〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[15416: 住民さん1]

車寄せ右折入場、長時間駐車
この掲示板でも有名な常習犯！

[15417: 住民さん4]

>>15415 住民さん6さん
それがマンション内でできて便利だったんですけどね、残念です。5階あたりにネットプリント対応のコピー機とか置いてくれるとありがたいんですが。

[15418: 住民さん8]

>>15417 住民さん4さん
そんな店の商売が成り立つはずもない

[15419: 匿名]

>>15416 住民さん1
できれば画像もあげてください。
さらに抑止力があがります。

[15420: 住民さん6]

>>15419 匿名さん

15156に写真ありますよ。

[15421: 匿名]

>>15420 住民さん6さん
いえいえ毎度上げないとプレッシャーになりません。
友人、知人がこの掲示板見る可能性とか考えたら慎むようになるでしょう。

[15422: 住民さん7]

>>15414 匿名さん
セブンイレブンにしかないものってどういうものになりますか？コンビニをそもそもあまり使わないので、どれも変わらないと思ってしまってまして。

市役所のセブンにはないものですよね？

[15423: 住民さん]

>>15421 匿名さん

自分で上げれ

[15424: 住民さん1]

一階エントランスで夕方たむろってる
小学生のマナーが酷い。
追いかけっこ、ズボン下ろし、奇声、
騒ぐ、バット振り回す、走り回って人とぶつかる
飲食、ゴミ放置、サンダルで椅子に乗る、
飛び移るなどなど、人と会談していたが、
声が全く聞こえない程。
まだコンシェルジュはいたが、
注意もせず。

まだゲームや宿題なるくらいなら
目をつむれるが、酷すぎるので
子供だけの利用を禁止するよう次回の
議題にあげようと思う。

[15425: 名無しさん]

みなとみらい小学校でしょ。
私立に行ってる子供とは明らかに違います。
親を見りゃ俺の将来知れたもの。

[15426: 匿名さん]

>>15423 住民さん
お言葉ですが、私は都度々々上げさせていただいておりますよ。小心者に言われる筋合いありません。

[15427: 住民さん5]

LUUPのポートできないかな？

[15428: 住民板ユーザーさん5]

>>15427 住民さん5さん
会社は瀕死の状態だから無理じゃない？
お向かいのビジネスホテルに置かれてるのも壊されたまま修理されてないですし。
まあああいうよろしくない会社とは付き合わない方が良いね。

[15429: 住民さん1]

>>15426 匿名さん

引き続き上げれ
それで自己満足してれ

[15430: 匿名さん]

はい、常習さん、確信さん。

[15431: 匿名さん]

これが、悪名高き、白ゴキか。

[15432: 匿名さん]

>>15431 匿名さん

Gクラスの5も

[15433: 住民さん1]

昼間に聞こえてくるお経はどこからですか？

[15434: 住民さん1]

>>15433 住民さん1さん
何かに反対活動している通行中の車両から聞こえましたよ。
横浜税関あたりでも走っていたので、官庁街を周回していると思われます。
お経は苦手なので、宗教色の低いものにして欲しいものです。

[15435: 住民さん1]

ところで、山下埠頭の再開発ってどうなったんですかね？

[15436: マンション住民さん]

スーパーサラリーマン
年収3億6000万
食費は毎月200万
訪問販売　アポインターは300万　クローザーは1000万稼ぐ従業員
毎月の食費は200万

[15437: 匿名]

>>15436 マンション住民さん
食費は毎月200万、毎月の食費は200万ね
間抜けな文章で笑う気にもなれません
食費が重要ってことね
成人病にはくれぐれも気をつけて
まああまり長生きはできないね
最近話題にならないからどこかに引っ越したか
いよいよ御用になったかと思ってました
まあまともな商売で稼げる額じゃないですね
なんか中古車屋の話を聞いているようだ
個人の年収が3億6000万円って今時対して驚かないが
半分近く税金はらうのはあまり賢い話でないことには確かだね
それでも麻布台や三田には住めないのか
横浜駅あたりに引っ越してもらえないかな
このマンションが平和になるんだけどな

[15438: 住民さん3]

>>15436 マンション住民さん
ビッグモーターの営業は1500万程度、店長は5000万程度、整備士でも800万くらいだったって報道されてましたね。
大したことない中小零細企業ですね。

[15439: 住民さん2]

>>15427 住民さん5さん
LUUPは縮小方向でeBoardが増えてきていますね。
渋谷とかのナンバーのLUUPが横浜市内で商売してるのっておかしいと感じていたので、こちらなら理解できますね。
ただマンション内の駐輪場のスペースに置くのは反対です。
今でさえ自転車に乗ったまま入ってきたり、出て行ったりする連中ばかりなのに、このうえ電動スケーターまで通路を走り回ったら危険この上ありません。

[15440: 中古マンション検討中さん]

>>15438
それほど貰っていたなら大したものだよ。

[15441: 住民さん6]

>>15424 さん

>>15424 住民さん1さん
そのガキを放置した結果
これですよ。酷いだろ？

[15442: 住民さん0]

>>15441 住民さん6さん
ちゃんと親に弁償させましょう。

[15443: 住民さん5]

>>15436 マンション住民さん
アポインターは学生のバイトですかね？

[15444: 住民さん4]

>>15441 住民さん6さん

そのガキが、汚した瞬間を見たんですか？

[15446: 住民さん3]

>>15444 住民さん4さん

[15447: 住民さん1]

入庫レーンに迷惑駐車

[一部テキストを削除しました。]

[15450: 管理担当]

[No.15445～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、セキュリティ上問題のある投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15451: 住民さん1]

>>15447 住民さん1さん
ここに停めるってどういう状況？
他県ですし、ホテル行きたくて迷い込んでしまったのでは…

[15452: 近隣住民さん]

ランボルギーニうるせーな。どこまでも下品で頭の悪いやつらの乗り物だ。

[15453: 住民さん3]

>>15444 さん

見たらわかるでしょ？これ大人がやりますか？

[15454: マンション住民さん]

>>15453
15444さんは大人か子供を聞いているのではないです。人物の汚した瞬間を見たのか聞いているのでしょう。

[15455: 住民さん4]

>>15454 マンション住民さん
何がいいたいのでしょう？
犯人探ししてる訳ではなく
汚した瞬間見た見ないじゃなく
土足で乗る、飲食してる、こぼしてる、
と言う行為に問題ありますよね。
誰がやったのかは誰かは知らないですけど
私はこの状態のソファに座る気しません。
人と会うのにこんなソファにどうぞお掛けくださいって言いますか？
クリーニングして欲しいです。
ルールが守れない人に利用してほしく無いですね。

[15456: 入居済みさん]

誰がクリーニング費用を支払うのでしょうか。
私は御免です。
犯人を捜して落とし前をつけさせるのが筋では。

[15457: 住民さん6]

>>15455 住民さん4さん

一軒家に住んだら方がいいと思いますよ

ここは1100戸以上3000人～4000人が住むマンション
田舎の町くらいの人口で全ての人の行動を監視制限するのは不可能でしょ

数千人が住む日本のマンションはほぼ全てで同じような問題を抱えてますので神経質な人は向いてないです

[15458: 住民さん10]

>>15457 住民さん6
マンションに住んでもらったら困るのはあなたのような人間です。
共用物だから、大勢で使うから多少のことには目を瞑れというのがマンションのコミュニティを荒廃させる根本的な考え方ですよ。
仮にロビーのソファを汚れても良いような総合病院の待合室的なツルツル合成皮革のソファにしたなら、きっと貴方は人一倍文句を言うのだと思います。

[15459: 住民さん6]

>>15458 住民さん10さん

具体的な解決策どうします？
監視カメラをマンションに数100台設置して24時間監視して少しでもマンションを汚す行為があった場合は損害賠償請求しますか？

そしてこのマンションは住民を24時間監視しているマンションで少しの汚れも許さず管理費は膨大だと言います？

そんなマンションに住んで膨大なコストをかけて監視して子ども達の行動を極端に制限するマンションに住みたいですか？

[15460: 住民さん7]

>>15459 住民さん6さん
破損汚損かあったときだけ録画映像見るだけでしょ。
24時間監視する必要ないですよ。

[15461: 住民さん2]

教えてください。
監視カメラで犯人が分かったとします。
その方が、マンションの方なのか否か、マンションの方だったら、何号室の方か…
それって分かるものですか？
警察が介入して、犯人探しするんですか？

1階は共用部です。みんなが最低限のルールを守れば綺麗に保たれるのでは…と思われます。

ルールを守れない人には使ってほしくないです。

[15462: 住民さん8]

>>15453 住民さん3さん
大人でもこぼす人はこぼします。
子供でも、こぼしたとしても放置せず、拭くなり対応できる子もいるでしょう。

[15463: 住民さん5]

>>15460 住民さん7さん

だからソファーだけの問題なの？
ソファーだけ汚されなかったら他は汚されても壊されても大丈夫？
貴方みたいな人はソファーだけ綺麗でもダメでしょ？

ということは全ての共用部分汚されないように監視するにはカメラだけじゃなくて警備員も相当数必要だよ？

貴方が何階に住んでいるか分からないけど、各フロアに全ての通路が見えるようにカメラ設置したり、警備員を全てのフロアに配置したりと絶対に汚されない体制を構築するのに莫大な費用がかかるということだわ

誰も共用部分を汚していいと言ってないよ？
絶対に汚されない監視体制を作るよりも、交換や修理の方が遥かにコストが安くすむということ

そして数千人が住むマンションで誰も何も絶対に未来永劫汚さないなんてあり得ないと言ってるんだわ

だから絶対汚されたくないと言うなら大規模マンションに住むのは向かいよってこと

[15464: 住民さん2]

>>15456 入居済みさん

仮にクリーニングに10万かかったとして1000世帯で割ったら100円で月に数円だよ？

一方で汚した犯人を探して被害額を請求するコストはいくらかかるんだろう？

気持ちは分かるけど完璧な正義にかかるコストが膨大すぎて費用対効果が合わない

物価がどんどん上がってるなかでベターなのは現実的な視点から管理費上昇を抑制する対応だと思いますよ

[15465: 住民さん3]

>>15463 住民さん5さん
いや、共用施設を俯瞰的に撮れるカメラを少し増やすだけで大丈夫です。
警備員の数は増やす必要ないです。
そのうち、何かで犯人特定できて弁償実績が作られます。
弁償実績が出来ると気を付けるようになるものです。