〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[15601: 住民さん6]

中層用エレベーターは不便ですよね。
高層用と同じスピードにするか４台設置して欲しかった。
今は更にコストカットして建てているから、東急の建物は期待できなそうですね。

[15602: 住民さん5]

>>15590 住民さん3さん
このマンションは北角がずば抜けて高かった。ハイスーペリアでも中住戸で上回る部屋なかったし、高層でももっと安い部屋があった。理由は今の周辺見れば分かるはず。

[15603: 住民さん6]

なるほど！納得です！！
ありがとうございます！！

[15604: 住民さん5]

>>15600 さん

なるほど！納得です！！
ありがとうございます！！

[15605: 住民さん2]

>>15593 住民さん3さん
話題の25階に住んでますが今までそのようなアナウンスを受けたことないですよ。

[15606: 住民さん1]

そもそも案内される機会なんてないから。明らかに部外者による書き込みです。

[15607: マンション住民さん]

5階や25階利用者は全て低層使用しろってか？
ちっちぇ話してんじゃないよ。そんなに嫌なら高層EV停止フロアに住めよ笑
そんなレベルの低い話してるから郊外の2流なんだよ笑

[15608: 匿名さん]

5階なら低層エレベーター、25階なら高層エレベーターが一番早いと思います。

[15609: 住民さん5]

>>15602 住民さん5さん
エグゼ除くですよね。エグゼ含めると違いますよ。

[15610: 住民さん5]

>>15593 住民さん3さん
自分もコンシェルジュに同じ様な事を聞きました

[15611: 住民さん6]

>>15607 マンション住民さん
またでた爪弾き者。

[15612: 住民さん1]

お寒いですな～

[15613: マンション住民さん]

>>15609 住民さん5さん
エグゼは角除くと１億から１．５億で殆どが１．２憶から１．３億くらい
スーペリアの北角は極端な低層を除くと１．４億強
２５階の北東から南東は高さ微妙なのに０．９億強だったと記憶している
プレミア以外は特別感ない

[15614: 住民さん8]

>>15613 マンション住民さん
どうでもいいよ

[15615: 住民さん8]

値上がり率で言えば、エグゼクティブと北角は負けですね。
北西方向は売り抜けた人が勝ちなのかな。
横浜で中古を2億越えで買う人少ないから、リセール価値は厳しいですよ。

[15616: 住民さん8]

>>15615 さん

>>15615 住民さん8さん
そもそも誰もリセール勝ち負けの話してないけどね。
高層の普通の部屋より低層の角部屋の方がグロス高かったねってだけ。たしか天井高も違うし再開発の影響も少ないし、なかなか売られないんじゃない。

[15617: 契約者さん6]

>>15615 住民さん8さん
横浜って富裕層多いから沢山いますよ。分譲時のプレミアムもエグゼも全戸即日完売ですからね。

[15618: 住民さん1]

北仲住人でヨコハマフロントタワー購入者が結構いるから来年の売り出し増えるかもですね。（ご近所さんはセカンド購入だったから関係ないかもだけど）

[15619: 名無しさん]

私はB地区に建設中のマンション狙ってますが北仲の
値上がり具合を見ると最上階は最低でも3億こえますね。

[15620: 契約者さん3]

>>15619 名無しさん
海側は5億以上と言われていますよ。

[15621: 契約者さん1]

>>15618 住民さん1さん
あの狭いキッチン、バスルームと、凸凹天井、バルコニーなし自慢できる眺望はほぼなし、近隣最悪の物件によく住み替えるよね。

[15622: 住民さん1]

>>15621 契約者さん1さん
いや、なんでセカンド購入が多いかもって推測の話。住居属性や雰囲気が違いすぎるもの。
メイン住居として引っ越す人は私の周りにはいないなぁ

[15623: 名無しさん]

A地区の住友はマンションギャラリーの広告が出てますよ。
賃貸じゃ無くて分譲みたい。

[15624: 入居済みさん]

>>15619 名無しさん
最上階は3～8億のような

[15625: 匿名]

Aが分譲はないでしょ
仮に分譲だったらグロス金額とんでもないことになりそう。
Bは定借だし資産価値は望めなそう

[15626: 契約者さん2]

>>15625 匿名さん
全戸2億超で売り出すとかなら十分ありえるのでは？

[15627: 入居済みさん]

>>15579 住民さん8さん
初期から住んでる方しか分からないと思いますが初期は高層EVは高層階住人しか利用出来ない設定になってましたし購入時もそのように説明されてましたが途中で仕様が変更になりました。初期販売の営業の説明が徹底されてなかった為です。

[15628: 入居済みさん]

>>15592 住民さん
おそらく中低層のお話だと思いますよ。高層はそんなに止まりませんから。

[15629: 住民さん7]

>>15626 契約者さん2さん
いくら100平米超えの住戸が中心と言っても、このマンションの北西面と睨めっこのお部屋に2億なんて出せるはずもない。

[15630: 住民さん1]

>>15629 住民さん7さん
100㎡未満の住戸なかったですよね。
睨めっこ景色で100㎡超という広さに、果たして賃貸ではなく購入でもニーズがあるかですね。

[15631: 名無しさん]

Aの広告はぜんぜん関係無い住友の物件の宣伝でした。

[15632: 住民さん8]

>>15630 住民さん1さん
睨めっこのプランなんて、1フロア9部屋あるうちの2部屋分しかなくないですか？その2部屋とも角部屋だから1面は活きるし。昨今の市況みると住友だし2億も全然あり得る間取りだなって印象ですね。

[15633: マンション住民さん]

２億かぁ～。
あと３年、頑張ってお金貯めます。
北仲は手放しません。

[15634: 住民さん1]

住友の広告ってwebですか？
リンクをお願いします。
この前住友の営業さんも、賃貸のみだと言っていましたよ。

[15635: 契約者さん1]

最近静かですね。

[15636: 住民さん1]

12月でいつもは暇人もさすがに忙しいんじゃないかな　年末年始の休みにやることない部外者がそのうち書き始めるよ　

[15637: 購入者さん4]

>>15634 住民さん1さん
明らかな誤爆でしたね。

[15638: 住民さん1]

こいつ昼間から路駐。
通報したよ

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[15639: 住民さん1]

>>15638 住民さん1さん
安定のヴェルファイアですね。やはりアルヴェル所有者の自己中、傍若無人説は正しいようです。

[15641: 住民さん1]

アルヴェルはリセール価値が高いから乗っている人が多いので、普通の人も多数いますよ。
どちらかと言うと、ゾロ版や一桁ナンバーの車が無法者のような気がする。

[15642: マンション住民さん]

郊外の二流マンションなんて俺はとっとと売り飛ばしたかったが、嫁の実家から近いという理由でそのままホールドに決まってしまった。
野蛮人共と同じ屋根の下にいるなんて耐えられないからほとんど来るつもりは無いが、嫁が実家に行った際にセカンドで引き続き使いたいらしいから致し方ない。

[15643: 居住者さん2]

>>15642 マンション住民さん
まだいたのポンコツ浜松町。

[15644: 住民さん1]

やっぱり年始暇で我慢出来なかったか
年末はよく我慢できた　成長したねネガさん

[15645: 住民さん1]

最近マンション上部のLEDが消えていると思うのですがあれって何でなのですかね？お知らせとかありましたっけ？

[15646: 入居済みさん]

ここの住民の学歴ってアフォ学とかアフォ―セー程度がボリューム層でしょ

[15647: 住民さん6]

>>15642 マンション住民さん
嫁さんは公害の出身なんだね。ダサ。

[15649: 住民さん1]

今年も早々に朝8時から街宣車がマンション前で怒号を飛ばしてましたね。
組合もお手上げなので解決出来ない事が辛い。

[15650: 住民さん1]

2、3日前に警察がマンションの中に来ていましたが何か事件ありましたか？
30代くらいの男性が警察をアテンドしてました。

[15651: 住民さん3]

>>15645 住民さん1さん

ヨルノヨでしたっけ　あれに協力して今日まで消灯です
明日からつきますよ　ポスト近くの掲示板に書いてあります

[15652: マンション住民さん]

>>15650 住民さん1さん
マンション下で欧米人が警察官(パトカー2台)に対して抗議の意味なのか、怒号と罵声、ラッパーホーンを何度も鳴らしてましたよ。

[15653: 住民さん4]

>>15642 マンション住民さん
この書き込みのヒトは一体何がしたいのだろう？

[15654: 住民さん3]

蒸し返さなくていいですよわざわざ
意味ないので。

[15655: マンション住民さん]

中層階に自宅を同和の連絡事務所に使ってる人がいるらしいです。そのうち管理組合に同和研修しろってねじ込まれるかも。こわい。

[15656: 住民さん2]

>>15655 マンション住民さん
ちゃんと晒した方が良いですよ。
規約違反なのかどうかも判断つきません。事業事務所使いなら追い出せます。

[15657: 住民さん5]

>>15656 住民さん2さん
https://kitanaka-cpa.jp ここか？

[15658: 匿名]

>>15657 住民さん5さん
ただの法人登記じゃないですか。
便乗した宣伝？

[15659: 契約者さん5]

>>15658 匿名さん
このマンション、登記上でも事業所使いOKなんでしたっけ？

[15660: 住民さん3]

>>15659 契約者さん5さん
ダメですよ。
以前どこかの業者が指摘されました。

[15661: マンション住民さん]

詳しいことは言いたくないですけど、周りの部屋の人に聞くとその部屋には半島関連とか、差別をなくそうとか関連の会報が届いてるらしいです。なんでわかったかと言うと間違えてお隣のポストにたまに入るらしいです。利権ビジネスでやってるみたいです。関わらない方がいいですけど、資産価値が落ちるかもしれないのでちょっと嫌ですよね。

[15662: マンション住民さん]

用途が居住であれば問題なし
法人登記上の住所がここの人なんてたくさんいるよ
士業の人が多いかな
法務局のサイトで無料で検索できるから誰でも確認できる

[15663: マンション住民さん]

横浜で迎えの車に乗り込み暴行　逮捕の男は容疑を否認「触れた覚えもない」
暴行
事件事故 | 神奈川新聞 | 2024年1月24日(水) 18:03

加賀町署は２４日、暴行の疑いで、いずれも自称の横浜市中区北仲通５丁目、会社経営の男（２９）を現行犯逮捕した。

逮捕容疑は、同日午前５時２０分ごろ、同市中区のマンションで会社役員の男性（５６）＝同市保土ケ谷区＝に…

[15664: 住民さん1]

>>15663 マンション住民さん
スーパーサラリーマンですか？

[15665: 名無しさん]

二階のローソン跡で内装工事してますね。
何か決まったのでしょうか？

[15666: 住民さん1]

パーティールームで完全に営利目的の利用してる。
通報した方が良いのかも。
前回は1/28に実施（添付の写真）
次回は3/10の夜に予約済みのようです

[15667: 住民さん8]

>>15666 住民さん1さん
管理は一体何をやってるんだろね？ホントに役立たず。

[15668: 住民さん2]

>>15666 住民さん1さん
出会い系ナンパ塾兼婚活パーティーか？こんなのに金払ってのこのこやってくるバカがいるんだね。
今どきだから不同意性交にならない誘い方とか同意の確認の方法とかも教えてくれるのかね？

[15669: 住民さん4]

こんなの開催するの容認してたら風紀が悪くなる一方ですよね。
通報するとしたらどこに言えば良いんでしょう？
防災センターなのかな。

[15670: 住民さん1]

>>15669 住民さん4さん
もちろん防災センターですよ。

[15671: 住民さん1]

2階のローソン跡見てきました。
まだ新店舗的な張り紙などはありませんでした。
内装工事しているかは不明確でしたが、整理は進んでいる風なので引き続き期待します。

[15672: 住民さん]

>>15670 住民さん1さん

それかコンシェルジュへ。
ちゃんと報告を上げてくれますよ。

[15673: 住民さん1]

>>15666 住民さん1さん
マジでやめてほしいです。。。

[15674: 住民さん8]

>>15673 住民さん1さん
相変わらずキチガイ住民がいるね。早く出てってほしいものだ。

[15675: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15676: 住民さん1]

>>15675 住民さん2さん
こういう輩が多すぎる。
賃貸住人は問題起こしがち。

[15677: eマンションさん]

タワーマンションの宿命。どうしたって無くならないから、それがストレスなら、パーティルームとか共用施設のないマンションに住んだ方がよい。なぜルールを守ってる方が出ていかなければ…筋違い…とか正論述べても、ここで愚痴っても現状は変わらない。超一等地の都心タワマンでも、何やってんのかわならない品のない若者が出入りしてるのが実情。小ぢんまりした低層マンションの方が落ち着いてる。

[15678: 入居予定さん]

店舗は別でも事務所は北仲にあるみたいですね　それもダメなんですか？
https://business.yokohamajapan.com/ja/members/pdf/member_list_2023.pdf

[15679: 住民さん7]

使用目的によって料金を変えればいい。この手の集まりはたとえば10倍とか。

[15680: 住民さん1]

ベイス前で大掛かりな撮影してますが
すごい数のスタッフいてますね。

[15681: 入居予定さん]

>>15666 住民さん1さん
結局パーティーは開催されたんでしょうか？

[15682: 住民さん2]

先月引っ越してきた者です。
ベランダの窓掃除って一年に何回行っていますか？
また、何月頃に行っているかお聞きしたいです?

[15683: 契約者さん1]

>>15682 住民さん2さん
ベランダのガラス手摺のことですかね？
角部屋のリビングDWとベランダのガラス手摺は年に4回くらいじゃないですか？

[15684: 住民さん2]

>>15682 住民さん2さん
うちは、窓掃除は2ヶ月に１度、水垢がひどい箇所は小型の室内用ハンディースチームを少し吹きかけながら雑巾掛けしています。特に季節関係なく同じペースで３年間やっております。

[15685: 住民さん2]

>>15683 契約者さん1さん
ガラス手摺のことです！
年4回もあるならよかったです。内側は掃除・撥水できたのですが、外側がホコリや水垢で景色が損なわれてもったいないので…

[15686: 住民さん5]

感じ悪いですね

[15687: 住民さん1]

このやり取りのどの辺に感じの悪さが…？

[15688: 住民さん8]

>>15671 住民さん1さん
歯医者さんと聞いてます

[15689: 住民板ユーザーさん]

>>15688 住民さん8さん
歯医者ですか、B-1できると一等地になるんだけど歯医者ですか。

[15690: 契約者さん4]

>>15689 住民板ユーザーさん
医療モールもできるでしょうしちょうどよいのでは？

[15691: 住民板ユーザーさん]

>>15690 契約者さん4さん
医療モールなんてできるのですか？決定事項でしょうか？

[15692: 住民さん1]

三階の自転車置き場にバカが乗る自転車が枠外に長期間繋いで有りますね。

[15693: 住民さん7]

>>15692 住民さん1さん
画像あげてくださーい。

[15694: 入居済みさん]

>>15693 住民さん7さん
そういうことはやめた方がいいですよ。

[15695: 住民さん5]

どのマンションでも問題は似ている印象ですが、ルール無視した置き物など強制撤去的な手続きが取れると良いのですけどね…。玄関先の置き物（長期置き配含む）も結構気になったりします。基本的にルール守らない方に張り紙しても意味ない傾向なので。悩ましい問題です。

[15696: 住民さん1]

歯医者はもともと濡れずにいけるとこにあるんだよな　まあ人も今後増えるし予約取りずらいからいいけど

[15697: 契約者さん6]

>>15695 住民さん5さん
このスレでもずっと以前に迷惑駐車などの対策として強制撤去を可能にするルール改正の案は出てましたよね。

[15698: 住民さん3]

揺れましたね。

[15699: 住民さん1]

今日地震あった？

[15700: 住民さん1]

お隣はコンラッドになるみたいですね。
本当に外資の5星ホテルになるとは思いませんでしたが、大和が頑張ったのかな

[15701: 契約者さん7]

>>15700 住民さん1さん
これは当マンションに取りポジティブな
情報ですね。また資産価値アップだわ^_^

[15702: 住民さん6]

>>15700 住民さん1さん

住友のリーシングパワーですよ。A-1スレッドで前に誰かが書いてました。新橋も森、住友のビルに入ってますしね。
しかし、コンラッドにオークウッドならほんと様々な滞在ニーズに応えられる最強エリアですね。
B-1がテナント誘致にしくじらなければ、凄まじいエリアになりますよ。

[15703: ゆうひ]

目の前に150mの高層ビルできるよー。
視界遮られちゃうね…

[15704: 契約者さん3]

>>15703 ゆうひさん
既定路線ですから諦めましょう

[15705: 住民さん5]

かっこいいですね！楽しみです！

[15706: 住民さん5]

>>15703 ゆうひさん
北角か南側に引っ越してください

[15707: 匿名]

コンラッドにラ・トゥールとかヤバくない？
資産価値爆上げがとまらない

[15708: 住民さん4]

>>15707 匿名さん
ここは唯一無二ですよ。

[15709: 契約者さん4]

>>15703 ゆうひさん
販売時に決まってましたよ。
眺望が遮られるのは分譲価格に反映済み。

[15710: 匿名]

話に聞くのと実際に見るのと大きく違いますから。
眺望が遮られる所は厳しい。
特に部屋の中が覗かれるならカーテンも開けられない。

[15711: 契約者さん3]

>>15710 匿名さん
仕方ないよ既定路線ですから。
もともとの計画より2年ほど遅れてその間景色が楽しめただけめっけもんでしたよね。

[15712: 住民さん1]

隣に入るレストランが楽しみですね。

[15713: 住民さん2]

>>15712 住民さん1さん
これだけの施設ですから十分期待できるでしょう。
ぜひフレンチの名店は誘致して欲しいものです。

[15714: 住民さん1]

ルトュールに、コンラッドは嬉しいです！！
レストラン楽しみですね！！

[15715: 契約者さん8]

>>15714 住民さん1さん

レストランって宿泊者以外も使えるんですか？

[15716: 住民さん1]

>>15715 契約者さん8さん
普通は使えますね
この辺に使えないところありますか？

[15717: 住民さん5]

>>15703 ゆうひさん
確かにこのよう完成後なら下がるだけだと思います。

[15718: 住民さん8]

>>15714 住民さん1さん

会員制のスパやフィットネスもあるかな？

[15719: 住民さん7]

>>15717 住民さん5さん
今更何言ってるのか意味不明。
むしろ決まったのが超一流の施設なので資産価値にはプラスでしょ。

[15720: 住民さん4]

君好みの施設が入ろうが、お見合いは価値がた落ち

[15721: 住民さん5]

>>15720 住民さん4さん
上がらないだけで落ちはしないよ
落ちるの待ってても無駄だからさっさと他行きや

[15722: 契約者さん5]

>>15721 住民さん5さん
揚げ足とられるの嫌だから補足します
このご時世、上がらないというのは実質的に下がる事を意味します

[15723: 匿名さん]

コンラッドは良い意味で想定外すぎる。羽田の例もあるし、住友だから絶対ヴィラフォンテーヌだと思った。住友もやればできるじゃん。見直したよ。

[15724: 匿名さん]

>>15723 匿名さん
五つ星ブランド誘致するってプロポーザルで諸々の優遇受けておいて、自社グループの四つ星ホテル誘致したらそれこそ住友もおしまい。

[15725: 住民さん2]

>>15723 匿名さん
ホテルは大和地所だよ。
分譲マンションが住友。

[15726: 住民さん5]

>>15725 住民さん2さん
ホテルは大和地所
高級賃貸マンションが住友。

[15727: 匿名さん]

笑わせるなよ、大和地所なんかが単独でコンラッドを誘致できるわけがない

[15728: 住民さん1]

そんなに尖らなくても笑
コンラッドでよかったやん

[15729: 住民さん5]

いっそ住友がホテルでコンラッド、大和が住居でヴェレーナ（分譲）なら盛り上がったのにな

[15730: 住民さん1]

>>15729 住民さん5さん
久々にみたおやじギャグ

[15731: 住民さん8]

>>15727 匿名さん

https://www.daiwajisyo.co.jp/admin_cms/public/uploads/files/b1560e86e0...

[15732: 匿名さん]

ホテルが住友だったらヴィラフォンテーヌだったかもな。大和地所は横浜のデベロッパーだからちゃんと横浜のことを考えてくれて良かった。

[15733: 住民さん8]

>>15732 匿名さん
北仲とみなとみらいと鶴屋町、一般的な横浜市のタワーマンション検討層(2LDKか3LDKで価格は1.5億円までで検討)ではどのように好みが別れるでしょうか？

例えば世帯年収2000万円(1人は完全リモートワーク、もう1人は週2都心通勤)、金融資産1億円、40歳前後、子供1人(現在小学生で引越後しばらくして中学生になる)とかのイメージになります。

[15734: 匿名さん]

>>15731 住民さん8さん
あらら、15727さんは、根拠なく否定しちゃったのね。どう落とし前つけるんだろうか？

[15735: 住民さん4]

>>15733 住民さん8さん
こんなところでアドバイス求めても…
趣向次第だし各家庭で色々違うわけなんで
その家庭次第。
どこでもいいと思います。
ご家族が一番気に入ったところにすれば良いかと、、

[15736: 住民板ユーザーさん]

>15732、>15734
同一人物で素性がバレバレ、関係者さんご苦労様です。落とし前？怖いお言葉です体質が想像できますね。

[15737: 住民さん3]

>>15733 住民さん8さん
北仲入居中で子供2人ですが似た家族構成です。北仲購入者はヨコハマフロントタワー1期1次で声かかるらしく広い間取りも選べ本気で住み替えも考えましたが、やはり子育て中心に考えると治安面で不安があり、投資用にやや小ぶりの部屋を買うにとどめました。タイミング次第ですが手離れした子供住まわせるのはアリかなと思ってます。
みなとみらいは住んだことはないですが、子育てには理想とは思います。公園近接のタワーも見に行きましたが、治安面での不安はほぼないだろうなと感じます。ただ、価格の高さに対して大人視点ではどうしても築年が気になり…
というわけで、北仲は利便と治安と高級感でバランスがとれた物件だなと思います。

[15738: 住民さん8]

北仲は駅直結なのと桜木町や関内に近いのがやはり魅力。昔からのハマっ子としては横浜らしさを感じるのは桜木町であり関内なのです。買い物は横浜駅行っちゃいますけどね。

[15739: 住民さん7]

>>15738 住民さん8さん
関内のマンションは賃貸だしね。

[15740: 住民さん5]

昨日の花火久しぶりにすごい華やかでしたね！
事前に把握しておらず嬉しいサプライズでした。

[15741: 住民さん6]

>>15740 住民さん5さん
素晴らしかった初音ミク

[15742: 住民さん8]

花火大会の時、テラスやパーティールーム利用が抽選、有料になりましたね。

[15744: 匿名]

>15743　匿名さん
気持ち悪いな粘着部外者
お引き取りください

[15745: 住民さん1]

>>15742 住民さん8さん

屋上の抽選に参加致しました！当たりますように

[15746: 住民さん1]

>>15742 住民さん8さん
良いことだと思います。
今まで北角や東側の部屋の方しか楽しめなかった花火が他の部屋でも公平に抽選できるので。有料といっても無料同然の金額設定ですし。

[15747: 住民さん6]

>>15746 住民さん1さん
このマンションにおける抽選がどういう意味をもつかは駐車場とかゲストスイートをみればよく理解できる。
5年経っても一度も当たったことがないとか普通にあり得る。それが公平で良いとか言えるのはどうなんですかね。
完全抽選にすると圧倒的に有利な住人がいるからね。
開放したことによるトラブルも多発するだろうね。
だいたい花火見たけりゃ見える側を買えば良かっただけのこと。

[15748: 住民さん6]

山下埠頭も早いとこ決めて欲しいよね。
前の市長とか自民党のお偉いさんがカジノとかにこだわったのが痛すぎる。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1588681.html

[15749: 住民さん1]

>>15747 住民さん6さん
駐車場中層ですが一発であたりました。
関係ないと思います。完全に抽選です。公平な

[15750: 匿名さん]

毎月空きが出ているので、駐車場はいずれ当たると思います。うちも2年目の終わりで当たりましたよ。

[15751: 住民さん5]

>>15747 住民さん6さん
複数の部屋を家族で所有したり、マンション内のコミュニティで協力して申込む方達が有利ですね。特に年一回の8月の花火大会はなかなか厳しいと考えられます。

[15752: 住民さん]

>>15751 住民さん5さん
厳しいから抽選が一番フェアなんだよ。

[15753: 住民さん5]

>>15752 住民さん
一度当選したら権利を失うようにすればより公平だね
うちは北東高層なので永遠に参加しないけど

[15754: 匿名さん]

>>15751 住民さん5さん

マンション内のコミュニティで協力とは?

申込参加人数は1部屋4名まで
参加者は申込代表者と同じ部屋に同居されていることが入居者名簿に登録されている関内居住者に限定となってますが

[15755: 住民さん1]

私は低層ですが駐車場初回の抽選で当たりました。たまたまかもですが周りの方もそこそこの回数で当たっていた印象です。

[15756: 匿名さん]

>>15753 住民さん5さん
家族全員が顔写真入りのIDでも提示するわけ？

[15757: 住民さん8]

花火は新港で打ち上げる時と臨港で打ち上げる時があるから、北西、南東でも楽しめる。部屋から見るのに飽きたらハンマーヘッドまで散歩するだけで大迫力よ。

[15758: 住民さん4]

>>15756 匿名さん
当日入室時に身分証必須です。

[15759: 住民さん1]

みなさん花火大会当たりましたか？
当方だめでした

[15760: 住民さん1]

ガイアの夜明けで住んでる方が写ったようですね。綺麗な夜景ですね。

[15761: 住民さん1]

5/21にインターネット、アクセス回線変更工事があったけど、何か改善したの？

[15762: 住民さん1]

土日のプチ?花火?綺麗でしたね。

開港祭の?花火大会も楽しみです♪

[15763: 住民さん1]

開港祭の花火はうちのマンションからだと煙が滞留して全然見えませんでしたね…。でも見に来ていた多くの方の期待に応えるために開催に踏み切った運営の方々には感謝いたします。

[15764: 住民さん1]

朝6時半の地震が来ますのアナウンスは参るな。しかも地震石川やん。笑

[15765: 住民さん5]

>>15764 住民さん1さん
根本的に欠陥だらけの緊急地震速報。誤報だらけで不評を買い、役立たず狼少年と指摘された大震災から13年経ってもほとんど改善されない。
どうしたらまともになるのか考えつきもしない気象庁のボンクラ専門家は全員クビだ。

[15766: 住民さん1]

文句ばかり言いなさんな
知らせてもらえてありがたい

[15767: 住民さん3]

>>15766 住民さん1さん

私も同じこと思いました笑
速報来なかったら来なかったで、大丈夫なの？って文句言ってそうですよね。災害系は難しい判断ですし、むしろ何も無かった事を喜びたいと感じます。

[15768: 住民さん6]

>>15466 住民さん1さん

３回もですか？確率的にすごいですね
どうして中国人だと分かったのでしょうか？
国籍ではなく、少なくとも性別、容姿などの情報を共有しないと意味なくないですか？

[15769: 住民さん3]

ところで、2階の歯医者さんの広告看板が馬車道駅構内に出来てましたね。昨日気づきました。

[15770: 住民さん5]

>>15766 住民さん1さん
>>15767 住民さん3さん
お花畑の住人達。
精度の悪い欠陥速報というのは必要なときに発報しないケースも含むんですよ。
実際首都圏直下では役立たずと気象庁も認めている。
そもそもスマホ持ってりゃ足りてるでしょ館内放送で地震が来ますは不要。

[15771: 住民さん4]

>>15768 住民さん6さん
そんな古い投稿にレスするなよ

[15772: 住民さん5]

スマホのみで良いとか様々考えがあるとおもいますが、自分朝シャワー浴びてる時だったので、風呂に持ち込みはしないので館内放送で気付けて助かりました。

[15773: 住民さん1]

>>15767 住民さん3さん

石川県の地震速報でもいりますか？

[15774: 住民さん7]

>>15773 住民さん1さん
結果論なのでなんともです。例えば正月の時のように石川県が震度6で神奈川県が震度4などのケースもあると思いますので。

今回は精度の問題なのかこちらは揺れなかったのに警報が来たわけですが、北陸が結構揺れた結果こちらにも地震速報が来たこと自体に、個人的にはそんなに違和感はありませんでした。

ただ様々考え方や違和感や迷惑感を持たれている方がいるのも理解していますので、あくまでも個人的にはという形です。

[15775: 匿名]

>>15774 住民さん7さん
もう少しお勉強しましょうよ。

[15776: 住民さん1]

性格悪っ　嫌われもんだろ

[15777: 住民さん1]

離れてるからこそ、揺れる前に準備ができるんじゃないの？

[15778: 住民さん5]

>>15777 住民さん1さん

寝てる時1分前に予報きてどんな準備するんですかあー？

[15779: 匿名]

不意をつかれるのと、来るぞとわかってるのとでは、全然違うぞ。油料理をしていれば、火を消してその場を離れられる。あくまで一例だけど、９割方は大差なくても、役に立つ場合はある。

[15780: 匿名]

揃いも揃って仕組みからなにから理解できてない住人ばっかりなんだね

[15781: 匿名さん]

我が家は地震速報が出た時に子供達の位置を確認できた。寝相悪くてたまに本棚の下に頭があったりして危ないので。

[15782: 住民さん2]

家の中ではユニットバスの中が一番安全なようです。緊急地震速報がきたらお風呂の中に避難しましょう。

[15783: 住民さん7]

2階の歯医者さんが次回マルシェに出店するみたいですね。歯ブラシとか売るのかな。ちょっと楽しみにしております。

[15784: 住民さん8]

今日帰宅したらエントランス近くに消防車2台に地下に救急車もいましたが、何があったのでしょう？

[15785: 住民さん6]

>>15784 住民さん8さん

何時ごろかわかりませんが気づきませんでした。その後アナウンスも無いのです何もなかったのではないでしょうか。

[15786: 住民さん8]

>>15785 住民さん6さん
中消防署によると災害救助出動となっています。

[15787: 住民さん3]

前にも似たような事がありましたよね。

[15788: 住民さん6]

虹が綺麗でしたね！

[15789: 住民さん3]

いつも車寄せを占拠している脚立を積んだプリウスの運転者と警備員が仲良くしているのを目撃したのですが、癒着なのですかね

[15790: 匿名さん]

>>15789 住民さん3さん
癒着です、大口顧客グループなので特別待遇です。
なので排除したければ画像上げてください。

[15791: マンション住民さん]

立地は郊外の二流、民度は三流未満。
浜松町完成が待ち遠しい

[15792: 住民さん7]

>>15791 マンション住民さん
久しぶりのご登場。
配偶者が神奈川の田舎者でしかたなくここに住んでるという当マンションの爪弾き者の登場です。
浜松町の自慢がしたくてたまらんのです。

[15793: 住民さん4]

>>15792 住民さん7さん
あの人まだ住んでいたんですね

[15794: 匿名さん]

浜松町や港南あたりの港区の埋立地は、下水の放流口も近くてあまり住環境が良くないですよ。北仲の方が住みやすいと思う。

[15795: 住民さん7]

>>15789 住民さん3さん

あのプリウスね、例のスーパーなサ○リーマンの関連の方だね
スーパーな方の息子さんも北仲だしな。。。

[15796: 住民さん3]

>>15795 住民さん7さん
このマンションあいつ等さえいなけりゃ本当に住みやすいんだけどね。

[15797: 住民さん2]

そんな人たち会ったことないんだけど、気にしすぎじゃないの？

[15798: 住民さん5]

>>15797 住民さん2さん
時々目にしますよ。15789のように管理となれ合ってる姿を見たことはありませんが車寄せを占有しているのはしょっちゅうです。

[15799: 住民さん5]

>>15788 住民さん6さん
30階南東の西寄りのお部屋からの撮影ですか？

[15800: 住民さん4]

>>15798 住民さん5さん
輩系ですね