〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[14881: 匿名さん]

いずれにせよ早く行き先を決めた者勝ちって事になりそうですね。

[14882: 住民さん3]

>>14872 住民さん4さん

アイランドタワー残念ながら駄目でした。海岸通り３丁目も再開発工事で閉鎖になるかもしれないと言う事で、また始めから探します。

[14883: 入居者さん]

アド街ック天国でしたね

[14884: 住民さん4]

>>14880 マンション住民さん
んなわけない　少数だよ　

[14885: 住民さん]

>>14884 住民さん4さん
私もモデルルームで数十件はいるって聞きました。
不法駐車の連中が全部出て行くと住みやすくなるのですが

[14886: 入居前さん]

>>14880 マンション住民さん
高層階住民は１戸につき１台駐車場はあるのでそもそも困ってないです。
２台目の使用頻度が少ない方を遠くに停めれば良いので。

横浜駅直結と言ってソープランドやラブホが見えない為にむりくり直結にしてますよね。

[14887: 住民さん7]

>>14886 入居前さん
大きな車、重い車は結構入らないんなですよ。ここ平置き全くないから。横浜フロントはそこいら辺が考慮されていて大概の車はそれなりに入れられるようになっています。そのかわり駐車場代が倍以上ですが。

[14888: 住民さん7]

>>14887 住民さん7さん

まあお金がある方は、お金で解決しましょう。北仲に住み続ける方で駐車場にお困らの方は、早めに動いて探した方が良いと思います。

[14889: 住民さん1]

車持ちたいなら一戸建てに引越しましょう

[14890: 住民さん4]

>>14885 住民さん
まあ数的にはそんなもんでしょうね

[14891: 匿名さん]

>>14889 住民さん1さん
強盗が怖いから嫌だ

[14892: 住民さん7]

>>14889 さん

そう言われたら見も蓋もありません。北仲は凄く気に入っていますので、北仲に住みながら、家族のためにハイルーフ駐車場探しです。

[14893: 住民さん7]

確かコレットマーレがいけたはず

[14894: 住民さん1]

>>14893 住民さん7さん

情報ありがとうございます。早速聞いてみたく思います。

[14895: 入居済みさん]

>>14892 住民さん7さん
ですよね

[14896: 住民さん]

>>14893 住民さん7さん

ランドマークタワーは？

[14897: 住民さん5]

>>14896 住民さん
月極あるのですか？

[14898: 住民さん4]

>>14897 住民さん5さん

あります。
もしかしたらオフィステナント専用かもしれませんが。

[14899: 住民さん3]

>>14883 入居者さん
昨日の馬車道は尽く取り上げられたお店が、行列または予約満席になっていましたね。

[14900: 住民さん6]

私は周辺のマンションの機械式を近隣の不動産屋に面倒を見てもらい借りました。切り替え早めの方が良いと思いまして。最低半年なのですがマンション内の抽選は継続します。

[14901: マンション住民さん]

最低半年とはどういう意味でしょうか？

[14902: 住民さん5]

>>14901 マンション住民さん
言葉足らずでした。周辺マンションの駐車場の契約期間が最低半年という意味でした。仮に半年以内にマンション内当選したらW払いが発生すると言うことをお伝えしたかったです。

[14903: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14904: 住民さん8]

>>14903 住民さん3さん
駐車場付きで賃貸に回すことなんて出来るんですか？
駐車場契約上、第三者への権利の継承は出来ないはずですが。

[14905: 入居前さん]

>>14903 住民さん3さん
駐車場の借主と部屋の借主で同じ鍵を共有するんですか？

[14906: 匿名]

規約上は違反ですね。ただ駐車場での全責任を区分所有者が負うなら仕方ないでしょう。私なら他人に転貸なんて絶対しないけど。

[14907: 入居前さん]

先日弁天町と太田町の機械式で大型車空きありって出てました。現在は分かりませんが。

[14908: 住民さん3]

>>14903 住民さん3さん

申し訳ありません。契約内容を理解しないまま書き込んでしまいました。削除依頼だしました。お騒がせして大変申し訳ありません。

[14909: 住民さん6]

>>14907 入居前さん

高いよね

[14910: マンコミュファンさん]

本日の車止め、長時間チャンピオンは71の白プリウス

[14911: 入居前さん]

>>14909 住民さん6さん
私が見たときは北仲のハイルーフと同額でした。

[14912: 住民さん1]

>>14911 入居前さん
私が以前馬車道界隈で見つけたのは確か45000円くらいでした。

[14913: 住民さん5]

自分が見た海岸通りは49000円でした。

[14914: 匿名]

それぐらいがこのあたりの相場ですね。

[14915: 住民さん1]

万国橋会議場は廃墟みたいになってるけど
あそこを立体駐車場にすればいいのにね。
宇徳も本社ビル工事初めて駐車場閉鎖したし
周辺の駐車場はどんどんビルになってるから
観光客も含めて駐車場不足は深刻です。

[14916: 住民さん5]

>>14915 住民さん1さん
公共交通機関を使いましょう

[14917: 契約者さん7]

>>14916 住民さん5さん
みなとみらい線の収益も上がるし、素敵な提案です！

[14918: 住民さん6]

>>14915 住民さん1さん
新しいビルができるとそこには駐車場が設けられますからそれまでの辛抱です。
駅前のTOCや市役所地下も結構空いてますよ。
北仲通り、元浜町通りの小さな平置き時間貸しもあちこち空きはありますよ。

[14919: 住民さん1]

市役所駐車場は月極ありましたっけ？？

[14920: 住民さん6]

>>14919 住民さん1さん
宇徳の臨時駐車場にも月極はありませんでしたよ。

[14921: 口コミ知りたいさん]

そうなんですよ。時間貸しはあるにはあるのですが、月極となると、、、

[14922: 住民さん1]

新しいビルができるまでの間、ダイナミックプライシングで駐車料金2倍か3倍にあげられたとしても、埋まってしまいそうですね。

[14923: 住民さん6]

元々尾上町とか相生町とかのタワーパーキングは40000~50000円だったから、今後は青空40000円~50000円、屋内50000~60000円が相場になるんだろうね。

[14924: 口コミ知りたいさん]

関内のTOYOTAの営業の人も、今年になり駐車場の物件の不足、駐車料金の値上がりが著しいと言っていました。新車販売時に駐車場を紹介すると言うお話もありました。

[14925: マンション住民さん]

バカ街宣車は平日も来るのか

[14926: マンション住民さん]

駐車場経営の関係者が紛れ込んでない？
機械式30000～38000
自走式35000～43000
がもともとの相場
情報が古いけどcarparking.jpとかで探せば見つかるかも

[14927: 住民さん5]

馬車道駅周辺の月極駐車場検索

https://p-king.jp/search_station/kanagawa_pre/99310/9931004

[14928: 住民さん1]

>>14926 マンション住民さん
それは過去の話。しかも幅の上限が実勢

[14929: マンコミュファンさん]

お問い合わせ下さいは怖いな。足元みられそう。

[14930: 住民さん1]

ネットで、ハイルーフok上限ありの月極駐車場に相談しに行った所、ハイルーフ区間はもう無い、どうしてもなら上限＋15000円必要と言われ、憤慨して帰ってきました。