〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[2850: 匿名さん]

蚊はエレベーターに乗ってくるから何階でもいます

[2851: 匿名さん]

>>2848 匿名さん
海辺で公園も近いので虫は多いでしょうが
20階以上ならまず見ることはないです

[2852: 住民板ユーザーさん1]

高層階でも鳥がきますよ。

[2853: 住民板ユーザーさん2]

>>2852 住民板ユーザーさん1さん
都内で高層階に8年住んでますが一度も来たことないです

[2854: 匿名さん]

15階くらいから網戸は必要ないでしょうね
ごく稀に上昇気流にのってくるくらいでしょうか

完全シャットアウトしたい人以外は必要ないでしょう

鳥は餌付けでもしない限りなかなか入ってきませんね
そんな少ない可能性について考慮する必要はないと思います

[2855: 匿名さん]

網戸なくてもゴキブリ飛んできて入ったりしないですかね？中層です。
虫嫌いなんで戸建は無理

[2856: 匿名さん]

>>2855 匿名さん
ゴキブリは飛行できる高さが低いので飛んではきませんね
でも、登ってはこれますので、絶対に入れたくないなら網戸つけてもいいですね
丸一日開けてても入ってくる確率はとても少なさそうですけどね

[2857: 匿名さん]

なるほど。
ありがとうございます！

[2858: 匿名さん]

アイランドタワーは何階から越える？

[2859: 買い替えしたいです]

カラーセレクトのご相談で、本日モデルルーム訪問しております。

ということで、本日の北仲です。
少し見辛いですが、ガレリア部分が作られていました！

[2860: 住民板ユーザーさん3]

>>2858 匿名さん
目安としてはHs以上

[2861: 住民板ユーザーさん3]

>>2855 匿名さん
中層なら絶対大丈夫

[2862: 匿名さん]

>>2858 匿名さん
36階床面で越えるそうです。検討板スレ15738さん参照

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
ありがとうございます。
南東庁舎は何階から越えますか？わかればご教授ください。

[2864: 匿名さん]

>>2863 匿名さん
契約してから調べてるんですか？

[2865: 匿名さん]

>>2858 匿名さん
たぶん35階より上、40階なら完全に抜けるのでは？

[2866: 匿名さん]

>>2863 匿名さん

>>2086さんが参考になると思います。

アイランドタワーについては、住民板では>>2522が参考になるかと。

[2867: 匿名さん]

抜けても屋上の設備が目に入るとかえって気になるかも。

[2868: 匿名さん]

>>2086　の０.１５ｍはどこから何処までの高さなのか確認してないからご注意を～～

（なにか基準となる高さから１Ｆフロアまでだとは思うけど、どこ基準？水面じゃないだろうし。詳しい人教えて。。）

[2869: 2866]

合同庁舎ですが、高さは100ｍではなく96ｍです。
>>2086さんは100ｍとして答えておられますので1階分くらい違ってきます。（階高、5階から40階まで3.25ｍ)

[2870: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2871: 匿名さん]

東面

[2872: 住民板ユーザーさん8]

合同庁舎は距離があるからそんなに気にならない

[2873: 匿名さん]

>>2863 匿名さん
2871さんの画像図からするとタワーの29階床面と第二合同庁舎の高さ(96m)がほぼ同じなんですね。
だとするとバルコニーから山下公園を望めるのは32階位からでしょうか？
34階から価格ピッチが跳ね上がっていますから、三井としての眺望保証？はこれ以上の階からなんでしょうね。

[2874: 匿名さん]

>>2873 匿名さん
ということは現在がちょうど29階。
今でしょう！

[2875: 匿名さん]

>>2867 匿名さん
それ思いました

[2876: 住民板ユーザーさん1]

スカイテラス、ハーバーテラスが こじんまりしてると思いませんか？
実際は広いんでしょうか。。。
花火の日は 制限あるんですかね

[2877: 住民板ユーザーさん4]

>>2876 住民板ユーザーさん1さん
広いと維持費がかかりますので今ぐらいが妥当だと思いますよ

[2878: 匿名さん]

本日の北仲

[2879: 匿名さん]

南東側、こちらもカッコイイ

[2880: 匿名さん]

>>2878 匿名さん

北西は13時にして太陽が燦々なんですね。
南東はこの時間には日差しが抜けている。
とても参考になります。

[2881: 住民板ユーザーさん3]

大桟橋からのバックショット

[2882: 住民板ユーザーさん3]

モデルルームまだ健在です

[2883: 住民板ユーザーさん3]

31階に入りました
ピッチ早いですね

[2884: 住民板ユーザーさん3]

間取りとか眺めとか日当たりとか
関係なくここに住めるだけで
感謝です

[2885: 匿名さん]

>>2883 住民板ユーザーさん3さん
それなりにペースダウンしてきていますよ。何せ高さも100m超えてくると資材の上げ下ろし、人の移動にも時間を要しますから。以前の半分くらいのペースになってきている気がします。

[2886: 買い替えしたいです]

みなさま、素敵なお写真の数々をありがとうございます！

本日、今の北仲とほぼ同じ高さのランドマークタワーから撮影しましたので、わたしから写真をも共有させてください。

近隣ビルとの高さ比較がしやすそうな気が致しますので、宜しければ参考になさってください。

[2887: 住み替えしたいです]

>>2886 買い替えしたいですさん
綺麗ですねー。

[2888: 名無しさん]

>>2886 買い替えしたいですさん
汽車道は、低層からでなくては、見えないと思いますが。どうなんでしょうかね。

[2889: 住民板ユーザーさん1]

>>2886 買い替えしたいですさん

高層階ならこれと同じ絶景が見られるのですね。羨ましいです笑

[2890: 匿名さん]

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
今の北仲って書いてあるので中層ですかね

[2891: 住民板ユーザーさん1]

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
あまり言いたくはありませんが高層だと点しか見えないんじゃないですかね。

[2892: 住民板ユーザーさん1]

高層階は眺め良さそうですね。

[2893: 匿名さん]

>>2886: 買い替えしたいです　

29階で合同庁舎超えてますね。参考になります。アンテナを超えるのは32階かな。

[2894: 匿名さん]

北仲もこのパターンやってほしい。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000025170.html

[2895: 住民板ユーザーさん2]

朝日に輝くランドマークタワー

[2896: 住民板ユーザーさん2]

ダイヤモンドプリンセスと北仲

[2897: 匿名さん]

ダイヤモンドプリンセスは函館から入港して広島へ出港だあね　優雅だなあ

[2898: 匿名さん]

老後に近所からクルージングなんていいですね！
夢見て、それまで頑張ります。

[2899: 匿名さん]

まさに　さだまさしの黄昏迄がぴったりですね。

[2900: 入居予定さん]

なんとなくリゾート感があっていい。面白そう。美味しそう。楽しみにしています。地震も小出しにエネルギーだしてくれるとありがたい。

[2901: 匿名さん]

>>2895 住民板ユーザーさん2さん
合同庁舎を超えたのがよく分かりますね。

[2902: 別のパークコートザ・タワーさん]

>>2894 匿名さん
やると思うよ。
皆の管理費から支出で。。。
必要経費ですね。

[2903: 別のパークコートザ・タワーさん]

>>2897 匿名さん
このページをチェックするのが日課になりますね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/cruise/schedule/20171012130706.ht...

[2904: 匿名さん]

>>2903 別のパークコートザ・タワーさん
今年の春、豪華客船が一度に4隻入港したさいはさすがに荘厳でした。
ハンマーヘッドクレーンの新埠頭ができると6隻くらいは入港できるようになるのかな。
すごいな豪華客船が次々に入港する様を上から眺めるか‥‥

[2905: 入居前さん]

ハーバービュー、パークビュー、シティビュー、オーシャンビュー、
富士山ビュー、北仲ライフは楽しそう！！

[2906: 住民板ユーザーさん6]

>>2905 入居前さん
間違いなく楽しい事でしょう。
年を追うごとに発展していく隣接地、毎日が新鮮で家の中にいても、外を散歩しても、共用施設で時間を過ごしても、どの一時もそれぞれ違った楽しみを感じさせてくれることと思います。
人生を豊かに過ごせそうですね。

[2907: 入居前さん]

ホントですね。今でも十分楽しそうですが
山下埠頭の再開鉢も楽しみです。

[2908: 匿名さん]

第二公園のひまわりが咲きました。来週末はマルシェです。

[2909: 匿名さん]

いいですね、新居が楽しみですね！

[2910: 匿名さん]

これでまだ半分ちょっとだもんな　デッカイよなあ

[2911: 住民板ユーザーさん1]

おはようございます。
宇部コンクリートの産地偽装のデータを皆で請求しましょう。
しっかりとしたデータを開示させないと将来、資産価値の低下を招きます。
出せないと言われたらそれはやましいことがあるからです。

[2912: 匿名さん]

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
気になるなら、まずご自分でどうぞ

[2913: 匿名さん]

また成りすましですか･･･

[2914: 住民板ユーザーさん1]

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
なりすましでないならば、
ご自身で請求して報告してください

[2915: 匿名さん]

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
中国製じゃなければ良いよ。

[2916: 匿名さん]

今週は3連休、花火もあり、天気もいいみたいだし、どっと人が来るんでしょうね。

[2917: 住民板ユーザーさん8]

>>2916 匿名さん
マルシェもお忘れなく！

[2918: 住民板ユーザーさん4]

>>2917 住民板ユーザーさん8さん
来週でした

[2919: 匿名さん]

花火、このマンションの近くで見ましたが、結構近いですね。
爆音がもろに響きます。高層だと真横で爆発しているような感じになるかもしれません。

[2920: 匿名さん]

>>2919 匿名さん

すごくいいじゃん！

[2921: 契約済みさん]

最後の１戸 10,980 万円 で告知でています。
来週末の販売で完売しますよね。

買って良かったと思える物件であってほしいと思います。

[2922: 住民板ユーザーさん3]

会場からの北仲です

[2923: 匿名さん]

アパが随分高くなりましたねー。
北仲完成したら美しいんでしょうね

[2924: 匿名さん]

>>2919 匿名さん

スパークリングトワイライトの花火も昨年に比べてグレードアップしてますね。上がる花火も大きくなっているから、音もそれなりです。6月、7月と2度の花火が部屋から見るのが楽しみです。

[2925: 住民板ユーザーさん3]

>>2922さん　
この角度なら部屋から花火みえる！

[2926: 住人予定]

昨日、ランドマークタワー展望室からの写真です。

[2927: 匿名さん]

真ん中ドーナツにたいに穴開いてんだね

[2928: 匿名さん]

>>2927 匿名さん
購入者ではない方ですね。建物中心部はタワー型の駐車場が中層まで入ります。

[2929: 匿名さん]

何しろ1フロア25戸もあるのですから。真ん中は大きな空洞です。
その一部にタワーパーキングが張り付きます。

[2930: 匿名さん]

へえそうなあだあ　なんか音が反響しそうだね　屋根はつくのかなあ？

[2931: 契約済み]

購入者ではない方の投稿はご遠慮ください

[2932: 住民板ユーザーさん2]

今朝8時の北西面、日本丸越し

[2933: 住民板ユーザーさん2]

同じく8時の南東面

[2934: 住民板ユーザーさん2]

同じく北東面

[2935: 買い替えしたいです]

こんばんは


みなさま、素敵なお写真の数々を共有してくださりありがとうございます！

本日近くを通りましたら、32階部分に着手しているように見えました。

猛暑が続く過酷な環境下で作業してくださっている方々、くれぐれもお体ご自愛くださいますようお祈り申し上げております。

[2936: 匿名さん]

>>2935 買い替えしたいですさん

猛暑の中、建築に携わっている方たちに感謝します。本当にご苦労様です

[2937: 近隣住民]

>>2936 匿名さん
本当にそうですね。
ぜひ健康と安全には十二分に注意を払っていただき無事故での竣工をお願いいたしたいしだあです。

[2938: 匿名さん]

>>2937 近隣住民さん
本当ですね。
池尻大橋の物件みたいに竣工前に事故物件になったら縁起が悪いですから。

本当に工事の方には感謝です。
お盆休みもあるでしょうし、早く猛暑が過ぎ去りますように。

[2942: 匿名さん]

[NO.2939～本レスまで、ご本人様からの依頼により、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2943: 住民板ユーザーさん1]

コレットマーレレストランより

[2944: 住民板ユーザーさん8]

いつもとても参考になる写真ありがとうございます。
中々現地に行かれない私には「買い替えしたいさん」をはじめ、
皆様の投稿写真はとても私にとってとても価値ある情報でいつも感謝しています。
最新の写真を拝見すると大和・すみふの現駐車場は時間利用車が満車のようなので、
計画発表までもう少し時間がかかりそうですね。
我が家は南東なので、すみふの建物は直接関係はないのですが、桜木町からのアクセスに関わるペデの形状のこともあり、
すみふの建物にもそこそこ関心を持っているので、今回の写真もとても役立ちました。ありがとうございます。
これからも皆様の投稿写真を楽しみにしています。

[2945: 住民板ユーザーさん1]

いえいえ、アップして喜んでいただけて光栄です。
本日の写真ですが左にはダイヤモンドプリンセスが写ってます。
そのあと大桟橋まで足を運びました。

[2946: 匿名さん]

>>1900 契約済みさん

先日おススメ頂きました 北 に行ってきました。マンションからほんと近くですね！
美味しい鮨屋さんでした。
感じもとても良かったのでまた行こうと思ってます。
ここに住んだら月１は行きたいと思います

[2947: 住民予定さん]

>>2946 匿名さん
大切にしたいお店ですね。あまり混雑して欲しくはないのですが、ここができてしまうとそうも行かないでしょうね。
ホテルの宿泊者も好んで利用されるでしょうから。

[2948: 匿名さん]

猛暑で川にくらげが大量発生とか　馬車道もかなり暑いですか　再来年入居ですが不安です

[2949: 匿名さん]

>>2948 匿名さん

何が不安なんですか
泳ぐわけじゃないですよね