〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[4791: 住民板ユーザーさん1]

あれは建築基準法に基づく表示で会社でいう約款の様な物で
可能性の有る業態を羅列しただけじゃないの？
たしか質屋も記載されていたと思うけど？

[4792: 匿名さん]

4791さんが正解。あと学習塾の範囲がまた広くてフィットネスクラブやカルチャーセンターも含まれる。

[4793: 住民板ユーザーさん8]

引き渡し3月に早まりませんかね?？

[4794: 住民板ユーザーさん5]

お気に入り、このアングル

[4795: 住民板ユーザーさん00]

カーテンをつけたくないと思っています。ロールカーテンもアコーディオンもブラインドも嫌です。掃除やクリーニング、洗濯が面倒です。なにか対策はないでしょうか。

[4796: 住民板ユーザーさん5]

>>4795 住民板ユーザーさん00さん

つけなければいいだけでは？

[4797: 住民板ユーザーさん1]

ビルボード横浜のHP公開されましたね。

http://www.billboardjapan.com/d_news/detail/76318/2

[4798: 住民板ユーザーさん1]

URL間違いました。。。

http://www.billboard-live.com/yokohama/

[4799: 住民板ユーザーさん4]

>>4795 住民板ユーザーさん00さん

窓ガラスフィルム(スモークとかマジックミラータイプであれば内側から外は見えるけど外側から内は見えません。)がありますね。施工業者もあります。
ただし窓ガラスは共用部分なので(外観に影響を及ぼすような事は)勝手に施工出来ないでしょう。管理組合に相談が必要と思われます。

[4800: 匿名さん]

>>4799 住民板ユーザーさん4さん
普通に窓ガラスのフィルムはインテリアオプションにありますよ。

[4801: 住民板ユーザーさん4]

>>4800 匿名さん

インテリアオプションは透明フィルムだからです。マンションの外観が変化するような事は勝手に出来ないと思うと言っているのです。
個人的にはスモーク位は良いような気もしますがマジックミラーだと太陽光の反射で外を走る車に危険を及ぼす可能性もあるのでいずれにしても管理組合(現時点だとデザインテックか?)に確認は必要だと思いますよ。
確か昔どこかのマンションでバルコニーに派手なLED照明をされた方が撤去させられたという話を聞いた事があります。(うるおぼえなので間違っていたらごめんなさい。)

[4802: 匿名さん]

窓ガラスフィルムは百害あって一利なしです
竣工が近いマンションを狙って業者さんがよく書き込んでますのでご注意ください

[4803: 住民板ユーザーさん4]

>>4802 匿名さん

4801ですが私の事を言われている(フィルム業者)のであれば違いますよ。
4795さんの質問に単純に答えただけですが確かに業者の方も書き込みをチェックしているかもしれませんね。どのような理由でフィルムが百害あって一利なしなのかわかりませんがフィルムの寿命がきたら張り替え等面倒臭いような気もします。
ちなみに私はカーテン選定中です。
親切に答えたつもりが業者の様に言われてしまい今後はこのような質問には答えない様に気をつけます。後味悪かったです。

[4804: 匿名さん]

>>4803 住民板ユーザーさん4さん
いえあなたの事を言ってるのではないです
窓ガラスフィルムに限りませんがあたかも購入者のようにインテリアオプションは高いから外部の業者に頼もうと思ってます
などの書き込みはよく業者自身が書いてますので注意喚起まで

[4805: 契約済みさん]

紫外線防止のフィルムを貼ったら、モザイクがかかったように視界が悪くなった。

[4806: 契約済みさん5]

>>4804 匿名さん

情報交換を阻害するような投稿は止めた方が良いんじゃないかな。
こんな事言い出したら情報提供者が業者扱いされて情報提供者が減ってしまうよ。
それとも文面からインテリアOPの業者の方かな?　(笑

[4807: 住民板ユーザーさん1]

>>4805 契約済みさん

三井の紫外線防止フィルムでも モザイクかかってしまうんでしょうかね？
うちは 頼んでしまったので そんな事になるのであれば考えてしまいます。

[4808: 住民板ユーザーさん1]

>>4802 匿名さん
百害あって一利なしってどうしてですか？
理由を教えて下さい。

[4809: 契約済みさん5]

>>4808 住民板ユーザーさん1さん

4802、4804、4805は多分同一の方でしょう。
4802さん風に言えばカーテン業者の投稿かもしれないので注意して下さい。
窓用フィルムにはOPの紫外線カットやそれ以外にも熱を遮断する赤外線カットや眩しさ防止の可視光カット等々色々な機能品があるので百害あって一利なしなんて言うのは嘘です。同様にモザイクがかるというのも嘘ですね。心配する必要はありません。
当然4802さんからの返事などないでしょう。(少なくとも一利はあげておいたので。)

[4810: 住民板ユーザーさん7]

最悪。レジデンシャルページ見たら北 お見合いだって、、。そんな公文で言われてもねー
ロープウェイ頓挫しないかな。

[4811: 住民板ユーザーさん1]

>>4810 住民板ユーザーさん7さん
れじでんしゃるぺーじってなんですか？

[4812: 住民板ユーザーさん1]

>>4810 住民板ユーザーさん7さん

4811ですが、レジデンシャルlifeのページででてますね、、すみません、

[4813: 住民板ユーザーさん1]

ほんとにやりそうですね、、

[4814: 住民板ユーザーさん8]

上から見るぶんにはきれいだと思いますけど…

[4815: 住民板ユーザーさん1]

北角の低層は水と建物も近くて景色楽しめる最高の眺望だったはずなのに…
ロープウェイの視線抜けるのは25階からくらいと思うけど、水面との距離がだいぶでてしまう。

[4816: 住民板ユーザーさん8]

建物が近いのが良いのならロープウェイが近くても問題ないのでは？

[4817: マンコミュファンさん]

レジデンシャルLifeに何の更新もないけど、いつの話題？

[4818: 住民板ユーザーさん1]

ちょうどタワーの近くで最高の40mに達しそうですが、何階ぶんでしたっけ？
13かいくらい？

[4819: 匿名さん]

レジデンシャルライフ、久しぶりに開いたら、12月ごろ資金確認と。
提携ローンをやめようと思うから、もうそろそろ動かないと。
契約から1年半、結構待ちました。

[4820: 住民板ユーザーさん1]

>>4817 マンコミュファンさん
2/13にこうしんされてありますよ！

[4821: 匿名さん]

>>4815 住民板ユーザーさん1さん
20階以下は覗き覗かれだね。まあ、そのうちに花見の時期にジェットスキーが支柱に衝突事故起こして死人でも出ればロープウェイがなくなるかジェットスキーの航行が規制されるかによって皆さんにメリットは発生しますよ。

[4822: 住民板ユーザーさん]

>>4820 住民板ユーザーさん1さん
かなり古いですね。

[4823: 住民板ユーザーさん1]

>>4818 住民板ユーザーさん1さん
高さは40m程度でも、キャビンの中から上は覗けるだろうから結局25階くらいまではお見合いになるのでは？

[4824: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4825: 住民板ユーザーさん1]

アパ側に降りる階段、こんな感じに進んでいます！

[4826: 住民板ユーザーさん1]

赤いレンガの貼り付けも着々と。

[4827: 住民板ユーザーさん6]

>>4826 住民板ユーザーさん1さん

写真有り難うございます。この部分のレンガですね。

[4828: 匿名さん]

北側低層は元々ディスカウント価格だったのだから問題ないのでは？

[4829: 住民板ユーザーさん]

>>4828 匿名さん
北西の一部は安かったですが、北や北東はそんなにディスカウント価格ではなかった印象ですけどね、
それに、ディスカウント価格だから問題ないということはないとおもいますよ！

[4830: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンの関係どなたかで教えてください。
最大限住宅ローンの控除が受けれるのは北仲の物件は4000万ですか？それとも長期優良物件の扱いで5000万でしょうか？
保育園は桜木町駅近くに新設されることが決まったようですね！

[4831: マンコミュファンさん]

>>4830 住民板ユーザーさん1さん
四千万ですよ

[4832: 住民板ユーザーさん3]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4833: 住民板ユーザーさん4]

ロープウェイのネタ1人で色々書いているのだろうけど同じ事の繰り返しで新鮮味ないね。
まあ飽きずに書き続けている事はある意味凄い事でもあるけど、少し違う事書いて欲しいな～。

[4834: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは！


新港地区 ハンマーヘッドの街区に建設中の、
インターコンチ階下の商業施設に入る店舗が発表されたようです。

北仲から徒歩10分程度でしょうか？
こちらも非常に楽しみです！

https://hamakore.yokohama/yokohama-hammerhead-minatomirai-open-info/

[4835: 契約済みさん]

ハングリータイガーが徒歩圏に出店するのは嬉しいです
どんなうまい肉よりも刷り込まれたハンバーグが食べたくなる時があるんですよね
(自家牧場の豪州牛肉や米国産牛のステーキも悪くはないですが、やっぱりハンバーグが好き)
ハンマーヘッドには横浜の企業が多数出店するみたいですが、頑張ってほしいものです

[4836: 匿名]

北仲と、…APA
(昨日)

[4837: 匿名]

東側から

[4838: 住民板ユーザーさん6]

今日の北仲

[4839: 住民板ユーザーさん6]

雨の北仲

[4840: 住民板ユーザーさん6]

モデルルーム電気ついてました