〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[2077: 匿名さん]

支柱が200メートルぐらいあればいいんじゃないか

[2078: 匿名さん]

月をバックに

[2079: 匿名]

>>2076 匿名さん

8割偽物だと思いますよ。
面白がって煽ってるだけですね。

[2080: 匿名さん]

>>2077 匿名さん
契約者じゃないですよね？

[2081: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
買えなかった人が契約者装って住民スレに書く人ってどんな顔してんだろうね

[2082: 匿名さん]

ちょっと話題を変えて。

仮称大岡川横断人道橋のデザイン検討会では以下が得ればれてましたね。
このデザインで決定なんでしょうか？なかなか素敵なデザインで楽しみです。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/ks034/ks0...

http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/tender/proposal/download/teiannsyo...

[2083: 住民板ユーザーさん4]

>>2058 匿名さん
100mって何階きですか？

[2084: 住民板ユーザーさん]

>>2083 住民板ユーザーさん4さん
3か4か5で割ったら良いんですよ。このマンションなら3.4くらいで割れば良いのでは？

[2085: 匿名さん]

2058ですが29階の床面がちょうど100ⅿです。

[2086: 匿名さん]

0.15+5.8+5+4+4+3.25×(30-5)＝100.2

３０階の床面積くらいじゃない？１００ｍ

計算間違えてるかな。。

[2087: 住民板ユーザーさん1]

このロープウェイ計画は最悪だよ。
景観が台無し。
東横線跡地遊歩道などなかなか進まない計画をほったらかして、こんなものを恒久化するのが全く理解できない。賛成してる契約者もアホ。

[2088: 住民板ユーザーさん1]

横浜臨海部は電線がまったくない開放感が素晴らしいのに、今までの計画に逆行してる。空がごちゃごちゃ。ロープウェイなんか一度作ったら簡単に取り壊し出来ない。

[2089: 住民板ユーザーさん7]

>>2088 住民板ユーザーさん1さん

みんなに愛される横浜の開放感を守ってほしいですね。せっかく電線地下埋没を頑張って来たのに、空中にロープを張り巡らせるのが本当にいいことなのか。目先の観光事業にとわられず、みんなで良く考えて欲しいです。

[2090: 匿名さん]

開放感を守ってほしいって言ってる人が、こんな馬鹿でかいマンションに住むんだね　笑えるな

[2091: 匿名さん]

日曜日に重要事項説明会に行くんだけど3時間もかかるのか？
すでに行かれたかたどんな事するんですっか？

[2092: 匿名]

2時間くらいでしたよ。
担当者さんから署名捺印の説明を受け、内容に間違いがないようでしたら粛々と進めます。
重説は放送で一斉の説明でした。
その後、担当者さんに質問等があれば、もう少し時間がかかるのではないでしょうか

[2093: 匿名]

>>2091 匿名さん

各ブースにて
放送で説明されます。
3時間もかからなかったですよ。

[2094: 匿名]

>>2087 住民板ユーザーさん1さん
人の考えは様々です。
言葉に気をつけて下さい。

[2095: 匿名さん]

重説でロープウェイに関する説明はあるのかしら

[2096: 匿名]

>>2095 匿名さん

希望者には3日間みっちりやってくれるそうなので、72時間のロープウェイ重説に参加したらどうですか？

[2097: 匿名]

>>2090 匿名さん
はずれたんですね。

[2098: 匿名]

>>2089 住民板ユーザーさん7さん
人の考えは色々ありますからね。
統一するのは難しいのでは？

[2099: 匿名さん]

>>2090 匿名さん
ここは住民スレです。
住民以外は書き込まないようにお願いします

どこかのスレにお帰りください
お願いします。

[2100: 住民板ユーザーさん1]

ロープウェイはマンションそのものへの影響よりも、北仲エリアにとってマイナスだと感じます。
水際の街並み形成を謳ってるわけですから、エリアマネジメントが抗議するべきでしょう。
ロープをはるなんて、テーマパークの発想ですよ。

[2101: 匿名さん]

>>2095: 匿名さん

無いと思いますよ。
事業者から提案があっただけで正式には何も決まっていません。

[2102: 住民板ユーザーさん4]

>>2101 匿名さん
観測記事ではなく、横浜市が検討を進めていると公表したのは事実なので、何らか説明があるべきとは思いますけどね

[2103: 匿名さん]

>>2100: 住民板ユーザーさん1

みなとみらい21神港地区や汽車道に横浜市が何を作ろうが
ここの住人に　しのこの言われることじゃないでしょ

[2104: 匿名さん]

>>2103 匿名さん

北仲エリア、水際の景観が台無しになるので、エリアマネジメント組織に然るべき対応をとっていただきたいということです。

[2105: 匿名さん]

そういえば新港地区のアニヴェルセルみなとみらい横浜が計画されたときには景観問題になりましたね。
ロープウェイはデザインが公表されて、それが周囲の景観にそぐわないということになれば地域から反対の声があがるのではないでしょうか。
ロープウェイ＝水際の景観が台無しと言い切れるかは難しいかもしれません。
観光地らしくて良いと思う人もいるでしょうし。

[2106: 匿名さん]

私はロープウェイが出来ても出来なくてもいいです
大半の人はどっちでもいいと思ってるんじゃないかな

[2107: 住民板ユーザーさん]

>>2105 匿名さん

アニヴェルセルとは全然ちがう。
空中ロープ、ありえない。
横浜臨海部が今まで進めてきた、空と海、開放的な街づくりを台無しにする愚策。

https://www.ymm21.jp/news/rediscovery/post_3.php

[2108: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。

みずほの住宅ローン審査手続きしました。

みずほ銀行は金利低いですし、ローン保証料なのでアルヒに比べて良いかなと思いました。
アルヒはローン事務手数料なので、ローン保証料と違って繰り上げ返済したときなどお金が全く返ってきませんよね。

[2109: 住民板ユーザーさん8]

プレミアエグゼからみればどうでもいい話ですね

[2110: 住民板ユーザーさん1]

>>2109 住民板ユーザーさん8さん

実際の眺望に影響がでるのは一部の住戸だけでしょう。
でも、問題の本質は、ロープウェイなんか作ったら北仲エリア全体にとってマイナスということ。
水際の景観は台無しですよ。

[2111: 匿名]

何でロープウェイでそんなに大騒ぎするのか、、
理解出来ませんね。
みなとみらいや北仲の景観が台無しになるでしょうか？面白がってわざと騒いでるように見えてしまう。

[2112: 匿名さん]

どういうものができるかわからないので無い方がいいですができちゃったらしょうがないと思ってます。2020年4月入居なのでその前に反対しても私は横浜市民じゃないので相手にされないような気もしますし…

[2113: 匿名さん]

とりあえず新たな情報ない限りロープウェイの話やめませんか 同じ内容繰り返し書いても意味ないし。

[2114: 住民板ユーザーさん]

>>2113 匿名さん

元の記事見てきたけど、これは酷い。
ロープウェイだけ明らかに不要。
オープンバス、連節バス、水上交通、これだけで十分。
利権がらみとしか思えない。

[2115: 匿名]

>>2114 住民板ユーザーさん

めんどくさいですよ。
横浜市役所にでも行ってきてください。
ほんとに同じ話ばかりめんどくさい。

[2116: 匿名さん]

>>2114 住民板ユーザーさん

え？俺に言ってんの？

[2117: 匿名さん]

もうねロープウェイの話はわかったから。
どうでもいい話。関係ない。
関係あると思う人は横浜市へどうぞ
終わりにしてください。

[2118: 匿名]

話題なかったからね、、最近。
ロープウェイ愉快犯
わざと騒いで面白がってるんでしょ
コメントしなきゃいい。

[2119: 検討板ユーザーさん]

すみません、
べつにわざと騒いで面白がってるわけではないと思うのですが、
この話題はなぜだめなんですか？

[2120: 匿名さん]

頑張って買ったのにまさか目の前にロープ…！？と相当ショックを受けていられる方が居るのは事実でしょうからそこは空気の読み合いで。

[2121: 匿名さん]

ここで騒いだところで変わりませんよ
どうしても騒ぎたかったら北仲地区について考えるスレでお願いします
私は北側低層を購入していますが、全く気にならないので迷惑です

[2122: 検討板ユーザーさん]

目の前というか170メートルも先ですよ

[2123: 住民板ユーザーさん1]

まあ、ロープウェイは本当に迷惑な話だと思うよ。
みなとみらいの34街区は、近隣マンションの住民がデベロッパーをつうじて猛反対したから、マンションではなくマークイズになった。
実際問題、北仲プロジェクトは走っているので、北仲エリアマネジメント部会の方々が反対すれば、計画中止になるでしょう。
私は一応、三井に申し立てますよ。

[2124: 住民板ユーザーさん6]

桜木町～ロープウェイ構想は、以前から
拡散していたので、
そこを踏まえて方角は決めました。

[2125: 匿名さん]

>>2124 住民板ユーザーさん6さん
方角の話は控えてください

[2126: 匿名さん]

話題を変えて　クルマの騒音って何階くらいから静かになるのかしら？

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
クラクションの音を抜いた走行音ですか？

[2128: 匿名さん]

クラクションは抜きにしますか。

[2129: 匿名さん]

>>2125 匿名さん

前から思うが、何様のつもり？

[2130: 匿名さん]

9割住民以外が書き込んでるでしょうね。

[2131: 匿名さん]

>>2124 住民板ユーザーさん6さん
以前から拡散してたのは山下埠頭ロープウェイですよ
桜木町ロープウェイはインサイダー以外は知り得なかった

[2132: 検討板ユーザーさん]

>>2121 匿名さん
ここの管理人になったつもり？
迷惑て…、、

[2133: 匿名さん]

どうせ、また例の人でしょ
人気ランキングやるとか書いてたのも同じ人かと

[2134: 匿名さん]

>>2133 匿名さん

例の人って？

[2135: 匿名さん]

>>2134 匿名さん
人気ランキングをやりたがる人
思い当たりませんか？

[2136: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

すみません、わかりません。南の人とは違うんですかね。。
まあ、どうでもいいですが。

[2137: 住民板ユーザーさん8]

ロープウェイですが高さ30m〜40mと低いので、圧迫感は皆無でしょう。結婚式場の高さと同じぐらいです。
コスモクロックを運営する泉陽興業が事業主体なので、カニバリを考えても高さをこれ以上高くすることは無いでしょうし。

[2138: 住民板ユーザーさん8]

むしろ観光地としての魅力が高まるのは北仲の資産価値にとってはプラスだと考えます。

[2139: 匿名さん]

住民以外からすればこんな大きなマンションができたことが地域の景観破壊だと思う人も居るだろうに。
ロープウェーがどうだこうだとかケツの穴が小さすぎ。

[2140: 住民板ユーザー]

>>2138 住民板ユーザーさん8さん

景観を壊すヘンなモノができるのは、この地域の観光価値を損ねますがね。それでもこのマンションの資産価値が上がると思いますか？

[2141: 住民板ユーザーさん2]

>>2136 匿名さん
まだ釣りしてるの？何度管理人さんに怒られれば分かるのか、、。南でも北でも無く貴方の様な方が1番達が悪いですよ。

[2142: 住民板ユーザーさん8]

>>2140 住民板ユーザーさん

同感です。

[2143: 匿名さん]

>>2138 住民板ユーザーさん8さん

泉陽興業の人ですか？
もしもあなたが契約者ならあまりにも残念。
頭が弱すぎる。

[2144: 住民板ユーザーさん2]

>>2143 匿名さん

ここは住民板ですよ？
住民じゃない方は書き込まないでくださいね。

[2145: 匿名]

ロープウェイの人達は論理的ではなく、感情論だから 話が変な方向に行くのでは？
物事をもっと何故なのか、で説明しないと。

嫌な人は反対すれば良いし、
気にならない人もいますから。

[2146: 住民板ユーザーさん2]

もしロープウェイで契約やめる人いたら教えてください。
私もう一部屋欲しいので、プレミアとエグゼ以外ならどのタイプでも買います。

しかし、実際の契約者でネガ入って契約やめる人は1人もいないだろうし、ここを買いたくても買えなかった人が数千人いるので、もう一部屋買うのは無理かな。

[2147: 匿名さん]

>>2146 住民板ユーザーさん2さん

さすがに契約やめる人はいないでしょう。
でも、もしもできたら非常に残念だと思います。
私は出来ないと思ってます。
北仲エリアマネジメントが横浜市に申し入れするでしょう。

[2148: 匿名]

ロープウェイは目の前ではありませんし
覗けませんし 価値が下がるとも全く思いませんが？

ロープウェイでマンションの価値が下がると言ってる方、何故なのかを教えて頂けますか？

[2149: 匿名さん]

キャンセル待ちの人がたくさんいるでしょう。この規模で引き渡しまで2年もあるので、ロープウェイに限らず資金繰りや環境変化、契約者死亡などで一定のキャンセルは出ると思いますが、一般には出回らないと思います。

[2150: 住民板ユーザーさん2]

ロープウェイってここの何メートル先に通るのですか？
さすがに3メートル前とかなら私も嫌ですが、実際にはスミフの向こう側ですよね？

それを反対するって、言い掛かりもいいところで、ある意味、暴◯団よりひどいですね。

そんな人がここを買えるとは思えませんので、どう考えても騒いでるのはここの住民じゃなく、マンコミュ住人でしょ。

[2151: 住民板ユーザーさん7]

>>2148 匿名さん

マンションの価値云々ではなく、ロープウェイが出来たら非常に残念と
いう話かと思います。
コメント欄みても反対がほとんど。
↓
https://headlines.yahoo.co.jp/cm/main?d=20180524-00026088-kana-l14&top...

空中にロープ貼ったら景観台無し。

[2152: 住民板ユーザーさん7]

>>2150 住民板ユーザーさん2さん

前述ですが、みなとみらい34街区は、近隣住民が反対したため、最初に発表されたツインタワーのマンション計画が凍結されて、マークイズみなとみらいができましたよ。

[2153: 匿名さん]

>>2151 住民板ユーザーさん7さん
東京タワーもあんな紅白の鉄塔建てたら景観台無しって当時は散々叩かれてました。

[2154: 匿名さん]

>>2151 住民板ユーザーさん7さん

コメ欄よみました。
なるほど、です。

[2155: 匿名]

>>2151 住民板ユーザーさん7さん
だから何ですか？住民じゃない方が好き勝手言ってるだけ。
もう、しつこいやめてください

[2156: 匿名さん]

>>2152 住民板ユーザーさん7さん
近隣住民の反対もあったけど、当時はリーマンショック直後で市況的にマンション建てても儲からないと判断されたのが一番大きいよ。今なら間違いなくマンションになってる。

[2157: 住民板ユーザーさん2]

>>2155 匿名さん

ほんとにそうですね。
面白がって煽ってるつもりだと思いますが、ここを買えるレベルの人が惑わされるはずがない。

住民板は実名でとは言いませんが、匿名とか住民板ユーザーはやめてID番号にするべきかと思いますね。

そうすれば荒らし投稿をしている人が特定の人物だと分かるようになりますので。

[2158: 匿名さん]

>>2150 住民板ユーザーさん2さん
北向き購入者にとっては死活問題なのでしょう

[2159: 住民板ユーザーさん2]

>>2158 匿名さん

あなたはどこ向き購入者？

[2160: 匿名]

また方角に誘導してるわ。

[2161: 匿名さん]

>>2159 住民板ユーザーさん2さん
南角さんだよ
最終期の人気ランキングで北側を貶そうと思ってたのに、北側と価格差が詰まった結果、大差を付けられて負けてしまったのでランク付けは中止。
で、ロープウェイネタが転がってきたからここぞとばかりにチャチャ入れてるんですよ。

[2162: 匿名さん]

実際問題としてロープウェイの影響はほとんどないと思いますよ。170mの利確距離ありますので。心配する気持ちは分かりますが杞憂だと思います。

[2163: 住民板ユーザーさん8]

三井に申し立てると言ってた人もいましたが、、本気で反対すらならある程度まとまって行動を起こした方が良いのではないですか。

[2164: 住民板ユーザーさん3]

>>2161 匿名さん
この人病気

[2165: 匿名さん]

>>2161 匿名さん
貴方は南以外の方角の方なのですね。 そんなに劣等感持たずに、どこでも素晴らしいですよ。 どの部屋が？などどうでも良い事ですよ。力抜いていきましょう。

[2166: 匿名]

今日の北仲、写真撮ってきました！観覧車と北仲この眺めもよいです。早く建たないかなー

[2167: 住民板ユーザーさん4]

>>2164 住民板ユーザーさん3さん

全くの同意。
南角７枚FIX市庁舎超えでしょ。
はっきり言って異常。

[2168: 匿名さん]

ロープウェイが出来る
↓
観光客が増える
↓
北仲の商業施設が充実する
↓
マンションの資産価値が向上する

だと思う。

[2169: 匿名]

>>2168 匿名さん
私もそう思います！

[2170: 住民板ユーザーさん]

>>2168 匿名さん

あまりこの話題に触れたくないんですが、さすがに能天気すぎでしょう。
ロープウェイは北仲にとってマイナスにしかなりません。
なんで、ロープウェイが出来たら北仲に観光客が増えるんですか？
勘弁してください。
この話題は終わりでお願いします。

[2171: 匿名さん]

マンションの価値に影響が無いのなら終わりでも良いと思いますが、ポジティブにせよネガティブにせよ少なからず影響があるのなら話題を閉じる必要はないのでは？

[2172: 匿名]

>>2170 住民板ユーザーさん
じゃあ、なぜマイナスかを教えて下さいよ。

[2173: 匿名さん]

>>2170

想像力に乏しい方のみならず、非住民の方々も紛れ込んで面白おかしくカキコしている可能性もありますので、マジになって相手にしないことです。どうせこの掲示板にプラス方向に働かせる影響力なんてものはありませんから。笑

>>1996
さんの情報提供後に、都市整備局のＨＰ（以下のURL頁）がアップデートされました。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/kikaku/tasainakotsu/

ここには都市整備局企画課の電話番号も、メールアドレスも明記されており、意見を述べることはできるように一応配慮されています。

リンク先の記者発表資料（ http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/kikaku/tasainakotsu/siryo/tasaina... ）によると、現時点で公募選定結果の通知公表は既に2月になされており、その提案内容をまとめたリーフレットを作成した事実・その内容とともに、今後の進め方が明記されています。
そこには「横浜市は、関係局や関係機関への事前の説明や、地域との連携など、取組が円滑に進むよう協力します。今後、民間事業者等との調整を進め、提案ごとに実現の可能性を適切に見極めながら、公民連携による取組を進めていきます。」とあります。

マスコミの報道の表現はやや断定的なものもありますが、要するにまだ決定事項ではありません。

>>2151さんのご指摘のとおり、ヤフーニュースのコメント欄には否定的な意見が大半のようです。
簡単にできることといえば、北仲の購入者として、担当の都市整備局企画課宛にメールで意見表明するのもよいですし、署名活動をなされるのも宜しいかと思います。

※東京都のロープ―ウェー案は中央区や江東区の各首長の事実上の反対により立ち消えとなっているようですが、ここはどうなるでしょうか。。。私は汽車道の雰囲気が台無しになってしまうので、どう転んでも否定的なポジションです。北角の部屋だけでなく、マリンデッキの眼前にロープ―ウェーが横断すると思うと非常に残念です。新港地区へは万国橋までペデストリアンデッキを繋げる形で人の流れを作って頂きたいですよね。戯言ですが。

[2174: 匿名さん]

>>2173 匿名さん
まともなことを書いてるのに最初の文章が台無しにしてますね
プラス方向に向かわせる力はないと言いつつ何に期待して長文を投稿したのでしょうか
そのような態度ではどちらでも良いと考えてる人の心を動かすことは出来ませんよ

[2175: 匿名さん]

>>2174 匿名さん
そうゆうコメントが一番いらね

[2176: 匿名さん]

>>2164 住民板ユーザーさん3さん

あんたもいらないコメント あなた契約者？