〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5001: 住民板ユーザーさん8]

>>4992 住民板ユーザーさん4さん
汽車道あたりの水辺を照らす光の塔になるでしょうね！

[5002: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。


オークウッド のブランドが『スイート』に決まったようです。
『プレミア』を期待していましたので少し残念ですが、素敵な空間になりますように！


https://www.oakwoodasia.com/ja-jp/oakwood-suites

[5003: 住民板ユーザーさん]

オークウッドスイーツにビルボードにたのしみですね！！！

[5004: 匿名さん]

APAに灯りがともってらしくなってきました。

[5005: 匿名さん]

>>5004
アパの屋上　めっちゃ明るいですね。

[5006: 住民板ユーザーさん8]

>>5005
APAの屋根と同じ目線だと夜は目障りになるかな？

[5007: 住民板ユーザーさん8]

APAの屋上照明、昨夜は深夜2時も点灯していました。
消灯は朝方なのでしょうか。

[5008: 住民板ユーザーさん4]

おとといは22時に消えてました。

[5009: 近隣住民さん]

夜景モードのせいでしょう。実際はそれほど眩しくはありませんよ。APAの文字もつぶれてしまっていますからね。

[5010: 住民板ユーザーさん8]

>5009さん
「灯台元暗し」ではないでしょうか？
今夜は深夜3時に煌々と光ってます。
対面の部屋は眩しいでしょう、

[5011: 住民板ユーザーさん1]

>>5000 住民板ユーザーさん2さん

リンコス
口笑たまご 扱ってるし良い感じっす。

[5012: 住民板ユーザーさん1]

タワーパーキングの抽選の時期ですが、3台選択式と1台固定式と、一般的にどちらが利便性が高いのでしょうね？
3台の方が回転早そうですが、無駄に導線長くてセキュリティ面倒ですよね…

[5013: 住民板ユーザーさん8]

>>5012 住民板ユーザーさん1さん
図面を確認されましたか？
1台固定式はあくまでも住人用。
隣の2基はホテルを含む一般用です。

[5014: 住民板ユーザーさん1]

>>5013 住民板ユーザーさん8さん
いえ、私が言ってるのは住宅用A?Cか、住宅用Dのどちらかという話です。一般用ではありません。

[5015: 名無しさん]

私もそこ悩みどころです。

[5016: 匿名さん]

どちらにせよプレミアム、エグゼクティブ、広ーいお部屋をお持ちの方々で埋まってしまうでしょうから、私のような60平米族には当たったらラッキーと考え、外部駐車場を早めに押さえます。
マンションの駐車場で入出庫各10分待ちより隣接外部駐車場で待ち時間なしの方が低コストでストレスフリーだと思いますね。

[5017: 匿名]

私も悩みました。入り口の状況が分りませんが最寄のエレベータに近い側を選びました。

[5018: 匿名]

>>5016 匿名さん
隣接駐車場というと具体的にはどの辺りでしょうか？今の青空駐車場は近い将来なくなりますし、アイランドタワーまで歩くのは厳しいですし、意外と選択肢なくて悩んでいます。

[5019: マンション検討中さん]

アイランドタワーが厳しいとマンション以外の駐車場は厳しいのではないでしょうか

[5020: 匿名さん]

>>5018 匿名さん
アイランドタワーが厳しい意味が不明。雨風に関係なく、歩いて5分かからず、入出庫もマンションの駐車場より楽なのに。
まあ、数百件の駐車場難民を受け入れるキャパは全くないですけど。

[5021: 匿名]

>>5020 匿名さん
そこまで歩くなら電車でいいやってなりそうと思っちゃいました 笑
また駐車場まで階段あるタワマン住んでた時、荷物多いとしんどい思いした個人的なトラウマのせいかもです。価値観はそれぞれですしアイランドタワーも十分ありだと思います！

[5022: 住民板ユーザーさん1]

住宅用A-Cがゲート必要なのはともかく、住宅用Dが不要な理由が分かりません。住宅以外と共有だから仕方なくなのかなぁ

[5023: 住民板ユーザーさん1]

アパホテルの看板こんな感じ

[5024: 匿名]

横浜市の現市庁舎跡地の開発内容が決まったようです。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[5025: 住民板ユーザーさん8]

>>5021 匿名さん
参考までに、アイランドタワー駐車場は自走式平置き、月35000円、7:00-23:00時です。

[5026: 契約済みさん]

アイランドタワーはもう空きが少ないって話が以前に出ていたと思うのですが、まだ大丈夫でしょうかね？
駐車場抽選後に殺到しそうで焦ります

[5027: 住民板ユーザーさん]

アイランド時間制限あるのはいたいですよね、、

[5028: 住民板ユーザーさん3]

自転車も抽選なんですね。この戸数にこの駐輪場の数だといっぱいになってしまうのでしょうか？？
近くまで行ったので写真アップします。

[5029: 住民板ユーザーさん1]

桜木町の駅からのデッキも撮りました！これができれば表記上徒歩5分くらいに短縮しそうです。

[5030: 住民板ユーザーさん1]

デッキその2

[5031: 匿名]

>>5030 住民板ユーザーさん1さん

デッキって、来年の春までに出来るんでしたっけ？

[5032: 契約済みさん]

アイランドタワー駐車場は自走式ではありません
機械式で守衛さんに操作してもらう方式です
ハイルーフの空きはないそうです

[5033: 匿名さん]

>>5032 契約済みさん
ハイルーフはエグゼ、プレミアでほぼ売り切れてしまうでしょうからマンションの駐車場は諦めですし、近隣でもお隣の雨ざらし以外は相当離れたところにしか確保できないでしょうね。しかも高額。
皆さんリッチなのでとりあえずハイルーフを押さえると思われますし。

[5034: 契約済みさん]

Dにもゲートはあるそうですよ。三井に問い合わせました。図面には載ってないだけだそうです。一応一般とは別れているとおっしゃってました。

[5035: 匿名]

Dの隣の壁挟んで２つって一般駐車場ですよね？ちゃんと誘導してくれる係員さんいるのかしら。ホテルのタワーパーキングで自分で操作するなんて見たことない。

[5036: 住民板ユーザーさん8]

この立地なら車を持たない人も多いのでは？

[5037: 匿名さん]

>>5036 住民板ユーザーさん8さん
エグゼクティブ以上を買われている方々がマイカーなしなんてあり得んでしょう。
乗らなくても運転しなくても持ってはいますよね。
さらに言えば車なくても駐車場はキープするでしょう、ハイルーフで。親戚、知人も車で来ることがあるでしょうから。

[5038: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアリングで済ませる人も居るでしょうね。

[5039: 住民板ユーザーさん1]

>>5037 匿名さん
月極駐車場は登録車両以外でも使用できるんですか？

[5040: 匿名]

>>5039 住民板ユーザーさん1さん
それは本人の自由でしょう。
商用に使うとかなるとまた別の問題ありそうですが。

[5041: 住民板ユーザーさん]

>>5040 匿名さん
うちの三井のタワーマンションの駐車場は登録車以外はだめですが、ここは特別おっけーなんでしょうか？

[5042: 住民板ユーザーさん8]

ダメでしょう。

[5043: 住民板ユーザーさん5]

>>5042 住民板ユーザーさん8さん

ナンバー自動読み取りで登録でしょう

[5044: 匿名さん]

旧横浜生糸検査所の再建も進んでいます

[5045: 匿名さん]

もう２枚

[5046: 匿名さん]

馬車道駅連結付近

[5047: 匿名さん]

おまけ

[5048: 住民板ユーザーさん]

内覧11月からと書いてますね！
たのしみです！

[5049: 住民板ユーザーさん1]

>>5045 匿名さん

合同庁舎側の壁に付いている、あのツノの様なコンクリートの付きでものは何なのでしょうかね？
結構な数ありますよね！

[5050: 住民板ユーザー2さん]

>>5043 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですか？車検や修理の時の代車では駐車できない仕様ですか、困りました。
結構ディーラーの代車借りるので…