〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[4901: 匿名さん]

>>4900 住民板ユーザーさん1さん
2030年まではないでしょう。国内初は大阪です。その後の組に入れるか否か。
まあ、地元の反対あるうちは無理でしょうね。

[4902: 住民板ユーザーさん6]

>>4901 匿名さん
藤木さんが元気なうちは難しいのでは。

[4903: 匿名さん]

https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000160704.html
まさに老害、こんなの許していたら発展がどんどん遅れる。普通ならとっくに定年だろうに。

[4904: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
ミーレの洗濯機を設置することは出来ないのでしょうか？
排水管の立ち上がりが違うと設置出来ないと 聞いたことがあるので 知っている方いましたら教えて下さい。

[4905: 匿名さん]

>>4903 匿名さん
カジノ＝発展？そんな短絡的な発想の方が余程時代錯誤。
別にこの人の擁護するつもりはサラサラないが、外資や利権がらみの有象無象に横浜の健全な発展を阻害されてはたまらんと言っているのが何が悪いのかね。
山下埠頭はちゃんと開発するって断言してるでしょう。

[4906: 住民板ユーザーさん1]

>>4905 匿名さん
お引き取り下さい

[4907: 匿名さん]

>>4906 住民板ユーザーさん1さん

引き取れません。

[4908: 住民板ユーザーさん1]

>>4907 匿名さん
ここはマンションのスレッドなので別のスレでお願いしますね。

[4909: 匿名さん]

>>4904 住民板ユーザーさん1さん
こんな無責任なところで聞かずに三井に確認されたら？一発回答ですよ。

[4910: 住民板ユーザーさん1]

皆さま来春は横浜市民になるのですから、ＩＲ誘致について考えるべきでしょうね！

[4911: 住民板ユーザーさん1]

>>4910 住民板ユーザーさん1さん
IRが来たら、このマンションの資産価値が上がるのか下がるのか知りたいです！個人的には上がると予想しておりますが、皆さまのご意見を是非聞かせて下さい。

[4912: 住民板ユーザーさん1]

>>4911 住民板ユーザーさん1さん
上がるよ
上がらないわけがない

[4913: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4914: 匿名さん]

>>4905 匿名さん
単に88歳にもなるの会長とかいう発言権の強い立場に居座らせているのがおかしいと言っているだけ。そんな業界や地域は発展が遅れる。反対の理由が家族離散だって…おじいちゃんとしての発言なら許せるけど、会長でしょ？

[4915: 契約済みさん]

屋上スカイテラスの写真いい感じ！

[4916: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4917: 匿名さん]

これからの横浜にとって、IRは必要でしょうね！
IRを誘致しないほうがリスクが高くなる。

[4918: 住民板ユーザーさん1]

カジノのVIPルームなんて個人で一晩で億単位らしい？
ⅹⅹ会長は一家離散が心配らしいが、一般諸民の出る幕はなし?

[4919: 入居予定さん]

一家離散を減らすならパチンコと場外馬券売り場をなくした方が効果的だと思うが。

[4920: 住民板ユーザーさん6]

>>4919 入居予定さん

その通りですよね。
結局は利権絡みでゴネているのでしょう。

私はカジノによって税収増やして子供がいる世帯の補助増やして欲しい。

[4921: 匿名さん]

トランプのツイッターでDow下落。

[4922: 匿名さん]

>>4918 住民板ユーザーさん1さん
文句あるならここに住んだら歩いて3分のご近所に会長の会社のビルがあるのでそちらに直接訴えたらいかが？毎日でも可能でしょ。まあ、匿名掲示板だけの強がりでしょうが・・・

[4923: 匿名さん]

本日、花火大会

[4924: 住民板ユーザー2020さん]

いい花火大会でしたね。

[4925: 匿名さん]

北仲北側の公園からの様子です。北東から真正面に見えますね。

[4926: 匿名さん]

もう一枚

[4927: 匿名]

有料席を設けたためにあちこち立ち入り禁止になってて、ほんと胸くそ悪い花火大会でした。

国立大ホール前とかパシフィコ展示の外周とか、入れてくれりゃいいのになと思いますけど、チケット買わせたいからそうしないんでしょね。

[4928: 匿名さん]

>>4927 匿名さん
以前の神奈川新聞主催の頃よりは遥かに規制が緩くて、開催時期が不特定なので混雑も緩和され快適になりましたね。
ここの花火大会をあまりご存知ない方なのですね。
近隣住民は19時すぎにゆっくり出かけて、ゆったり見物できましたよ。
北東の中層以上の部屋買えば、ベランダが特等席ですよ。
すでに売りに出てますしね、よろしければ。

[4929: 住民板ユーザーさん1]

門前払いなのは百も承知のうえで
アドバイス？
話し合いに応じるくらいの矛軟性がおありなら誰も苦労はしない！

[4930: 住民板ユーザー2020さん]

>>4929 住民板ユーザーさん1さん
門前払い？藤木さんのことなら仮にもFM横浜の社長もなさっている方でもありますから、まっとうな申し出なら聞く耳持たれるでしょ。

[4931: 住民板ユーザーさん1]

カジノの話は別スレでやって下さい

[4932: 住民板ユーザーさん1]

レンガ

[4933: 住民板ユーザーさん1]

今

[4934: 住民板ユーザーさん1]

入り口

[4935: 住民板ユーザーさん1]

たか！

[4936: 匿名さん]

もうただの建物画像は見飽きたね。
工事の進捗はオーナーズサイトで確認できるし、同じ様な時期、アングルの画像は自粛してよ。

[4937: 住民板ユーザーさん1]

荒らしは無視しましょう。
建物画像ありがたいです。

[4938: 匿名]

>>4928 匿名さん

場所はどちらで見物したんですか？　

[4939: 住民板ユーザーさん4]

>>4932 住民板ユーザーさん1さん

南西方向角部屋の5F.10Fの表示板が消えてますね。
これが内装工事終了のサインだとしたら今後はこの表示板が消えていく事で進捗状況がわかるので楽しみです。(勝手な思い込みかもしれませんが)
あと商業施設の写真とても参考になります。

[4940: 住民板ユーザーさん1]

>>4932 住民板ユーザーさん1さん
この凸凹は何か模様になってる感じでしたか？サッカーする人とか？

[4941: 匿名さん]

>>4938 匿名さん
北仲第三公園でした。
神奈川新聞の時には閉鎖されていたエリアが解放されていて、そちらで見物しました。
アップされている画像もその辺りが多いですよね、

[4942: 住民板ユーザーさん1]

>>4940 住民板ユーザーさん1さん

なんですかね？この模様。
いらないですね？

[4943: 住民板ユーザーさん2]

>>4937 住民板ユーザーさん1さん

建物画像アップ楽しんでます。

[4944: 匿名]

>>4941 匿名さん

「近隣住民は19時すぎにゆっくり出かけて、ゆったり見物できましたよ」は北仲周辺だったんすね。

了解です。

[4945: 購入経験者さん]

意味がわからない人はいらないと考えるでしょうね。
見識不足ですが・・・

[4946: 住民板ユーザーさん1]

>>4945 購入経験者さん
すみません。
調べてもわからなかったので教えていただけないでしょうか

[4947: 匿名さん]

>>4946 住民板ユーザーさん1さん

だから、三井に聞けって。何回も言わすな。ネットのいい加減な情報を鵜呑みにしてその気になってる自分の異常さに早く気づけよ。

[4948: 住民板ユーザーさん1]

>>4947 匿名さん
答えがわかれば裏取りできるでしょ
裏も取らずに鵜呑みになんてしませんよ

あなたは、そんなに怒るほど信用出来ない掲示板に何しにきてるのですか？

[4949: 住民板ユーザーさん4]

>>4947 匿名さん

>何回も言わすな。
4946さんではありませんが別にあなた様に答えてもらう事を強制している訳ではないので言わなければ良いだけだと思いますが....
あっと...それから何度も同じ事は言わさないでね。

[4950: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは。


今日、桜木町駅から馬車道駅近辺を通りましたらピカチューで大変な盛り上がりでした。

マンションは、1階のスーパー部分にガラスがはめられていました。
大屋根もコーティングされ、完成予想図に益々近付いてきていました！


暑い日が続いておりますね。
現場で働いてくださっている方々、
来年からひとつ屋根の下でご一緒させて頂くみなさま、
本当にお体にお気をつけてください！！

[4952: 馬鹿は治らないさん]

[No.4951と本レスは、個人を特定した中傷、削除しました。管理担当]

[4953: 匿名]

ピカチューと北仲です

[4954: 匿名]

小さくて分かりずらいですが、ピカチュー船が北仲前を航行です。

[4955: 匿名]

近ずきましたが後頭部ピカチューでした。
すいません。

[4956: 匿名]

気付けば観覧車の電飾もピカチューでした。

[4957: 匿名さん]

今日も人が多かったですね。流行りもののタピオカティーの行列もすごかった。

[4958: 住民板ユーザーさん6]

>>4950 買い替えしたいですさん

写真ありがとうございます。
低層部が出来上がってくると実感がわきますね。
あと2棟のタワマンも早く動き出して欲しい。

[4959: 住民板ユーザーさん1]

APAはかなり内装も進んでますね。
市庁舎は初めに手がついてたのにきちんと作られてるからか1番進行が遅いです。

市庁舎勤務の方で別宅購入とかあるのでしょうか？

[4960: 住民板ユーザーさん4]

>>4959 住民板ユーザーさん1さん

>きちんと作られてるからか1番進行が遅いです。
そもそも着工が1番遅かったのできちんと作られているから遅いのではなく計画通り進んでいるだけです。
APAは来月オープンですからこの時点で内装工事がほぼ終わっていなければ間に合いません。

[4961: 住民板ユーザーさん8]

アパホテルのライトが点灯しました。
かなり視界に入るので気になります。

[4962: 住民板ユーザーさん]

>>4960 住民板ユーザーさん4さん
まあ、こことアパと市庁舎では建物の用途も属性も設計も基礎も構造もすべてが違うので比較するのがいかがかと。
市庁舎は半分が杭基礎、中間免震のうえに複雑な建物構成で特に展望棟が凝った（変な）形で建築に手間がかかる。なにせ800億のモノですから。

[4963: 住民板ユーザーさん4]

>>4962 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りです。
しかし私は比較していないけどね。
多分4959さんと同じ方だと思うけど逆に何で比較しているの?
意味ないよ。

[4964: 住民板ユーザーさん6]

そういえば、8月に入ったのに、引き渡し月希望アンケートまだ届いてないな…
届いている方いますか？

[4965: eマンションさん]

今さらですが、ホームページとかの価格表や間取図.売却と同時に
掲載終了のはずが北仲はそのまま？

[4966: 住民板ユーザーさん1]

カープファンと北仲

[4967: 住民板ユーザーさん1]

>>4964 住民板ユーザーさん6さん

うちは届いてませんよ?そのうち届きそうですね。

[4968: 住民板ユーザーさん6]

>>4967 住民板ユーザーさん1さん

お答えありがとうございます。
私だけではなくて安心しました。
もう少し待って見ます。

[4969: 住民板ユーザーさん1]

横浜がIR誘致へ 山下ふ頭を候補地に
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO48702170Z10C19A8EAF000

[4970: 住民板ユーザーさん6]

キング クイーン ジャック

[4971: 住民板ユーザーさん]

サイドからの眺めもかっこいいです

[4972: 住民板ユーザーさん]

一階も急ピッチで進んでます
ご苦労様です

[4973: 住民板ユーザーさん2]

アパホテルあと1カ月で開業ですね

[4974: 住民板ユーザーさん]

アパホテルのロビー廻り
かなりゴージャスです

[4975: 住民板ユーザーさん1]

>>4964 住民板ユーザーさん6さん

先程、引き渡し希望アンケートが届きました。
その他、「駐車時等優先順位抽選のご案内一式」などが同封されてます。

[4976: 住民板ユーザーさん6]

>>4975 住民板ユーザーさん1さん

お知らせありがとうございます。
我が家にも届いていました。
3、4月の按分は半分半分なんですね。3月希望多そうだから希望通るかなあ。

[4977: 住民板ユーザーさん8]

ここに住む人の食糧品とかはオーケーなの？

[4978: 住民板ユーザーさん1]

>>4977 住民板ユーザーさん8さん
オーケーには行ったことありません。

[4979: 住民板ユーザーさん1]

マンションの下に出来るスーパーの規模にもよりますが、桜木町の駅ビルにも少し期待してます。

[4980: 住民板ユーザーさん]

>>4976 住民板ユーザーさん6さん
でも三月にすると引っ越し費用やばいことになりますよねー、これはポジトークではありませんのであしからず、、

[4981: 住民板ユーザーさん1]

結局スーパーはどこが入るのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。

[4982: 住民板ユーザーさん1]

早くテナント知りたいですよね。 いつわかるのかなあー

[4983: 契約済みさん]

オーケーに行く人がいれば笑える。

[4984: 住民板ユーザーさん2]

最寄りの大型ホームセンターはどこになりますか？

[4985: 住民板ユーザーさん1]

新山下の島忠ホームズです、okも入ってます。

[4986: 住民板ユーザーさん1]

>>4983 契約済みさん
私は行きます。

[4987: 契約済みさん]

OK行きますよ
みなとみらいの住民にとっては最寄りの大型スーパーなのですから
地元住民は貴賎貧富関係なく行っているんじゃないでしょうか
高級スーパーは顔覚えられると好みの食材を確保してくれたりしてくれて便利ですが、私にとっては気持ち悪かったので、こだわった食材は宅配で頼んでます
どんなスーパーが来てくれるのか楽しみですね

[4988: 契約済みさん]

ちなみに、OKが出来てから地域外から来るママチャリ女性が増えた気がします
歩道で怖い思いを何度かしているので、出来ればOK以外に入って欲しいと思います

[4989: 住民板ユーザーさん6]

テナントスーパーは、確信がなく書けませんが、
わかってきました。

[4990: 住民板ユーザーさん1]

北仲の盆ダンス
楽しかったです

[4991: 買い替えしたいです]

住民版ユーザー1さま

わたしも盆踊りに参加させて頂いておりました。
もしかするとすれ違っていたかもしれませんね！

我が家は今年で3年連続の参加となりましたが、
年々参加者も出店も増え、規模も大きくなってきているように思います。

来年は、みなさまとご一緒できますことを楽しみにしております！

[4992: 住民板ユーザーさん4]

電気がついたら
素晴らしい
夜景になります

[4993: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうござます
是非よろしくお願いします

[4994: 住民板ユーザーさん1]

>>4989 住民板ユーザーさん6さん

教えてください！

[4995: 住民板ユーザーさん1]

ヒルズに入ってるリンコスではないかと聞いてます。

[4996: 匿名]

>>4995 住民板ユーザーさん1さん
リンコス
結局マルエツ系ですか…

確かにサイズ的にはちょうど良いですもんね。

[4997: 住民板ユーザーさん1]

横浜らしいお店とどこかで言っていたような気がしていて…
であればUnionか明治屋かと思ってましたが、Unionは京急(市役所)明治屋は三菱系なのでどうなのかと思ってます。
まあ、billboardのとなりにOKがあるのはちょっと場違いな感じがするのでないと予想してますが…

[4998: 通りがかりさん]

丸紅系のリンコスで合点です。
イオン資本の方が強いみたいなので、結局イオンかという気もしますが、まあいいんでしょうね。

[4999: 匿名]

オーケーがいいなーーー

[5000: 住民板ユーザーさん2]

リンコスはマルエツが多店舗化してきた小型ＳＭ「マルエツプチ」のアップグレード版。小型ＳＭはどうしてもコンビニとの競争が意識されるが、リンコスはコンビニの倍程度の売り場面積ながらコンビニが品ぞろえしにくい鮮魚、精肉など生鮮食品やチーズ、ワインといった商品の幅と奥行きがあるのが特徴だ。都心部のコンビニ対抗業態として新市場を開拓する。

　リンコス九段店の売り場面積は３６３平方メートルと標準的なコンビニの２倍強。コンビニとは商品に対するニーズが違うとの見方もあるが、中食需要の取り込みに力を入れるコンビニ側からすれば当然、意識される業態だ。

　例えばチーズコーナーやワインコーナー。ワインは２００品目近い品ぞろえがあり、数十種類のチーズをそろえている。ローストビーフ、サラダやできたて総菜にベーカリーと、徹底的にコンビニの”空白地帯“を埋める商品政策だ。
　
　同社では「マルエツプチ」を現在７０店近く展開しているが、上田真社長は「リンコスは専用商品が１０％程度ある」と独自色を強めている。

　客単価もプチに比べ高めに設定。都市部の高賃料の立地でも、付加価値型の商品政策とローコスト運営を確立し、展開を加速する可能性もある。
従来の属人的運営からプチや標準型店で蓄積した発注、運営のノウハウを導入したとしており、多店舗化も視野に入れているとみられる。

　鮮魚や総菜などでは品目によって、店内と生鮮加工センターを使い分けし、コンビニなどへの対抗手段となる”鮮度“”できたて“を両立する取り組みも実施している。ベーカリーも店内で焼きたてを提供する。

　営業時間も長く、コンビニでは飽き足らない層を取り込めるか。「マルエツプチ」に続く、コンビニの対抗馬となるか注目される。