〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[3001: 住民板ユーザーさん1]

中古は商談進んでても契約締結するまでは掲載されるから引き合いはもう来てるかもね。
今後値下げされたらこの価格では相手にされなかったという証拠

[3002: 住民板ユーザーさん7]

>>2992 匿名さん
南西面から新市庁舎は遠いのでそれほど気になりません
横浜アイランドタワーより上なので条件は良いですね

[3003: 検討板ユーザーさん]

廊下写真来てましたが思ったよりせまくないですか？あんなものですかね？？

[3004: 匿名さん]

>>3003 検討板ユーザーさん
すごい狭いと思ったけど、仕上がりは広いのかと勝手に思い込んでいました。
あれでは1メートル？3メートル近くは必要ですよね？

[3005: 住民板ユーザーさん6]

>>3003 検討板ユーザーさん

同じく狭く感じましたが、天井が空いているので縦横の比率が変わってそう見えているようですね。

でも担当者から横幅を聞いた際には、それほど広くない印象は持ちましたよ。

[3006: 住民板ユーザーさん2]

廊下はモデルルームにあった幅って聞いたけど？
感覚的に2500mmくらいだったかと？
この写真は狭すぎ

[3007: 住民板ユーザーさん3]

私もモデルルームで説明された時に「この幅が実際の廊下の幅になります」と言われて
感じとしては2ﾒｰﾄﾙ以上有りました。
写真の感じで3～40ﾒｰﾄﾙ廊下が続くと思うと恐怖です。

[3008: 通りがかりさん]

私もとても狭く感じたので、設計図面で廊下の幅員を確認したら600分の１の図面で4㎜弱なので実寸で2300㎜前後のようです。奥行きと天井高の関係で余計に狭く見えるようですね。

[3009: 住民板ユーザーさん1]

私はMRより狭くなります、と聞いてました。
でも実際に画で見ると、かなり狭いですね。皆さんのおっしゃる通り、天井ができた際に、もう少し印象が変わると良いですね。

[3010: 匿名さん]

共用廊下ですが、幅1.6メートル位に見えますね。

タブレットのプラン・各階平面図をみて、自分の部屋タイプの幅と共用廊下の幅を比較するとそれ位になります。

自分の住んでいるマンションの内廊下幅と比べてみましたが、同じようなものでした。

[3011: 匿名さん]

>>3010

スーペリのバルコニーは奥行幅1.75メートルだったと思いますが、プラン・各階平面図をみると共用廊下の幅はそれよりもほんの少し狭く見えます。

1.6メートルでもそれほど圧迫感は感じません。人によると思いますが。

[3012: 通りががりさん]

3008のスレで600分の1の図面と書きましたが、400分の1でした。したがって、1500前後のようです。大変失礼しました。

[3013: 匿名さん]

APAは35階の最上階に達しました、あとは高さ10mほどの塔屋部分がこれに加わります。
そして北仲は34階部分。クレーンのジャッキアップしています。

[3014: 匿名さん]

アングル変えて

[3015: 住民板ユーザーさん2]

1500の廊下って団地より狭いよ
もし1500なら廊下でこのマンションの価値半減

[3016: 住民板ユーザーさん2]

どうなる事やら、今朝6：30の北仲

[3017: 匿名]

>>3016 住民板ユーザーさん2さん
いつも海からのショットで気になっております。海上のお仕事ですか？

[3018: 住民板ユーザーさん1]

>>3015 住民板ユーザーさん2さん

廊下1.5メートルってガセでしょう。
建築最低基準が1.6メートルのはず。

[3019: 匿名さん]

>>3013
詳細情報　ありがとうございます。

[3020: 通りがかりさん]

>>3018 住民板ユーザーさん
建築基準法施行令の119条では片側住戸の場合は1.2メートルでＯＫだったような？