〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[1576: 契約済みさん]

外観は、もうできちゃってるので、あまり議論の対象にはならないのでは。スタイリングについても既に変更ができない方もおられるようですが、アクセントクロス（高級輸入壁紙などはさらに良い）を張り替えるだけで別の部屋に見えます。現在変更が可能な方は、ピンタレスト等で雰囲気と将来のコーディネートから現在の選択できるオプションや色合いを考えると面白いとおもいますよ。濃い色使いだと、バリ的なアジアン家具ウォーターヒヤシンス家具などを合わせると面白いし、照明次第で部屋の雰囲気は１８０度変わります。ポイントは光の明るさよりも陰をいかに生かすかでムードが違います、また水琴窟などで水の音を演出したり、良いスピーカーで環境音楽を流すのもアリだと思います。大きな観葉植物をポイントにすることもできます。光は単一光ではなく、アップライトを多用するとムーディーです。さらに私は個人的な趣味ですが、ベランダをセランガバツ、イペ等でデッキを作ろうと思っています。落下防止のために、手すりまでの高さが確保できれば可能だそうです。このあたりはオーナーズスタイリングで聞きましたのでほぼ大丈夫だと思います。また自転車について聞きましたが、現在各戸に一台の自転車置き場が割り当てられていますが、これだと夫婦で行動するとき不便です。多分レンタルも有ると思われますが、小型の折りたたみ自転車をボストンバックのようにしてエレベーターに乗るのはOKらしいです。ブロンプトンという自転車は小さくなりキャリーホイルがついているので便利です。山下公園の近くに代理店があります。

[1577: 買い替えしたいです]

本日も近くを通りましたので、写真を共有させてくださいませ〜。

[1578: 住民板ユーザーさん1]

先日見に行ったら、南側の下の方の階のベランダ天井が、オレンジ色に塗装されている(？)ように見えました。
あれは階数に関係なく共通なのでしょうか？確認不足でした。
もし既出の話題でしたらすみません。

[1579: 住民板ユーザー]

>>1578 住民板ユーザーさん1さん
だから角度によっては茶色に見えるのでしょう。
パンフや諸々資料のイメージどおりってとこでしょうか。

[1580: 匿名さん]

>>1576 契約済みさん

すごいセンスある方なんだと思って拝見しました。
私全く無頓着なんでコーディネートしてもらいたいくらいです笑
何がいいのかさっぱりわからんから
下手したらニトリとかになりそうなんで
頑張ります。たぶん無理だけど。

[1581: 住民板ユーザーさん]

>>1576 契約済みさん

すみませんが、海外の方？

[1582: 名無しさん]

昨夜、馬車道駅からのビューです。今、20Fくらいですか。

[1583: 契約済みさん]

土着の日本人です。レインコート来て古いカバンもって、よれよれの帽子「しらかばー、♫あおぞーら。」に近いですよ。

[1584: 契約済みさん]

オレンジ色の塗装のような、、、多分、プレキャストコンクリートに対して、仕上げ吹き付けもしくは塗装を密着させるための下地処理なのではと思われますが。実物を拝見していませんので自信はありませんが。あまり、商業施設でないかぎりフィニッシュに派手なオレンジは使わないと思いますが。

[1585: 匿名さん]

オレンジ色に見えてるだけでレンガ調にしてるんじゃないかな
実物を見ないとなんともわからないけど、南側のベランダ天井はレンガをイメージした何かにするんじゃないんでしたっけ？

[1586: 匿名さん]

たしかに通りがかった時オレンジ色に見えた。ほぼすべてオレンジ色だったので、下処理ではなさそう。

[1587: 住民板ユーザーさん6]

>>1586 匿名さん
最初からレンガに合わせたオレンジで設計されてましたよ。デザイン設計通り。

[1588: 匿名さん]

再開発のテーマカラーが横浜生糸場にちなんだ「白」、モダンの「黒」、レンガの「茶」の3色だとどこかで見ました。
83㎡のモデルルームのバルコニーで見た限り、くすんだ主張の弱い茶がかった薄めのオレンジで違和感はなかったです。

[1589: 住民板ユーザー]

ちょっと他で見かけない仕上げですが、小洒落た感じて好感持てます。ガラスレール仕上げ側のブルーがかったシックな感じと、白のしっかりした枠に下から見たときにオレンジ風の軒下が覗く側。コントラストが絶妙に思える。

[1590: 契約済みさん]

森ビルが計画したものに比べると地味だと思っていましたが、結構外観は、何気なく見えて冒険してるんですね、、増々面白い。

[1591: 住民板ユーザーさん8]

ランドマークタワーから桜木町駅に向かう人の流れから正面なのでかなり目立ちますね
住んでると通勤や観光客の視線が気になりそう
住友がいい感じの視界隠しになってくれるといいのですが

[1592: 匿名さん]

想定している場所から300～500メートル離れているから、そこからの視線は絶対に気にならないと思いますよ。
毎日それ位離れている場所の通勤者行列を100メートル以上の高さから眺めていますが、カーテン全開です。

気になるとしたら、住友や日清、合同庁舎、アイランドタワー、市役所からの視線でしょう？

[1593: 匿名さん]

>>1591
住友が視界隠しになるのは事実ですが、残念ながらいい感じには決してならないと思います。

[1594: 住民板ユーザーさん5]

>>1592 匿名さん
私もそう思ってましたがいざあの長いペデストリアンデッキを歩くと
他に高い建物が無いので悪目立ちしますね

[1595: 匿名さん]

通勤中のサラリーマンがわざわざマンション見上げるだろうか。
ランドマークやクイーンズからの視線を言う人いたり、不思議でたまらん。

[1596: 匿名さん]

いずれ住友が視界を妨げるので、視線の心配は一気に吹っ飛びますから心配はいりません。
なぜ　お見合いマンションのほうの視線を気にされないんでしょうか。
不思議です。

[1597: 匿名さん]

>>1595 匿名さん
とにかく荒らしたいだけですよ
それ以外に理由がないので普通の人には不思議な感じがするだけです

[1598: 匿名さん]

>>1597 匿名さん

いや、荒らしではないような気がします。
ホントに気になるんでしょう。

その視線の目隠しのために前建の住友があった方が、、ってのが、なんとも、ちがった感覚お持ちなんだなーと思っただけです。

住友、できるだけ長く建たないで欲しいです。

[1599: 匿名さん]

建った方がいいよ
住友とアパも含めて
北仲の景観が作られる。

[1600: 匿名さん]

私も早く建って欲しい
何となく、住友の方はそろそろ発表な気がする

[1601: 匿名さん]

早く発表してほしいです

[1602: 事情通]

武蔵小山の住不はサイトができたので、ここも今年中には計画が発表になるかもね。
販売は来年の後半～再来年だろうけど、開発が進めば店舗や諸々施設も増えるだろうから助かります。

[1603: 匿名さん]

>>1602 事情通さん

希望ですが内科、整形、歯科医院、薬局
本屋、クリーニング店　あると嬉しいです

[1604: 事情通]

>>1603 匿名さん
医者、薬局は既に隣接地にありますので十分かと。クリーニング店も高級ではないけど早さなら一番のラブリーが合同庁舎の向かいにあります。
本屋は欲しいですね。あとはありきたりではなく、特徴のあるお店が軒を連ねてくれるのが希望です。

[1605: 通りがかりさん]

>>1604 事情通さん
クリーニングここ宅配ボックスにいれとくやつないんでしたっけ？？

[1606: 匿名]

コンシェルジュサービスか何かであるでしょ。

[1607: 契約済みさん]

後から建つマンションで、関心があるのは、視線もあるでしょうが、太陽光の反射が面白いのでは、という気がします。グーグルマップで見ると、相手がグラッシーなデザインだと、東から西へ太陽が抜けるとき、北西面から見ると北のマンションに反射したガラス類の、光を見ることになります。明るくなるということです。良くまぶしいものが北を見ているのに有るなーという経験があります。そんなことを考えるとお見合いも悪くないのではという気がします。もう一つ気がつくのは場所にもよりますが、北西面の方は、庁舎のエッジあたりにベランダに座ると富士山が見えるのではという気がします。コンパスのヘッディングと現在の庁舎デザインが西によって東側に小さなモールのような建物ができることから想定すると。視線の抜けと相手関係をデメリットとしてとらえることもで来ますが、メリットさがすのも面白いのでは。

[1608: 匿名さん]

北西面ですが、富士山が見えるのは高層の一部間取りのみとのことでした。住友やワシントンホテルと被るのだそうです。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 契約済みさん

前からですが、長文で読みづらいです。
改行するなど、頭を使いましょうね。

[1610: 匿名さん]

たしかにめちゃくちゃ読みづらい。
ちゃんと書いてるのにもったいない。

[1611: 匿名さん]

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
言葉を選んで書きましょうね

[1612: 匿名さん]

>>1607さん
この掲示板は嫌がらせで書きこむ無関係の荒らしもいますから、気にしないでくださいね。

[1613: 匿名]

スマホからで改行が分かりにくいのでは？
スマホからだと入力画面と表示が異なるから。

[1614: 住民板ユーザーさん5]

>>1613 匿名さん

そんなことないよ。
まあ、今後は改善してくださいよ。

[1615: 契約済みさん]

しかられてしまいましたので、写真を、一枚、プレゼントします。

[1616: 匿名さん]

かなり昔の写真ですね。

[1619: 匿名さん]

一年以内の写真ですね。

[1620: 住民板ユーザーさん1]

>>1615 契約済みさん

写真、ありがとうございます