〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[4290: 匿名さん]

引っ越しは引っ越し日が割り当てられるでしょうが、
エアコンだけ先に業者にきてもらうに制限って、こういう大規模物件はどうなんですか？
まあ荷下ろしのみで、業者の方には外部の駐車場ということもあるでしょうが。

[4291: 住民板ユーザーさん4]

すぐに荷物をおろして車を移動出来る場合は問題無いかと

引っ越しは長時間車を停めるスペースを使用するから調整が必要なわけで
エレベーターの都合で40階以上と以下でそれぞれ日程が決まるんだと思う
引き渡しから1ヶ月くらいはエレベーターや廊下は養生したままかと。

[4292: 住民板ユーザーさん3]

>>4291 住民板ユーザーさん4さん
無理です。

[4293: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは！


今日はポカポカと暖かいですね。

屋上の工作物ですが、完成形に近づいてきていました！
早いですね！

[4294: 買い替えしたいです]

桜木町駅前からです。

[4295: 買い替えしたいです]

ランドマーク2階からです。

アパホテルの塔屋も半分建てられています。

個人的にアパホテルの外観が少し気になっておりましたが、もう見慣れました！

[4296: 住民板ユーザーさん4]

少し雲が掛かってますが上空より。
機内からでも十分視認出来るようになってきました。

[4297: 匿名さん]

さすがは最高層マンション。最上部は雲の中。

[4298: 住民板ユーザーさん3]

パンフェスタとタワー北仲

[4299: 住民板ユーザーさん7]

西陽をうける15時過ぎのタワー北仲

[4300: 住民板ユーザーさん1]

南東面ですが、窓ガラスにuvフィルムをつけるべきでしょうか？
悩むところです。

[4301: 匿名さん]

桜木町駅前から

[4302: 匿名さん]

角も生えてきた

[4303: 匿名さん]

根岸森林公園から

[4304: 匿名さん]

アップで

[4305: 船好き]

客船 飛鳥Ⅱから (2019-03-02)

[4306: 船好き]

客船 飛鳥Ⅱから アップで(2019-03-02)

[4307: 住民板ユーザーさん8]

雨の北仲(本日)

[4308: 住民板ユーザーさん8]

沖から

[4309: 住民板ユーザーさん8]

飛鳥II

[4310: 住民板ユーザーさん6]

寒い中
作業ご苦労様です

[4311: 匿名さん]

後少しすると桜がきれいな大岡川からです。
南西のHS以上は、アイランドタワー越しの大岡川の景色が素晴らしいでしょうね。

[4312: 匿名さん]

北側の角？も骨組みが出来上がりました。24階の共用施設の内装工事やってますね。

[4313: 匿名さん]

>>4312　　写真アップとともに補足説明も添えていただけるので大変有難いです。

[4314: 住民板ユーザーさん4]

>>4312 匿名さん

ラウンジ等の共用設備は25階なので、24階に
照明が点いてるのは、通常住居部のモノですね

[4315: 匿名さん]

>>4314 住民板ユーザーさん4さん
ご指摘ありがとうございます。
そうでした共用施設は25階でした、分譲住戸ですね。5階のゲストルーム、マルチアトリエが同じく作業中と思われる明かりがついていたので間違えました。

[4316: 匿名]

アトリエとかいいから、キャピタルゲートタワーみたいなシアタールーム欲しかったです。。
シアター用のデカいスクリーンあって、防音しっかりしててカラオケもできる音響あるやつ。

【特集！】キャピタルゲートプレイスザ・タワーってどんなマンション？ https://kawlu.com/journal/2017/05/29/36492/

[4317: 住民板ユーザーさん]

>>4316 匿名さん
ああ、昔の大規模マンションによくあったやつですね。最近のマンションにはありませんね。なぜでしょう？

[4318: 住民板ユーザーさん4]

今朝の北仲、曇り空

[4319: 住民さん]

>>4318 住民板ユーザーさん4さん

ベタ凪ですな。

[4320: 住民板ユーザーさん4]

>>4317 住民板ユーザーさん
シアタールームは機器が高額なのに故障しやすい、使う人が一部の居住者に偏るのでその負担で揉めやすい、という問題があります。通常の共用設備の故障はマンション管理保険で賄えるのですがAV機器は対象外となるため全額を管理費から賄う必要があるためです。

[4321: 匿名さん]

まぁ今更言ったってどうにもならんことですな。あったらいいのに・・・系は。

[4322: 買い替えしたいです]

本日、横浜美術館前からの北仲です。

曇り空でも、その大きさがわかりました。
テナント、他街区の開発等、楽しみが止まりません！

[4323: 買い替えしたいです]

今朝強風の中、北仲近辺を歩きました。


商業施設部分の工事がかなり進んでおりました。
単調でないタイルの貼り方になっており、とても美しいと感じました。

[4324: 買い替えしたいです]

25階付近までネットが撤去されているようです。

[4325: 買い替えしたいです]

カフェ等誘致予定のデッキ部分も工事が進んできています。

そのデッキ部分ですが、完成予想図よりも実際は大きく感じました。

素敵なお店が入りますように！

[4326: 住民板ユーザーさん]

>>4324 買い替えしたいですさん
想像していたよりスーパーのスペース広く感じますね。これならそこそこ期待のできるお店になりそうです。ユニオンですかね？

[4327: 買い替えしたいです]

>>4326 住民板ユーザーさん


そうなんです！
わたしも住民版ユーザー様と同じように感じました！

新市庁舎にはユニオンの名前が冠されたようなフードホールも入りますので、
もしかすると北仲のスーパーはユニオンかしら？と妄想しております。

[4328: 住民板ユーザーさん5]

>>4327 買い替えしたいですさん

明治屋は？ないですかね？

[4329: 買い替えしたいです]

>>4328 住民板ユーザーさん5さん


明治屋も大好きでした！
今はパークコートになりましたね。

明治屋もユニオンもどちらも素敵なので、
どちらも大歓迎ですー！

[4330: 住民板ユーザーさん3]

>>4323 買い替えしたいですさん
西側は低層でも全く部屋のなか見えませんね。
プライバシーには強いな。

[4331: 匿名さん]

>>4330

前建がありますから、距離はあっても同程度よりもやや上の階あたりからはまるっと見えてしまいますよ。カーテン必須は変わらないと思われます。※下からは見えにくいかもですね。

[4332: 匿名さん]

>>4331 匿名さん
オフィスは誰も外みないので問題無いのでは？メインの週末は基本誰もいないし。
1番の問題は下からでしょう。

[4333: 住民板ユーザーさん2]

ロープウェイからでしょ

[4334: 匿名さん]

>>4333
ロープウェイのからの視線は無縁でしょ。

[4335: 住民板ユーザーさん4]

>>4330 住民板ユーザーさん3さん
西は角です。南西はアイランドと市庁舎からモロ見えでハイスーペリア以下全滅。北西は西より半分は住友が建ったらお見合いで同じくハイスーペリア以下全滅。東より半分も正面こんにちはではないにしても、ある程度見えちゃうでしょうね。何せ北西面は予定の建物が近すぎます。

[4336: 匿名さん]

>>4332
南西低層の方でしょうか。
カーテンなしでやってみたらよいと思います。
気にする、気にしないは個人差があると思いますので。
たぶん多くの方がカーテンをなされると想像しておりますが。

[4337: 匿名さん]

また、このしょーもない話？
いい加減、大人になりなさいよ

[4338: 住民板ユーザーさん5]

>>4329 買い替えしたいですさん

いま明治屋発祥の地、横浜に明治屋がない状態、Unionは京急だから市役所にはいるかも？

[4339: 住民板ユーザーさん5]

>>4338 住民板ユーザーさん5さん

高島屋に仮店舗っぽいのはあるけど…