〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[3294: 匿名さん]

>>3291 匿名さん
それは間違いない

[3295: 匿名さん]

>>3291 匿名さん
信者なんですね。あれは水増しで有名です。
一般的な計数方法ではせいぜい3～4万発程度とのことでしたし、専門家からは酷評されているイベントでしたね。
まあ近畿以西には打ち上げ花火の文化はないからね。レベルの低いお話です。

[3296: 住民板ユーザーさん]

エアコンの事でご親切に教えていただき
ありがとうございました。
早速オプション会予約しました。

[3297: 名無しさん]

>>3278 住民板ユーザーさん

以前案内に、エアコンは塩害対応機種を購入するように書かれていた記憶があります。
こちらで案内されているのは対応機種なんですかね？

[3298: 住民板ユーザーさん2]

エアコンは引き渡し後にどこかで買います。
インテリアでやってもらうのは特注家具と玄関のミラーと
フローリングの保護にしようかと、

[3299: 匿名]

2018年9月8日
みなとみらいスマートフェスティバル2018
横浜スタジアムからも良く見えました。

[3300: 住民板ユーザーさん8]

玄関ミラーのサイズがまた悩みどころ

[3301: 名無しさん]

>>3285 匿名さん


やはり量販で買った方が圧倒的に安いです。
工事費が別途12800円かかってもこの価格ですからね。
どなたかが仰っていらした塩害対策機だから高いのでしょうか？
私は差額分、エコカラットに回したいと思います。

[3302: 入居前さん]

知ってる人は知っているゥ～♬
エアコンは三菱　　テレビはソニー　　冷蔵庫・洗濯機は日立

[3303: 匿名さん]

入居時に既にエアコンがついてるって価値をプラス１０
万で買えってことですよね。

無理。

[3304: 住民板ユーザーさん]

>>3294 匿名さん
本当にレベル違いますね。こわ
https://m.youtube.com/watch?v=hQyApMvYuL8

[3305: 住民板ユーザーさん7]

>>3301 名無しさん
エアコンもただつければいいのか、機能によってもなので、今回の機種見てみないとなんともと、モデルチェンジあるので今決めていいのかもあります。

[3306: 匿名さん]

>>3301 名無しさん
これは自動清掃もない本当にシンプルなやつですね。

[3307: 匿名さん]

>>3302: 入居前さん
貴方 知らない人 あるね～♬
エアコンはダイキンあるよ

[3308: 入居前さん]

>>3307
確かに、ダイキンもわるくないあるね～。

[3310: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、マルチシステムエアコンで指定されてる方います？(室外機が、エアコン複数台につき1台になるやつです。)

オプション会にあるのでしょうか。。量販店でも高いからオプション会にあれば検討したいと思ってます。

[3311: 匿名さん]

>>3310 住民板ユーザーさん1さん
我が住戸もマルチエアコンです。
家電販売店でも高いのですね。

遠くに住んでいるので、エアコン設置の立会いが面倒なのでオプションで頼んでしまいたい、
でも3台なので20万ぐらい違うなら、
やはり自分で頼むか悩みどころです。

三井デザインテックがマルチエアコンを扱っていないということはないでしょう。
どんな製品、商品も取り寄せてくれるのでは。

[3312: 買い替えしたいです]

曇り空ですが、本日の北仲です。

[3313: 住民板ユーザーさん]

>>3311 匿名さん

エアコンは入居後に設置してもいいかと思います。４月なので冷暖房なくても暫くはすごせるのでは。

[3314: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3315: 買い替えしたいです]

こちらも！

[3316: 買い替えしたいです]

何枚もすみません！
こちらも。

[3317: 買い替えしたいです]

最後にこちらも。

[3318: 匿名さん]

買い替えしたいですさんいつもありがとうございます！

[3319: 匿名]

現在　３９階ですね。　ここ最近ペースが速く感じるのは駐車場部分が無くなったフロアだからなのでしょうか。

[3320: 匿名さん]

凄まじい勢いで景色が変わっていきます。

[3321: 匿名さん]

[No.3309と本レスは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3322: 契約済みさん]

エアコンはシンプルなやつがいいと思いますよ。かび臭くなるのは熱交換器やシロッコファン。お掃除ロボットはフィルターのごみをとるだけ。分解掃除の時は邪魔になって手におえない。安いやつを付けて定期交換するのがいい。めったにやりませんがエアコン取り付けのセットもありますのでよくわかります。工事は安くなっているので自分でとはいいませんが、室内カバーや室外カバーのマンガ図面でも書いて出せば結構正確な見積もりが出ます。どんぶりで出すと電源コンセント交換やら、配管延長やらいろいろつけこんできますので要求をしっかり出せば安くできるとおもいますよ。
定期清掃はケルヒャーのスチーム洗浄機と普通の洗剤を噴霧すれば汚い水がドンドン出ます。吹き出し口の下に普通のゴミ袋をテープで２枚合わせて養生すればそれでOKうちでは２年に一回ぐらいきれいに内部洗浄して１０年位で捨てます。

[3323: 匿名さん]

>>3304 住民板ユーザーさん
さすが日本一。
凄すぎる

[3324: 匿名さん]

>>3304 住民板ユーザーさん
やばいなこれ

[3325: バカに漬ける薬はない]

花火はマンションから見るのが良いなどエゴ押し付けのあほがいる亡〜。
現地鑑賞に勝るものなしで明白な花火に関し誤情報を連発している。
どんだけ頑張っても現地鑑賞推奨の方が民主主義でいう
圧倒的多数で賛同を得るだろう。当たり前だがな。

[3326: 匿名さん]

今回　エアコンを契約したら２０２０年入居時に２０１８年型のエアコンが設置されるということ？

[3327: 住民板ユーザーさん7]

>>3326 匿名さん
おそらく出来上がっている階は先につけちゃう気がします。
給湯器ももうついてるみたいなので、入居時にすでに2年経過の中古は嫌ですね。

[3328: 買い替えしたいです]

本日の南西面の北仲です。


なかなかこちらの方向の写真を撮れず、南西面を購入されたみなさまに申し訳なく思っております。

地図で見るよりも実際の方が、アイランドタワーや新市庁舎と結構な距離を感じます！
※以前、圧迫感があるのではと心配されていた方がいらしゃった記憶がございますので。。。

南西面は40階に着手しているように見えました！

[3329: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3330: 住民板ユーザーさん]

>>3324 匿名さん
やばいのはあんさんのおつむ。
線香花火みたいな5号玉、7号玉を何百打ったところで迫力もなにもないし、こんなに離れていたらテレビで見ても同じ、いや8Kテレビの方が迫力満点。

現場で見る花火の良さってのは、
https://m.youtube.com/watch?v=hT9SqKhAFds
こういうのだし、迫力満点ってのは、
https://m.youtube.com/watch?v=akpXPUGVOYw
※すべて10号、尺玉ですよ
こういうのを言います。
恥ずかしいから、もうこれ以上自作自演やめてください。早く初心者マークハズレるといいねいいね！

[3331: 匿名さん]

>>3330 住民板ユーザーさん
花火はもういらねーってしつこいな

[3332: 匿名さん]

花火も一気に上げ過ぎると品がなく、空爆みたいで気分良くないですね。
情緒もあったもんじゃありません、ド派手なパフォーマンス。
日本はやっぱり線香花火の文化です。あんな煙にまかれたんじゃ、、、

この角、良いですね。旧銀行でしたっけ？
ニューヨーク5番街のフラットアイアンビルみたいで。
アイランドタワーぐらい、もう少し高さがあれば完ぺきでした。
やっぱり、南西低層。

[3333: 匿名さん]

近くからだともうフレームに収まらなくなりましたね。ようやく2/3ですか。

[3334: 住民板ユーザーさん8]

>>3330 住民板ユーザーさん
迫力は明らかにPLでしょうよ。あの遠距離からでも凄いね。
近距離なら戦場かも、でも生でみたいなー。

[3335: 住民板ユーザー1]

PLは花火の質が悪すぎますよ。ただただ数を打ち上げているだけ。淡色の連打ですし、大きさも指摘の通り小さいうえに、円く開かず、歪に開いているものが非常に多いのもコストカットの表れでしょうかね。わざわざ見に行く価値はないですし、評価が低いのも頷けますね。

[3336: 住民板ユーザー]

管理人さん嫌がらせの投稿を削除して下さい。

[3337: 匿名さん]

管理人さんあちこちの板で煽り、荒らし投稿を繰り返す初心者マークを排除下さい。

[3338: 匿名さん]

>>3331 匿名さん
あんたもいらねえ、ひやかしさんはごたいしゅつを。

[3339: 買い替えしたいです]

施工レポートが更新されましたね。

毎回、
『お引き渡しまで あと◎ヶ月』
の部分の数字が小さくなっていくことが嬉しいです。

[3340: 住民板ユーザーさん1]

未確認情報との但し書きはありますが、塔屋を含む最高部の高さは211.95mとなり完成時には日本一高いタワーマンションになるみたいですね。

[3341: 住民板ユーザーさん1]

大岡川から。

[3342: 住民板ユーザーさん1]

南西面

[3343: 匿名さん]

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52448118.html
こちらで現況が詳しく書かれてますね。

[3344: 住民板ユーザーさん6]

横浜の風景と一緒に花火が
見えるから山下町、みなとみらい
の花火は大人気なのだと思います。
2016神奈川新聞花火大会

[3345: 契約者Aさん]

>>3342 住民板ユーザーさん1さん

いつも写真ありがとうございます。
40階に着工しているようなので、年内に50階に届きそうですね。
このペースなら来年の2月末には全貌が明らかになってきそう。なんだかワクワクしてきますね。

[3346: 匿名さん]

今週はマルシェです。昨日はあいにくのお天気でしたが、今日は降られずにすむでしょうか？
今回はお店の数も増えて賑やかです。

[3347: 匿名さん]

アパ側

[3348: 匿名さん]

汽車道にて

[3349: 住民板ユーザーさん1]

昨日行われたアニヴェルセル披露宴会場からの北仲です。

[3350: 匿名さん]

マルシェは、駐車場が満車になっている、大盛況ですね。

[3351: 匿名さん]

今日は暑くなりそうです

[3352: 匿名さん]

明確な存在感を示す建物になってきました。

[3353: 匿名さん]

追加

[3354: とくめいさん]

>>3343 匿名さん

本当に日本一の高さなら、ちょっと嬉しいねす

[3355: 住民板ユーザーさん6]

今日の様子を

[3356: 名無しさん]

マンマニさん紹介の「それでも家を買いました」面白かったです。

https://www.sumu-log.com/archives/10314/

第4話紹介部分で
今なら「北仲は別格だろ！」かな？とコメントされています。

[3357: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。

[3358: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3359: 買い替えしたいです]

随分日が短くなってきましたね。

うえの２枚を撮影して30分後には、こんな夕景を楽しめました。

[3360: 住民板ユーザーさん2]

現在の我が家からも見える様になってきました。

[3361: 住民板ユーザーさん1]

いいですね！

[3362: 住民板ユーザーさん2]

>>3356 名無しさん
バブル当時の緑園都市は私の親が当時検討していて確か抽選で落ちたと言ってました。今もそういう意味だとバブルなのかもしれないですが。。

[3363: 匿名さん]

>>3362 住民板ユーザーさん2さん
あの当時は駅徒歩20分以上でも抽選になったので、今とは異なりますね。

[3364: 匿名さん]

金融機関に勤めてるのですが、スルガ銀行の不正融資の余波で、金融庁が投資用不動産ローンの審査を厳しくするよう金融機関に号令を掛けてるようです。ここを投資用で買われた方も多いと思いますので、引渡し直前にいくつかキャンセル住戸が出てくるかもしれません。

[3365: 匿名]

ダイヤモンドプリンセスに乗船しました。

[3366: 匿名]

ダイヤモンドプリンセスに乗船しました

[3367: 住民板ユーザーさん1]

いいですね！

[3368: 住民板ユーザーさん6]

明神台から見た

[3369: 匿名さん]

>>3368 住民板ユーザーさん6さん
懐かしい！実家が星川でこの辺でよく遊んでました。横浜どこからもよく見える感じですね。

[3370: 住民板ユーザーさん1]

今日の北仲

[3371: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームから

[3372: 住民板ユーザーさん1]

馬車道側から

[3373: 住民板ユーザーさん1]

夕方のモデルルーム

[3374: 住民板ユーザーさん1]

かっこいいです

[3375: 匿名さん]

みなとみらから

[3376: 匿名さん]

横浜美術館前から

[3377: 匿名さん]

アップで、、、存在感あります。

[3378: 住民板ユーザーさん3]

>>3375 匿名さん
ミッドスクエアと似てますね。兄弟のよう。みなとみらいではミッドスクエアが1番カッコいいですが、負けてません！

[3379: 匿名さん]

ミッドスクエアは中古を内見したことありますが、昔ながらの外廊下かつエントランスの色使いが派手で、カッコいいイメージはないですね。内廊下で重厚なエントランスの横浜北仲とは寧ろ対照的なマンション。

[3380: 匿名さん]

>>3379 匿名さん
不動産屋曰くミッドが人気一番あるみたいですね。

[3381: 検討板ユーザーさん]

>>3380 匿名さん
ミッドが人気なんてきいたことないわ！！
どこの不動産だよ！？

[3382: 匿名さん]

他のマンションについてとやかく言うのは、荒れる元なのでやめてほしいです。

[3383: 住民板ユーザーさん3]

北からみた本日の方夜景

[3384: 匿名さん]

象の鼻から

[3385: 匿名さん]

アニヴァセルから

[3386: 匿名さん]

アップで

[3387: 住民板ユーザーさん7]

>>3379 匿名さん
中は見たことありませんが外観はかなりいけてると思います。場所もグランモール直で好立地。観光客からすると最も良く見えるかもしれませんね。どのマンションもそれぞれ個性があり良いですね。

[3388: 匿名さん]

本日秋晴れ、とても気持ちのよい朝です。41Fまでできました。朝陽があたってキレイてす。

[3389: 匿名さん]

スムログでマンマニさんがインテリアオプションについて書いています。
三井の他物件であろうとのことですから、オプションの会社は同じでしょうね。
エアコンについて、未だに悩み中で、マンマニさんは2ldk、3台48万で量販店より1,2割高い感覚と。

[3390: 住民板ユーザーさん2]

完成時点で2年落ちのエアコンを高く買う事は無いと思います。

[3391: 匿名さん]

未明まで凄い風でしたが、外見的には被害はないようですね。

[3392: 匿名さん]

東角

[3393: 住民板ユーザーさん6]

>>3391 匿名さん

写真ありがとうございます。
昨夜は未来の我が家が心配で仕方ありませんでした。
大丈夫そうでなによりです。