〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[2851: 匿名さん]

>>2848 匿名さん
海辺で公園も近いので虫は多いでしょうが
20階以上ならまず見ることはないです

[2852: 住民板ユーザーさん1]

高層階でも鳥がきますよ。

[2853: 住民板ユーザーさん2]

>>2852 住民板ユーザーさん1さん
都内で高層階に8年住んでますが一度も来たことないです

[2854: 匿名さん]

15階くらいから網戸は必要ないでしょうね
ごく稀に上昇気流にのってくるくらいでしょうか

完全シャットアウトしたい人以外は必要ないでしょう

鳥は餌付けでもしない限りなかなか入ってきませんね
そんな少ない可能性について考慮する必要はないと思います

[2855: 匿名さん]

網戸なくてもゴキブリ飛んできて入ったりしないですかね？中層です。
虫嫌いなんで戸建は無理

[2856: 匿名さん]

>>2855 匿名さん
ゴキブリは飛行できる高さが低いので飛んではきませんね
でも、登ってはこれますので、絶対に入れたくないなら網戸つけてもいいですね
丸一日開けてても入ってくる確率はとても少なさそうですけどね

[2857: 匿名さん]

なるほど。
ありがとうございます！

[2858: 匿名さん]

アイランドタワーは何階から越える？

[2859: 買い替えしたいです]

カラーセレクトのご相談で、本日モデルルーム訪問しております。

ということで、本日の北仲です。
少し見辛いですが、ガレリア部分が作られていました！

[2860: 住民板ユーザーさん3]

>>2858 匿名さん
目安としてはHs以上

[2861: 住民板ユーザーさん3]

>>2855 匿名さん
中層なら絶対大丈夫

[2862: 匿名さん]

>>2858 匿名さん
36階床面で越えるそうです。検討板スレ15738さん参照

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
ありがとうございます。
南東庁舎は何階から越えますか？わかればご教授ください。

[2864: 匿名さん]

>>2863 匿名さん
契約してから調べてるんですか？

[2865: 匿名さん]

>>2858 匿名さん
たぶん35階より上、40階なら完全に抜けるのでは？

[2866: 匿名さん]

>>2863 匿名さん

>>2086さんが参考になると思います。

アイランドタワーについては、住民板では>>2522が参考になるかと。

[2867: 匿名さん]

抜けても屋上の設備が目に入るとかえって気になるかも。

[2868: 匿名さん]

>>2086　の０.１５ｍはどこから何処までの高さなのか確認してないからご注意を～～

（なにか基準となる高さから１Ｆフロアまでだとは思うけど、どこ基準？水面じゃないだろうし。詳しい人教えて。。）

[2869: 2866]

合同庁舎ですが、高さは100ｍではなく96ｍです。
>>2086さんは100ｍとして答えておられますので1階分くらい違ってきます。（階高、5階から40階まで3.25ｍ)

[2870: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2871: 匿名さん]

東面

[2872: 住民板ユーザーさん8]

合同庁舎は距離があるからそんなに気にならない

[2873: 匿名さん]

>>2863 匿名さん
2871さんの画像図からするとタワーの29階床面と第二合同庁舎の高さ(96m)がほぼ同じなんですね。
だとするとバルコニーから山下公園を望めるのは32階位からでしょうか？
34階から価格ピッチが跳ね上がっていますから、三井としての眺望保証？はこれ以上の階からなんでしょうね。

[2874: 匿名さん]

>>2873 匿名さん
ということは現在がちょうど29階。
今でしょう！

[2875: 匿名さん]

>>2867 匿名さん
それ思いました

[2876: 住民板ユーザーさん1]

スカイテラス、ハーバーテラスが こじんまりしてると思いませんか？
実際は広いんでしょうか。。。
花火の日は 制限あるんですかね

[2877: 住民板ユーザーさん4]

>>2876 住民板ユーザーさん1さん
広いと維持費がかかりますので今ぐらいが妥当だと思いますよ

[2878: 匿名さん]

本日の北仲

[2879: 匿名さん]

南東側、こちらもカッコイイ

[2880: 匿名さん]

>>2878 匿名さん

北西は13時にして太陽が燦々なんですね。
南東はこの時間には日差しが抜けている。
とても参考になります。

[2881: 住民板ユーザーさん3]

大桟橋からのバックショット

[2882: 住民板ユーザーさん3]

モデルルームまだ健在です

[2883: 住民板ユーザーさん3]

31階に入りました
ピッチ早いですね

[2884: 住民板ユーザーさん3]

間取りとか眺めとか日当たりとか
関係なくここに住めるだけで
感謝です

[2885: 匿名さん]

>>2883 住民板ユーザーさん3さん
それなりにペースダウンしてきていますよ。何せ高さも100m超えてくると資材の上げ下ろし、人の移動にも時間を要しますから。以前の半分くらいのペースになってきている気がします。

[2886: 買い替えしたいです]

みなさま、素敵なお写真の数々をありがとうございます！

本日、今の北仲とほぼ同じ高さのランドマークタワーから撮影しましたので、わたしから写真をも共有させてください。

近隣ビルとの高さ比較がしやすそうな気が致しますので、宜しければ参考になさってください。

[2887: 住み替えしたいです]

>>2886 買い替えしたいですさん
綺麗ですねー。

[2888: 名無しさん]

>>2886 買い替えしたいですさん
汽車道は、低層からでなくては、見えないと思いますが。どうなんでしょうかね。

[2889: 住民板ユーザーさん1]

>>2886 買い替えしたいですさん

高層階ならこれと同じ絶景が見られるのですね。羨ましいです笑

[2890: 匿名さん]

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
今の北仲って書いてあるので中層ですかね

[2891: 住民板ユーザーさん1]

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
あまり言いたくはありませんが高層だと点しか見えないんじゃないですかね。

[2892: 住民板ユーザーさん1]

高層階は眺め良さそうですね。

[2893: 匿名さん]

>>2886: 買い替えしたいです　

29階で合同庁舎超えてますね。参考になります。アンテナを超えるのは32階かな。

[2894: 匿名さん]

北仲もこのパターンやってほしい。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000025170.html

[2895: 住民板ユーザーさん2]

朝日に輝くランドマークタワー

[2896: 住民板ユーザーさん2]

ダイヤモンドプリンセスと北仲

[2897: 匿名さん]

ダイヤモンドプリンセスは函館から入港して広島へ出港だあね　優雅だなあ

[2898: 匿名さん]

老後に近所からクルージングなんていいですね！
夢見て、それまで頑張ります。

[2899: 匿名さん]

まさに　さだまさしの黄昏迄がぴったりですね。

[2900: 入居予定さん]

なんとなくリゾート感があっていい。面白そう。美味しそう。楽しみにしています。地震も小出しにエネルギーだしてくれるとありがたい。