〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[14627: 住民Aさん]

>>14626 住民さん1さん
決まり事ですからどうもこうもありません。
あちらは定期借地権らしいですし、アパと近すぎるのは海側を考えて場合致命的ですね。
北角の部屋とみなとみらい側の眺望で北西面が良いのでしょうが、今の部屋以上にはなりません。
駅から遠くなりますし、どうやら管理会社も期待できそうにありません。住み替えの選択肢はありませんね。

[14628: 住民さん]

>>14614 入居前さん
こいつが同じマンションに住んでるのか？

[14629: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14630: 住民さん2]

>>14629 35階住民さん

はいはい。大変よく出来ました。

[14631: 匿名]

>>14629 35階住民さん
飽きたんだったらさっさと引っ越せ。今ならまだそこそこで売れるよ。
タワマンに向かないあなたには山手241なんかうってつけなんだろうけど買えないか、金ないか。

[14632: 住民さん4]

景色に飽きた人は馬車道駅の住人を見にいきましょう
飽きませんよ

[14633: 35階住民]

>>14632 住民さん4さん

飽きないですね。都内タワマンからの夜景はビルが乱立していて綺麗なんてものではないですが、横浜のほうが整っていて綺麗ですね、それは理解するものの、毎日見るほどではなかったなと住んで後悔しますね。利便性はやはり都心部です。

[14634: 住民さん5]

スーパーサラリーマンは5000万以上納税してるお方だよ！
ランボルギーニにゲレンデにリシャール
外商もついてます

[14635: 入居済みさん]

そんなわけないじゃん。

[14636: 匿名]

いまはね、ゲレンデって車はないんだよGクラスですから。
だいたいゲレンデとかアーマーゲーとか言うやつはにわかなんだよね。
何でリシャール？リシャールならランボじゃなくてマクラーレンだろ。
金持ち自慢したいだけだろうけどこのマンションでは上の下。

[14637: 住民板ユーザーさん9]

>>14623 35階住民さん
飽きたと言ってみたり、飽きないと言ってみたり統合失調症。

[14638: 入居済みさん]

HSフロアは何階になるですか?

[14639: 住民さん1]

>>14638 入居済みさん

40～45階です、住民なら誰でも知ってます。

[14640: 住民さん1]

>>14639 住民さん1さん

横からすみません！
41階から45階ですよ～。

[14641: 住民さん4]

>>14636 匿名さん

デイデイト金無垢まで買ってます
儲かって仕方ないですよ訪問販売

[14642: 住民さん1]

今日はハンマーヘッドだね。リビングから観賞しましょ。

[14643: 匿名]

>>14641 住民さん4さん
分かった分かった、これ以上笑かすな。
儲かってしょうがないのね、それで納税5000万って凄いな。お笑い芸人の一時所得と同じくらいかな。
趣味が昭和の水商売成金そのまんまだ。

[14644: 住民板ユーザーさん6]

>>14641 住民さん4さん
そのリフォーム会社が上場でもしたら自慢してください。
ここのマンションのお金持ちとはそのレベルです。

[14645: マンション住民さん]

納税5000万円って、年収だと1億500万円くらいってことかな。

[14646: 住民さん1]

>>14637 住民板ユーザーさん9さん

低層階エレベーター乗ったら、サラリーマンの装いの方が沢山居ますね。無理して住まなくていいのに、、

[14647: 住民さん2]

>>14646 住民さん1さん
あんたより稼いでるサラリーマンが殆どだけどな

[14648: 住民さん5]

>>14637 さん

低層階エレベーター乗ったら、サラリーマンの装いの方が沢山居ますね。無理して住まなくていいのに、、

[14649: 住民さん4]

>>14647 住民さん2さん

1億円の収入がない中で、ここに住めるのはちょっと、、

[14650: 入居済みさん]

なんで収入きにするかな
富裕層の尺度は総資産額とか金融資産額
日本では10億以上あれば十分
円安で条件満たしてる方は多いですよね

[14651: 住民さん2]

>>14641 住民さん4さん
すごいですね。それだけお金持ちだと旅行などはどちらに行かれるのでしょうか？

[14652: 住民さん4]

みんな暇なんですね

[14653: マンション住民さん]

暇じゃないよ。
最低あと５年は馬車馬のごとく働きます。

[14654: マンション住民さん]

スーパーサラリーマンだっけ
言われているように悪徳なリフォーム業者だとすれば、こいつが働けば働くほど迷惑
まともな商売で頑張りな
そして迷惑駐車や共用部で迷惑かけるな

[14655: マンション住民さん]

URL貼り忘れた
https://www.jpnumber.com/numberinfo_046_240_1122.html

[14656: 住民さん1]

スミフ北仲きましたね

https://www.kensetsunews.com/archives/763288

[14657: 評判気になるさん]

意匠になんの工夫もないただの住不ビル。
いつのまにやら五つ星ホテルが世界水準ホテルに変わってるし。
ビラホン、ラトールじゃあこの土地がもったいなすぎる。

[14658: 住民さん7]

>>14615 35階住民さん

みなとみらい側じゃなくても
南角高層階なら歴史的建造物と規制があるからほぼ永久眺望ですし　大桟橋、山下公園や赤レンガ、ベイブリッジも横須賀方面から千葉の富津あたりまで見え
海もすごく景色は最高です。
見てもないからわからないかな？

[14659: 来年の春が楽しみ]

スミフ情報第2弾
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/11/post-a3e6a0.ht...
日清も格好良いけどここもカッチョいいね

[14660: 住民さん1]

2025年4月竣工なの？工期2年って短くない？まぁ早く終わってくれる分には良いけど。

[14661: 住民さん3]

>>14660 住民さん1さん
そんな早いの？ランドマーク見えるのもあと1年くらいかぁ

[14662: 住民さん1]

2026年12月竣工の間違いじゃないでしょうか。

[14663: 住民さん4]

>>14659 来年の春が楽しみさん
さっそくお出ましだ、糞不動産の営業。何が日清だカップラーメンでも食ってろ。

[14664: 住民さん4]

眺望の影響を受けない部屋の価値が上がるね

[14665: 住民さん4]

>>14664 住民さん4さん

目の前がスミフになる部屋は下がりますかね？
現状維持程度か売りにくくはなるでしょうか。

[14666: 住民さん4]

>>14665 住民さん4さん
今売り出されている部屋も北西側が圧倒的に多いですね。

[14667: 住民さん1]

>>14666 住民さん4さん


北西でも北側は眺望が保たれるとのことですが、桜木町駅の方向を見れなくなるのも楽しくないですね。富士山とか、伊勢山、ランドマークタワーまでの動く歩道も見えなくなると、住む意味がわからなくなります。

[14668: 住民さん4]

お隣に成田空港へのバスが発着するといいですね

[14669: 住民さん4]

ここってNHK受信料が管理費に含まれているの？
テレビないのになぁ

[14670: 住民さん8]

>>14669 住民さん4さん
住人じゃないのならお引き取りを

[14671: 住民さん4]

管理費の明細なんて読まんから
モデルルームの営業にNHK受信料は強制徴収と言われてたけどテレビないのに支払うの馬鹿らしいと思ってた
支払い拒否する方法ないの？

[14672: 住民さん5]

>>14671 住民さん4さん
お引き取り下さい

[14673: 住民さん7]

>>14671 住民さん4さん
ちゃんと法律勉強しろタコ

[14674: 住民さん4]

法律上支払い義務がないのは知ってはいるが
営業に言われた強制徴収っていうのが引っかかる
丸紅の営業だったからなのか
知らない事が多すぎるし調べてもくれない人で
いちいち質問するのを諦めて購入したから知らない事だらけ
管理会社に聞くと身バレするからここで聞いたらダメか？

[14675: 入居済みさん]

>>14662 住民さん1さん
基礎工事期間の違いなのでは？ ザ・タワーでも基礎杭は１本も打ってないでしょ。

[14676: 住民の人に質問したいさん]

>>14674 住民さん4さん

受信契約は義務ですね。管理費に含まれているわけではありません。
https://ai-wednesday.com/new_releases/46