〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[15459: 住民さん6]

>>15458 住民さん10さん

具体的な解決策どうします？
監視カメラをマンションに数100台設置して24時間監視して少しでもマンションを汚す行為があった場合は損害賠償請求しますか？

そしてこのマンションは住民を24時間監視しているマンションで少しの汚れも許さず管理費は膨大だと言います？

そんなマンションに住んで膨大なコストをかけて監視して子ども達の行動を極端に制限するマンションに住みたいですか？

[15460: 住民さん7]

>>15459 住民さん6さん
破損汚損かあったときだけ録画映像見るだけでしょ。
24時間監視する必要ないですよ。

[15461: 住民さん2]

教えてください。
監視カメラで犯人が分かったとします。
その方が、マンションの方なのか否か、マンションの方だったら、何号室の方か…
それって分かるものですか？
警察が介入して、犯人探しするんですか？

1階は共用部です。みんなが最低限のルールを守れば綺麗に保たれるのでは…と思われます。

ルールを守れない人には使ってほしくないです。

[15462: 住民さん8]

>>15453 住民さん3さん
大人でもこぼす人はこぼします。
子供でも、こぼしたとしても放置せず、拭くなり対応できる子もいるでしょう。

[15463: 住民さん5]

>>15460 住民さん7さん

だからソファーだけの問題なの？
ソファーだけ汚されなかったら他は汚されても壊されても大丈夫？
貴方みたいな人はソファーだけ綺麗でもダメでしょ？

ということは全ての共用部分汚されないように監視するにはカメラだけじゃなくて警備員も相当数必要だよ？

貴方が何階に住んでいるか分からないけど、各フロアに全ての通路が見えるようにカメラ設置したり、警備員を全てのフロアに配置したりと絶対に汚されない体制を構築するのに莫大な費用がかかるということだわ

誰も共用部分を汚していいと言ってないよ？
絶対に汚されない監視体制を作るよりも、交換や修理の方が遥かにコストが安くすむということ

そして数千人が住むマンションで誰も何も絶対に未来永劫汚さないなんてあり得ないと言ってるんだわ

だから絶対汚されたくないと言うなら大規模マンションに住むのは向かいよってこと

[15464: 住民さん2]

>>15456 入居済みさん

仮にクリーニングに10万かかったとして1000世帯で割ったら100円で月に数円だよ？

一方で汚した犯人を探して被害額を請求するコストはいくらかかるんだろう？

気持ちは分かるけど完璧な正義にかかるコストが膨大すぎて費用対効果が合わない

物価がどんどん上がってるなかでベターなのは現実的な視点から管理費上昇を抑制する対応だと思いますよ

[15465: 住民さん3]

>>15463 住民さん5さん
いや、共用施設を俯瞰的に撮れるカメラを少し増やすだけで大丈夫です。
警備員の数は増やす必要ないです。
そのうち、何かで犯人特定できて弁償実績が作られます。
弁償実績が出来ると気を付けるようになるものです。

[15466: 住民さん1]

情報共有です。
8時前に馬車道駅につながるエスカレーターを子供と手を繋いで降りていると「邪魔だ」と叫ぶ中国人がいますので子供連れの方はご注意ください。私はすでに3回ほど叫ばれました。
一応、防災センターにはその旨伝えてはおります。

[15467: 入居済みさん]

>>15466
情報共有であれば中国人だけでなく容姿等の情報は載せないのですか。

[15468: 住民さん6]

>>15466 住民さん1さん
近づくな放射脳人民って言ってやんな

[15469: 住民さん7]

>>15466 住民さん1さん

難しいですよね。
片側に立つのが主流で…
うちも子連れでエスカレーター使いますが、極力一列になって乗ってます

[15470: 入居済みさん]

>>15469
エスカレータ問題は、名古屋の市政がこちらにも波及すればよいのですが。

[15471: 住民さん1]

エスカレーターは乗る際2列になってと書いてあるのでルール通り2列です。急いでる方は階段使えばよい話しです。

[15472: 住民さん1]

ナチュラルローソン、利便性は劣化しましたね。
コピー機ないし、場所も遠くて入りにくいし、売り場面積も小さいし。

近くにコンビニ欲しい。

[15473: 住民さん1]

>>15472 住民さん1さん

確かに品揃えイマイチ。

馬車道か本町のローソン
濡れずに行くなら市役所内セブン使うしかないかな。

[15474: 住民さん4]

>>15458 住民さん10さん

憶測で攻撃するあなたの方がどうかと思うが？

クリーニングは個人特定難しいでしょ
管理費から賄われるんですよ。

[15475: 住民さん8]

>>15463 住民さん5さん

つべこべ　いちいち引っかかってきますね。

誰も絶対汚すな　とは言ってませんけどね

あなたいつも
マンションに住むな　一軒家に住めと
言ってる人かな？

[15476: 住民さん2]

>>15459 住民さん6さん

バカなのかな？

[15477: マンション住民さん]

共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎とか・・・郊外の2流マンションにしか住めない住民の民度が知れますな笑
同レベルと思われたくないからセカンドで利用する回数も減らすわ。俺にはやはり都心5区が似合うからな。浜松町の完成が待ち遠しいぜ。

[15478: 住民さん2]

>>15477 マンション住民さん
だからさっさと売って出て行けって。お前と同じ空気吸ってるかと思うとそれだけで病気になりそうなんだから。
お前の下品さはこのマンションの住民の最下層レベル。
都心五区に住む上品な方々からすると、お前のような下品な人間と同じ建物に住むのはさぞや苦痛だろうな。
どこに行っても鼻つまみ者だ。

[15479: 住民さん6]

>>15430 匿名さん
今日も停めていましたね。
何様のつもりでしょうか？

[15480: マンション住民さん]

>>15478 住民さん2さん
お金に余裕がなく郊外の二流マンションにしか住めない輩は心が荒んで他人に対して攻撃的になる典型例。
お前、長時間駐車の写真撮って晒してる奴だろ？今度お前が写真撮ってる所を撮ってその馬鹿面晒してやるよ笑

[15481: 住民さん3]

>>15480 マンション住民さん
このマンションに住む者です。
特定の人を攻撃するような投稿はやめませんか？
読んでいて心が痛みます。
このスレッドの目的はマンションの有益な情報共有だと思っています。
私もその目的でたまに閲覧しています。
どうぞマンションの品質を落とすような投稿は行わないで頂ければと思います。
強風でも今日の花火は綺麗で久々に癒されました。

[15482: 住民さん1]

>>15480 マンション住民さん
一番攻撃的なのは貴方だと思いますよ

[15483: 住民さん3]

荒らしは無視が一番ですよ。
構って欲しい人なんですから。

[15485: 住民さん5]

>>15482 住民さん1さん
少なくとも、浜松町のあのマンションを購入した数多くの方々の中で今住んでいるマンションをディスっているのはこの方くらいかと思います。
それだけでも相当悲惨な性格であることが予想できます。
このマンションに永く住む者にとっては、そういう方が余所に行くことは好ましいことです。

[15487: マンション住民さん]

>>15485 住民さん5さん
他に所有しているCPTも青山タワーなども共用部破損とか敷地内長時間駐車の話とか全く聞かないし、頭が瞬間沸騰して攻撃的になる野郎も見当たらない。
やはり都心5区と郊外の二流では品位が全く異なり別世界ということが証明された。

共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎ばかりだと常識的に考えてディスりたくもなるだろう。

[15489: 住民さん4]

さっき中層階の動物可エレベーター前に犬の糞らしきモノが落ちていたと家人が言っておりました。
エントランスのソファの件といい、中には一般常識と異なる方が住んでいらっしゃるのは遺憾です。

[15497: 管理担当]

[No.15490～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15501: 入居済みさん]

>>15459 住民さん6さん
親のしつけの問題だと思います。ロビーに子供を遊び場の様に放置するのはどうなんでしょうか？家に居たら散らかすからロビーで遊んで来いと言ってるのでは？静かに座って話すとかなら良いけど飲食はさせてはいけないと思います。

[15502: 住民板ユーザーさん]

>>15480 マンション住民さん
なんかかなり世間知らず、法律に疎いようですけど、他人の顔を勝手にネットで晒すとそれだけで違法なんだよ。
それに今どき写真って？？？

[15504: 匿名さん]

先ほど地下の車路ならびに駐車場入口封鎖の原因となったアルファードです。所有者はバカ以外の何者でもありません。

[15505: 匿名さん]

エンジンかけっぱなし、運転手不在。

[No.15504と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[15506: 匿名さん]

自警団の方ですか？これ以上、暴走しないといいですけど。

[15507: 匿名さん]

>>15506 匿名さん
いいえ、この車のために立ち往生したヤマト運輸のトラックの後ろで駐車場に入れられなくなり多大な迷惑を被った者です。
以前から迷惑行為が指摘されているアルファードなのか不明ですが、持ち主のバカ面が見てみたいです。

[15508: 住民さん1]

>>15507 匿名さん
アルヴェル、自己中症候群

[15509: 住民さん8]

ニコラスピザすごく美味しかったです。一番ノーマル？なトマト&チーズピザをオススメいただき食べました。生地がとても食べやすかったです。

スパゲティの方は普通な印象でしたので次回からはピザ中心で注文しようかなと思っています。

比べるのもアレですが。。ビザ好きでドミノピザをよく利用していたので、専門店が最寄りにできて嬉しいです。

[15510: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15511: 住民さん5]

>>15509 住民さん8さん

まあ好み分かれるでしょうね。
ナポリタンはべちゃっとしてイマイチ。
ピザは昔ながらのピザって感じで
そこそこいい値段ですね。
わざわざ行かないかな～

[15512: 住民さん2]

>>15511 住民さん5さん
取りたててどうこうはないお店ですね。まあナポリタンの店ではないことは確か。
ナポリタンは日本食だし、ナポリタン食べたかったら、それは横浜中にある洋食屋さんですね。
まあもう少しハイグレードのイタメシ屋かフレンチが良かったことは否めない。

[15513: 近隣住民さん]

>>15503 住民さん5さん
浜松町は下から2番目のステータスかな。

[15514: 住民さん7]

>>15513 近隣住民さん

スレ違う　浜松町スレへどうぞ

[15515: 住民さん3]

>>15512 住民さん2さん
自分は46階と差別化されているので私はニコラスピザ歓迎派でした。週末もランチメニューが沢山あると最高なんですがそこだけちょっと残念でした。

[15516: 匿名]

https://gendai.media/articles/-/117725
消費者センターからも注意喚起されています。
https://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20231011_1.html

[15517: 住民さん]

>>15515 住民さん3さん
A-1、B-1がすべて完成する4年後には当マンションの周りの飲食店は選り取り見取りとなるでしょうから、少しの辛抱です。

[15518: 住民さん1]

>>15516 匿名さん
これってうちのマンション何か関係あるのでしょうか？

[15519: 匿名さん]

>>15507 匿名さん
危うい写真投稿とか、無分別な行動をとってるという意味で、あなたも同類だよ。

[15520: 住民さん5]

>>15519 匿名さん
マンション内で規約違反、利用細則違反を繰り返すあなた達迷惑住人が偉そうに書き込むなよ。さっさと出て行け。

[15521: 匿名さん]

>>15520 住民さん5さん
私は何も違反してないですけど？そう決めつける根拠を客観的証拠とともに、ロジカルに説明してくれますか？あなたの発言は、ただただ感情的な反発じゃないですか。無分別な行動をするあなたらしいですね。

[15522: 匿名]

>>15521 匿名さん
マンション内の無法地帯化を養護するお前の存在は、傍若無人な連中と同罪。
迷惑だから顔を出すなよ鬱陶しい。

[15523: 匿名]

>>15518 住民さん1さん
梯子乗っけて不法駐車など迷惑行為者の関連のニュースです。

[15524: 住民さん2]

>>15523 匿名さん

屋根を直すと嘘つく訪問詐欺業者の記事なので、不法駐車とは直接的な関係はなさそうでした。

うちのマンションにも屋根関係なくアポ無し訪問があるって事かもですね。相手にする事はなさそうですが一応気をつけます。

[15525: 入居済みさん]

個人的にはニコラスいまいちで残念。平日夜はuokinnの時の様にガラガラですね。
全体的に塩分がすごかったです。イカフライは油がべちゃべちゃで食べられなかったです。作る人によって違うのでしょうか？目の前で新人さんの研修しながら料理だされるのもあまり感じの良い物ではなかったです。サイズもレギュラーサイズが小さくてハイボールの大が普通のグラスサイズでした笑　アメリカンスタイルピザ屋かと思ってたので個人的にはコスパ高すぎかなと　高くてもそれなりなら納得いくけど。
天ぷらたかおの方がコスパ良い

[15526: 住民さん4]

>>15525 入居済みさん
コスパ高いってことは、価値に対してお安いってことになりますよ笑
たかおがコスパ良いのは同感です。並ぶのもわかる。

[15527: 住民さん2]

文脈からコスパ悪いに読み変えました。
私もタカオの方が優秀に思いますが、ニコラスピザも味や雰囲気込みで値段的には相応かなぁって思ってます。
何にせよ引きつづき賑わって欲しいなぁと願ってます。

[15528: 匿名]

>>15516 匿名さん
スーパーサラリーマン！！

[15529: 住民さん4]

カジノよりコロナ

今みると笑っちゃうよな

[15530: 住民さん7]

>>15529 住民さん4さん
カジノ待望とか単細胞、愚か者の象徴だよ。よっぽど偏差値低い学校の出なんだろうな。
大阪も実現するのかどうか、思ってるような経済効果があるのかどうか。

[15531: 匿名さん]

123の黒Gと100の白Gどちらも糞

[15532: 匿名]

>>15530 住民さん7さん
余計な心配だけど大阪ってさ、万博もカジノも失敗したらどうなるんだろう？？

[15533: 住民さん3]

>>15532 匿名さん
今後暗黒の100年を送ることになるだろうね。

[15534: 住民さん3]

どういう流れで暗黒になるのやら笑

[15535: 住民さん7]

>>15530 住民さん7さん

お前もな

[15536: 住民さん1]

>>15534 住民さん3さん
池沼には分からんでしょう。

[15537: 住民さん3]

日本の未来が明るいか暗いか、まして大阪の街がどうなるのかは完全にスレ違いだな

[15538: 住民さん1]

白黒のナンバー100 のGさ、スーパーサラリーマンの部下だろ？住民でも長時間とめんなよ。君だよ君。

[15539: 住民さん5]

>>15538 住民さん1さん
ホント邪魔。連中、他人の迷惑とか関係ないよな。あいつらがいなけりゃほぼ完璧に住みやすいマンションなのに。
総会で問題化して30分以上の無断放置駐車は強制レッカー移動って細則変更すれば良いと思います。

[15540: 住民さん1]

>>15539 住民さん5さん
レッカーされたら取りに行かない人いそう

[15541: 入居済みさん]

過去に私が>>14111でレスしている内容はボツでしょうか。
これ、?がすのは結構大変で微温湯をかけながらでないと上手く剥がせないんですよ。
該当車の持ち主はこれに懲りちゃうんでしょうね。
私の会社の社員駐車場ではとても成果が挙がっております。

[15542: 入居済みさん]

文中の？は変換ミスで「剥がす」です。

[15543: 住民さん]

>>15539 住民さん5さん
少し前まではレッカーのプールはお向かいの駐車場だったと思うけど、いまはどこに運ばれていくのかな？
取りに行くの大変だね。
賛成です。

[15544: 住民さん]

>>15541 入居済みさん

器物破損にならなければgood ideaだと思います。

[15545: 住民さん6]

>>15544 住民さん
なりますね

[15546: マンション住民さん]

15545さんは弁護士ですか。

[15547: 契約者さん4]

>>15539 住民さん5さん
むしろ次回以降、手続き(以後駐停車したら即時罰金50万円)できるよう、周りを何かで囲んでしまってたらいいのでは？

[15548: 入居済みさん]

停止も停車も出来ないように枠を作る。
仕事してない警備員が地下Pと車寄せを監視すればよい。
防災センターから確認できる防犯カメラ等付いてないんでしょうか？
駐車する車が居たら防災センターからすぐに注意しに来れば間に合うじゃないんでしょうか？

[15549: 匿名]

>>15547 契約者さん4
それも器物損壊になるね。

[15550: 匿名さん]

ちょっと前、このマンションは民度が低い、港区のマンションとは比べものにならないとか書き込んでた方がいましたが、どうして港区も相当なモノですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/23125dc1ca7d0383d86729d73e9c5069ccd0...

[15552: 住民さん]

>>15550 匿名さん

狭い部屋や賃貸があると民度が低くなるんだよ。
それなりのお金しか出せない人達が住むからね。

[15553: 住民さん1]

読む気にもならないよくあるタワマンディスりの記事　戸建のメリットが何かあるなら一つでも教えて欲しい

[15554: 住民さん3]

>>15553 住民さん1さん
もしもーし、そういう話をしてるんじゃないんだけどね。
日本語わかりますか？

[15556: 住民さん6]

>>15554 住民さん3さん
くだらなすぎて読んでない

[15557: 住民さん4]

高層階に住んでます。共用施設があるため、25階と5階の住民が我が物顔で高層階エレベーター使うのがめちゃくちゃ不快！！！高層階から一階や駐車場行くつもりが途中で停まってめちゃくちゃ迷惑！こちら高層階費用はらってるだよ！低層階の輩が使うなー

[15558: 住民さん9]

25階の共用施設は25階の方とよく会います。もう一部屋感覚で使えて羨ましい