〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[2487: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

青山はこれですね。
https://matome.naver.jp/m/odai/2139126902686335801

[2488: 匿名さん]

使われていた産地の石灰石で強度的に問題ないと認定されれば問題なし。以上。

[2489: 匿名さん]

宇部興産が記者会見をしないのはなぜ？
これだけ多くの人に迷惑をかけているのに。

[2490: 匿名さん]

>>2489: 匿名さん

記者会見しても記者が集まらないのでは？
コンクリートの性能を偽装したならともかく、骨材の産地が違うだけですからね。

[2491: 匿名さん]

>>2490

>骨材の産地が違うだけ

いやいや、建築基準法で指定されている国土交通大臣の認定やJIS認定を受けていないものを12年間使用し続けたのですよ。
これはれっきとした建築基準法違反ですよ。


コンクリートの性能も同一だと言い切れますか？
建築基準法を違反する会社がコンクリートの質(性能)を落とさないと言い切れますか？

[2492: 匿名さん]

残念ながら雨だったので写真撮れませんでしたが、今日は26階を建設中でした。
毎週1階ずつ伸びてるペースなので、竣工早まらないですかね。
楽しみすぎて毎週のように見に行ってしまいます。

[2493: 匿名]

>>2492 匿名さん

晴れの日が貴重になりますね。
次回写真アップ楽しみにしてます！

[2494: 匿名さん]

>>2491: 匿名さん　

コンクリートの質が同等かどうかの検証は専門家に任せましょう。

[2495: 住民板ユーザーさん1]

>>2491
宇部コンクリートと国土交通省に問い合わせてみたらいかがでしょうか？
ここど聞いても無駄です。

[2496: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。

[2497: 買い替えしたいです]

こちらも！

[2498: 買い替えしたいです]

こちらも。

[2499: 買い替えしたいです]

かなり暗いですが、今の時間の写真です。

[2500: 買い替えしたいです]

追加です。

[2501: 匿名さん]

>>2496 買い替えしたいですさん
有難うございます！
夕方ですかね。今日の北仲も素敵です。

[2502: 匿名さん]

GJ!!!

かっこいい！

[2503: 住民板ユーザーさん6]

海側とシティ側と2つの顔をもつザタワー北中、
ハンサムじゃない

[2504: 匿名さん]

クイーンズからです。

[2505: 匿名さん]

最近ドラマで横浜が使われていることが多く、
（契約して目につくようになった）
ここも完成したらちらっと映ることがあるかも。
だいたいはみなとみらいの夜景でしょうが。

ミーハーな意見だけど、楽しみだな。

[2506: 住民板ユーザーさん1]

横浜以外から引っ越して来る人はどのくらい居るのかな？
私は神奈川区からで、今のマンションから建設中の北仲が見える様になって来ました。

[2507: 住民板ユーザーさん5]

>>2506 住民板ユーザーさん1さん
うちも横浜からです。石川町から引っ越します。職場がみなとみらいなので少し近くなります。

[2508: 住民板ユーザーさん3]

うちも横浜からです。
まさか、と思いつつでしたが、
ご縁があったようですね。

[2509: 住民板ユーザーさん1]

南西側のバルコニーからは 富士山は見えるでしょうか・・・

[2510: 匿名さん]

>>2509 住民板ユーザーさん1さん
部屋がどの位置にあるかに寄ります。
結婚式場に近い方なら今のところ見えると思いますが 住友マンションが建ったらかぶると思います。

[2511: 買い替えしたいです]

赤レンガと象の鼻パークの間の橋の上からの北仲です。

ここからでもその大きさを感じます！

[2512: 住民板ユーザーさん6]

>>2504 匿名さん

この間に観覧車は、いらないとつくづく思う。

[2513: 住民板ユーザーさん1]

このクレーンのオペレーターは毎朝梯子で上まで昇るのか？
支柱の内部に小型のエレベーターでも付いてるのかな？

[2514: 匿名さん]

>>2513 住民板ユーザーさん1さん
たぶん梯子でしょう。25階までは仮設・外付けの昇降機があります。

[2515: 住民板ユーザーさん3]

>>2509 住民板ユーザーさん1さん
富士山ビューは、35階より下はゼロ、35〜45階の北西西寄り、西角、南西西寄り、52階以上の北角〜西角〜南角です。

[2516: 匿名さん]

>>2515 住民板ユーザーさん3さん

おー、うち見える！

[2517: 住民板ユーザーさん2]

南東抜けるのは33階くらいですね。

[2518: 契約済みさん]

おー、うち抜ける!

[2519: 住民板ユーザーさん1]

富士山はマンションから西南西になりますから、南角から北西角と南西面で
アイランドタワーを越えていれば見えると思います。
ほぼ真西に近い位置ですね。
西日は辛いけど夕焼けの富士山は綺麗そう。

[2520: 住民板ユーザーさん8]

>>2519 住民板ユーザーさん1さん
北仲からみるとちょうど桜木町クロスゲートが富士山の位置です。クロスゲートが120mぐらいあるので、35階から下は富士山見えなかったはず。

[2521: 住民板ユーザーさん8]

>>2520 住民板ユーザーさん8さん
35階で何メートルくらいになりますか？

[2522: 契約済みさん]

>>2086さんを参考にすれば、35階床面で116.5メートルくらい？

[2523: マンコミュファンさん]

市庁舎から北仲北地区へのデッキ計画も着々のようです。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180608400046&pub=1

> 横浜市都市整備局は中区・北仲通地区のデッキ整備に伴う予備設計業務をカナコン（横浜市瀬谷区）に委託した。地区を南北に隔てる都市計画道路・栄本町線へ橋長約40㍍のデッキを架けて、歩行者動線のネットワーク強化を図る計画。

[2524: 住民板ユーザーさん1]

昨日はランドマークが1/3ほど隠れていました。

[2525: 匿名さん]

本日の様子です

[2526: 住民板ユーザーさん5]

横浜港

[2527: 住民板ユーザーさん5]

小さくて見にくいけどランドマークタワーからマリンタワー

[2528: 買い替えしたいです]

わたしからも本日の北仲を共有させてください。

[2529: 買い替えしたいです]

こちらは１９時過ぎの写真です。

[2530: マンション掲示板さん]

いろんな北仲ショット！ありがとうございます。
日々成長が楽しみですね

[2531: 住民板ユーザーさん1]

第二期に申し込んだ方、是非教えて下さい。(私は第一期に申し込んで契約したものです。)

申し込み時に三井不動産・丸紅側から産地偽装コンクリートが使われていた旨の説明はありましたか？

もしなかったとしたら、三井不動産は不動産売買における説明義務違反になります。

関東宇部コンクリート工業は2018年5月14日にコンクリートの出荷を停止しています。(JIS認定機関のコンクリート出荷自粛請求を受けて)

第二期の申し込みは2018年5月18日～21日です。
三井不動産は5月18日には偽装コンクリートの問題を把握しています。
5月14日のコンクリート出荷停止がなされ、建設現場は
ストップしているわけですから。

第二期に申し込んだ方は手付け金が返還される住戸キャンセルは確実に出来ると思います。

以下は宇部興産がリリースした偽装コンクリート事件経緯です。(詳細な日付が載っています。)
http://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/news/2018/20180529_01.html


関東宇部社は、宇部マテ社からの報告により、異産地骨材の混入を2017年11月に認識しましたが、全ての骨材を伊佐品に切り替える2018年4月まで異産地骨材を使用した生コンの出荷を継続したことから、5月11日にJIS認証機関から「JISマーク表示製品認証に係るJIS表示の自粛請求」を受け、5月14日から出荷を自粛しました。

[2532: 匿名さん]

>>2531 住民板ユーザーさん1さん
現状、性能に問題ないと説明があるのに何のためにキャンセルするのですか？
自分がキャンセルする為の相談なら辛うじて理解できますが、人様を煽って何がしたいのですか？

[2533: 住民板ユーザーさん1]

>>2532 さん

文章を理解されてないようですね。

性能云々の話ではなく
三井不動産が偽装コンクリートの使用を知っていながら
申し込んだ人に説明をちゃんとしていたかということなのです。

説明していなければ、事実を隠蔽して契約させたということになります。

[2534: 買い替えしたいです]

本日の北仲です。

[2535: 買い替えしたいです]

こちらも！

[2536: 住民板ユーザーさん3]

>>2531 住民板ユーザーさん1さん

第二期なんてないから日程から判断すると第一期最終期の事ですか？
それであれば申込み時に説明はなく契約時にありましたよ。
勿論キャンセルは受け付けてくれたし手付金の返却もしてくれるとの説明はありました。
私はキャンセルはしなかったけど第一期一次で契約した方もキャンセル受付てくれるみたいだから
気になるようならキャンセル申し込んでみたら良いと思いますよ。