〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[1724: 匿名]

こういうのって外作りながら下の階から内装作っていくのかなあ？

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん
だから下層階はカスタマイズできないんです。

[1726: 匿名]

なるほどなあ。どうもありがとう
職人さんも上の階に行くに連れて慣れてきて出来栄えもよくなるのかなあ
上階はいろいろとメリットがおおそうですね

[1727: 匿名さん]

>>1726 匿名さん

軽い上層階自慢ですか？

[1728: 匿名]

すれた人がいますね

[1729: 住民板ユーザーさん1]

横浜市最高層。
上層階は唯一無二の価値がありますよ。

[1730: 匿名]

御年寄りは気圧のせいで体調崩すとの話ですが具体的には何階からでしょうか？

[1731: 匿名さん]

まさに健康のために低層にしました　
下階でも方角、間取り、広さによっては、高額ですが安心感は抜群です

[1732: 匿名さん]

高齢だと陽当たりが大事なので南東か南西低層がベスト

[1733: 匿名]

気圧が低いと体温が下がり免疫力も落ちて発ガンの可能性も高まるそうですね

[1734: 匿名さん]

ここは契約者板です
部屋の優劣をつけるようなところではありませんよ

[1735: 匿名]

？　部屋の優劣なんか誰もつけとらんがな。

[1736: 住民板ユーザーさん8]

>>1733 匿名さん
陽が入らないと免疫さがるのは常識ですよ。

[1737: 匿名]

＞＞１７３６
ホンマでっかぁ　しりませんでしたわ　おおきに。

[1738: 匿名さん]

寒さは健康の大敵ですからね、北向きはNGです

[1739: 住民板ユーザーさん1]

また南角の人？
方角の話はいつも南の陽当たりから始まるよね。。
この人には何いっても無駄かな。

[1740: 匿名さん]

ほらー契約者以外が混じってきたー。
だから向きや階数の話はタブーなんですよ。
正式な契約者の方は話に乗らないでください。

お願いします。

[1741: 匿名]

部屋にしかいない訳じゃあるまいし、日当たり悪いと免疫下がり気圧低いとガンになるってか？
バカか？笑ってまうわ。

[1742: 住民板ユーザーさん6]

>>1738 匿名さん
これはただの釣りです。乗らないように。南の方は書き込みすら当面してません。

[1743: 匿名さん]

>>1742 住民板ユーザーさん6さん
それはわからないよね

[1747: 住民板ユーザーさん1]

気圧や太陽光はオカルトかもしれませんが、冬の気温低下や乾燥で免疫が下がるのは間違いない。歳を取ると冬に病気に罹りやすくなるのは統計的に明らかですからね。

[1748: 匿名さん]

>>1747 住民板ユーザーさん1さん
普通に常識的な事実でネガでもなんでもないですね。

[1749: 匿名さん]

クインンズからの様子です。

[1750: 匿名さん]

もう少しよりで。

[1751: 匿名]

うちか一番太くて長くなるんだね。たのしみ

[1752: 匿名さん]

今時のマンションで寒さは体にって、どんだけ安普請のお住まいに住んでんだよ。ここは30階以上ならどの面でも日射し入るし、直射と暑さでカーテン閉めっきりの南向き方向と、日中カーテン開けて開放感が得られる北方向のどっちが良いかは人それぞれ。

[1758: 匿名さん]

実は、ビルに反射する太陽光で、意外と明るいんですよ。ガラス張りの対向ビルなら、ほぼ太陽光です。
まさにバカボン。西から昇ったお日様が東へ沈むとは、このことだと驚きました。

[1759: 住民板ユーザー]

>>1758 匿名さん
北側に建物がある場合はそうなりますね。逆に南側にある場合、日中影の影響はより強く、暗く感じますね。

[1760: 匿名]

北北東の面の住戸において冬至の午前８時太陽方位角と大体一緒なので
角部屋じゃなければ室内のどの位置においても直接太陽光は入りません

以上

[1761: 匿名さん]

季節によりますよ。北東面は冬至だと朝8時までですが、夏至なら朝10時頃まで入ります。
北西面は冬至だと夕方16時以降、夏至で14時以降から入り始めます。
ただしこれは隣接建物の影響を受けない高層階の前提です。
下層階になると北東面はB-1、北西面はA-2タワーの影になって入らない時間が長くなります。

[1762: 匿名]

夏場は太陽光はいらないでしょ　

太陽光は冬場にほしいのですよ

[1763: 匿名さん]

>>1753 匿名さん
被害妄想が激しい人ですね。スルーで行きましょう。

[1764: 匿名さん]

日照シュミレーターでみるとこのマンションはほぼ全滅で一部しか太陽光が入らない。
ある意味ハマリ物件だな。

[1765: 契約完了さん]

>>1764 匿名さん
晴れた日に建築現場に行ってみなよ。どのくらい日が当たっているか一目瞭然。
この期に及んで「シュミ」レーターって頭の中がバーチャル過ぎですよ。
正しくはシミュレーター、お勉強しましょう。

[1766: 匿名]

趣味（シュミだけに）なんだろｗｗ

[1769: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 匿名さん
そういう人は素直に南向きを買いましょう

[1770: 匿名さん]

西日はいやなので東向きにしましたよ　海も見えそうだし。

[1771: 匿名さん]

>>1770 匿名さん
西日は最高ですよ。 日照時間ももっとも長く実需には西がベストでしょうね。

[1772: 匿名さん]

>>1769 住民板ユーザーさん1さん
まー買いたくても人気過ぎて競争厳しいですがね。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

最終期はある意味面白いですね。
ほぼ25階が一部屋ずつの同条件なので
綺麗に2ldk, 3ldk人気ランキングが倍率で
見れますね。楽しみ