〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[15395: 住民さん1]

ナチュラルローソンってどこですか？

[15396: 住民さん5]

>>15395 住民さん1さん
それくらいGoogleで検索しろk

[15397: 住民さん8]

>>15395 住民さん1さん

まだオープン前です。馬車道駅構内の以前QBハウスがあった所に１０月オープンするようです。

[15398: 住民さん8]

>>15396 住民さん5さん
googleで検索しても場所は出てこないのでは？

[15399: マンション住民さん]

早く浜松町完成しないかな～またコレクションが1つ増えるぜ。
もう今後は都心5区しか買わないけど、ここは売っ払うか賃貸に回すか迷うぜ。

[15400: 住民さん8]

>>15399 マンション住民さん
なぜ、浜松町の書き込みが？

[15401: 住民さん3]

>>15399 マンション住民さん
出たよ人格破綻者。
中目黒とかにも部屋持ってるとか自慢してたドキュソでしょ、せいぜい浜松町で嫌われてください。
この人出ていくからますます物件の価値があがりますね。

[15402: 匿名さん]

このマンションで破防法違反を確認。
レイシストを確認。
どうしてくれるのか？

[15403: 住民さん3]

>>15402 匿名さん
はいはい、告訴でも提訴でもして下さい。
ここで言ってもどうにもならないですよ。
だまって粛々と準備実行して吊るしあげましょう。

[15404: 住民さん3]

最近、敷地で野蛮人とすれ違うたびに、親の顔が見てみたいと思う。
マンションの所有者でないと願いたい、が。野蛮人が公開空地に多いことは確かだ。2023年9月最新情報。

[15405: マンション検討中さん]

ここに書き込みしてる少数の人たち、最低ですね。価値下げてますよ。公衆の面前であることの自覚なさすぎ。

[15406: 住民さん7]

こんな掲示板で何が書かれても何も変わりませんよ。

[15407: マンション検討中さん]

野蛮な人種には、撤退いただき。そうすることで、むしろ、価値は上がると考えておりますが。まだ詳細には書いてませんが。注意喚起。区分所有者より。

[15408: 住民さん7]

住んでる人の大半が野蛮さを感じてないのに、購入検討してる人が野蛮さを感じ取れる可能性は低いです。
よって、価値が下がる云々の話は妄想の域を出ません。

[15409: マンション検討中さん]

15408殿
北仲には野蛮人が一人もいないのですか？
それは恐れ入りました

[15411: 住民さん7]

売却想定額のAi予想が22000万越えてた。

[15412: 入居済みさん]

>>15392 住民さん6さん
ローソンが来年の〇月まで契約あるそうです

[15413: 住民さん7]

>>15412 入居済みさん
家賃よりも毎日の在庫の残りが負担になってたっこと？

[15414: 匿名さん]

>>15413 住民さん7さん
セブンイレブン以外のコンビニはどこでも似たようなもの。
あの店に買いに行こうなんてモノは殆どなかった。
私はわざわざ太田町あるいはワシントンホテルのセブンまで行ってましたから。

[15415: 住民さん6]

>>15414 匿名さん
食費や日常雑貨ならリンコスや近隣のドラッグストアの方が便利。ローソンはチケット購入、コピーぐらいしか利用しなかった。

[15416: 住民さん1]

車寄せ右折入場、長時間駐車
この掲示板でも有名な常習犯！

[15417: 住民さん4]

>>15415 住民さん6さん
それがマンション内でできて便利だったんですけどね、残念です。5階あたりにネットプリント対応のコピー機とか置いてくれるとありがたいんですが。

[15418: 住民さん8]

>>15417 住民さん4さん
そんな店の商売が成り立つはずもない

[15419: 匿名]

>>15416 住民さん1
できれば画像もあげてください。
さらに抑止力があがります。

[15420: 住民さん6]

>>15419 匿名さん

15156に写真ありますよ。

[15421: 匿名]

>>15420 住民さん6さん
いえいえ毎度上げないとプレッシャーになりません。
友人、知人がこの掲示板見る可能性とか考えたら慎むようになるでしょう。

[15422: 住民さん7]

>>15414 匿名さん
セブンイレブンにしかないものってどういうものになりますか？コンビニをそもそもあまり使わないので、どれも変わらないと思ってしまってまして。

市役所のセブンにはないものですよね？

[15423: 住民さん]

>>15421 匿名さん

自分で上げれ

[15424: 住民さん1]

一階エントランスで夕方たむろってる
小学生のマナーが酷い。
追いかけっこ、ズボン下ろし、奇声、
騒ぐ、バット振り回す、走り回って人とぶつかる
飲食、ゴミ放置、サンダルで椅子に乗る、
飛び移るなどなど、人と会談していたが、
声が全く聞こえない程。
まだコンシェルジュはいたが、
注意もせず。

まだゲームや宿題なるくらいなら
目をつむれるが、酷すぎるので
子供だけの利用を禁止するよう次回の
議題にあげようと思う。

[15425: 名無しさん]

みなとみらい小学校でしょ。
私立に行ってる子供とは明らかに違います。
親を見りゃ俺の将来知れたもの。

[15426: 匿名さん]

>>15423 住民さん
お言葉ですが、私は都度々々上げさせていただいておりますよ。小心者に言われる筋合いありません。

[15427: 住民さん5]

LUUPのポートできないかな？

[15428: 住民板ユーザーさん5]

>>15427 住民さん5さん
会社は瀕死の状態だから無理じゃない？
お向かいのビジネスホテルに置かれてるのも壊されたまま修理されてないですし。
まあああいうよろしくない会社とは付き合わない方が良いね。

[15429: 住民さん1]

>>15426 匿名さん

引き続き上げれ
それで自己満足してれ

[15430: 匿名さん]

はい、常習さん、確信さん。

[15431: 匿名さん]

これが、悪名高き、白ゴキか。

[15432: 匿名さん]

>>15431 匿名さん

Gクラスの5も

[15433: 住民さん1]

昼間に聞こえてくるお経はどこからですか？

[15434: 住民さん1]

>>15433 住民さん1さん
何かに反対活動している通行中の車両から聞こえましたよ。
横浜税関あたりでも走っていたので、官庁街を周回していると思われます。
お経は苦手なので、宗教色の低いものにして欲しいものです。

[15435: 住民さん1]

ところで、山下埠頭の再開発ってどうなったんですかね？

[15436: マンション住民さん]

スーパーサラリーマン
年収3億6000万
食費は毎月200万
訪問販売　アポインターは300万　クローザーは1000万稼ぐ従業員
毎月の食費は200万

[15437: 匿名]

>>15436 マンション住民さん
食費は毎月200万、毎月の食費は200万ね
間抜けな文章で笑う気にもなれません
食費が重要ってことね
成人病にはくれぐれも気をつけて
まああまり長生きはできないね
最近話題にならないからどこかに引っ越したか
いよいよ御用になったかと思ってました
まあまともな商売で稼げる額じゃないですね
なんか中古車屋の話を聞いているようだ
個人の年収が3億6000万円って今時対して驚かないが
半分近く税金はらうのはあまり賢い話でないことには確かだね
それでも麻布台や三田には住めないのか
横浜駅あたりに引っ越してもらえないかな
このマンションが平和になるんだけどな

[15438: 住民さん3]

>>15436 マンション住民さん
ビッグモーターの営業は1500万程度、店長は5000万程度、整備士でも800万くらいだったって報道されてましたね。
大したことない中小零細企業ですね。

[15439: 住民さん2]

>>15427 住民さん5さん
LUUPは縮小方向でeBoardが増えてきていますね。
渋谷とかのナンバーのLUUPが横浜市内で商売してるのっておかしいと感じていたので、こちらなら理解できますね。
ただマンション内の駐輪場のスペースに置くのは反対です。
今でさえ自転車に乗ったまま入ってきたり、出て行ったりする連中ばかりなのに、このうえ電動スケーターまで通路を走り回ったら危険この上ありません。

[15440: 中古マンション検討中さん]

>>15438
それほど貰っていたなら大したものだよ。

[15441: 住民さん6]

>>15424 さん

>>15424 住民さん1さん
そのガキを放置した結果
これですよ。酷いだろ？

[15442: 住民さん0]

>>15441 住民さん6さん
ちゃんと親に弁償させましょう。

[15443: 住民さん5]

>>15436 マンション住民さん
アポインターは学生のバイトですかね？

[15444: 住民さん4]

>>15441 住民さん6さん

そのガキが、汚した瞬間を見たんですか？

[15446: 住民さん3]

>>15444 住民さん4さん

[15447: 住民さん1]

入庫レーンに迷惑駐車

[一部テキストを削除しました。]

[15450: 管理担当]

[No.15445～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、セキュリティ上問題のある投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15451: 住民さん1]

>>15447 住民さん1さん
ここに停めるってどういう状況？
他県ですし、ホテル行きたくて迷い込んでしまったのでは…

[15452: 近隣住民さん]

ランボルギーニうるせーな。どこまでも下品で頭の悪いやつらの乗り物だ。

[15453: 住民さん3]

>>15444 さん

見たらわかるでしょ？これ大人がやりますか？

[15454: マンション住民さん]

>>15453
15444さんは大人か子供を聞いているのではないです。人物の汚した瞬間を見たのか聞いているのでしょう。

[15455: 住民さん4]

>>15454 マンション住民さん
何がいいたいのでしょう？
犯人探ししてる訳ではなく
汚した瞬間見た見ないじゃなく
土足で乗る、飲食してる、こぼしてる、
と言う行為に問題ありますよね。
誰がやったのかは誰かは知らないですけど
私はこの状態のソファに座る気しません。
人と会うのにこんなソファにどうぞお掛けくださいって言いますか？
クリーニングして欲しいです。
ルールが守れない人に利用してほしく無いですね。

[15456: 入居済みさん]

誰がクリーニング費用を支払うのでしょうか。
私は御免です。
犯人を捜して落とし前をつけさせるのが筋では。

[15457: 住民さん6]

>>15455 住民さん4さん

一軒家に住んだら方がいいと思いますよ

ここは1100戸以上3000人～4000人が住むマンション
田舎の町くらいの人口で全ての人の行動を監視制限するのは不可能でしょ

数千人が住む日本のマンションはほぼ全てで同じような問題を抱えてますので神経質な人は向いてないです

[15458: 住民さん10]

>>15457 住民さん6
マンションに住んでもらったら困るのはあなたのような人間です。
共用物だから、大勢で使うから多少のことには目を瞑れというのがマンションのコミュニティを荒廃させる根本的な考え方ですよ。
仮にロビーのソファを汚れても良いような総合病院の待合室的なツルツル合成皮革のソファにしたなら、きっと貴方は人一倍文句を言うのだと思います。

[15459: 住民さん6]

>>15458 住民さん10さん

具体的な解決策どうします？
監視カメラをマンションに数100台設置して24時間監視して少しでもマンションを汚す行為があった場合は損害賠償請求しますか？

そしてこのマンションは住民を24時間監視しているマンションで少しの汚れも許さず管理費は膨大だと言います？

そんなマンションに住んで膨大なコストをかけて監視して子ども達の行動を極端に制限するマンションに住みたいですか？

[15460: 住民さん7]

>>15459 住民さん6さん
破損汚損かあったときだけ録画映像見るだけでしょ。
24時間監視する必要ないですよ。

[15461: 住民さん2]

教えてください。
監視カメラで犯人が分かったとします。
その方が、マンションの方なのか否か、マンションの方だったら、何号室の方か…
それって分かるものですか？
警察が介入して、犯人探しするんですか？

1階は共用部です。みんなが最低限のルールを守れば綺麗に保たれるのでは…と思われます。

ルールを守れない人には使ってほしくないです。

[15462: 住民さん8]

>>15453 住民さん3さん
大人でもこぼす人はこぼします。
子供でも、こぼしたとしても放置せず、拭くなり対応できる子もいるでしょう。

[15463: 住民さん5]

>>15460 住民さん7さん

だからソファーだけの問題なの？
ソファーだけ汚されなかったら他は汚されても壊されても大丈夫？
貴方みたいな人はソファーだけ綺麗でもダメでしょ？

ということは全ての共用部分汚されないように監視するにはカメラだけじゃなくて警備員も相当数必要だよ？

貴方が何階に住んでいるか分からないけど、各フロアに全ての通路が見えるようにカメラ設置したり、警備員を全てのフロアに配置したりと絶対に汚されない体制を構築するのに莫大な費用がかかるということだわ

誰も共用部分を汚していいと言ってないよ？
絶対に汚されない監視体制を作るよりも、交換や修理の方が遥かにコストが安くすむということ

そして数千人が住むマンションで誰も何も絶対に未来永劫汚さないなんてあり得ないと言ってるんだわ

だから絶対汚されたくないと言うなら大規模マンションに住むのは向かいよってこと

[15464: 住民さん2]

>>15456 入居済みさん

仮にクリーニングに10万かかったとして1000世帯で割ったら100円で月に数円だよ？

一方で汚した犯人を探して被害額を請求するコストはいくらかかるんだろう？

気持ちは分かるけど完璧な正義にかかるコストが膨大すぎて費用対効果が合わない

物価がどんどん上がってるなかでベターなのは現実的な視点から管理費上昇を抑制する対応だと思いますよ

[15465: 住民さん3]

>>15463 住民さん5さん
いや、共用施設を俯瞰的に撮れるカメラを少し増やすだけで大丈夫です。
警備員の数は増やす必要ないです。
そのうち、何かで犯人特定できて弁償実績が作られます。
弁償実績が出来ると気を付けるようになるものです。

[15466: 住民さん1]

情報共有です。
8時前に馬車道駅につながるエスカレーターを子供と手を繋いで降りていると「邪魔だ」と叫ぶ中国人がいますので子供連れの方はご注意ください。私はすでに3回ほど叫ばれました。
一応、防災センターにはその旨伝えてはおります。

[15467: 入居済みさん]

>>15466
情報共有であれば中国人だけでなく容姿等の情報は載せないのですか。

[15468: 住民さん6]

>>15466 住民さん1さん
近づくな放射脳人民って言ってやんな

[15469: 住民さん7]

>>15466 住民さん1さん

難しいですよね。
片側に立つのが主流で…
うちも子連れでエスカレーター使いますが、極力一列になって乗ってます

[15470: 入居済みさん]

>>15469
エスカレータ問題は、名古屋の市政がこちらにも波及すればよいのですが。

[15471: 住民さん1]

エスカレーターは乗る際2列になってと書いてあるのでルール通り2列です。急いでる方は階段使えばよい話しです。

[15472: 住民さん1]

ナチュラルローソン、利便性は劣化しましたね。
コピー機ないし、場所も遠くて入りにくいし、売り場面積も小さいし。

近くにコンビニ欲しい。

[15473: 住民さん1]

>>15472 住民さん1さん

確かに品揃えイマイチ。

馬車道か本町のローソン
濡れずに行くなら市役所内セブン使うしかないかな。

[15474: 住民さん4]

>>15458 住民さん10さん

憶測で攻撃するあなたの方がどうかと思うが？

クリーニングは個人特定難しいでしょ
管理費から賄われるんですよ。

[15475: 住民さん8]

>>15463 住民さん5さん

つべこべ　いちいち引っかかってきますね。

誰も絶対汚すな　とは言ってませんけどね

あなたいつも
マンションに住むな　一軒家に住めと
言ってる人かな？

[15476: 住民さん2]

>>15459 住民さん6さん

バカなのかな？

[15477: マンション住民さん]

共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎とか・・・郊外の2流マンションにしか住めない住民の民度が知れますな笑
同レベルと思われたくないからセカンドで利用する回数も減らすわ。俺にはやはり都心5区が似合うからな。浜松町の完成が待ち遠しいぜ。

[15478: 住民さん2]

>>15477 マンション住民さん
だからさっさと売って出て行けって。お前と同じ空気吸ってるかと思うとそれだけで病気になりそうなんだから。
お前の下品さはこのマンションの住民の最下層レベル。
都心五区に住む上品な方々からすると、お前のような下品な人間と同じ建物に住むのはさぞや苦痛だろうな。
どこに行っても鼻つまみ者だ。

[15479: 住民さん6]

>>15430 匿名さん
今日も停めていましたね。
何様のつもりでしょうか？

[15480: マンション住民さん]

>>15478 住民さん2さん
お金に余裕がなく郊外の二流マンションにしか住めない輩は心が荒んで他人に対して攻撃的になる典型例。
お前、長時間駐車の写真撮って晒してる奴だろ？今度お前が写真撮ってる所を撮ってその馬鹿面晒してやるよ笑

[15481: 住民さん3]

>>15480 マンション住民さん
このマンションに住む者です。
特定の人を攻撃するような投稿はやめませんか？
読んでいて心が痛みます。
このスレッドの目的はマンションの有益な情報共有だと思っています。
私もその目的でたまに閲覧しています。
どうぞマンションの品質を落とすような投稿は行わないで頂ければと思います。
強風でも今日の花火は綺麗で久々に癒されました。

[15482: 住民さん1]

>>15480 マンション住民さん
一番攻撃的なのは貴方だと思いますよ

[15483: 住民さん3]

荒らしは無視が一番ですよ。
構って欲しい人なんですから。

[15485: 住民さん5]

>>15482 住民さん1さん
少なくとも、浜松町のあのマンションを購入した数多くの方々の中で今住んでいるマンションをディスっているのはこの方くらいかと思います。
それだけでも相当悲惨な性格であることが予想できます。
このマンションに永く住む者にとっては、そういう方が余所に行くことは好ましいことです。

[15487: マンション住民さん]

>>15485 住民さん5さん
他に所有しているCPTも青山タワーなども共用部破損とか敷地内長時間駐車の話とか全く聞かないし、頭が瞬間沸騰して攻撃的になる野郎も見当たらない。
やはり都心5区と郊外の二流では品位が全く異なり別世界ということが証明された。

共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎ばかりだと常識的に考えてディスりたくもなるだろう。

[15489: 住民さん4]

さっき中層階の動物可エレベーター前に犬の糞らしきモノが落ちていたと家人が言っておりました。
エントランスのソファの件といい、中には一般常識と異なる方が住んでいらっしゃるのは遺憾です。