〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[2037: 住民板ユーザーさん2]

>>2034 匿名さん
ロープウェイって安いんですよ
愛・地球博でも、期間限定で設置されてました

[2038: 匿名さん]

横浜北仲エリアの開発の一環だと思っておりますので、私はロープウェイ構想には賛同いたします。

[2039: 匿名さん]

賛否両論ですね

[2040: 匿名さん]

そもそも、横浜市がここの住人に承諾を得るようなことかしら？

[2041: 契約済みさん]

ここの住民の一部に景観がどうだのと反対運動をおこされたら、みっともない話ですわ。

[2042: 通りがかりさん]

>>2036 匿名さん
ほんとですね、、
これは聞いてないですよ！！

[2043: 匿名さん]

人が住み始めたら反対されるから、今のうちに作ってしまおうという判断ではないかな。

[2044: 匿名さん]

住不のタワマンができたら、目の前ってこと？？？

[2045: 匿名さん]

ロープウエーができて嫌ならキャンセルしたらいいのでは。

[2046: 住民板ユーザーさん8]

>>2044 匿名さん
低層は目の前だけど20階以上なら下に見えるだけだからそんなに気にならない。

[2047: 契約済みさん]

見られると思うけどね。

[2048: 匿名さん]

あれだけ離れていればマンションへの影響ないでしょう。むしろ、汽車道からの景観に影響がないか心配です。桜もあるし。

[2049: 匿名]

うちは41階以上なので景観は
あまり関係ないかもしれません。
桜木町から歩いてワールドポーターズや赤レンガは結構ありますしね。観光地として盛り上がるならいいのでは？と思いますが、

[2050: 住民板ユーザーさん1]

資産価値云々はさほど気にならないのですが、あんまりロープウェイがかかった景色がお洒落な感じはしないですね… せっかく電信柱もないのに、支柱にケーブルはって箱がぶら下がるイメージがしてしまいます…
どこか似たような観光地の例ってないでしょうか？

[2051: 住民板ユーザーさん8]

>>2050 住民板ユーザーさん1さん
先進国だと2012ロンドン五輪で作られたエミレーツゴンドラじゃないですかね

[2052: 匿名さん]

こんな物声高に反対したら世間からは住民のエゴにしか映らないだろ。
低層階はどうせ周囲をビルに囲まれるんだし関係ないよ

[2053: 住民板ユーザーさん7]

200メートルの高層ビル建てておいて、
景観がどうのこうのと、よく言えたもんだわ。

[2054: 匿名さん]

荒しとポジショントークが酷いな。

[2055: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20180525-OYT1T50020.html

この記事の有料会員しか見れない後半部分になんて書いてあるのだろう？

[2056: 匿名さん]

もし汽車道上と軌道が一致する場合の距離感はこんな感じ。

部屋から見えるゴンドラ（１０人乗り）の大きさがどれ位かは、汽車道からザ・タワー横浜北仲を望んで柱と柱、床面と天井面で囲まれた区画の半分くらいがどれ位の大きさに見えるかでおよそ確認できると思う。

[2057: 匿名さん]

ゴンドラの高さがどれ位に来るかを図示すると、８階床面が３０ｍ、１１階床面が４０ｍ位。

高さの基準が北仲の地盤面ではなく大岡川の水位面とすると、汽車道路面が水位から５～６ｍ位の高さにあるから６階床面が３０ｍ、９階床面が４０ｍあたりになる。

北東面

[2058: 匿名さん]

北西面

[2059: 匿名さん]

こんなんできるかもしれないけど、いいの？？

[2060: 住民板ユーザー]

>>2053 住民板ユーザーさん7さん
出ていけ。

[2061: 匿名]

>>2060 住民板ユーザーさん

>>2059 匿名さん
えー素敵やん。

[2062: 通りがかりさん]

>>2061 匿名さん
不覚にも絵がいい感じなのでいいかもと思ってしまった、、

[2063: 匿名さん]

絵心ありますかね！？

汽車道の内径ではなく外径の方にできるなら、かなりスペースの余裕もあり距離も確保されるんですが。
遊園地のアトラクション的なまとまりも出るし。

ロープ―ウェーってカーブするのは難しいのかな。。。

[2064: 匿名さん]

外径にできると汽車道からランドマークタワーを望む眺望が阻害されるので横浜市が難色を示しそう。

[2065: 住民板の住民さん]

>>2059 匿名さん
なんか昭和のころの電柱みたい。電柱と電線が景観壊すというなら、これも間違いなくダメ。

[2066: 匿名さん]

ザタワー横浜北仲から見ると、内径だと汽車道の眺望が阻害されるんだよね。
外径に設置するならまぁ許せるかもしれないが。

[2067: 匿名さん]

ノートルダムからすると、最上階の眺望優れる部屋の目の前３０メートル先にゴンドラがこんにちわするんやで。

せっかくの結婚式場が台無しじゃない。

[2068: 住民板ユーザーさん1]

>>2066 匿名さん

欲張って60メートルの支柱になったら最悪だよ。
台無し。

[2069: 匿名さん]

結婚式は一生に一度だしたくさんの人に祝福される意味でゴンドラから見られてもいい。
住む場所は毎日だよ。毎日全く違う人から見られ続けるのは苦痛でしかない。

[2070: 匿名]

>>2069 匿名さん

だーかーらー覗かないし
覗かれたくないならカーテン閉めたら？

[2071: 匿名さん]

ここは住民板ですよ。部屋へのネガはどんな内容であれ控えてください。
自分が覗かれるのが嫌でも人がそうとは限りません。
嫌なら住むのをやめるだけにして静かに退散してください。

[2072: 匿名さん]

森ビル複合施設のはずが普通のタワマン
再開発高層住宅のはずがアパ
レンガ造り商業施設のはずが結婚式場
未来型交通手段のはずがロープウェイ

なんか上手くいかないね

[2073: 住民板ユーザーさん8]

>>2069 匿名さん

まだ決定ではないのでは？
反対の署名活動があれば参加します。

[2074: 匿名さん]

やっぱり汽車道が台無しになるから嫌ですね。

[2075: 匿名さん]

うちは高層なのでどっちでもいいです。見下ろす景色が増える分むしろプラスかな？

[2076: 匿名さん]

本物の契約者と偽物と半々だなこりゃ笑
私は契約者ですがどっちでもいいかなと
メリットもデメリットもあるでしょうが
デメリットだけとは思わないので。

[2077: 匿名さん]

支柱が200メートルぐらいあればいいんじゃないか

[2078: 匿名さん]

月をバックに

[2079: 匿名]

>>2076 匿名さん

8割偽物だと思いますよ。
面白がって煽ってるだけですね。

[2080: 匿名さん]

>>2077 匿名さん
契約者じゃないですよね？

[2081: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
買えなかった人が契約者装って住民スレに書く人ってどんな顔してんだろうね

[2082: 匿名さん]

ちょっと話題を変えて。

仮称大岡川横断人道橋のデザイン検討会では以下が得ればれてましたね。
このデザインで決定なんでしょうか？なかなか素敵なデザインで楽しみです。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/ks034/ks0...

http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/tender/proposal/download/teiannsyo...

[2083: 住民板ユーザーさん4]

>>2058 匿名さん
100mって何階きですか？

[2084: 住民板ユーザーさん]

>>2083 住民板ユーザーさん4さん
3か4か5で割ったら良いんですよ。このマンションなら3.4くらいで割れば良いのでは？

[2085: 匿名さん]

2058ですが29階の床面がちょうど100ⅿです。

[2086: 匿名さん]

0.15+5.8+5+4+4+3.25×(30-5)＝100.2

３０階の床面積くらいじゃない？１００ｍ

計算間違えてるかな。。

[2087: 住民板ユーザーさん1]

このロープウェイ計画は最悪だよ。
景観が台無し。
東横線跡地遊歩道などなかなか進まない計画をほったらかして、こんなものを恒久化するのが全く理解できない。賛成してる契約者もアホ。

[2088: 住民板ユーザーさん1]

横浜臨海部は電線がまったくない開放感が素晴らしいのに、今までの計画に逆行してる。空がごちゃごちゃ。ロープウェイなんか一度作ったら簡単に取り壊し出来ない。

[2089: 住民板ユーザーさん7]

>>2088 住民板ユーザーさん1さん

みんなに愛される横浜の開放感を守ってほしいですね。せっかく電線地下埋没を頑張って来たのに、空中にロープを張り巡らせるのが本当にいいことなのか。目先の観光事業にとわられず、みんなで良く考えて欲しいです。

[2090: 匿名さん]

開放感を守ってほしいって言ってる人が、こんな馬鹿でかいマンションに住むんだね　笑えるな

[2091: 匿名さん]

日曜日に重要事項説明会に行くんだけど3時間もかかるのか？
すでに行かれたかたどんな事するんですっか？

[2092: 匿名]

2時間くらいでしたよ。
担当者さんから署名捺印の説明を受け、内容に間違いがないようでしたら粛々と進めます。
重説は放送で一斉の説明でした。
その後、担当者さんに質問等があれば、もう少し時間がかかるのではないでしょうか

[2093: 匿名]

>>2091 匿名さん

各ブースにて
放送で説明されます。
3時間もかからなかったですよ。

[2094: 匿名]

>>2087 住民板ユーザーさん1さん
人の考えは様々です。
言葉に気をつけて下さい。

[2095: 匿名さん]

重説でロープウェイに関する説明はあるのかしら

[2096: 匿名]

>>2095 匿名さん

希望者には3日間みっちりやってくれるそうなので、72時間のロープウェイ重説に参加したらどうですか？

[2097: 匿名]

>>2090 匿名さん
はずれたんですね。

[2098: 匿名]

>>2089 住民板ユーザーさん7さん
人の考えは色々ありますからね。
統一するのは難しいのでは？

[2099: 匿名さん]

>>2090 匿名さん
ここは住民スレです。
住民以外は書き込まないようにお願いします

どこかのスレにお帰りください
お願いします。

[2100: 住民板ユーザーさん1]

ロープウェイはマンションそのものへの影響よりも、北仲エリアにとってマイナスだと感じます。
水際の街並み形成を謳ってるわけですから、エリアマネジメントが抗議するべきでしょう。
ロープをはるなんて、テーマパークの発想ですよ。

[2101: 匿名さん]

>>2095: 匿名さん

無いと思いますよ。
事業者から提案があっただけで正式には何も決まっていません。

[2102: 住民板ユーザーさん4]

>>2101 匿名さん
観測記事ではなく、横浜市が検討を進めていると公表したのは事実なので、何らか説明があるべきとは思いますけどね

[2103: 匿名さん]

>>2100: 住民板ユーザーさん1

みなとみらい21神港地区や汽車道に横浜市が何を作ろうが
ここの住人に　しのこの言われることじゃないでしょ

[2104: 匿名さん]

>>2103 匿名さん

北仲エリア、水際の景観が台無しになるので、エリアマネジメント組織に然るべき対応をとっていただきたいということです。

[2105: 匿名さん]

そういえば新港地区のアニヴェルセルみなとみらい横浜が計画されたときには景観問題になりましたね。
ロープウェイはデザインが公表されて、それが周囲の景観にそぐわないということになれば地域から反対の声があがるのではないでしょうか。
ロープウェイ＝水際の景観が台無しと言い切れるかは難しいかもしれません。
観光地らしくて良いと思う人もいるでしょうし。

[2106: 匿名さん]

私はロープウェイが出来ても出来なくてもいいです
大半の人はどっちでもいいと思ってるんじゃないかな

[2107: 住民板ユーザーさん]

>>2105 匿名さん

アニヴェルセルとは全然ちがう。
空中ロープ、ありえない。
横浜臨海部が今まで進めてきた、空と海、開放的な街づくりを台無しにする愚策。

https://www.ymm21.jp/news/rediscovery/post_3.php

[2108: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。

みずほの住宅ローン審査手続きしました。

みずほ銀行は金利低いですし、ローン保証料なのでアルヒに比べて良いかなと思いました。
アルヒはローン事務手数料なので、ローン保証料と違って繰り上げ返済したときなどお金が全く返ってきませんよね。

[2109: 住民板ユーザーさん8]

プレミアエグゼからみればどうでもいい話ですね

[2110: 住民板ユーザーさん1]

>>2109 住民板ユーザーさん8さん

実際の眺望に影響がでるのは一部の住戸だけでしょう。
でも、問題の本質は、ロープウェイなんか作ったら北仲エリア全体にとってマイナスということ。
水際の景観は台無しですよ。

[2111: 匿名]

何でロープウェイでそんなに大騒ぎするのか、、
理解出来ませんね。
みなとみらいや北仲の景観が台無しになるでしょうか？面白がってわざと騒いでるように見えてしまう。

[2112: 匿名さん]

どういうものができるかわからないので無い方がいいですができちゃったらしょうがないと思ってます。2020年4月入居なのでその前に反対しても私は横浜市民じゃないので相手にされないような気もしますし…

[2113: 匿名さん]

とりあえず新たな情報ない限りロープウェイの話やめませんか 同じ内容繰り返し書いても意味ないし。

[2114: 住民板ユーザーさん]

>>2113 匿名さん

元の記事見てきたけど、これは酷い。
ロープウェイだけ明らかに不要。
オープンバス、連節バス、水上交通、これだけで十分。
利権がらみとしか思えない。

[2115: 匿名]

>>2114 住民板ユーザーさん

めんどくさいですよ。
横浜市役所にでも行ってきてください。
ほんとに同じ話ばかりめんどくさい。

[2116: 匿名さん]

>>2114 住民板ユーザーさん

え？俺に言ってんの？

[2117: 匿名さん]

もうねロープウェイの話はわかったから。
どうでもいい話。関係ない。
関係あると思う人は横浜市へどうぞ
終わりにしてください。

[2118: 匿名]

話題なかったからね、、最近。
ロープウェイ愉快犯
わざと騒いで面白がってるんでしょ
コメントしなきゃいい。

[2119: 検討板ユーザーさん]

すみません、
べつにわざと騒いで面白がってるわけではないと思うのですが、
この話題はなぜだめなんですか？

[2120: 匿名さん]

頑張って買ったのにまさか目の前にロープ…！？と相当ショックを受けていられる方が居るのは事実でしょうからそこは空気の読み合いで。

[2121: 匿名さん]

ここで騒いだところで変わりませんよ
どうしても騒ぎたかったら北仲地区について考えるスレでお願いします
私は北側低層を購入していますが、全く気にならないので迷惑です

[2122: 検討板ユーザーさん]

目の前というか170メートルも先ですよ

[2123: 住民板ユーザーさん1]

まあ、ロープウェイは本当に迷惑な話だと思うよ。
みなとみらいの34街区は、近隣マンションの住民がデベロッパーをつうじて猛反対したから、マンションではなくマークイズになった。
実際問題、北仲プロジェクトは走っているので、北仲エリアマネジメント部会の方々が反対すれば、計画中止になるでしょう。
私は一応、三井に申し立てますよ。

[2124: 住民板ユーザーさん6]

桜木町～ロープウェイ構想は、以前から
拡散していたので、
そこを踏まえて方角は決めました。

[2125: 匿名さん]

>>2124 住民板ユーザーさん6さん
方角の話は控えてください

[2126: 匿名さん]

話題を変えて　クルマの騒音って何階くらいから静かになるのかしら？

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
クラクションの音を抜いた走行音ですか？

[2128: 匿名さん]

クラクションは抜きにしますか。

[2129: 匿名さん]

>>2125 匿名さん

前から思うが、何様のつもり？

[2130: 匿名さん]

9割住民以外が書き込んでるでしょうね。

[2131: 匿名さん]

>>2124 住民板ユーザーさん6さん
以前から拡散してたのは山下埠頭ロープウェイですよ
桜木町ロープウェイはインサイダー以外は知り得なかった

[2132: 検討板ユーザーさん]

>>2121 匿名さん
ここの管理人になったつもり？
迷惑て…、、

[2133: 匿名さん]

どうせ、また例の人でしょ
人気ランキングやるとか書いてたのも同じ人かと

[2134: 匿名さん]

>>2133 匿名さん

例の人って？

[2135: 匿名さん]

>>2134 匿名さん
人気ランキングをやりたがる人
思い当たりませんか？

[2136: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

すみません、わかりません。南の人とは違うんですかね。。
まあ、どうでもいいですが。