〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[3643: 買い替えしたいです]

みなさま、こんにちは！

新市庁舎から伸びる『（仮称 ）上大岡人道橋』の工事もはじまっているようです。
益々楽しみです！

http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/kensetsu/oookagawaoudanjindoukyou/...

写真の場所は、桜木町郵便局横です。

[3644: 買い替えしたいです]

『（仮称）大岡川横断人道橋』の間違いでした。
すみません！！

[3645: 買い替えしたいです]

新市庁舎も素敵ですね！

[3646: 匿名さん]

床暖房だと冬エアコン使うことないですね。

[3647: 住民板ユーザーさん6]

>>3644 買い替えしたいですさん

人道橋楽しみですね。屋根は全ての区間に付くのでしょうか？ 今までの情報だと付いている絵は見ましたが、どこまでかは明確で無かったような。

もう一つ、若干話題がそれますが、桜木町駅の新改札ができた時の、徒歩何分と表記されるのか気になります。A2から伸びる予定の歩道橋が見えてこないとやはり変わらないかもしれませんが。

[3648: 住民板ユーザーさん1]

完成予想図見ると全体幅の半分くらいに屋根が付いてますね。
台風だとダメですが普通の雨なら大丈夫そう。
馬車道駅経由で濡れずに桜木町駅まで行けると傘を持たない生活が可能です。

[3649: マンコミュファンさん]

パークタワー晴海の入居が2ヶ月ほど早まる見込みだそうです。2019/9 → 2019/7

ここも早まらないかなぁ。

晴海が約7ヶ月先行なので、同じペースで連絡が来るとするならば、7ヶ月後の来年の6月ごろに判明するはず。

[3650: 住民板ユーザーさん1]

本日50階辺りでしょうか

[3651: 住民板ユーザーさん1]

南東

[3652: 住民板ユーザーさん1]

北

[3653: 匿名さん]

本日11:30頃の写真

[3654: 匿名さん]

別の角度から

[3655: 匿名さん]

像の鼻公園から

[3656: 匿名さん]

山下公園から

[3657: 住民板ユーザーさん1]

アパホテル、上にＡＰＡっていうの着けないで ここまでにしてほしかったー！

[3658: 匿名さん]

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

ノートルダムが、きらびやか

[3659: 住民板ユーザーさん1]

ガラスにUVカットの飛散防止フィルムを付けることによって室内温度は付けないよりも何度くらい低くなるんですかね？床のコーティングもした方が良いのか悩んでます。

[3660: 住民板ユーザーさん4]

>>3659 住民板ユーザーさん1さん

UVカットフィルムに室内温度を下げる効果はありません。フローリング等の変色を抑える効果はあります。
IR(赤外線)と感違いされているのではないでしょうか。

[3661: 住民板ユーザーさん1]

Fix ガラスは間に金属板を挟んでるので熱もかなり防げる様です。
うちは犬がいるのでフローリング保護もやりました。

[3662: 住民板ユーザーさん1]

>>3659さんへ
これは何時頃の写真ですか？

[3663: 住民板ユーザーさん6]

>>3661 住民板ユーザーさん1さん

プレミアかエクゼはlow-e何ですね。羨ましい。スーペリアは只の窓だったような。。。
暑さ対策しないと厳しいかもしれませんね。

フローリングも板にシールを貼っただけの素材ですし、シールにコーディングするのにここまでお金をかけるか考えた結果辞めました。

[3664: 匿名さん]

FIXはスペーリアでも、そうみたいですよ。断熱効果もあるシートは選べないんですかね？

[3665: 住民板ユーザーさん3]

>>3662 住民板ユーザーさん1さん
昨日の13時頃ですよ。

[3666: 匿名さん]

>>3664 匿名さん
ご安心下さい、真っ黒なフィルムを貼るか、昼間は遮光カーテンを閉めっぱなしにすればよいのです。

[3667: 住民板ユーザーさん1]

西日が射し込む方は何かしら対策しないと大変らしい

[3668: 住民板ユーザーさん4]

曇り空の朝

[3669: 住民板ユーザーさん8]

東洋経済に北仲関連が載っていました。
回覧？ということで。

https://toyokeizai.net/articles/-/251795?display=b

[3670: 住民板ユーザーさん1]

>>3669 住民板ユーザーさん8さん

あまり、参考にならないなぁ。
みなとみらいから北仲への住み替えは実際にはほとんどないそうですよ。
北仲は北仲らしさを目指してほしいです。。

[3671: 匿名さん]

>>3670 住民板ユーザーさん1さん
私の周りには結構いますよ
どこで、ほとんどないと判断しましたか？

[3672: 住民板ユーザーさん1]

>>3671 匿名さん

営業担当者から聞きましたよ。

[3673: 住民板ユーザーさん1]

>>3669 住民板ユーザーさん8さん

非常に参考になりました。
回覧ありがとうございます。

[3674: 住民ユーザーさん2]

>>3672 住民板ユーザーさん1さん
何を主張したいのかわかりませんが、あなたがおっしゃる「北仲らしさを目指して欲しいです。」なんて感想が出るような内容ではないです。

[3675: 匿名さん]

北仲に3000戸は供給過多だと思う。
方向転換してほしい。

[3676: 住民ユーザーさん2]

>>3675 匿名さん
マンション固有の話題以外は別スレッドでどうぞ

[3677: 住民板ユーザーさん1]

>>3668 住民板ユーザーさん4さん
安田倉庫辺りから撮影？

[3678: 匿名さん]

>>3675 匿名さん

1179、700、500で2400弱が上限だと思うよ。
まあ後のがワンルーム主体でってなら話は別だけど、ここよりハイグレードが前提なら戸数は増やせないでしょう。

[3679: 住民板ユーザーさん4]

>>3677
新山下から出てベイブリッジをくぐる前辺りです、
マンションの話とは関係ないけどアジを釣りに行って来ました。

[3680: 入居予定さん]

最初の開発原案では結婚式場の前に桟橋があったけれども、（現在は否決されたのかなくなっている）将来計画がリゾート志向になり、船が止められるようになれば、さらにリゾート感増すね。釣ってきた魚で晩酌最高。

[3681: 匿名さん]

>>3679 住民板ユーザーさん4さん
いいですね！老後をこちらで過ごすつもりなので楽しみです。

[3682: 住民板ユーザーさん8]

今日は終日北仲近辺で過ごしました。

[3683: 住民板ユーザーさん8]

観覧車から

[3684: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3685: 住民板ユーザーさん8]

すいません、向きを直しました。

[3686: 入居予定さん]

この景色は宝石より価値があるな。

[3687: 匿名さん]

良い写真ですね！
こちらのマンションも、みなとみらいの全館点灯イベントに参加するのですか？

[3688: 匿名さん]

参加しないでしょうね。

[3689: 匿名さん]

施工レポートで廊下の写真でてたけど、、
廊下めっちゃ長いね。。

外出のたび毎回エレベーターまで往復、あれ毎日は大変。

廊下の幅はそこまで狭く無さそうな印象で、よかった。

[3690: 匿名さん]

まあエレベーターから遠い側は坪単価も休めでしたから。
幅は大丈夫そうですね。ホテルでもこんな感じのところありますね。

[3691: 匿名さん]

エレベーターに近いと人通り、交通量が多くなる。離れると交通量が減り静かになる。一長一短ですね。静かに暮らしたいか、時間に追われて分単位を重視するかですな。

[3692: 住民板ユーザーさん1]

マンションてエレベーター降りて自分の部屋より奥に行く事って無いんだよな～
奥に住んでると全体がわかるけど手前だと奥に誰が住んでるのかわからない