〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[3093: 住民板ユーザーさん1]

1.4メートル幅ってコストカットでしょ。戸数を増やしたから仕方はないけどね。

[3094: 検討板ユーザーさん]

>>3093 住民板ユーザーさん1さん
では、キャンセルをお待ちしておりまーす

[3095: 住民板ユーザーさん2]

>>3094 検討板ユーザーさん

契約者しかキャンセルできないので無理ですよ。

[3096: 汽車道]

酷暑の８月ナイター観戦、外野後方のクレーンの位置はさらに高くなってました。
でも、日が落ちるまで一塁側は西日が暑かった！
ただ、海水温との気温差からか、この辺だけサッと雨が降り、それに海風も吹いて涼しくなりました。

港に面した土地って、ちょっと違うんですね。　＾＾～

[3097: 汽車道]

肝心な写真です

[3098: 住民板ユーザーさん8]

廊下の幅は140じゃありませんよ。
160はあります。
図面で確認してください。

[3099: 住民板ユーザーさん4]

>>2953 匿名さん
横浜住民ですが、昔から季節によって汽車道の下によくクラゲはいますよ(^ ^)

[3100: 匿名さん]

>>3098 住民板ユーザーさん8さん

図面てなんでしょう？
タブレットですか？
モデルルームで図面原紙が見れる？

[3101: 契約者A]

>>3100 匿名さん

貴方も契約者だと思いますので、参考までに言わせて頂きますが、気を悪くしないでくださいね。
契約に先立ち頂いたA3の資料のことだと思うので、御覧になって下さい。

[3102: 住民板ユーザー]

>>3101: 契約者Aさん

1/220のFloorPlanのことでしょうか？
これだと7mmないので1.6mには見えないんですよね。

[3103: 匿名さん]

>>3101 契約者Aさん

あーー、ありがとうございます。
気が向いたら引っ張り出して来て見てみます。。

>>3102：住民板ユーザーさん

確かに、1／220スケールだと線の太さも影響してきそう、実寸はじきだすの精度的に難しそうですね。

モデルルームで建築用の詳細図を見せてもらえるのでそれになら数値が書いてあるかも。
まさしく「図面」です。

[3104: 匿名さん]

電話一本10秒で解決しました。

[3105: 契約者A]

>>3102 住民板ユーザーさん
あの方が言われているのは FLOOR ELEVATION のことではないかと思われます。（間違っていたらすみません）
その図面の方が線が細いので作図誤差や読み取り誤差が少ないと思われるので…。
私も私なりに計測し推測していますが、今更変わることはないので、どんな幅員でも受認です。
どうしても正確な数値が知りたく、それによって今後の行動に影響するのであれば、
判断を誤らないためにも、3104のスレッドの方のように直接聞くのがベストではないかと？。

[3106: 匿名さん]

10秒で解決した奴が開示すればいいことじゃん。なにカッコつけてんだか。

[3107: 匿名さん]

>>3106 匿名さん
電話くらい自分で掛けろ、でしょ。当たり前の様に人任せ、キャリアが知れるな。

[3109: 入居前さん]

[No.3108～本レスまで、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3110: 匿名さん]

廊下よりビル風とか心配です
まあ定住じゃないので、悩まず、楽観します

[3111: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。
35階部分を建設中のようです。

暑い中、ありがとうございます！
ご体調に十分お気をつけくださいませ！

[3112: 匿名さん]

もう35階になりましたか〜　早いものですね。

[3113: 匿名さん]

このタワーの存在感すごいですね～

北仲の注目度、ますます高くなります。

[3114: 匿名さん]

施工レポートが更新され、あと20か月ですね！
もう2年を切って、あっという間にあと1年、そうなったら引渡前の
内覧などで忙しくなる時期がすぐにくるんでしょうね。
楽しみです。

[3115: 契約者A]

いつも写真ありがとうございます。
このところ皆さんのお写真を拝見できなかったので工事の進捗状況が分からず、
たまには自身で状況把握と、昨日、久しぶりに遠路はるばる？現地に行き、辺りを散策してきました。
A-2は満車状態で、地質調査のボーリングをしそうな雰囲気は全くないし、日新のB-1も同様でした。
暫く動きは無いのかも？
ずっと手付かずは寂しい気もしますが、入居後もしばらく邪魔されずに絶景が見られるのも悪くないかもと思ったりもしています。

[3116: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに近くにいったので。

[3117: 住民板ユーザーさん1]

南東

[3118: 住民板ユーザーさん1]

北東

[3119: 住民板ユーザーさん1]

今日の北仲
モデルルームまだありました
暑い中作業お疲れ様でした

[3120: 契約者A]

写真ありがとうございます。
着々と進んでいますね。
もう少しでお盆。
命に関わる暑さの中で工事に携わっておられる皆さんも、ゆっくり休んで英気を養い、
また元気な姿で現場に戻って下さるといいですね。

[3121: 匿名さん]

少し前の写真ですが

[3122: 匿名さん]

東から

[3123: 匿名さん]

北

[3124: 匿名さん]

西

[3125: 住民板ユーザーさん2]

飛鳥IIと北仲

[3126: 匿名さん]

飛鳥Ⅱいいですね。
いつか乗ってみたいです。
近所から乗船できるなんて素晴らしいです。

[3127: 匿名さん]

ご参考まで（ 飛鳥Ⅱじゃないですし、客船の見学会なので ）


客船オーシャンドリーム号の船内見学会

2018年8月26日(日)時間
午前の部 9:30～13:00(受付終了12:30)
午後の部 13:00～16:00(受付終了15:00)
場所　横浜港大さん橋国際客船ターミナル

予約〆2018年8月16日(木)12:00(正午)
http://www.pbcruise.jp/openship/?utm_source=gdn&utm_medium=cpc&utm_cam...

[3128: 匿名さん]

ピースボードですね…。

[3129: 2020年はQEⅡ]

横浜大桟橋 https://osanbashi.jp/ にクルーズ旅行専門会社に支店があります。
時々ですが日本郵船の飛鳥Ⅱや、商船三井客船のにっぽん丸の体験乗船会(有料)を
開催する事があり、船内見学と食事が出来ます。(タグボートの体験会もあります。)

日本郵船,商船三井客船の株を買うと、株主優待で割引券が送られて来ます。
ビーナスクルーズは、大人の事情で乗っておらず、情報無しで申し訳ありません。
・日本郵船　https://www.nyk.com/
・商船三井客船　https://www.nipponmaru.jp/
・ビーナスクルーズ　http://www.venus-cruise.co.jp/

[3130: 匿名さん]

ここ親切な人が多くていいですね。

[3131: 汽車道]

週末の桜木町駅前：別のスレで「ピカチュウ、北仲、キタチュウ」ってありましたけど、上手いですね。

[3132: 匿名]

本日の朝、散歩しました。

[3133: 匿名]

朝散歩

[3134: 匿名さん]

この時期はザ・タワーヨコハマキタチュウでもいいかも。

[3135: 匿名さん]

>>3133 匿名さん
よーく見ると、よく考えて作ってるなと改めて感じます。 第2庁舎超えたのでよく分かりますが、北角から南角まで180度より大きい角度でリビングから海が見えるオーシャンビューになってるんですね。階数や方角によりパーシャルになる部屋もありますが、良く出来てるなと思った今日この頃。

[3136: 住民板ユーザーさん1]

シーサイドからのビュー

[3137: 匿名さん]

引越しは三ヵ月くらいかかりますかね？

[3138: 住民板ユーザーさん2]

暇だったので、野毛山公園の展望台から。

[3139: 住民板ユーザーさん2]

臨港パークのぷかり桟橋から、

[3140: 住民板ユーザーさん1]

アパはこんな時間に電気が

[3141: 匿名]

ピカチュウのイベント楽しかったです

[3142: 匿名]

ピカチュウのイベント楽しかったです

[3143: 匿名さん]

本日の雄姿です。

[3144: 匿名さん]

西から

[3145: 匿名さん]

南西

[3146: 匿名さん]

南

[3147: 匿名さん]

東

[3148: 契約者A]

多方向からの写真ありがとうございます。
我が家の方角もあったのでとても参考になり、
感謝、感謝です。
この１週間あまり進んでないようなので、工事に携わっていらっしゃる方々もお盆休みがしっかり取れたようで何よりです。
APAは夜間も灯りが点いていたようですが、きっと交代制で頑張っていたのでしょうね⁉

[3149: 匿名さん]

>>3148 契約者Aさん
この一週間は、お盆で現場はお休みでした。

[3150: 名無しさん]

写真ありがとうございます。
クレーンの脚が何階の部屋に固定されるのか、個人的にとても気になっていました。
私の部屋に突っ込まれていなくて安心しました。

[3151: 匿名さん]

何階に突っ込まれてますか？

[3152: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます。最近、横浜のあちこちから見えるようになって来たと感じます。新しいランドマークになりそうですね。

[3153: 名無しさん]

>>3151 匿名さん
南東設置のクレーンを見る限り、8,12,17,23,28,34階で固定していますね。
うーん、理由は解りませんが、なんか不規則ですね。

[3154: 匿名さん]

>>3153 名無しさん

もし何らかの理屈があるとしたら、座屈かもね。

下層に行くほど支える荷重（自重）がでかくなる。→支持スパンを小さくする必要がある。
最下層は下端が固定支持だから有効座屈長が短くなる。→支持スパンを大きくできる。（にしてに他と比べて大きすぎだけど）

まぁ、テキトーなのかな。

[3155: 契約者A]

>>3149 匿名さん
ヤッパリそうですか。
ありがとうございます。
このところ朝晩は涼しくなって来たし、風も爽やかになってきましたが、
まだまだ暑い日が続くはず。
体調に十分注意し、工事を進めて頂きたいと思いつつ、
ベールが外され、真っ青な空の下、勇姿がそびえ立つ日が来るのを心待ちにしている今日この頃です。

[3156: 入居前さん]

みなとみらい盆踊りに行ってみようと思います。
http://www.pacifico.co.jp/visitor/events/2018/bonodori/tabid/629/Defau...

[3157: 匿名さん]

でかいねー。今日から工事再開でしょうか。

[3158: 買い替えしたいです]

ランドマークの展望台から、本日の北仲です。

[3159: 住民板ユーザーさん1]

もしご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいのですが、部屋の内部の寸法について詳細が書かれた資料ってございましたでしょうか？

今洗濯機の購入を検討しており、北仲でも使えるものが良いと思い資料を探しています。
手元の資料ではオーナーズスタイリング時の資料が色々な寸法が書いてありますが、洗濯機のスペースまで書いておりませんでした。
どこかでみた記憶もあるのですが...

[3160: マンション検討中さん]

https://31owners.com
ログイン　→　左上メニュー　お住まい情報　→　Owner'sStylingロゴバナー　→　図面ダウンロード　→　A3で印刷
です。

[3161: 住民板ユーザーさん6]

>>3158 買い替えしたいですさん
青空に映えますね！

[3162: 住民板ユーザーさん2]

市役所もだいぶ育ってきたね、一般市民は市役所には用がないから
市役所に中区役所も同居してくれると便利なんだけどね。

[3163: 匿名さん]

>>3159 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームに内寸まで分かる図面ありますよ。

[3164: 匿名]

18日の朝散歩しました。

[3165: 匿名]

18日朝

[3166: 匿名]

18日朝Ⅱ

[3167: 契約者A]

>>3164 匿名さん
写真ありがとうございます。
清々しい朝の様子が伝わってきます。
横浜市の都市デザイン部署が画いているスカイラインのイメージが形になって来つつあり、
完成時にはこの地区の観光PR写真にも使えそうなビューポイントからのナイスショットですね。
これって大黒埠頭からの撮影ですか？

[3168: 匿名]

>>3167 契約者Aさん
コメントありがとうございます。
撮影場所は大黒埠頭です。
朝散歩でビューポイントを探しております。

[3169: 匿名さん]

>>3164 匿名さん
富士山も見えますね！
なんて素晴らしいんでしょう。
素敵な写真有難うございます。
私もお盆休みにみなとみらいに泊まりに行きました。
ここの立地の良さを再確認しました。

[3170: 匿名さん]

シーバスから、ほぼ、北東面からです。

[3171: 匿名さん]

水陸両用バスの入水地点から

[3172: 汽車道]

今度の週末、北仲通り第二公園（マルシェの所）で「Bon Dance」があるそうです。
パシフィコの大盆踊りと違い、地元コミュニティの小さなイベントのようですが
キャッチは大きく「ランドマークをやぐらに」と日本一のやぐらが売りのようです。
ザタワーもそんなコミュニティーに仲間入りできるといいですね。
http://www.welcome.city.yokohama.jp/ja/tourism/eventinfo/ev_detail.php...

＾＾

[3173: 契約者A]

>>3168 匿名さん
大黒埠頭には行った事がないので、とても参考になりました。ありがとうございます。
また、素敵なビューポイントを見つけたらアップしていただけると嬉しいです。(^_^;)

[3174: 契約者A]

>>3158 買い替えしたいですさん

いつも写真ありがとうございます。
ランドマークタワーの展望台から見られる江ノ島、三浦半島、房総半島がしっかり写っていますね。
これ程ではないと思いますが、北仲のサンデッキからもよく似た景色が見られそうで、
入居したら房総半島からの初日の出を是非見たいと思います。

[3175: 契約者A]

>>3171 匿名さん
英気を養って、7本のクレーンは今日からフル活躍でしょうね。

[3176: 近隣住民さん]

>>3172 汽車道さん
とってつけた盆踊りでないということだけは申し上げておきたい。

https://kitanakacanal.wixsite.com/kitanaka/single-post/2017/08/05/%E5%...

[3177: 匿名さん]

北仲通北第二公園では去年も盆踊りっぽい音楽を流してたけど、だれも踊っていなかったよ。

たぶん三井がゼロから企画してるんじゃないかと。イベント会社っぽい人が音響機材まわしてた。

マルシェも三井の企画ですよね。勝どきでもやってる。
勝どきではパークタワー晴海の宣伝してた。

要はすべて三井の仕込んだ街作りで、でもまぁそれも悪いことではない。
こちらのタワーの竣工と共に徐々に盛り上がってけばよいなと思う。
入居たのしみ。

（ただあの公園せまいのでパシフィコの盆踊りほどは盛り上がらんと思う、この先も。）

[3178: 匿名さん]

タブレットを見ていたら入居数ヶ月後に「入居者交流会」があるとありましたが、
三井の新築購入時の体験者はいらっしゃいますか？

[3179: 住民板ユーザーさん2]

だいぶ伸びてきた、たった今

[3180: 契約者Aさん]

新鮮な写真ありがとうございます。
写真から見ると37階に着手ですね。
このペースだと46階の展望フロアの躯体とバルコニーが出来るのは10月末くらいですかね？
展望フロア一周を楽しみにしている私としては、どんなものが出来るのか、とても楽しみです。

[3181: 匿名さん]

>>3178 匿名さん

レジデンシャルグリーティングって呼ばれる居住者交流プログラムみたいなのがありましたよ。
（いまのとこ２年間しか入居しない予定なこともあり参加しておらず、どんな内容かは分かりません。。北仲は参加しようかな。）

[3182: 匿名さん]

>>3181 匿名さん
ありがとうございます。
（そんなことは九分九厘ないでしょうが）居住者の中には芸能人や著名人など、思いもよらない方がいるかも？、と思ったり、
8億の部屋の方のご尊顔が遠くからでも見られるかも、思ったりもするので、参加してみようかな？
ご自身が明示されなくても会場の雰囲気で分かりそうな

[3183: 匿名さん]

>>3182 匿名さん

ちなみに、階層で別れて別日程なんですよね。
エグゼはエグゼのみで、って感じで。
スーペリも１０以上に別れるんじゃかいですかね。
（もちろん、同じようなイベント無い可能性もありますし）

[3184: 契約済みさん]

レジデンシャルグリーティング参考になりました！


みんなはどうしてる？ 引越後のご近所付き合いのはじめ方
https://37sumai.31sumai.com/article/3212

vol.6 SKYZ TOWER&GARDEN Residential Greeting 居住者あいさつ会
http://www.sustainable-community.jp/sc/casestudy/casestudy-06.html

[3185: 匿名さん]

>>3184 契約済みさん

あーー、こんな内容だったんですね。
（正直、いけばよかったとは思えない。。）

それよか、例えば、階層ごとじゃなくて子供が同じ学年の世帯で交流するとか、
もっと言うと集団登校のお誘いとか（もちろん任意）、そんな企画どうなのかなーと思う。

月島のキャピタルゲートは「銀座おとな塾」とかって申し込みで色々体験すんのがあって、陶芸とかやったけどあれあれで面白かったな。

もっと言うと、もっと言うとだ、キャピタルゲートのサウンドシアタールーム、あれココにも欲しかった。。

防音室になっててプロジェクタ・音響そろってて映画とかカラオケとかも楽しめるやつ。めちゃ利用価値あるのに。
アトリエなんか２部屋もいらないからよーーー。。

[3186: 住民板ユーザーさん]

>>3185 匿名さん
いらない、無用の長物。

[3187: 買い替えしたいです]

本日の北仲、なうです。

と、記載しておりましたら、鳥のおしっ◎頂きました（笑）

今からワールドポーターズで洗います！！

みなさまもお気を付けくださいませ！！！！！

[3188: 買い替えしたいです]

改めまして、本日の北仲です。

[3189: 買い替えしたいです]

こちらも。

[3190: 買い替えしたいです]

アパホテルですが、階数表示だけでなく、その高さまで表示されるようになっていました。

見辛い写真で申し訳ございません。
ご興味ある方は、どうぞ拡大のうえ、ご確認くださいませ。

例）
6階 25メートル
14階 50メートル
21階 75メートル

です。

[3191: 住民板ユーザーさん1]

3159で、寸法伺ったものです。
返信遅くなりましたが、皆さまご親切にありがとうございました^^

[3192: 買い替えしたいです]

北仲キャナルパーク盆踊りに来てみました！