〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[4952: 馬鹿は治らないさん]

[No.4951と本レスは、個人を特定した中傷、削除しました。管理担当]

[4953: 匿名]

ピカチューと北仲です

[4954: 匿名]

小さくて分かりずらいですが、ピカチュー船が北仲前を航行です。

[4955: 匿名]

近ずきましたが後頭部ピカチューでした。
すいません。

[4956: 匿名]

気付けば観覧車の電飾もピカチューでした。

[4957: 匿名さん]

今日も人が多かったですね。流行りもののタピオカティーの行列もすごかった。

[4958: 住民板ユーザーさん6]

>>4950 買い替えしたいですさん

写真ありがとうございます。
低層部が出来上がってくると実感がわきますね。
あと2棟のタワマンも早く動き出して欲しい。

[4959: 住民板ユーザーさん1]

APAはかなり内装も進んでますね。
市庁舎は初めに手がついてたのにきちんと作られてるからか1番進行が遅いです。

市庁舎勤務の方で別宅購入とかあるのでしょうか？

[4960: 住民板ユーザーさん4]

>>4959 住民板ユーザーさん1さん

>きちんと作られてるからか1番進行が遅いです。
そもそも着工が1番遅かったのできちんと作られているから遅いのではなく計画通り進んでいるだけです。
APAは来月オープンですからこの時点で内装工事がほぼ終わっていなければ間に合いません。

[4961: 住民板ユーザーさん8]

アパホテルのライトが点灯しました。
かなり視界に入るので気になります。

[4962: 住民板ユーザーさん]

>>4960 住民板ユーザーさん4さん
まあ、こことアパと市庁舎では建物の用途も属性も設計も基礎も構造もすべてが違うので比較するのがいかがかと。
市庁舎は半分が杭基礎、中間免震のうえに複雑な建物構成で特に展望棟が凝った（変な）形で建築に手間がかかる。なにせ800億のモノですから。

[4963: 住民板ユーザーさん4]

>>4962 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りです。
しかし私は比較していないけどね。
多分4959さんと同じ方だと思うけど逆に何で比較しているの?
意味ないよ。

[4964: 住民板ユーザーさん6]

そういえば、8月に入ったのに、引き渡し月希望アンケートまだ届いてないな…
届いている方いますか？

[4965: eマンションさん]

今さらですが、ホームページとかの価格表や間取図.売却と同時に
掲載終了のはずが北仲はそのまま？

[4966: 住民板ユーザーさん1]

カープファンと北仲

[4967: 住民板ユーザーさん1]

>>4964 住民板ユーザーさん6さん

うちは届いてませんよ?そのうち届きそうですね。

[4968: 住民板ユーザーさん6]

>>4967 住民板ユーザーさん1さん

お答えありがとうございます。
私だけではなくて安心しました。
もう少し待って見ます。

[4969: 住民板ユーザーさん1]

横浜がIR誘致へ 山下ふ頭を候補地に
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO48702170Z10C19A8EAF000

[4970: 住民板ユーザーさん6]

キング クイーン ジャック

[4971: 住民板ユーザーさん]

サイドからの眺めもかっこいいです

[4972: 住民板ユーザーさん]

一階も急ピッチで進んでます
ご苦労様です

[4973: 住民板ユーザーさん2]

アパホテルあと1カ月で開業ですね

[4974: 住民板ユーザーさん]

アパホテルのロビー廻り
かなりゴージャスです

[4975: 住民板ユーザーさん1]

>>4964 住民板ユーザーさん6さん

先程、引き渡し希望アンケートが届きました。
その他、「駐車時等優先順位抽選のご案内一式」などが同封されてます。

[4976: 住民板ユーザーさん6]

>>4975 住民板ユーザーさん1さん

お知らせありがとうございます。
我が家にも届いていました。
3、4月の按分は半分半分なんですね。3月希望多そうだから希望通るかなあ。

[4977: 住民板ユーザーさん8]

ここに住む人の食糧品とかはオーケーなの？

[4978: 住民板ユーザーさん1]

>>4977 住民板ユーザーさん8さん
オーケーには行ったことありません。

[4979: 住民板ユーザーさん1]

マンションの下に出来るスーパーの規模にもよりますが、桜木町の駅ビルにも少し期待してます。

[4980: 住民板ユーザーさん]

>>4976 住民板ユーザーさん6さん
でも三月にすると引っ越し費用やばいことになりますよねー、これはポジトークではありませんのであしからず、、

[4981: 住民板ユーザーさん1]

結局スーパーはどこが入るのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。

[4982: 住民板ユーザーさん1]

早くテナント知りたいですよね。 いつわかるのかなあー

[4983: 契約済みさん]

オーケーに行く人がいれば笑える。

[4984: 住民板ユーザーさん2]

最寄りの大型ホームセンターはどこになりますか？

[4985: 住民板ユーザーさん1]

新山下の島忠ホームズです、okも入ってます。

[4986: 住民板ユーザーさん1]

>>4983 契約済みさん
私は行きます。

[4987: 契約済みさん]

OK行きますよ
みなとみらいの住民にとっては最寄りの大型スーパーなのですから
地元住民は貴賎貧富関係なく行っているんじゃないでしょうか
高級スーパーは顔覚えられると好みの食材を確保してくれたりしてくれて便利ですが、私にとっては気持ち悪かったので、こだわった食材は宅配で頼んでます
どんなスーパーが来てくれるのか楽しみですね

[4988: 契約済みさん]

ちなみに、OKが出来てから地域外から来るママチャリ女性が増えた気がします
歩道で怖い思いを何度かしているので、出来ればOK以外に入って欲しいと思います

[4989: 住民板ユーザーさん6]

テナントスーパーは、確信がなく書けませんが、
わかってきました。

[4990: 住民板ユーザーさん1]

北仲の盆ダンス
楽しかったです

[4991: 買い替えしたいです]

住民版ユーザー1さま

わたしも盆踊りに参加させて頂いておりました。
もしかするとすれ違っていたかもしれませんね！

我が家は今年で3年連続の参加となりましたが、
年々参加者も出店も増え、規模も大きくなってきているように思います。

来年は、みなさまとご一緒できますことを楽しみにしております！

[4992: 住民板ユーザーさん4]

電気がついたら
素晴らしい
夜景になります

[4993: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうござます
是非よろしくお願いします

[4994: 住民板ユーザーさん1]

>>4989 住民板ユーザーさん6さん

教えてください！

[4995: 住民板ユーザーさん1]

ヒルズに入ってるリンコスではないかと聞いてます。

[4996: 匿名]

>>4995 住民板ユーザーさん1さん
リンコス
結局マルエツ系ですか…

確かにサイズ的にはちょうど良いですもんね。

[4997: 住民板ユーザーさん1]

横浜らしいお店とどこかで言っていたような気がしていて…
であればUnionか明治屋かと思ってましたが、Unionは京急(市役所)明治屋は三菱系なのでどうなのかと思ってます。
まあ、billboardのとなりにOKがあるのはちょっと場違いな感じがするのでないと予想してますが…

[4998: 通りがかりさん]

丸紅系のリンコスで合点です。
イオン資本の方が強いみたいなので、結局イオンかという気もしますが、まあいいんでしょうね。

[4999: 匿名]

オーケーがいいなーーー

[5000: 住民板ユーザーさん2]

リンコスはマルエツが多店舗化してきた小型ＳＭ「マルエツプチ」のアップグレード版。小型ＳＭはどうしてもコンビニとの競争が意識されるが、リンコスはコンビニの倍程度の売り場面積ながらコンビニが品ぞろえしにくい鮮魚、精肉など生鮮食品やチーズ、ワインといった商品の幅と奥行きがあるのが特徴だ。都心部のコンビニ対抗業態として新市場を開拓する。

　リンコス九段店の売り場面積は３６３平方メートルと標準的なコンビニの２倍強。コンビニとは商品に対するニーズが違うとの見方もあるが、中食需要の取り込みに力を入れるコンビニ側からすれば当然、意識される業態だ。

　例えばチーズコーナーやワインコーナー。ワインは２００品目近い品ぞろえがあり、数十種類のチーズをそろえている。ローストビーフ、サラダやできたて総菜にベーカリーと、徹底的にコンビニの”空白地帯“を埋める商品政策だ。
　
　同社では「マルエツプチ」を現在７０店近く展開しているが、上田真社長は「リンコスは専用商品が１０％程度ある」と独自色を強めている。

　客単価もプチに比べ高めに設定。都市部の高賃料の立地でも、付加価値型の商品政策とローコスト運営を確立し、展開を加速する可能性もある。
従来の属人的運営からプチや標準型店で蓄積した発注、運営のノウハウを導入したとしており、多店舗化も視野に入れているとみられる。

　鮮魚や総菜などでは品目によって、店内と生鮮加工センターを使い分けし、コンビニなどへの対抗手段となる”鮮度“”できたて“を両立する取り組みも実施している。ベーカリーも店内で焼きたてを提供する。

　営業時間も長く、コンビニでは飽き足らない層を取り込めるか。「マルエツプチ」に続く、コンビニの対抗馬となるか注目される。

[5001: 住民板ユーザーさん8]

>>4992 住民板ユーザーさん4さん
汽車道あたりの水辺を照らす光の塔になるでしょうね！