〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[4066: 住民板ユーザーさん4]

>>4065 匿名さん

35.452157,139.633601

およそこのあたりの位置でした

[4067: 汽車道]

4066さんが示したあたりです。北仲通り北第一公園にある「灯台発祥の地」の脇でした。
ナビオス側のボーリング地点と結ぶと、ノートルダムさんには、近い分、十分高さがあれば大窓の景色を壊さずにすむ感じです。それより写真を見て気付いたのは、ワシントンホテルのあの無意味な大きな空間が直線上の視野に入っていること、あれを潜り抜けてくるのかもしれませんね。
それと4013さん、対岸のボーリング地点の写真すでにアップしてたんですね。失礼しました

[4068: 匿名]

どなたか富士山の見えかたについて検証された方はいらっしゃいますか？
南西の南側の部屋からだとアイランドタワーを越えてる高さでも新市庁舎に隠れてしまいますかね。

[4069: 匿名さん]

>>4067 汽車道さん
あらためて見ると巨大な建物ですね。アパが可愛く見えます。

[4070: 買い替えしたいです]

最近話題に上がっていたロープウェイ。
本当に作るんですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00033434-kana-l14

[4071: 買い替えしたいです]

イメージ写真がありました。

[4072: 匿名]

こんな近いルートで８～１０階くらいの高さだと、流石に目障りかもしれないですね。

[4073: 匿名さん]

利用料は一人200円くらいになら周辺の人も使うかもしれないけど、それを超えるようだと観光客のみの利用かな

[4074: 検討板ユーザーさん]

うわ、、決定ですね、、

[4075: 匿名]

もう決まっちゃったようなもんなんだろうけど、
賠償金的なもの貰えたら嬉しいな。淡い期待。

東京五輪前に開業へ　新港地区－桜木町ロープウエー計画 http://www.kanaloco.jp/article/388316

[4076: 住民板ユーザーさん1]

472のルートはダメだわ、もっと汽車道寄りじゃないと

[4077: 住民板ユーザーさん1]

ちかいなー

[4078: 匿名さん]

>>4072 匿名さん
だから言ってるじゃん。7～10階の北東側の方はプライベートをツイートされないように気を付けましょう。

[4079: 評判気になるさん]

ロープウェイとか悲惨すぎる。
万国橋あたりから写真撮るカメラマンも多いけど、相当文句出そうだな。

ザタワー含め、今後できるマンションにとっても大打撃だろうけど、
実際にマンションの住人が増えて反対運動される前に既成事実で作るって魂胆かもね。

確かに計画が拙速すぎるわ。

[4080: マンション検討中さん]

北面なのですが永久眺望 景観が阻害されないがうたい文句で買ったのに
酷すぎる。訴訟もんだよ。怒り? 低層階より

[4081: マンション検討中さん]

北角抽選ではずれたけど、当選した方の気持ち考えると複雑です
低層の北角が安かったのには訳があったという事でしょうか

[4082: 匿名さん]

>>4079 評判気になるさん

横浜市は業者からたくさんもろてるんでしょうな

[4083: 匿名さん]

北角は高かったですものね。
私は外を眺めるのが好きなので、動くものの方が楽しいかな。

私は北西低層ですが、向かいにタワマンができるまで眺めれるならそれはそれでいいかも。

[4084: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[4085: 匿名さん]

新港ピアに到着したお客様をJR線にスムーズ接続されるのに、ロープウェイが一番良かったのですかね。
ワンコインかな。
横浜駅に伸ばしたほうがよっぽど良さそうだったのに。横浜、新山下間もできるのでしょうか。
ドバイのエミレーツ航空が出資してる感じがします。ロンドンも五輪までに大急ぎで作ったらしいですね。

[4086: 匿名さん]

>>4085 匿名さん
ナビオス前まで歩かせておいてスムーズ何もあったものでない。新港からなら、海沿いを直接横浜駅までロープウェイにするかシャトルバスバスを出せば良いだけ。

[4087: 匿名]

三井の案内、「計画に反対します」みたいなトーンがゼロですね

[4088: 住民板ユーザーさん1]

487
これを見るとそこそこ距離は有りますね。

[4089: 住民板ユーザーさん1]

たしかにこの距離なら気にならないかな

[4090: 匿名]

いや、距離はニュースで流れてたルートと変わらないですけど、
高さは、どなたかが前に貼られてた画像よりは少し低めですかね。
マックスが４０メートルだったってことで。

[4091: 匿名さん]

4087の図面はどこからか拾ってきたのでしょうか？
それとも匿名さんの創作によるものですか？

[4092: 匿名さん]

4091です。原資料発見できました。お騒がせしました!

[4093: 評判気になるさん]

賠償金ほしいですね

[4094: 匿名さん]

北西、北の10階以下の方はカンカンでしょうね。
私は少し上階だったので正直ホッとしていますが、反対運動をされるのなら当然ながら署名いたします。

[4095: 匿名]

私は署名いたしませんし、運動にも参加いたしません。

[4096: 匿名]

北西低層で一致団結して三井に反対お願いしましょう！

ただ、ならキャンセルしても良いよ、って言われてもそれはそれで困るんだけど、安かったし。

[4097: 匿名さん]

重説の後にロープウェイが発表されましたよね。
まあ良くてキャンセルでしょうね。

北西の10階以下ですが、前向きに受け止めます。
地域がますます活性されていいのでは？
目新しいものもないと。
観光地の価値が無くなったら、ここは微妙な場所です。

[4098: 住民板ユーザーさん1]

>>4094 匿名さん

20階くらいまでは目線に入ってきますよ。
ほんと愚策。

[4099: 住民板ユーザーさん1]

高さだけでももう少し低く出来ないのかね、15メーターくらいに

[4100: 匿名さん]

ロープウェイの利用者にとったらある程度の高さがないと面白くないでしょう。
単なる交通手段ではなく、エンターテイメントとしての利用が主でしょうから。

[4101: 住民板ユーザーさん1]

賠償金はきびしそうですね、、
キャンセルはできると思いますが、、
もう楽しみにしすぎてるのでキャンセルはできない、、

[4102: 匿名さん]

>>4099 住民板ユーザーさん1さん
高さはさー、明らかにノートルダムからの眺望に配慮しましたね。
まあ披露宴のさなかに窓の外をプカプカと脳天気なゴンドラに通られたら興醒めも甚だしいわな。

[4103: 匿名さん]

いや、あの高さと距離感からしてノートルダムの大きなダイレクトウインドーからゴンドラは丸見えでしょう。逆もしかり。
間違いなく一番の被害者は距離がもっとも近く、ビジネスに支障が出るであろうノートルダムだと思います。北仲購入者では、北角低層でしょうか。

水面を基礎に高さを算定しているみたいだから、８階床面（３０Ｍ）～１１階床面（４０Ｍ）よりも１～２階分だけ下にみて良さそうですね。

訴訟するなら、差止と損害賠償請求かな。
日新、大和、住友、ＡＰＡと区分所有予定の皆様がその気になれば、訴額もでかくなるし、グッとくる裁判もできるかもしれません。

そのときゃ事業者も横浜市もガクブルのはず。

三井の資料をみると、一応事業者や横浜市側も訴訟リスクは意識したと思しき鉄塔の配置にしているが、あの図面のように人間の視覚は平面的なものではないからね。

[4104: 匿名さん]

泉陽興業（大阪市）の関係者、きっとこの掲示板も見ていて事業計画賛成～とかの書き込みしているんだろうなぁ。

[4105: 匿名]

こう言うのは三井にいって売主に動いてもらった方がよき気もします

[4106: 住民板ユーザーさん1]

ロープウェイ大賛成です。
北仲が賑やかになるでしょう。

[4107: 匿名さん]

そういう人もいるでしょう。泉陽興業の中の人も含めて。

我が家からは部屋からの眺望のうち、汽車道とロープがちょうど重なりそうで残念です。
財産的価値は毀損するのは明らかだと思うんだけどなぁ。

[4108: 入居予定さん]

運河沿いから赤レンガ倉庫まで、レンガ調を意識した旧い横浜をイメージした街作りを都市計画としているのに、みなとみらい的なロープウエイは似合わないとおもうけどなぁ。

[4109: 匿名]

きっと　お洒落な箱物のロープウェイに仕上がることでしょう。

[4110: 匿名さん]

もう既定路線のようですね。せめて鉄塔やゴンドラはおしゃれなデザインにしてほいい。

[4111: 匿名さん]

景観よりも気になるのはプライバシーじゃないでしょうか。
観光客は一眼や双眼鏡持っている人多いですしスマホのカメラも年々進化しています。
悪意の有無に関わらず不特定多数から覗かれる環境は人によっては良い気分ではないでしょうね。
バルコニーにいると観光客は悪気なしに普通に手を振ったりしそうですし。

[4112: 匿名さん]

距離感。更新しておきます。

[4113: 住民板ユーザーさん1]

テムズ川のロープウェイ。夜景はそんなに悪くない気も・・

[4114: 住民板ユーザーさん1]

ザ・タワー購入者が中心になってロープウェイ反対なんて言い出したら、世間から「身勝手な人達の住むマンション」とか言われそう。世間から見れば、いいか悪いかは別にして、一番景観に影響してるのがザ・タワーというのは明白。

[4115: 匿名さん]

>>4114

そうかな？
むしろ逆にカッコイイ景観に貢献している側だと思いますけど。
利害関係があると感じる人は法的手続をとるが宜しい。裁判を受ける権利は日本国憲法で保障されておりますので。