〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[1465: 住民板ユーザーさん6]

その3

[1466: 住民板ユーザーさん6]

その4

[1467: 匿名]

小さいお子さんがいる家族は
少なそうですねー。

[1468: 匿名さん]

セカンド使用ですが孫がときどき遊びにくるかも

[1469: 匿名]

>>1467 匿名さん
割合で見たら少ないそうだけど、戸数が多いから結構いると思いますよ。
小学校の話題も上がっていたし。

あと賃貸は新婚さんや若い夫婦が多くて、時間の経過とともに子供が増えていくように感じます。

[1470: 契約済みさん]

賃貸といっても、この物件はそれなりの家賃が掛かると思いますが、はたして多くの新婚さんや若い夫婦が借りられるものなんでしょうか。

[1471: 匿名さん]

>>1466
しっかし　ザ・タワー　デッカイですね。圧巻です。　

[1472: 住民板ユーザーさん]

マルシェ準備中です。

[1473: 住民板ユーザーさん]

もう一枚。

[1474: 匿名さん]

マルシェの場所　公園あたりですか　
タワー入居まで継続してくださる事を希望します

[1475: 住民板ユーザーさん]

>>1474 匿名さん
B-1の駐車場の一角と、目の前の北仲第二公園で開催中です。
多分マンション完成後は敷地内で開催になるのではないかと、そんな計画だった気がします。
今回はパンマルシェとのことで、いつもよりお店が多いようです。
この天気なので、ビールやワインを飲みながらの買い物がヤバいです。笑

[1476: 住民板のユーザー]

汽車道側からです。

[1477: 匿名さん]

>>1475 住民板ユーザーさん
ありがとうございます
晴天に恵まれにぎわった事でしょう

はやく参加したいです

[1478: 通りがかりさん]

最終期価格どうなったのでしょうか、、、

[1479: 匿名さん]

>>1478 通りがかりさん
検討板で聞いた方がいいですよ
25階は上がったという情報が書いてありますね

[1480: 匿名]

高級なタワマンなのに
白熱灯を設置する方が残念です。
好みの問題だが、外観が台無しになる。

いっそのこと白熱灯禁止にしてくれ。
と思うのは私だけでしょうか？
タワマンを夜外から見るたびに思う。
全部同じ色の電球色に揃えたら見栄えもいいのに。
皆さま外から一度見てみて下さい。

ここにも白熱灯を付ける予定の住民はいるのでしょうか？

[1481: 匿名]

>>1480 匿名さん
昭和色の電気はここにはいない事を祈ります！

[1482: 住民板ユーザーさん3]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[1483: 匿名]

ランドマークプラザとクイーンズの間にあるヨーヨー広場からの眺め。ちょうど正面です。

[1484: 匿名]

>>1482 住民板ユーザーさん3さん
あるあるですねー 目に良くないとか、言いそうですねー

[1485: 匿名]

>>1480 匿名さん
あ、分かる。
今の家に引っ越してきたときに、外から眺めて他のお宅が素敵に見えて、変えました。
まあ気にしない人は気にしないんだろうね。

[1486: 匿名さん]

>>1480 匿名さん

LEDや蛍光灯の色って昼光色・昼白色・電球色の３色が基本だと思いますが、結局、どの色が良いと言っておられるのでしょう？

確かに、統一感ない感じは不格好でずが、人の好みは様々なので統一を図るのは難しいでしょね。
ちなみに私は色が自然な昼白色が好みです。

[1487: 匿名さん]

>>1480 匿名さん
すみません。タワマン住みですが昼光色にしています。リビングで仕事をすることも多いので。
LEDシーリングなので電球色にも変えられますが使ってないですね。両色あったほうが多様性があっていいんじゃないですかね。

[1488: 匿名さん]

それわかります。

がしかし、ガラス面の多い角部屋は電球色を導入するよう心掛けてもらえるとありがたいなぁと。
皆がそれぞれ判断することですけどね。

[1489: 住民板の住民]

>>1480 匿名さん
このマンションが引き渡されて数年の内に、白熱球も蛍光灯も一般に販売されることはなくなりますから、いずれは全てLEDになりますよ。色は様々でしょうけど。

[1490: 匿名さん]

いやー、LEDの色設定は個人の好み、部屋の用途でそれぞれだから角部屋云々で心がけ云々はおかしな話のような…
部屋によってはリビングとも限らないし。

[1491: 匿名さん]

まぁ好きにすれば良いんじゃない。

[1492: 匿名]

確かに人の勝手ですがね。
青っぽい昼光色だけは、、、
見た目のグレードを下げてしまいますから残念です。

[1493: 住民板ユーザーさん6]

>>1492 匿名さん
どちらかというと、昼光色が安っぽいという感覚がLEDが無かった頃の古い感覚なんだと思います。
LEDが当たり前になればその感覚自体が廃れるんじゃないですかね。
ランドマークタワーもホテルフロア電球色、オフィスフロア昼光色の混合ですよね。

[1494: 匿名さん]

オフィスは昼白色じゃないですか？青っぽい昼光色つかってる？

[1495: 住民板のユーザー]

のどかです。

[1496: 住民板のユーザー]

マルシェ、ナウ。

[1497: 匿名]

今日は天気が良くて最高ですね！
住むのが楽しみでなりません。

[1498: 買い替えしたいです]

我が家もマルシェを楽しんでおりました。
なかなかの盛況ぶりでした！

[1499: 匿名さん]

観覧車からです

[1503: 匿名さん]

アニヴェルセルと北仲です

[1504: 住民板ユーザーさん1]

この３倍くらいの高さになるとおもいますので、凄く目立ちますね！

[1513: 住民板ユーザーさん7]

[No.1500から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1514: 匿名]

部屋の電気の色 これならわかりますかね？
確かに暖かい電球色の部屋に白っぽい灯は統一感ないですね。

[1515: 匿名]

これは、目立つ

[1516: 住民板ユーザーさん11]

ライトの色を統一するなんて絶対に無理なことを議論しても仕方ないと思いますよ
たとえLEDで統一したとしても色を変えられたりしますからね

[1517: 匿名]

少しでもダサい色が減ればいいかと思いますよ。

[1518: 住民板ユーザーさん8]

六本木ヒルズレジデンスですら両色混在してますよ。

[1519: 住民板ユーザーさん2]

誰も言わないので敢えて言いますが、白熱灯は電球なのでオレンジ色です。白い光は蛍光灯です。
例えばナビューレの最上階でも蛍光灯のリビングがありますね。アジア圏は青白い昼白色が好まれ、ヨーロッパでは電球色が好まれるのには文化的背景があります。

[1520: 匿名さん]

蝋燭が普及してた欧米圏と月光しかなかったアジア圏の違いですかね

[1521: 匿名さん]

色が混在して何がダサいのか、さっぱり分からん。
むしろ色んな家庭が想起されて温かみ感じるじゃんね。
そもそもボタン１つでどっちの色にでもなるのに、貧乏くさいってどこから出てくる発想なの？

[1522: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

こうみると、みなとみらいから結構離れてますな。。

[1523: 匿名]

スカイガーデンからです

[1524: 匿名さん]

>>1522 匿名さん
これより近いと綺麗に見えないので適距離ですよ

[1525: 匿名さん]

照明の色温度まで統一とは、賃貸マンションみたいですね。

[1526: 住民板ユーザーさん5]

>>1521 匿名さん
私もそう思います。色々な色味があった方が綺麗です。というか、そんな事を気にする人がいるって驚きです。

[1527: 匿名さん]

>>1523
とっても見栄えのよい写真ですね。

[1528: 匿名さん]

MM自体が桜木町からそこそこ離れてますからね
ランドマークタワーが桜木町とMMの結節点にあるわけですから

[1529: 匿名]

>>1527 匿名さん

ありがとうございます。皆さまの写真がとても参考になっていたので、私もはじめて投稿してみました。

[1530: 匿名さん]

>>1522 匿名さん

理想的な距離感なので購入しました

[1531: 住民板の住民]

>>1522 匿名さん
みなとみらいじゃありませんからね。
一緒にされるのもなんか微妙なんですよね。

[1532: 住民板ユーザーさん]

>>1531 住民板の住民さん

一緒じゃないですし、ここがみなとみらいから離れているのを強調されるのはちょっと、、

[1533: 匿名さん]

話がかみ合ってない気がするので一旦リセットしますかね
程よい位置取りと思って契約した方がほとんどだと思いますよ

[1534: 匿名]

ここの住民さんは 自分と違う意見の人に
いちいちケチつける人が多いですね。
意見は色々で当たり前です。
なぜ自分と違う意見を否定するのか？
見ているだけで不快です。

だったら見るな！と言われるんでしょうね。
もっと楽しい会話にしませんか？
人の意見を否定しない！
これだけで 大分変わると思いますが、、、

[1535: 匿名さん]

>>1534 匿名さん
例えばどの話ですか？
明かりの色の件ですか？

[1536: 匿名]

>>1535 匿名さん
全てですね。

[1537: 匿名さん]

>>1531
一緒になんかしてないし。

[1538: 匿名さん]

>>1536 匿名さん
自分の意見に対して反論されるのが嫌なら書かないことです
否定されるのが嫌だと書いてるのに、明かりの件については白熱灯を設置する人を否定していて自己矛盾してますよね
そもそも実現不可能なことを議論しても仕方ないですよ

[1539: 匿名]

>>1538 匿名さん
側から見ていてと言う意見ですよ。

私が否定されるのが嫌とは言ってませんよ。色んな人の意見にいちいち反論する事が
見ていて不快と思っただけです。

[1540: 匿名さん]

>>1539 匿名さん
同じ事ですよ
否定を否定するのが駄目なら、否定された側は我慢しろってことですかね

ちなみに当スレッドは他と比較して落ち着いてる方です
このスレッドで不快になるなら自分でも書いてるように見ないことをオススメします

[1541: 匿名]

>>1540 匿名さん
やはり、そうなりますか。笑
見るなと。

[1542: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
いや、「見るな」ではなく「見ない方がいい」です
正直、何処で不快になったのかわからないレベルだったので、例えばどの話ですか？って聞きました
全てが不快となると、ストレスになりそうですしね

[1543: 買い替えしたいです]

20階部分までできています！

[1544: 住民板ユーザーさん6]

>>1543 買い替えしたいですさん

やっぱりみなとみらいからの遠い写真より間近の方が断然いいです！

[1545: 匿名さん]

カッコいいな

[1546: 住民板ユーザーさん8]

遠景もいいですよ
ランドマークタワー展望階から望む北仲は広告でも使われてるカットだけあってカッコいいです

[1547: 契約済みさん]

オーナーズスタイリングの帰り、手持ちのタブレットで撮りましたのでぶれはありますが、薄らと霧のかかった景色はきれいでした。

[1548: 匿名さん]

>>1547
打合せ　お疲れ様でした。
私は先日、1回目の打ち合わせ(２時間)で全て決めてきました。なので２回目はありません。

[1549: 匿名さん]

>>1548 匿名さん
1回目で終わらせるのはすごいですね
あまり、オプションは入れなかったのですか？

[1550: 契約済みさん]

私事ですが、天井に２本電源レールを取れるように引っ掛けシーリングとスイッチを追加しました。スイッチはボックスが壁の中に入っているため後で調光器に変えられるので、その段取りをしました。小さな部屋ですので余り手の加えられるところは有りませんが、ホイヤー靴箱下の照明も見てみると蛍光灯ユニットにLED型の蛍光灯を着けただけでしたので（多分蛍光灯の発振部回路は残っているシステムのようです）ので隠れた位置にスイッチコントロールのコンセントを着けて後からラインLEDを取り付けようと思っています。また一回目の打ち合わせでは色合いをブリックブラウンにしましたが（高級感はある）、他の物件で同じ色調を選んだので、今回は変更しクラフトナチュラルにしました。（色合いが合わせやすいことと、ちょっと軽い感じがしてアーバンリゾート感があります。）カップボードも選択から外し、セカンドなため食器も多くないのでガラスを多用し、利用形態に合わせた、ものを図面に落とし工房にオーダーしようと思っています。カップボード裏側は少しふかしていて（戸境壁ではない）軽天部材のような金属が入っているため固定も問題なくできるようです。ごみ分別と、引き出し等を検討に入れようと思っています。パーツサイズから追っていかないと形がきまらないと思ったからです。遊びの要因も有ります。小さな工房があるので、時間があれば一から作ることもできますが良いものを作ろうとすると楽器を作るように時間がかかるので今回はオーダーで行こうかと思っています。最近は良い壁紙がたくさん出ているので後で内装屋を入れると平米１５００円ほど見ておけばかなりイメージをかえられます

[1551: 匿名さん]

>>1549
はい　　総額で８０万円程です。

[1552: 匿名さん]

私事だね

[1553: 契約済みさん]

私事で申し訳ありません、、、余り参考にはならないと思いますが、あまり内装のことを書く人がいらっしゃらないので、ちょっと書いてみました。

[1554: 匿名さん]

>>1553 契約済みさん
いえいえ、参考になりますよ

[1555: 匿名さん]

我が家にも非常に参考になりました。
照明、スイッチの増設、カップボードやその後ろの壁について、壁紙等。
イメージが膨らみました。

[1556: 匿名さん]

低層だと何もできないですか？
何も案内がないです。オプションの。

[1557: 匿名さん]

>>1543 買い替えしたいですさん
こちらから見ると重厚感ありますね。室外機も目隠しになるし全部このタイプのが良かったんじゃ？

[1558: 住民板ユーザーさん3]

>>1557 匿名さん
眺望を楽しむならガラスの方が良いです
低層コンクリート高層ガラスが理想ですね

[1559: 入居予定]

>>1556 匿名さん
オプション会は30階以上ですね…
私は元々低層階にする予定でしたが、オプションの件を聞いて、無理して30階以上にしました…
案内が無いの酷いですね！

[1560: 匿名さん]

周辺の開発が楽しみですね。特に北側の日新の所有地はデベロッパーが喉から手が出るほどいい土地ですからいい提案が出てくると思われますので結果としてエリアのバリューが更に上がって行く事を期待してます。

[1561: 匿名さん]

>>1557 匿名さん

好み別れますよねこの点は。
個人的には重厚感より開放感ほしかったのでガラスがよいかなーー。
人目から室外気を隠すことより自分の視界が塞がれないことを優先したかったり。
意見の別れるとこですねーー。

[1562: 匿名さん]

スーペリアはコンクリートでホテル階から上はガラスだと外観はベストだったかもね

[1563: 匿名さん]

今のデザインの方がいいと思うけどね

[1564: 住民板ユーザーさん4]

>>1561 匿名さん
完全に好みでしょうね。完成形のいい例でコンクリ側ならみなとみらいフォレシス的な感じでガラス側ならブランズ的ですね。 プライバシーか開放感かですね。スーペリにガラスは要らなかったと思う。