匿名]

>>5117 匿名さん

え、万国橋あるやん

[5119: 住民板ユーザーさん1]

アパ今日オープンでしたね！とても賑わっていました！

[5120: 住民板ユーザーさん1]

玄関の鍵をキーレスにする方オススメがあれば教えてください。

[5121: マンション検討中さん]

>>5120 住民板ユーザーさん1さん
これからだと電池式のラクセスキーを申し込む方法がありますね
入居直前に打診があるそうです

[5122: 住民板ユーザーさん2]

アパからの夜景
多少角度は違えど、この景色が見れるのは素晴らしいですね。

[5123: 住民板ユーザーさん2]

ザタワ

[5124: 住民板ユーザーさん1]

外観もいいね。買っておけば良かった。羨ましい。

[5125: 匿名さん]

今週末はマルシェです。お天気がだんだん悪くなるのでお早めのご来場をお待ちしております。

[5126: 匿名さん]

>>5124 住民板ユーザーさん1さん
売ってますよ。

[5127: 匿名]

>>5122 住民板ユーザーさん2さん
すばらしい景色ですね！こちらはアパホテルの何階からの視界でしょうか？ザ・タワーの25階よりは少し上からの景色とお見受けします。

[5128: 住民板ユーザーさん1]

「ロープウェイ計画の進捗状況」の案内が届きました
2020年度末までの営業開始を目標、と記載されてます

[5129: マンコミュファンさん]

>>5128 住民板ユーザーさん1さん
来ましたね！私はどちらでも良い派ですが、事業は頓挫したわけではなかったのですね。

[5130: 匿名さん]

>>5128 住民板ユーザーさん1さん
市長が推進する計画はことごとく中止に追い込まれるだろうな、きっと。

[5131: マンション検討中さん]

>>5130 匿名さん
追い込まれないよ笑
君の予想はことごとくハズレるだろうな、きっと。

[5132: 近隣住民さん]

>>5130 匿名さん
2019年着工オリンピック前の稼働は断念され、先送りされたのですね。目標はあくまでも目標、予定は未定ですね。
今回の千葉、横浜の風による被害は甚大。沿岸部の鉄塔や支柱のような構造物には従来とは違う建築基準が求められるでしょうね。

[5133: 匿名さん]

金沢の工業団地の防波堤は、鉄筋が少ない、又は入っていないとユーチューバーが言っていましたね、変な方向に向かわなければいいですが.....。

[5134: 近隣住民さん]

山下公園、大通り公園、本町通りもひどい状態でしたね。
人通りの多い時間に台風が通過していたら、人的被害も凄まじいものだったと想像できます。まあ、9日の朝の状態を知らない人は全く想像もつかないでしょうけど。

[5135: 匿名さん]

>>5132 近隣住民さん
完成予想図の支柱なら今回の台風クラスで倒れるかもしれないね。
千葉の東電の鉄塔や、ゴルフ練習場の支柱、延岡の線路の鉄塔と変わらない。

[5136: 住民板ユーザーさん2]

>>5127 匿名さん

33階からです。
ザタワの写真も同様です。

[5137: 匿名さん]

>>5134 近隣住民さん
どこもかしこも太さ10センチ以上もあるイチョウの枝が風で折れて吹き飛ばされ、公園の大木の何本かは根こそぎ倒されていましたね。
恐ろしいです。

[5138: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5141: 匿名]

[NO.5139～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5142: 住民板ユーザーさん1]

学校の通学路についてのコメント何故消されちゃったのでしょうか？
教育委員会に聞いたところみなとみらい本町小学校とみなとみらい小学校のどちらか選択できる制度に住民の要望次第で変えられるそうです。
しかし自治会長からの要請が正規ルートのようでここの自治会も立ち上がる頃にはもう遅いんですよね。
ちなみに北仲向かいのURのマンションは住民の要望で本町小学校に変更になったようです。

[5143: 住民板ユーザーさん1]

指定学区以外に通う制度もあるみたいですね。
直接校長先生に自治会を通して直談判する方法があるそうです。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/kyoiku/gakku-m...

[5144: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5145: 匿名]

>>5144 匿名さん

語弊があったらすみません。
「思いは変わらない」というのは、学校に掛け合いたい思いは変わらないという意味です。

[5146: 住民板ユーザーさん1]

>>5144 匿名さん
同じ思いの人はたくさんいると思います。何かしらアクション起こさないと何も変わらないですからね！！一緒に声あげていきましょう。私は先日関内駅近くの教育委員会に伺った時は柔軟に対応してくれるような印象はありましたよ。

[5147: 匿名]

>>5144 匿名さん

辛辣な意見な人は、「ルールをやぶり電車通学させるなんて、典型的なモンスターだ！！」と荒ぶってる、モンスターです。検討板で暴れてました。

電車で通学させたいなら電車ＯＫしている私学に（電車で）通わせろ！みたいな謎な理屈を振り回してます。

まず、電車通学させたいと考えている人が多いんだということをメールなりで示して、必要性を感じてもらって、
そのあと教育委員会(?)などしかるべきところに働きかける、って感じの流れですかね。

山手の横国付属なども無論電車ＯＫでしょうし、うまく話を持っていきたいところです。

[5148: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5149: 住民板ユーザーさん]

>>5147 匿名さん

電車通学は不要です。
身勝手な行動は謹んでください。

[5150: 住民板ユーザーさん]

>>5148 匿名さん

通学中のトラブルは誰が責任取るのですか？
徒歩通学は十分な議論を経た上での決定事項です。
電車で通っていいなら、自転車でもいいだろうと無法地帯になります。
マンションの品位にかかわりますよ。
電車通学したいなら、私立小に行かせるべきというのは至極真っ当な意見かと思います。

[5151: 住民板ユーザーさん]

>>5148 匿名さん

携帯持ち込みも横浜市の小学校では認められていません。
モンスター扱いされても仕方ありませんし、同じ住民として恥ずかしい行動は謹んでいただきたい。

[5152: 匿名]

>>5150 住民板ユーザーさん

私立小に電車で通わせて通学中にトラブルが起きたら誰が責任取るんですか？？

その公立が電車だめで私立はＯＫっての本質的におかしいから止めましょうね。

[5153: 住民板ユーザーさん]

>>5152 匿名さん

電車通学OKの学校とは根本が違います。
電車通学OKなら携帯電話持参もセットですよ。すみませんが、一人目が本校に通っていますので、これ以上恥ずかしい行動は控えてください。
学校や教育委員会に直訴したら、PTAにも筒抜けです。現在、保護者が交替制で地点立ちをしていますが、保護者と学校が何度も話し合って通学路を決めています。
通えない距離では全くありません。25分あれば十分着きますよ。

[5154: 住民板ユーザーさん]

遠方からの通学を想定している受験のある私立小を持ち出して、学区の定められた地域の公立小を議論することがおかしいことに気付いてください。普通に徒歩通学できる距離なのに、電車通学にこだわる理由がわかりません。

[5155: 住民板ユーザーさん1]

>>5149 住民板ユーザーさん
不要と思う人使わなければ良いだけです。常時電車通学を許可してもらうのではなく事情がある時は電車通学も選択できるように掛け合うことに何か問題ありますか？
私も若い頃は長距離を歩いて通いましたが、時代と環境の変化に柔軟に対応するべきだと思います。

[5156: 住民板ユーザーさん1]

>>5150 住民板ユーザーさん

通学中のトラブルは電車だろうと徒歩だろうとどちらでもあり得ることですよ。電車で通学してトラブルが起きても自己責任なのは覚悟の上です。
同じマンションからかたや徒歩で通学してかたや電車でと協調性がないのも品位が落ちるほどとは思いませんが問題あるのは分かりますけどね。

[5157: 匿名]

>>5156 住民板ユーザーさん1さん

どの意見も理解できます。いろいろな意見があり大変勉強になりました。

情報交換という本来の目的に掲示板を戻すため、やはり自分の投稿にはこの返信を最後に削除依頼をかけたいと思います。

本人の申請による削除依頼でしたら比較的迅速に対応してくれるので、もし可能であればこの議論に参加された方で不適切な発言の心当たりがあればお願いします。

私の投稿がきっかけで荒れてしまって申し訳ありません。

[5158: 契約済みさん]

この投稿は5157さんに対する返答ではありません。5157さんの削除依頼で削除はしないで頂きたいです。

ＭＭに住んでいる方からすれば小学校に近いことは優越的な気分を感じているのかもしれませんね。電車通学を認めてしまえばその優位な点がなくなってしまうので必死なんだと思います。

正攻法でやってみてダメだったら無許可で行うしかないと思いますよ。そんな事でマンションの品位なんて下がりません。通学証明書等の発行はしてもらえない等の可能性はありますが、親の責任で堂々と行えばいいのです。

荒れている地域でしたら怖い展開も考えられますが、この地域の学校程度でしたら、格闘技などを身につけさせていればいじめられないと思いますよ。

[5159: 匿名]

>>5158 契約済みさん

あー、みなとみらいに住んでる人なんですかね？
確かに、みなとみらい小学校なら北仲からに比べ距離半分くらいだし、
一方で、本町小学校時代は苦労して通わせただけに、電車でスイーっと行かれると腹立つのかもですね。

身勝手だとか品位だとか恥ずかしいとか、異様ですね。
他の学校で認められてることをやって良いかと、交渉するだけなんですけどね。

[5160: マンション検討中さん]

>>5150 住民板ユーザーさん
徒歩通学に議論なんてしませんよ
基本が歩きなのに何を議論するんですか
ちょっと必死すぎますよ

自転車は置く場所が必要になるため、電車通学よりもハードルが高いです

あなたが必死に反対する理由がわかりません
何を守ろうとしてるのですか？品位ですかね
私は、相談することが即モンスターだと言い放つあなたの方が品位に欠けると思いますよ

[5161: 住民板ユーザーさん1]

そもそも色々な国籍の人がいるマンションで通学方法を固定化できるだろうか？
家族による車での送迎
親同伴で徒歩で校門まで送り届ける
様々なスタイルの方がいると思う
低学年の子が大人の同伴なく登下校するなんて異常だと思っている外国人は多い
誘拐が少なくても不安に感じてしまうようだ

[5162: 匿名さん]

確かに恥ずかしいという意見は違和感がありますね。いろんな意見があっていいし、いろんな主張があっていいと思います。行政に飼いならされてはダメですよ。いろんな要求があって、それに応えるのが行政の役割です。そもそも10年限定の小学校なんて、ありなんですかね。予想どおり子供の数が減らなかったらどうするんですかね。あと二つタワーマンションが建つ予定なんですよね。

[5163: 住民でない人さん]

私はＭＭ在住者ですが、猛反対してる人が断固として徒歩通学一択を迫る理由はでしょう？「電車通学」って言葉が毎日の当然の通学方法であるように聞こえるからですかね？「電車利用許可」ってことなら伝わるのかな。

多分ザタワ住民たちは何も正規の通学ルートをみなとみらい線の線路にせよとは言ってなくて、基本が徒歩通学なのは承知、天気が悪かったり、親が共働きで学校の預かり制度使ってて帰りが遅くなったりとかその時々の事情によって親付き添いで電車の利用を認めてもらいたいってことを言いたいんじゃないかな。

実際みなとみらい小の預かり制度使ってる家庭でみなとみらいまで1駅電車乗ってる親子もいますよ。たぶんその人たちは学校の許可とか関係なく乗ってるんじゃないか？まだ正面から許可をとろうとしてるだけ偉いかも。

[5164: 匿名]

マンション出たとこから小学校手前までご丁寧に電車が走ってんのにルールだから３０分歩いていけルールだからルールだから言ってる人ってお仕事上手くいってるのかなって心配になるレベル。

[5165: 匿名さん]

>>5144 匿名さん

なぜこのマンションに住むの？親のエゴ？見栄？欲望？他にいくらでも購入できる物件あったでしょ？学校すぐそばにだってありますよね？ここに住むなら子供に我慢してもらいましょう。あとはシャレールに比べて不公平という役人が一番弱い言葉でゴリ押しするかです。他人の力ばかりあてにしていてもね、アレです。

[5166: 匿名さん]

>>5161 住民板ユーザーさん1さん
お車つきが公立小学校ですか？

[5167: 住民板ユーザーさん1]

己の考えこそ正しいと考える者はこのマンションでは苦痛な毎日になるだろうな
多様な価値観の人が暮らすだろうからイライラする事が多いよ
外国人に文句言うと10倍返しくらうから覚悟が必要
その場は勝っても後で仲間引き連れてやられる
敵意を持たれないように気をつけないとな
折角良い物件買っても住みづらくなるのは残念だろうよ

[5168: 匿名さん]

今の時代に電車、バスを使って通学してはいけない。。
まったく理解できないです！！

[5169: 匿名]

電車に猛反対してるなかに、キャンセル狙いも参戦してるのかな？
>>5165 匿名さん
>>5167 住民板ユーザーさん1さん

[5170: 住民板ユーザーさん6]

引渡時期優先順位抽選会に行ってきました！
1戸毎に優先順位が決まっていくのが斬新でした！

[5171: 住民板ユーザーさん8]

三月四月では圧倒的に三月が希望多いですかね？

[5172: 匿名]

引渡時期優先順位抽選会行けませんでした、全部メモしてある人はさすがにいないですか。

[5173: 住民板ユーザーさん4]

私も抽選会には行けませんでしたが、1戸毎に優先順位を決めるというのは希望日の多かった日程の(3月だと思っていますが)方のみ抽選を行ったという事で良いのですかね。

[5174: 住民板ユーザーさん]

家族が抽選会場に行ってきました。
抽選方法は、コンピューターによるデジタル抽選。公正さを確認するため抽選を３回パソコン上で行い、希望を書いた1119戸の優先順位付け３パターンが違うことを確認し、３パターンのうちどれを今回の抽選結果にするかを手回し抽選器で決定する、という方法だったようです。

[5175: 匿名]

>>5174 住民板ユーザーさん

1119戸に対しランダムで優先順位を付けるってことですかね？

[5176: 住民板ユーザーさん]

はい、ランダムで優先順位をつけるところまでが今日行われた、ということです。

[5194: 住民板ユーザーさん1]

子供いない夫婦もいるだろうし
うちは成人してるので 通学の話はどうでもいいですね。
いつまでもしつこい。
そんな事より テナントのが気になります。

[5195: 坪単価比較中さん]

屋上のハーバーテラス。ここからどんな景色がみれるのか楽しみです。

[5197: 匿名さん]

[No.5177～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5198: 匿名さん]

>>5171 住民板ユーザーさん8さん
抽選対象の1119戸中、650戸ほどが3月希望とのことです。思ったより少ないですね。3月引渡し戸数が500戸なので8割弱の方が希望通りに3月引渡しになる計算です。

[5199: 匿名さん]

デッキが新たに2つ。ますます便利になりますね。
https://mm21deck-naming.city.yokohama.lg.jp/

[5200: 住民板ユーザーさん1]

秋空の北仲です。2019.9.25撮影