〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[3461: 匿名さん]

「ここら辺に駅はありませんか？」
「あの高いマンションの下に地下鉄の駅がありますよ。」
なんてやりとりがありそうですね。

[3462: ユーザー]

改札口エレベータから直通に
見えるわ。

[3463: 匿名さん]

めだってました。

[3464: 住民板ユーザーさん4]

ダンパーは交換してから引渡しですよね？

[3465: 匿名さん]

>>3464 住民板ユーザーさん4さん
物件を間違えてますよ

[3466: 住民板ユーザーさん4]

>>3464 住民板ユーザーさん4さん

交換してからに決まっていると思いますが。

[3467: 匿名さん]

ここはオイルダンパーじゃないので今回のKYBの件と無関係です
購入者であれば知っていて当然の内容ですよ

[3468: 匿名さん]

自作自演丸出し。

[3469: 匿名さん]

前にも同じような自作自演の投稿見たような！

[3470: 匿名さん]

北仲はkyb関係ないけど 同時に検討していた新築物件がkyb物件らしい‼これからkyb物件名が出てくると、イロイロ騒がしくなるのだろうか！

[3471: 住民板ユーザーさん2]

違うなら違うってアナウンスしたほうが良いのに。

[3472: 匿名さん]

いらないでしょう。問い合わせもないんじゃないかな。

[3473: 住民板ユーザーさん1]

>>3463 匿名さん

写真ありがとうございます。
北仲三兄弟の進捗状況が一目瞭然でとても参考になります。

[3474: 住民板ユーザーさん2]

レジテンシャルライフにアナウンス出ました。

[3475: 住民板ユーザーさん1]

レジデンシャルのコメントに
「施工会社を通じ同社に確認」とあるのは、ハニカムダンパーがKYB製だけど、これには「改ざんなし」ということなのかな？
それとも、タワー棟以外ではオイルダンパーを使っているけど改ざんされたものではないということなのか？
問題がないのだから、こだわることはないでしょうが、
何を照会したのか、もっと明確に説明してくれたらいいのに。

[3476: 匿名さん]

>>3475
「本マンションには使用されていないことを確認いたしました」でＦＡ。

[3477: 住民板ユーザーさん6]

>>3475 住民板ユーザーさん1さん
現在、確認中です。どこも施工会社経由で確認しているそうです。
まぁ〜交換すれば良いだけですから！

[3478: 匿名さん]

>>3475 住民板ユーザーさん1さん

「KYBのオイルダンパーは使われてない」と書いてあるだけで、ハニカムダンパーがとこ製だとかは書いてないですよね。
ハニカムダンパーは鹿島かその下請けで作ってるでしょう。
構造自体は簡単だし、カヤバみたいな油圧屋さんに頼る必要なし。

[3479: 匿名さん]

レジデンシャルＬＩＦＥ内の重要なお知らせ欄に、「本マンションには使用されていないことを確認いたしました」と告知されているんだから、これ以上何をほじくり返すのでしょうか。３４７５さん、いいですか？使っていないんだよ！？

[3480: 匿名さん]

荒らしでしょ
相手にしても意味ありませんよ

[3481: 住民板ユーザーさん8]

コンクリートと同じ人

[3482: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3483: 匿名さん]

>>3481 住民板ユーザーさん8さん
木造推しの人だと思うよ

[3484: 住民板ユーザーさん1]

万葉倶楽部の足湯から

[3485: 住民板ユーザーさん2]

ダンパーは交換すればいいだけなんで、そんなに神経質になる話ではないですね。

[3486: 匿名さん]

北仲は関係ないけど その交換がけっこう大変らしい。スムログ見て、そう思った。

[3487: 住民板ユーザーさん1]

結婚式場と繋がるペテストリアンデッキの工事も始まりましたね。

[3488: 匿名さん]

無知なのでお詳しい方教えてください。
横浜にカジノが誘致された場合、市の財政が潤って、住民税が安くなったりは市内のでしょうか？

[3489: 匿名さん]

>>3488 匿名さん
直接的な還元には、あまり期待しない方がいいと思いますよ
仮に、収入が増えたとしても、まず街の整備や福祉などに投入でしょうね

[3490: 匿名さん]

住民税は全国一律ですよ。

[3491: 住民板ユーザーさん2]

地蔵坂上から

[3492: 匿名さん]

>>3490 匿名さん
3488です、ありがとうございました。
均等割りの引き上げ分とか、みどりのなんとかとかの部分が無くなったりとかが期待できる部分でしょうか？

[3493: 買い替えしたいです]

本日、久しぶりに北仲の近くを通りました。

一段と高さが出ており、暫しその格好良さに魅入っておりました！

[3494: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3495: 買い替えしたいです]

追加です。

[3496: 買い替えしたいです]

撮影しようと見上げると首が直角になりました！

[3497: 買い替えしたいです]

だいぶ見辛く申し訳ないのですが、こちらも。

[3498: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3499: 匿名さん]

>>3488 匿名さん

カジノは、海外とかの関連企業が議員にガンガン献金し推進させてんでしょうから、潤うのはそれら企業で、市民には恩恵無いと考えるべきかと。
だって、住民税下げるモチベーションなんて、誰が持ってくれてるの？？

まえテレビでやってましたが、海外のカジノ立地であればギャンブル依存になるのは地元の従業員だそうです。勝ちを目にして、自分にもできるかもと錯覚し、ヤバイことになるそうです。

観光業やってるとかカジノで何かしら儲かるストーリーたってる方なら推進賛成も分かりますが、でないなら地元がぐちゃぐちゃにされるだけだし賛成できないと思いますよ。

[3500: 匿名さん]

>>3499 匿名さん
ヤバいことになる人は、もう他のギャンブルでなってますよ
説得力がないです

[3501: 匿名さん]

>>3500 匿名さん

カジノ従業員って、もういるんですか？

[3502: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
これはマジでカッコイイですね。みなとみらい線との接続工事も進んでおりますし、足もとのペデストリアンデッキにも着手するみたいですし、ワクワクが止まりません。

[3503: 匿名さん]

次はいよいよ展望フロアーですね。

[3504: 匿名さん]

住宅ローン減税が拡充されるみたいですが、当該マンションには恩恵なしかな

[3505: 匿名さん]

不正ダンパー、三井から関係なしとの書面を貰い、安心しています。NHKの特番をみましたが、北仲地区にできる予定のすみふやニッシンのマンションに影響はあるのかな！

[3506: 匿名さん]

完成、引き渡しが増税後なので住宅ローン減税の拡充にここは対象するのでは？

[3507: 住民板ユーザーさん7]

>>3505 匿名さん

免震ならば確実に影響がでますが、すみふもニッシンも計画が発表されていませんので、遅れても分からないですよね。

現時点で全く動きがありませんし、建築コストの上昇から建設予定が遅れているところ多いので、オリンピックが終わるまで動きがないのではと予想しています。

[3508: 匿名さん]

そうですね！質問で申し訳ないのですが、もし、すみふの計画が遅れる場合、デッキで市庁舎経由 桜木町駅まで繋がるのも遅れる可能性がありますでしょうか？

[3509: 匿名さん]

>>3508 匿名さん
桜木町から市庁舎までのデッキは遅れません
市庁舎から隣を経由しての当マンションまでのデッキは計画が確定していません
とは言え、隣が建たないと繋がりません

[3510: 匿名さん]

しばらく住友ガンガン遅れて欲しい。であればしばらく眺望楽しめる。