〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[2607: 匿名さん]

>>2606 匿名さん
本当に欲しい人にさっさと売ってあげて下さい。

[2608: 匿名さん]

ここは勢いで買ったはいいけど
冷静になるとこれで良かったのかと
自問する人多いだろうね。
売出し数は3桁はいくだろうね。

[2609: 匿名さん]

のどかな昼下がり

[2610: 住民板ユーザーさん1]

無抽選の部屋！あったんですか？

自分が買った部屋は２６倍でしたけど・

[2611: 匿名さん]

北角高層は高値で売れそうだけど低層は厳しいかもね

[2612: 住民板ユーザーさん1]

>>2608 匿名さん

うちも勢いで買いましたが、冷静に考えると高値掴みかもしれませんね。
今後はマンション市況は停滞しそうです。
現に今売り出しているマンションの多くは売れ残っています。
半分諦めて、早くローンをかえすよう頑張ります。

[2613: 住民板ユーザーさん8]

取り敢えず両隣りがいい人であります様に。
賃貸じゃなくて所有者に住んでほしい

[2614: 住民板ユーザーさん2]

>>2606 匿名さん

1億で不満足な部屋に住むより、
1.5億で満足の部屋に住むということだよ。

[2615: 住民板ユーザーさん8]

私は間取りで妥協出来ず一期1次を見送って2次からの参加で抽選に二回落ちて
最終期倍率10倍でまさかの当選、妥協しなかったので多少高くても満足いく部屋が買えました。

[2616: 匿名さん]

>>2610 住民板ユーザーさん1さん
北は無抽選だらけだったよ。あっても低倍率。 損しても構わないって層が買ったんだと思う。

[2617: 住民板ユーザーさん2]

>>2616 匿名さん

損とか得とかアホですか？
たとえおつりが来ても、他の部屋には住みたくない層がいるんだよ。
北角以外に住んだら満足感が半減。

[2618: 住民板ユーザーさん2]

>>2615 住民板ユーザーさん8さん

良かったですね。
予算の中で満足いく部屋がみつかればよし。

[2619: 匿名さん]

>>2617 住民板ユーザーさん2さん
損確定しても買える富裕層ですね。
羨ましい

[2620: 名無しさん]

>>2616 匿名さん
北角買いましたが、損しても構わないのではなく、気に行ったから買いましたよ。

[2621: 住民板ユーザーさん2]

>>2620 名無しさん

正解！
北角欲しい人にとって、他の角は対象外。

[2622: 匿名さん]

>>2612 住民板ユーザーさん1さん
北角以外を購入されたほとんどの方はセーフか損失最小限でしょうね。

[2623: 住民板ユーザーさん1]

ホテルに泊まって、一番安い部屋に泊まれて得したと思う人もいれば、
高い部屋に泊まれて得したと思う人もいます。

住宅とは本来お金儲けのために購入するものではありません。
一番安い車が欲しい人もいれば、そうでない人もいるのです。。

[2624: 匿名さん]

>>2620 名無しさん
同じことだろ

[2625: 匿名さん]

人生短いんだから住居なんていい所に住んだもの勝ちだよ
坪単価では割高なペントハウスとか実際住んだら最高だよ

[2626: 住民板ユーザーさん7]

なんから北角の不安と
自己暗示主張が凄いな。

[2627: 検討板ユーザーさん]

>>2608 匿名さん
売り出し数三桁はいく！？笑笑
100以上は少なくともうりにだされるということですか？笑笑

[2628: 住民板ユーザーさん1]

北角に住める人は文句なしに勝ち組でしょう。
まあ、1番の勝ち組は8億に住める人だけどね。

[2631: 匿名さん]

[ No.2629 から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2632: 匿名さん]

プレミアムの方からすれば北角スーペリ、エグゼとかあり得ないんでしょうね。
そりゃそうか。

[2633: 匿名さん]

プレミアム中住戸とエグゼ角住戸は迷う人いそう

[2634: 住民板ユーザーさん1]

>>2632 匿名さん
プレミアより高い北角の部屋があるの知らないみたいだね

[2635: 住民板ユーザーさん1]

>>2633 匿名さん

エグゼ北角、東角の方が人気でした。

[2636: 匿名さん]

>>2635 住民板ユーザーさん1さん
スーペリはゴミでしょ

[2637: 住民板ユーザーさん1]

>>2636 匿名さん

北角だけは別格だよ。
庶民リーマンには手が届かない。

[2638: 匿名さん]

まだやってたの、あんたら暇だねー。
もっと有意義に時間を使ったら良かろうに…苦笑

[2639: 匿名さん]

>>2637 住民板ユーザーさん1さん
いや、低層はただのゴミ。無抽選で三井にカモられた。

[2640: 匿名さん]

眺望が抜けるのも価値あるけど、高層から見下ろすのも価値ある。
両方そろうと最高。それこそ別格。

[2641: 住民板ユーザーさん3]

>>2640 匿名さん

ど素人。
海がちかいのは低〜中層。
北角は別格。

[2642: 北角高層の眺望ハンパないって]

北角低層ー中層の夜景は結婚式場２つの柔らかい光が見えて
凄く幸せな気分になれるのが良い。それだけでも価値
があるけど、それだけじゃすまないところが北角のいいところだ

[2643: 匿名さん]

>>2641 住民板ユーザーさん3さん
君はザ馬車道の人に投稿がそっくりですね。
住民板での荒らし行為は控えましょうね。

[2644: 匿名さん]

成りすまし契約者と荒らし投稿

[2645: 住民板ユーザーさん3]

>>2642 北角高層の眺望ハンパないってさん
そこそこ所得がある層は高級ホテルで結婚式をする。
みなとみらいの2式場で挙げるのって＊＊層が多いよね。

[2646: 匿名さん]

今日車で目の前を通りました

やばいです。ドキドキした。楽しみです！

[2647: 匿名さん]

>>2646 匿名さん
いよいよ29階の工事にとりかかっています、半分到達。その大きさに圧倒されます。

[2648: 匿名さん]

北角別格さん、もうわかったから自分に品格をつけよう。

[2649: 住民板ユーザーさん1]

最終期の１０倍倍率は高層階の東南角ですね(*^◯^*)
おめでとうございます

[2650: 住民板ユーザーさん1]

自分は３０倍倍率の高層階南西角部屋に申し込見ましたが外れました・。、、

[2651: 住民板ユーザーさん]

>>2642 北角高層の眺望ハンパないってさん

まさにそう。
北角は素晴らしい！圧倒的価値がある。

[2652: 住民板ユーザーさん1]

>>2650 住民板ユーザーさん1さん

南西角なんてないでしょ。

[2653: 住民板ユーザーさん8]

北角別格というと庶民の反感買いますよ。

[2654: 匿名さん]

北は日当たりの悪さがまさに別格だな。

[2655: 検討板ユーザーさん]

>>2653 住民板ユーザーさん8さん

なるほど笑　たしかに早速ですね

[2656: 匿名さん]

北角高層は別格だけど北角低層は残念だと思う

[2657: 住民板ユーザーさん7]

>>2656 匿名さん
住み始めてから北側低層の部屋の方に面と向かって言えないなら言うべきではない。

[2658: 住民板ユーザーさん3]

>>2657 住民板ユーザーさん7さん
北角別格さんに言ってあげてください

[2659: 住民板ユーザーさん2]

http://biz.imadeta.com/kita
ご参考に

[2660: 名無しさん]

>>2659 住民板ユーザーさん2さん
北角オーナーは、別荘を含めその他所有してる方々が大半だと思いますよ。(セカンドも多いでしょう)。冬に寒いなら、暖かなとこに行ってますよ。

[2661: 住民板ユーザーさん7]

>>2659 住民板ユーザーさん2さん
なにが参考になのかわかりませんが、
マンションの北向きが、良いか悪いかは一概には言えません。
個別条件次第ということです。
と言ってますし、それぞれいいとこあるんしょう。
ペット飼う人は、夏涼しい方がいい人もいるし。

[2662: 匿名さん]

>>2659 住民板ユーザーさん2さん
この人の書くことを真に受けるなら北仲は買えませんよ
契約者以外の書き込みはお控え下さい

[2663: 住民板ユーザーさん1]

北角住戸が、スーペリアでは頭一つ抜けた存在なのは常識。
低層、高層にかかわらず、です。

[2664: 匿名さん]

成りすまし契約者は放置でお願いします。
荒らすことが目的なのは明白なので、相手にしてあげることが成りすましの喜びに繋がります。
看過できないものに関しては無言で削除依頼していきましょう。

[2665: 匿名さん]

北角はポジションとしては確かに別格だと思う。
ぶっちゃけ住んでみたい。
けど、間取り的には東角の方が好みかな。
三角リビング使いにくいし。

だし、第一期にもう一度戻れるとしても、変わらず北西低層を狙ってたと思う。
他を最近買ったばかりだったし、リスク取りたくなかったので、坪３００前後しか眼中になかった。
とりあえず損することなさそうかなと思って安心してます。

[2666: 入居予定さん]

価格からいっても北角は別格だとは思う。
ただし、各々が自分の予算内で満足する部屋を購入できればそれでよしでしょう。

[2667: 匿名さん]

>>2660 名無しさん

同じパターンです。数か所、拠点あるので、寒かったら他場所に移動します。どこも一長一短ですから、完璧はもとめません。　
そのうちどこかに永住したいのですが。

[2668: 匿名さん]

別格というのは全てそろった上でうたえるもんでしょう。
たびたび連呼するのは自信のない表れでは。

[2669: 匿名さん]

>>2668 匿名さん
別格と何度も書いてる人が、本物の契約者だと思ってるのが間違っているよ。
悪目立ちさせても何もメリットがないのは誰にでもわかることですよね。

[2670: 匿名さん]

いや、契約者の可能性もあると思う。

割高だったかなーと自分でも薄々感じてて、
自分を納得させる作業をされているのだと思う。

分かる、その気持ち。

[2671: 契約済みさん]

>>2670 匿名さん
それはほかのマンションを購入した人にも言えていて、自分が買ったマンションが割高ではないのだ、と自分を納得させたくてここや検討板にネガを書いている人もいると思います。

[2672: 住民板ユーザーさん8]

>>2665 匿名さん

投資、リセール考えたら北西低層が正解でしょう。
実需なら断然北角。

[2673: 匿名さん]

北西は安いから投資向きだけど実需では住みたくないよね
実需で北方向なら抜けのある北東だろうしもしくは日照のある南東南西

[2674: 匿名さん]

>>2673 匿名さん
北西が安いのは一部の部屋だけで南側の部屋よりも高い部屋が多いですよ
きちんと分析が出来ない人の話は説得力に欠けます

[2675: 匿名さん]

北西低層７５平米の部屋とか、例えば小さい子供含めて３人家族とかだと、ピッタシじゃない？実需向きだと思ってたけど。安いし。

[2676: 匿名さん]

>>2675 匿名さん
荒らしにまともな会話を求めてはいけませんよ
住民板で他の部屋を貶す時点で人間性を察してください

[2677: 匿名さん]

半分に到達

[2678: 匿名さん]

北仲第二公園脇の立派なヒマワリ、もうすぐ咲きますね。

[2679: 匿名さん]

>>2678 匿名さん
こうやって写真みると何処の部屋とか関係なく建物自体に価値を感じる。部屋でなくこの建物を選んで正解と思える。

[2680: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。私は最終期でしたが、本当にこのタワーにご縁があったんだなーと改めて思います。

[2681: 匿名さん]

>>2680 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
私も縁だと思っております。
お金だせば買えたわけではないですからね。
運でした。感謝です。

[2682: 住民板ユーザーさん1]

今朝7時の南角

[2683: 住民板ユーザーさん1]

午後4時の
北側から、今日は強風でクレーン作業は中止見たい

[2684: 住民板ユーザーさん1]

横浜スタジアムから北仲とアパかな？

[2685: 入居予定さん]

>>2684
２９階ではグランドは見えないということですね。

[2686: 匿名さん]

>>2684 住民板ユーザーさん1さん

かなり下の方ですね。
シーズンシートですか？
もっと上の方だと思いっきり見えますよ
タワーが。

[2687: 買い替えしたいです]

>>2683 住民板ユーザーさん1さま


あら！
ちょうど同じ頃にわたしもすぐ近くにおりました！！
もしかするとすれ違っていふかもしれませんね♩

便乗ですが、わたしも写真を共有させてくださいませ〜。

[2688: 買い替えしたいです]

こちらも。

[2689: 住民板ユーザーさん8]

南東側？29階にして既に隣の庁舎の高さを超えましたね。

[2690: 匿名さん]

現在30階建てのマンションに住んでいて、外から上を見上げると十分高いので、
ここはその倍ですものね。太さもあって、相当目立ち、ランドマークになるのでしょう。
楽しみです。

[2691: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。

[2692: 住民板ユーザーさん2]

北仲とアパは順調に育ってるのに市役所はちょっと遅いですね。

[2693: 住民板ユーザーさん5]

>>2685 入居予定さん
29では超えないよ

[2694: 匿名さん]

>>2692 住民板ユーザーさん2さん
用途が全く違うから、構造も設計もデザインも全く違う建物です。全く同じペースでできるはずもありません。特に市役所の低層は複雑な構造ですから時間がかかって当然かと。800億を超える建物ですから。モノが違います。

[2695: 匿名]

>>2693
トンチンカンな人。

[2696: 匿名さん]

>2688: 買い替えしたいです

汽車道がとてもいい感じですね～

ここにロープウェイができる　と考えるだけでゾッとします　

[2697: 住民板ユーザーさん8]

ロープウェイの話は荒れるので控えましょう

[2698: 住民板ユーザーさん2]

>>2696 匿名さん

できませんよ。
市民全員の反対を押し切って強硬することはないでしょう。

[2700: 匿名さん]

ロープウェーが出来ても資産価値には全く影響ない。

[2701: 評判気になるさん]

ロープウェイさん
こんなとこで作る作らないを語っても、なんの結果にも繋がらない、無意味です。
別のとこで議論されては如何でしょうか？

[2702: 匿名さん]

北角別格（住民板ユーザーさん1）は成りすましのようです。

うっかり検討板にこんなこと書いていました。
>>>>>>>>>>>
22970: 住民板ユーザーさん1　 [2018-06-28 23:45:22]
まあ、所詮はみなとみらいの外側だよ。
横浜駅2kn圏外。
ザ馬車道。

[2703: 住民板ユーザーさん4]

[No.2699と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2704: 住民板ユーザーさん1]

これ、大規模修繕の時、大変ですよ。 呑気で過ごせるのは初めの十数年だけでしょう。 塩害を考えただけでも恐ろしいです。 まあ選ぶのは個人の自由ですけどね。

[2705: 匿名さん]

北角だけは住みたくなくなってくるよね、スレ読んでみると。

[2706: 匿名さん]

>>2705 匿名さん

北角別格に異論なし。
あくまでスーペリアの中だけどね。