公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03
〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲
| No.1801 |
by 匿名さん 2018-05-15 01:16:43
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.1802 |
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| No.1803 |
痛すぎる…
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| No.1804 |
>>1803 住民板ユーザーさん1さん
ホントこの北？の方は荒らし仕掛けるのいい加減辞めれば。。 |
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| No.1805 |
方角の話が終わらないので…
皆さん自分が気に入った向きを買ったんじゃないんですか？ であれば東西南北どれがいいだのと 言われたって自分の好みで選んだんだから 自分にとってはその向きが好きなんですよね？ だったらそれでいいじゃないですか それに眺望をとるのか値段をとるのか陽当たりをとるのかは 人それぞれだからどれがいいとかは それぞれ違うんじゃないですかね。 階数に関しても高いところが好きな人もいるし あまり高いところが苦手もしくは興味ない人は いるでしょうしそれも人それぞれですので。 どの向きが一番いいと断言してみたって それはあなたにとってはねって話です 私は自分の契約した部屋とても良かったと 思っていますよ。 もちろんそう思わない人がいるのも知っていますし当たり前のことです。 |
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| No.1806 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1807 |
あと1カ月もすれば完売御礼が見られるのかな。最終期が順調に売れますように、契約者としては祈るばかり。
青田買いの物件は初めてで、一次だと高いんではと思っていたのですが、販売が好調だと嬉しいものですね。 |
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| No.1808 |
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| No.1809 |
内容は忘れたけど、方角か何かで言い争って、キレて、暴言を吐いたと。
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| No.1810 |
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| No.1811 |
早く住みたい
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| No.1813 |
[No.1812と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.1814 |
大規模マンションの理事長さんはどのように決めるのですか？
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| No.1815 |
>>1814 住民の人に質問したいさん
理事会がないので理事長もいないです。 |
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| No.1816 |
1815: 匿名さん
ありがとうございます 理事会がないってどういうことなんでしょうか？ 管理組合がないのでしょうか？ |
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| No.1817 |
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| No.1818 |
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| No.1819 |
今後はここみたいな管理形態が増えてくるでしょうね。
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| No.1820 |
住居用に一戸確保していますが、もう一戸追加申し込むか 迷いますね
今後、マネーがどこへ向かうのか 不動産、仮想通貨、株 等・・ 不動産も東京か横浜か・・ とりあえず、申し込みする予定です |
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| No.1821 |
実需の方に買わせてあげてー！
まあ冗談ですけど。 |
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| No.1822 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
二戸買う人結構いるのかな
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| No.1825 |
北中からみたランド
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| No.1826 |
先程撮影
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| No.1827 |
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| No.1828 |
投資でもセカンドでもいいですが、
誰も聞いてないのに支払いキャッシュですね。って笑う。 |
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| No.1829 |
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| No.1830 |
あなたの支払い方法に誰も興味は無いし
更に誰にも聞かれても無いのにキャッシュ払いと自慢してる事が、、いちいち金持ち自慢する所がです。 |
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| No.1831 |
キャッシュがどうして自慢になるのかわからない
年齢や収入でローンができない人もいるから 低金利だからキャッシュあってもあえてローン組むのが有利なはず |
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| No.1832 |
どうでもいい話ですね
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| No.1833 |
本日の北仲の様子です。
また夕方通りますので、他の角度から撮影できたら共有させてください〜！ 
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| No.1834 |
今日は夕焼け綺麗でしたね。
うちは北西なので夕焼けを見るのが楽しみです。 |
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| No.1835 |
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| No.1836 |
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| No.1837 |
>>1835 住民板ユーザーさん2さん
あと35階も残ってます。普通のタワー物件ならまだ建ち始めてもないぐらい。 |
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| No.1838 |
北仲クラスの物件・躯体は１週間に１階ずつ積み上がりますが、躯体・外観は完成しているようにみえるようになっても内装工事→外構工事あたりで１年くらいかかりますからね。どうでしょうか。
２か月位引渡が早まると嬉しいですね！ |
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| No.1839 |
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| No.1840 |
このマンション安いから住民層が不安…
ある意味もっと高くして欲しかった… |
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| No.1841 |
不安なんですね。大丈夫ですか？心配です
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| No.1842 |
23階まで工事が進んでいます。今週末はマルシェ、土曜はお天気予報がイマイチですが、日曜日は良さそうです。
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| No.1843 |
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| No.1844 |
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| No.1845 |
戸建てにしたところで同じこと。
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| No.1846 |
というか本当に購入者⁉ネガネタ⁉
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| No.1847 |
今更ながら、竣工までが長く感じる
過去購入で最長、1年半くらい。 仮契約から入居までの期間がどんどん長期化してきてる気がする 金利変化、家族状況の変動、シニア世代のため精神、肉体的老化心配だけど 皆さんは考えますか |
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| No.1848 |
竣工までの期間はこんなもんです
今、住んでいるマンションもこれぐらいかかりました 完成後の検査（水道、ガス、電気 等）もありますし 完成までの時間をゆっくり、長く 楽しんで頂ければと思います |
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| No.1849 |
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| No.1850 |
日本丸公園からです。まさに観光地の中に建つマンションです。
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| No.1851 |
男子高生がのんびりいいですね。
そりゃ、浜っ子になるはずです。 |
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| No.1852 |
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| No.1853 |
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| No.1854 |
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| No.1855 |
まあ、住民についての話を広げてもあまり意味がないと思いますよ
私はここを見てても何も心配にならないように人によって感じ方が違いますからね 住む人の質については販売価格に多少左右されますが、感覚的に5000万以上になるとほとんど変わりません 住み心地は上下左右の住民の気質次第ですね つまり、ほぼ運です |
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| No.1856 |
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| No.1857 |
モラールが低い。 |
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| No.1858 |
>>1850
ベストフォト大賞です。 |
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| No.1859 |
>>1858: 匿名さん
ありがとうございます。 昨日の夕方の風景です。 平日でも結構人がいて、夕焼けに染まった海を見ながら。 思い思いの時間を過されていました。 日常の喧騒を忘れさせるような豊かな時間が流れていました。 |
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| No.1860 |
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| No.1861 |
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| No.1862 |
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| No.1864 |
[No.1863～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1865 |
最近つまらんなぁ
話題無くなってるね。 マンネリ。 |
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| No.1866 |
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| No.1867 |
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| No.1868 |
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| No.1869 |
落ち着きましょう
荒らしが混ざってる気がします 間違った知識を振りかざさないように気をつけましょう その後、間違った人を同じような投稿で叩きまくるのもやめましょうね 1つ2つ指摘すればわかると思いますよ |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
住民以外の荒らしなのは知っています。
ですが犯罪者扱いのあれをスルーすることは 善意で写真を投稿した方があまりに可哀想ですよ。 |
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| No.1872 |
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| No.1873 |
もう少し、健全で前向きな話題がいいですね。地域で皆さんがしっている楽しいこととか。小さな発見とか。人の揚げ足とっても良いことは無いと思います。どうでもいいことです。
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| No.1874 |
今日も用事があって近くに行ったので写真を上げます。いつも変わり映えしない写真ですみません。
市庁舎も大きくなって来て、この辺りの街並みが変わっていくのが楽しみになって来ました。 初めは身の程を弁えない高い買い物をしてしまったと考えることも多かったですが、建物が出来てくるにつれ、買って間違いなかったと思うようになりました。 完成まで間がありますが、その間わくわく出来るのも購入者の特権だと思って今の生活を楽しみたいと思います。 
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| No.1875 |
木曜日です。
迫力でてきました。 楽しみですね‼ 中華街の沢山あるお店のなかで オススメのお店ありましたら教えて下さい。 
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| No.1876 |
チャン街で小籠包と北京ダックなら北京飯店がカジュアルでおいしいですよ。
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| No.1877 |
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| No.1878 |
>>1875 住民板ユーザーさん
有名な三店 聘珍楼とかは別としてなら リーズナブルな価格で山東 でしょうか 水餃子がたしかミシュランだったかと思います。さんとん と読みます。 気楽に入れるお店です。 |
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| No.1879 |
>>1875 住民板ユーザーさん
私はお粥の謝甜記、飲茶なら菜香新館、マーラカオなら聚楽です。 愛群も美味しいらしいです。 今は遠くに住んでいるので、なかなか行けないのですが、ここに住んで頻繁に行けるのを楽しみにしています。 |
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| No.1880 |
北京飯店の「肉まん」も味を変えず、独特でおいしいです。お土産におすすめ。
平日、一人で食べるのなら海員閣のような小さな店の牛肉麺などもおすすめ。 この店の周りには四五六とか鯉鰻菜館とか、まあまあのところがあります。 ただ、中華街は、味の素を多く使っているので注意したほうがいいです。 私は、翌日あまり調子が良くないので軽いものしか食べなくなりました。 |
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| No.1881 |
上の写真は、ワシントンホテルの二階あたりだと思いますが、４階のこの面に魚屋があり（名前を忘れましたが）、昼ランチの金目の煮付けが美味しかったです。
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| No.1882 |
五指山が懐かしい、
横浜で麻婆豆腐の美味しいお店を教えてください。 筑紫楼、叙々苑が近くにできると有難い。 |
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| No.1883 |
みなさん中華街の情報ありがとうございました。
お詳しいですね。 私達も他県からなので、色々散策するのが楽しみです。 来週も近くに行く予定がありますので、 参考になりました。 ありがとうございます‼ 
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| No.1884 |
>>1880 入居予定さん
味の素を使ってない中華屋さんはあまり無いと思います。 どこもたっぷりですよ。味の素は昔化学調味料と言ってたので何となく身体に悪いイメージの方多いですが、アミノ酸の一種のグルタミン酸ですから無害です。入れた方が美味しくなりますよ。 |
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| No.1885 |
四五六飯店によく行きます
馬車道の生香園も美味いです |
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| No.1886 |
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| No.1887 |
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| No.1888 |
一階に入るスーパー、どこが入るのでしょうか？
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| No.1889 |
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| No.1890 |
A-2地区（ザ・タワーの北西）の駐車場ですが、月ぎめ契約を4月から中止しましたね。
何時でも再開発出来る様にする為の対応の一つかも知れません。 |
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| No.1891 |
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| No.1892 |
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| No.1893 |
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| No.1894 |
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| No.1895 |
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| No.1896 |
住友も早く建ってくれるといいですねー！
活性化しますね！ |
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| No.1897 |
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| No.1898 |
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| No.1899 |
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| No.1900 | ||
| No.1901 |
>>1900 契約済みさん
それは何よりでした。焼鳥屋チェックも楽しいし、点在するバーの中からお気に入り探すのも良いですよ。 |
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| No.1902 |
本日の北仲です。
快晴の下、迫力があり素敵でした！ 
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| No.1903 |
こちらも。
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| No.1904 |
遠くからでも映り込むようになりました！
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| No.1905 |
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| No.1906 |
１９０４さんはボート持ってるんですかね。
最初の原案では北仲の水路に桟橋がありましたが、やはり奥には水上警察の官舎があるのでつぶされたのかな。 船が泊められれば、最高だったと思います。 |
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| No.1907 |
検討スレの管理人まともな仕事して欲しいですね
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| No.1908 |
共有させてください
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| No.1909 |
たまには？南東側から。
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| No.1910 |
イメージから
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| No.1911 |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
イメージ
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| No.1915 |
>>1912 住民板ユーザーさん6さん
北西は新市庁舎と住友ができたら特に低層は日照ほぼ無くなります ただ夏の西日も遮られるメリットもありますね 実は北西高層HSが中途半端で前建てありですが西日も入ってしまいますね |
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| No.1916 |
北西素晴らしいですねー
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| No.1917 |
方角に関しての話はやめときましょう。
個人的にポジティブ方向の話は肯定したいのですが、今までの経緯からすると、否定する人が現れて荒れてしまいます。 |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
写真がほとんど北西だなあと思ってたが
南東の写真はじめてきた。 しかし天気が悪いのが日が暮れてるのかで 暗い笑 |
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| No.1920 |
焼鳥・里葉亭は美味しいのですが量が多く
系列の美鶏以外、お薦めあったら教えてください。 おばんざい「うさぎや」もいいですね、 |
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| No.1921 |
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| No.1922 |
>>1919 匿名さん
南東に日が入るのは真夏で14時、真冬で16時までですね。ただ北面と同様に反射光がありますので14時以降も明るいとは思いますよ。 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
ここを買う多くの人は、日当たりや眺望はあまり期待してないですよねきっと。
では何に期待しているかというと、それはそれで難しいのですが。 |
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| No.1927 |
>>1926 匿名さん
人によるから一概には言えないと思いますよ |
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| No.1928 |
日当たりってそんなに大事かなぁ？
仕事してる人は家には昼間ほとんどいないし ペットいるからタワーは夏場は日当たりいいとクーラー必要だから電気代がかかるし。 窓開けとくと風強いと帰ると床ザラザラだし 次は北と思ってたが、景色が気に入らず買ったのは北西。 また西日に悩まされる事に。 でも夕焼けきれいだから楽しみ。 どの方角でも自分が納得したんだからいいんじゃないかなぁ？ |
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| No.1929 |
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| No.1930 |
本日、クイーンズタワーに行ったついでに、ありきたりの写真ですが、撮って来ましたので、掲載いたします。ついでに買い物をしてきましたのでご紹介。
クイーンズタワーの中の、LLビーンズでは、古いタイプの雨靴のソールを張り替えてもらえるサービスがあります。アメリカに送り３ヶ月かかりますが頼みました。 同じビルに珪藻土塗装の塗料を売っている店があり、珪藻土塗料を注文しました。市庁舎側の裏通りにマリンバスという船具屋があります。最近は、置いてある商品が少なくなりましたが希少です。 野毛の「ちぐさ」でジャズを聞きました。スピーカーがデカい。リクエストするとレコードをかけてくれます。今日は「joe pass」。 野毛の焼き鳥屋、末広は、満席で入れませんでした。超人気店です。 野毛、東京庵の「天ぷらそば」は、旨かった。午後の４時間ですが、北仲界隈は多様です。 
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| No.1931 |
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| No.1932 |
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| No.1933 |
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| No.1934 |
私はセカンドなので眺望重視のため、北方面にしました
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| No.1935 |
方角については、その辺で終わりにしときましょう
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| No.1936 |
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| No.1937 |
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| No.1938 |
北西はプライバシーに難あり。ファミリー向けではないですね。
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| No.1939 |
みなさんの気にしてる日当たりって、室内の床に射す光の事だよね？
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| No.1940 |
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| No.1941 |
>>1940: 匿名 じゃあ何のことなの？
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| No.1942 |
わかりません
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| No.1943 |
太陽が動いていると思ってるレベルだなこりゃｗ
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| No.1944 |
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| No.1945 |
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| No.1946 |
方角の話をする方は荒らしです
自重してください |
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| No.1947 |
マンションの掲示板でそのマンションの方角の話をすることは一般的な話題だと思いますよ。
「方角の話をする人は荒し」とバッサリ仕切る方も、荒しと変わらないのでは？ |
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| No.1948 |
>>1947 匿名さん
私も肯定的な投稿は方角の話であっても問題ないと思いますが、残念なことに必ず否定的な投稿が入ります。 契約板では否定的な意見が多くなると殺伐としますので、平和な状態を保つためにも方角に関しては禁止するのがベストだと思いますよ。 |
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| No.1949 |
最終期の販売も好調のようで、契約者として嬉しい限りです！
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| No.1950 |
めでたし めでたし。
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| No.1951 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
そうですね。当選したことに意味がある物件になりそうですね！
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| No.1954 |
神奈川県で一番有名なビルはランドマークタワー。
このマンションは完成してしばらくした後、神奈川県で一番有名なマンションになると思う。 横浜市の都市計画の下、インターコンチ〜ランドマークタワー〜北仲（〜山下埠頭、ベイブリッジ）の景観は これからの横浜を代表する景色とならからです。その一部を構成する価値は、けして小さくない。 |
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| No.1955 |
後発のマンション安かったら一つ買おうかな。
別に二件目だから外れても構わないしね。 住むわけじゃないから40.50平米でお買い得パンダがあればですが、、 ここには住みます。売る気さらさらないです 楽しみにしてます。 |
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| No.1956 |
最終も終わって 荒らしの方も去ってくれたらいいですね。
私も余程な値上がりがない限りここに住みたいと思い買いました。 将来的にはもっと広く眺望の良い上階の部屋に買い替えしたいと思ってます。 |
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| No.1957 |
すごい倍率でしたね、嬉しいかぎりです！
ただいま24階です。 合同庁舎から覗かれない階数は(庁舎側から見上げて部屋の中が見えない)何階以上なのでしょう？ たしか庁舎は22階建てでした。 
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| No.1958 |
>>1957 住民板ユーザーさん
庁舎96m |
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| No.1959 |
これによると２９階の床面が庁舎の最後部と一緒位ですね。
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| No.1960 |
>>1957 住民板ユーザーさん
何をもって覗かれないとするかですが、バルコニー高さ80cmで、バルコニーから8mの地点で身長180cmの人間が完全に隠れるのは、80m先の市庁舎から、さらに10mの高さが必要なので、およそ32〜33階以上ですかね |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
東側約84ｍ先にあるのが横浜第二合同庁舎、国の機関が入る建物で23階、高さ96ｍ
南西側約95ｍ先に建築中なのが横浜市新市庁舎、32階、高さ155ｍ |
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| No.1963 |
覗くかなぁ？気になるなら
カーテン閉めたらいいのでは？ |
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| No.1964 |
住宅街にあるオフィスだとオフィス側が気を遣って常時ブラインドを閉めてたりしますね。ここもそうなる可能性はありそう。
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| No.1965 |
今住みのタワマンはお見合い部屋ですが、みなオシャレなインテリアに覗かれてもいいような
スタイルで過ごしてる方が多いです。 たまにゴミ屋敷部屋も見えますが、、、 見られるかもしれないと意識してますよ。 |
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| No.1966 |
裸族や、神経過敏な人以外は気にしなくていいと思いますよ
視線が通ったら覗かれるというなら戸建ての9割以上は覗かれ放題ですからね |
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| No.1967 |
高速沿いのタワマンは
カーテン開けて見せてますよね。 見られると生活スタイルが上がるそうですね 気をつけますからね。 私も見られるかも、、となってからは 部屋を今まで以上に片付けるようになりました まあ、向こうもそんなに見ませんがね？ |
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| No.1968 |
戸建ては植栽がありますけどタワマンは置けませんからね。高層階の方が値段が高くなるのはプライバシー面での優位性も大きいです。
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| No.1969 |
南東中層ですが陽当たり重視でした
合同庁舎の建物は全く気になりませんね。 そうゆう人多いと思いますよ。 |
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| No.1970 |
合同庁舎は距離がありますから小さく見えますね。中層なら空が広く感じられると思います。
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| No.1971 |
>>1968 匿名さん
戸建てを検討したことなさそうですね 植栽で目隠し等をして本当に見えない家はほとんどありませんよ 覗かれるという点が気になる、あなたのような人は絶対に視線が通らない部屋を選択すればいいだけですよ |
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| No.1972 |
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1973 |
最終期で当選して皆さんの仲間入りができました。三度目の正直です。 どんどん成長する北仲の写真アップを楽しみにしてますね。横浜在住でないので〜 |
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| No.1974 |
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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| No.1975 |
>>1973 匿名さん
おめでとうございます！ |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
しかし契約しておきながら最近気づいたんですが
ここってとんでもなく目立つ場所にありますよね |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
さっそくの写真アップありがとうございます！
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| No.1980 |
３０倍の角部屋を当てました!
どうしても高層階の角部屋が欲しかったので凄く嬉しいです。 入居者の皆様方！入居が楽しみですね(^^♪ |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
2年後、マスからデジタルメディアまで話題性あるタワーMとして取り上げることは必至、住人はコメント求められますよ 笑
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| No.1984 |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
私は一次外れ二次でしたが最終期のプレッシャー半端なさそう。
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| No.1988 |
おめでとうございます。
こちらこそよろしくお願いします。 入居が楽しみですね！ |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
>>1989 契約済みさん
はじめて来た人以外乗らない いらないですね。 |
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| No.1991 |
景観が悪くなるからいらないですね
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| No.1992 |
長さ６００ｍとなると、鉄塔の高さは２０ｍ～３０ｍ位でしょうかね。微妙。。。
汽車道沿いに鉄塔が並ぶとなると散歩の楽しみが減るかな。趣ないもんね。 |
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| No.1993 |
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| No.1994 |
本日の北仲です。
ガラスが17階辺りまで入っており、とても美しいです。 
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| No.1995 |
ロープウェイなんてなくても汽車道を少し広げればいいと思うが。
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| No.1996 |
>>1995: 匿名さん
横浜市が臨海都心部における「移動自体が楽しく感じられるような多彩な交通サー ビス」とやらを募集して、応募のあった提案のひとつみたいですね。 他にもオープントップバスや水上交通、水上飛行機の提案もあります。 実現できるかは今後検討するようです。 http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/kikaku/tasainakotsu/ |
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| No.1997 |
一提案にすぎないからこのまま放置してても実現しないのでは。。。
もしご心配なら、提案が正式採用される前に北角購入者中心に、反対の意見書などを横浜市に突き付けるという形が第一ステップだと思います。 が、万が一採用されるようなことがあれば、 横浜市に対する認可取消訴訟、事業者に対しては建築等禁止の仮処分とプライバシー権侵害に基づく差止請求訴訟を横浜地裁で行う感じでしょうかね。 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
>>1997 匿名さん
私は南東ですがこのマンションの居住者の方に不利益になるような事でしたら協力させて頂きます。 |
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