〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[4751: 住民板ユーザー2さん]

>>4750 匿名さん
確か4戸すくなくなりましたね。

[4752: 住民板ユーザーさん6]

>>4750 匿名さん
駐車場は重説見れば分かるし、部屋減ったのも案内あったしそんなこと気にするなら朝とかその台数がスムーズに出庫出来るかとか気にした方が良いかと。

[4753: 汽車道]

日本丸　全帆展帆　
来年は上から見られるんですね

[4754: 住民板ユーザーさん]

>>4749 内覧前さん
ご安心下さい。最初はどうかわかりませんが、半年もしたら平日の日中はガラガラです。

[4755: 匿名]

近隣の情報が集まらなかったので調べました

横浜アイランドタワー駐車場
月極料金
35000円／月
営業時間
07:00-23:00
馬車道直結、ハイルーフ可
これ以上に良さそうな駐車場はありませんか？

[4756: 住民板ユーザーさん7]

>>4754 住民板ユーザーさん

他のタワーマンションでもそのようなものなのでしょうか。

[4757: 住民板ユーザーさん]

最初は物珍しさ、新鮮さもありそれなりに混雑するでしょうが、800戸規模のマンションでも入居後しばらくしたら平日の昼間はラウンジ、ライブラリー、ジムも利用者はまばらでしたよ。

[4758: 匿名さん]

ないね。お向かいのB-1青空駐車場は35000円だし

[4759: 住民でない人さん]

恐らくジムが混むのははじめだけです。スタディールームは常に混むと思います。特にテストシーズンです。

[4760: 匿名ちゃん]

スタディルームってそんな使い方する部屋のことでしたっけ？

[4761: 匿名さん]

スタディールームでまともに勉強や作業しようと思っても、なかなか落ち着かなくて難しいのが現実。
家に居づらい旦那の憩いの場になってたりしますよね。
まあ、混雑しているのをあまり見たことがない。

[4762: 入居前さん]

正直、共用施設は少なければ少ないほどいい。
ジムみたいな金食い虫は、管理費が無駄に高くなる原因。
いずれは潰してトランクルームにしてほしい

[4763: 匿名さん]

>4762

共用施設の変更って管理組合総会の特別決議が必要でハードル高い。その施設があるから購入したという反対意見も当然出る。不要な共用施設があると思ってるのであれば契約すべきではなかった。

[4764: 匿名さん]

スタディールームで勉強する学生は学力の低い層ですね。学習塾の自習室の方が集中できますので。

[4765: 匿名さん]

規模の割には共用施設は抑え気味だと思いますよ。
過去の都内のマンションには、半分くらいの規模で同じくらいの共用施設を構えたマンションがたくさんありました。

[4766: 住民板ユーザーさん4]

>>4764 匿名さん

4759さんは多分冗談を言っているだけ(または反論を期待して)でむきになって反論する必要はないでしょう。
スタディルームが勉強する場所でない事はわかって言っていると思いますよ。

[4767: 住民板ユーザーさん6]

昨日の北仲

[4768: 住民板ユーザーさん6]

海からの北仲

[4769: 住民板ユーザーさん6]

船からの北仲

[4770: 住民板ユーザーさん6]

ベイブリッジアンダーからの
北仲

[4771: 住民板ユーザーさん6]

スーパーがかなり出来できました

[4772: 匿名さん]

>>4771 住民板ユーザーさん6さん
スーパーは、想像していたよりずっと売り場が広いですね。元町ユニオンよりふた周りは大きい感じがします。

[4773: 匿名さん]

今日通りかかったので写真シェアさせて下さい。

[4774: 匿名さん]

夕焼けに染まる北仲

[4775: 住民板ユーザーさん1]

>>4772 匿名さん

SMの店舗面積ですが、元町ユニオンは3フロア計250坪、北仲は1フロア280坪とちょい大きいぐらいですね。
オーケー820坪からみるとかなり小ぶりではありますが…

[4776: 匿名さん]

近くに小さなオーケーがあり、売り場面積150坪ほどです。
ならここにもオーケーが入るのは可能。
まあ違うスーパーでもいいのですが、実生活から見たらオーケーなら助かります。

もっと小さくて、駅にあるこじんまり成城石井ぐらいしか無理かと思っていました。

[4777: 匿名]

>>4776 匿名さん

近くに小さなオーケーなんてありましたっけ？

[4778: 匿名]

>>4776 匿名さん

本牧のことを言ってるんですね。。

[4779: 匿名さん]

現住まいの近くという意味で都内のオーケーですが、
本牧も小さいみたいなので結構いけるものですね。
最近オーケーの出店がすごいですよね。

[4780: 匿名さん]

オーケーのどこが良いのかわからない。
安いのは認めるし、まあ、肉類は良いとしても、鮮魚はお世辞にも。

[4781: 匿名さん]

ヒント：若葉

[4782: 住民板ユーザーさん3]

サミット

[4783: 住民板ユーザーさん]

>>4780 匿名さん
同意です。ところでスーパーの上はどんなお店になるのでしょうか？
てっきり1階、2階ともスーパーだと思っていました。

[4784: 匿名さん]

>>4783 住民板ユーザーさん
私もスーパーは2フロアだと思っていました。まさかここが噂の学習塾ってことはないでしょうね？

[4785: 住民板ユーザーさん4]

>>4784 匿名さん

下がスーパーとホテルのエントランス。前の北仲ブリックとマリンデッキにはライブハウス、ブティック、カフェ等々のお店が入る。学習塾などあり得ないが.....冗談?

[4786: 匿名さん]

以前投稿された現地の看板に出てたよね！？　学習塾って。

[4787: 住民板ユーザーさん1]

看板投稿、確かありました。
決定してるんでしょうかね。

[4788: 住民板ユーザーさん1]

学習塾は入りますよ！
看板にはいってます！
なので冗談ではないと思いますよ

[4789: 住民板ユーザーさん1]

個人的にはテナントの中にチェーン店のお惣菜屋さん若しくはお弁当屋さんが入って欲しいですね。テナント料高そうなので厳しいかもしれませんけど。

[4790: 住民板ユーザーさん1]

どうやらコンビニは2階に入るようですね

[4791: 住民板ユーザーさん1]

あれは建築基準法に基づく表示で会社でいう約款の様な物で
可能性の有る業態を羅列しただけじゃないの？
たしか質屋も記載されていたと思うけど？

[4792: 匿名さん]

4791さんが正解。あと学習塾の範囲がまた広くてフィットネスクラブやカルチャーセンターも含まれる。

[4793: 住民板ユーザーさん8]

引き渡し3月に早まりませんかね?？

[4794: 住民板ユーザーさん5]

お気に入り、このアングル

[4795: 住民板ユーザーさん00]

カーテンをつけたくないと思っています。ロールカーテンもアコーディオンもブラインドも嫌です。掃除やクリーニング、洗濯が面倒です。なにか対策はないでしょうか。

[4796: 住民板ユーザーさん5]

>>4795 住民板ユーザーさん00さん

つけなければいいだけでは？

[4797: 住民板ユーザーさん1]

ビルボード横浜のHP公開されましたね。

http://www.billboardjapan.com/d_news/detail/76318/2

[4798: 住民板ユーザーさん1]

URL間違いました。。。

http://www.billboard-live.com/yokohama/

[4799: 住民板ユーザーさん4]

>>4795 住民板ユーザーさん00さん

窓ガラスフィルム(スモークとかマジックミラータイプであれば内側から外は見えるけど外側から内は見えません。)がありますね。施工業者もあります。
ただし窓ガラスは共用部分なので(外観に影響を及ぼすような事は)勝手に施工出来ないでしょう。管理組合に相談が必要と思われます。

[4800: 匿名さん]

>>4799 住民板ユーザーさん4さん
普通に窓ガラスのフィルムはインテリアオプションにありますよ。