〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[3274: 住民板ユーザーさん871]

>>3270 匿名さん
花火素人なんですね。
神奈川新聞では2015年までは20号（二尺玉）が打ち上げられていて、その迫力は5号や7号を何百打ち上げても到底及ぶものではありません。
また、みなとみらいでは近すぎて全景を楽しむには不適です。
今回は最大が10号となりましたが、それでも横に長い会場で25分間絶え間なく打ち上がる様子を楽しむにはマリン＆ウォーク辺りベストと感じました。
10号でも高さや開いた時の直径は約300メートルに達します。みなとみらい辺りで100m以下の中層の建物から見たら見上げる感じでしょうか？
このマンションの位置で高層階なら、まさに目線の高さに花火が入るベストロケーションですね。
みなとみらいの綺麗な夜景と並べて花火を楽しめるのもこちらサイドならでは。
なによりマンションの周りにやたら人が押し寄せ、ゴミとゲロと排泄物を撒き散らして帰られるのも歓迎できませんね。
みなとみらいじゃなくて良かった。

[3275: 住民板ユーザーさん1]

>>3274 住民板ユーザーさん871さん

そうですか。花火プロなんですね。笑

[3276: 匿名さん]

>>3269 住民板ユーザーさん
正面の左でしょ

[3277: 住民板ユーザーさん1]

臨港パークで見ました。
素晴らしいの一言。。。やっぱり胸に響く音を体感したいので マンションできても臨港パークまで行きたい気がしました！
音楽とコラボで今まで見た花火の中で群を抜いてよかったです。

[3278: 住民板ユーザーさん]

花火凄かったんですね‼
写真ありがとうございました。

みなさんに教えていただきたいのですが、
エアコン50パーセントオフとパンフレットに書いてありましたが、一般の量販店○○電気などと変わらないくらいのお値段と思っておいて間違いないですか？

入居前についていたほうが色々と楽ですよね！
びっくりするくらい高くなければつけようと思っています。

[3279: 住民板ユーザーさん3]

>>3274 住民板ユーザーさん871さん
あなたが1番ど素人。花火で音圧を体にまともに受ける感覚と音の遅延が1番近い現場で見るに越したことは無いのは当たり前。
本当の花火の迫力を体感した事がないのですね。
一度体感すると良いですよ。そうすれば花火は現場が1番とわかります。綺麗？ 花火は怖いですよ。 写真にあった橋から見た方などは、少し恐怖感があったかと思います。本当の花火は危機感を感じます。あー綺麗だなんて余裕はありませんよ。
それを知らないのはズブの素人ですね。

[3280: 匿名さん]

>>3279 住民板ユーザーさん3さん
スレ違いなのでお引き取り下さい

[3281: 匿名さん]

花火を近くで観たら、いいことありません。煙に火花、そして一番厄介な人混み。

[3282: 匿名さん]

>>3281 匿名さん
スレ違いなのでお引き取り下さい

[3283: 匿名さん]

>>3278 住民板ユーザーさん
私もそんな印象を受けました。
早期割引もありますしね。
とりあえずインテリアオプション会に参加して、金額確認ですね。
例を挙げてくれれば分かりやすいのにね。

[3284: 住民板ユーザーさん871]

>>3279 住民板ユーザーさん3さん
ハハハ、田舎の人なんですね。都会ではそういう花火の楽しみ方は粋ではありません。
音圧？遅延？あのね40号の保安距離は700mを超えます。昨日の10号でも300m。つまり昨日の条件でも、どこで見ようが1秒は光と音がズレるのです。
子供の頃に田舎で見た花火は、当時は保安基準も明確ではなかったのか、上から玉皮が降ってくることもしばしばでしたが、それが良いかと言うと？？？ずっと上を向いている必要もあり（当時は茣蓙に寝転がって見ていた）あまり快適な花火見物ではなかった印象。
光と音の遅延なくだったら死にます。
以上、スレ違いなので終了、あとは他でやってください。

[3285: 匿名さん]

エアコン価格、どんなものか予想してみました。
間違いがあるかもしれませんので、あくまでご参考まで。

感覚として、店舗で購入するより1台5万円程度高いという感じです。
価格.comとアマゾンの価格を調べましたので、店舗はもう少し高いのではないでしょうか。
価格.comは基本工事費が含まれているかどうかは販売店によりけりでしょうが、
ネットで購入なのであてにならない気がします。

5万円程度の高さであれば、確かに競争力は持つ価格であるかと思います。

[3286: 匿名さん]

価格差の列を追加したものも貼りますね。

[3287: マンション検討中さん]

室内室外の化粧カバー代や２段取り付け時の台等の料金は別料金でしょうか？

[3288: 匿名さん]

>>3287 マンション検討中さん
はい、別料金です。
届いた資料によると3万円前後で、三井デザインテックで頼んだ方が5000円ぐらい安いとの案内がありました。

[3289: 匿名さん]

>>3284 住民板ユーザーさん871さん
田舎？日本最大の花火はどこであるかな？ 大都会ですよ。 素人丸出しと知ったかぶりは恥ずかしいのでやめましょう。
以上、謹んでお引き取り願います

[3290: 匿名さん]

うん。2人とも花火スレでも立てて、そっちでやってね

[3291: 匿名さん]

>>3289 匿名さん
昔のPL12万発ですね。
全国で見ても圧倒的でしたね。
あの花火はたしかに皆が怖いと言っています。

[3292: 匿名さん]

>>3289、>>3291
ちょっと待て、いくらなんでも初心者マークで自作自演は格好悪すぎるだろう。

[3293: 住民板ユーザーさん2]

生マンション

[3294: 匿名さん]

>>3291 匿名さん
それは間違いない

[3295: 匿名さん]

>>3291 匿名さん
信者なんですね。あれは水増しで有名です。
一般的な計数方法ではせいぜい3～4万発程度とのことでしたし、専門家からは酷評されているイベントでしたね。
まあ近畿以西には打ち上げ花火の文化はないからね。レベルの低いお話です。

[3296: 住民板ユーザーさん]

エアコンの事でご親切に教えていただき
ありがとうございました。
早速オプション会予約しました。

[3297: 名無しさん]

>>3278 住民板ユーザーさん

以前案内に、エアコンは塩害対応機種を購入するように書かれていた記憶があります。
こちらで案内されているのは対応機種なんですかね？

[3298: 住民板ユーザーさん2]

エアコンは引き渡し後にどこかで買います。
インテリアでやってもらうのは特注家具と玄関のミラーと
フローリングの保護にしようかと、

[3299: 匿名]

2018年9月8日
みなとみらいスマートフェスティバル2018
横浜スタジアムからも良く見えました。

[3300: 住民板ユーザーさん8]

玄関ミラーのサイズがまた悩みどころ

[3301: 名無しさん]

>>3285 匿名さん


やはり量販で買った方が圧倒的に安いです。
工事費が別途12800円かかってもこの価格ですからね。
どなたかが仰っていらした塩害対策機だから高いのでしょうか？
私は差額分、エコカラットに回したいと思います。

[3302: 入居前さん]

知ってる人は知っているゥ～♬
エアコンは三菱　　テレビはソニー　　冷蔵庫・洗濯機は日立

[3303: 匿名さん]

入居時に既にエアコンがついてるって価値をプラス１０
万で買えってことですよね。

無理。

[3304: 住民板ユーザーさん]

>>3294 匿名さん
本当にレベル違いますね。こわ
https://m.youtube.com/watch?v=hQyApMvYuL8

[3305: 住民板ユーザーさん7]

>>3301 名無しさん
エアコンもただつければいいのか、機能によってもなので、今回の機種見てみないとなんともと、モデルチェンジあるので今決めていいのかもあります。

[3306: 匿名さん]

>>3301 名無しさん
これは自動清掃もない本当にシンプルなやつですね。

[3307: 匿名さん]

>>3302: 入居前さん
貴方 知らない人 あるね～♬
エアコンはダイキンあるよ

[3308: 入居前さん]

>>3307
確かに、ダイキンもわるくないあるね～。

[3310: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、マルチシステムエアコンで指定されてる方います？(室外機が、エアコン複数台につき1台になるやつです。)

オプション会にあるのでしょうか。。量販店でも高いからオプション会にあれば検討したいと思ってます。

[3311: 匿名さん]

>>3310 住民板ユーザーさん1さん
我が住戸もマルチエアコンです。
家電販売店でも高いのですね。

遠くに住んでいるので、エアコン設置の立会いが面倒なのでオプションで頼んでしまいたい、
でも3台なので20万ぐらい違うなら、
やはり自分で頼むか悩みどころです。

三井デザインテックがマルチエアコンを扱っていないということはないでしょう。
どんな製品、商品も取り寄せてくれるのでは。

[3312: 買い替えしたいです]

曇り空ですが、本日の北仲です。

[3313: 住民板ユーザーさん]

>>3311 匿名さん

エアコンは入居後に設置してもいいかと思います。４月なので冷暖房なくても暫くはすごせるのでは。

[3314: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3315: 買い替えしたいです]

こちらも！

[3316: 買い替えしたいです]

何枚もすみません！
こちらも。

[3317: 買い替えしたいです]

最後にこちらも。

[3318: 匿名さん]

買い替えしたいですさんいつもありがとうございます！

[3319: 匿名]

現在　３９階ですね。　ここ最近ペースが速く感じるのは駐車場部分が無くなったフロアだからなのでしょうか。

[3320: 匿名さん]

凄まじい勢いで景色が変わっていきます。

[3321: 匿名さん]

[No.3309と本レスは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3322: 契約済みさん]

エアコンはシンプルなやつがいいと思いますよ。かび臭くなるのは熱交換器やシロッコファン。お掃除ロボットはフィルターのごみをとるだけ。分解掃除の時は邪魔になって手におえない。安いやつを付けて定期交換するのがいい。めったにやりませんがエアコン取り付けのセットもありますのでよくわかります。工事は安くなっているので自分でとはいいませんが、室内カバーや室外カバーのマンガ図面でも書いて出せば結構正確な見積もりが出ます。どんぶりで出すと電源コンセント交換やら、配管延長やらいろいろつけこんできますので要求をしっかり出せば安くできるとおもいますよ。
定期清掃はケルヒャーのスチーム洗浄機と普通の洗剤を噴霧すれば汚い水がドンドン出ます。吹き出し口の下に普通のゴミ袋をテープで２枚合わせて養生すればそれでOKうちでは２年に一回ぐらいきれいに内部洗浄して１０年位で捨てます。

[3323: 匿名さん]

>>3304 住民板ユーザーさん
さすが日本一。
凄すぎる